購入検討中さん
[更新日時] 2024-09-30 22:17:39
現在造成中
一戸建て400戸、集合住宅300〜なる街
桜ノ社→住所地名が妙法寺字から変更。
第一期が2014年以降に完成するとのことで、現在造成中です。
大規模タウン、タウン内に保育施設、医療施設、スーパーなども出来るそうで検討中です。
どなたか検討されている方いませんか??
何か情報あればよろしくお願いします。
価格帯不明、土地より戸建は2000万後半台?では?との噂も??
立地的には駅近申し分ないですが、元の土地価格が低い為、どれだけの価格で売りに出されるのか不明です。
桜の杜
物件URL:http://www.shougyoutochi.co.jp/sakura/
所在地:神戸市須磨区妙法寺字乗越 他
交通:神戸市営地下鉄 西神・山手線「妙法寺」駅 徒歩7分
売主:商業土地開発株式会社
施工:日本国土開発株式会社・竹中土木株式会社・前川建設株式会社
【物件情報を追加しました 2014.1.21 管理担当】
公式URL:http://www.shougyoutochi.co.jp/sakura/
[スレ作成日時]2013-07-26 23:29:47
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区多聞通3-3-16 甲南第一ビル2F |
交通 |
https://www.shougyoutochi.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
須磨区妙法寺新規開発地、桜の杜
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322
通りがかりさん
>>320 名無しさん
投稿時間を見てビックリしました。さすがに常識がないですね…クレーマーではないでしょう。
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323
名無しさん
>>322 通りがかりさん
お返事ありがとうございます。
さすがに深夜の0時前まで雑談されていましたので
最悪22時までは許せても、子供も寝かしつけた後で、声で何度も起きたりを繰り返していまして…
翌日、仕事もありましたし…
一応、管理人にお伝えして、注意喚起をして頂くようにはお伝えしましたが…
頻度は高くないとは言え、来年も夜にバーベキューする度に夜中まで外で大声で雑談されるのは、ちょっと…
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324
匿名さん
以前にもこちらで何回かあがってましたが、マンション前の路駐がまた最近ひどい気がします。
今日なんて両サイドに2台ずつ止まっており、中央線を真ん中に走る状態でした。。。
すでに一台止まってるのに、なんでそんなところに止めるのかな。
マンションの駐車場入れる前に家族だけエントランスで降ろしたり、逆に先に駐車場から車を出して、、、などされてました。
ただでさえ、宅配のトラックや幼稚園バスなどもよく止まるのに。一時的なんでしょうけど、子供の飛び出しも怖いし、坂道とカーブで対向車も見えにくい箇所もあるし。本当に邪魔だし危ないなぁ。
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325
匿名さん
>>324 匿名さん
私も最近思いました!特に朝の通勤時間時に毎日停めてる方いらっしゃいますよね?しかも、幼稚園バスがマンションに停まる時間帯に…
注意はしてますが、本当に邪魔ですし、先程主人と最近また酷い気がすると話したばかりです。
駐禁取られなくなったら、大丈夫と思っているのでしょうか?
宅配や、幼稚園バスならともかく、個人的な路駐は本当にやめてほしいです。
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326
匿名さん
マンションは低所得者層も多いでしょうから、ある程度モラルが低いことはやむを得ないと思います。
ですが、路上駐車に関しては桜の杜全体に迷惑・危険となっていますので、「発見次第、即通報」を根気よく続けることで無くしていければいいですね。
あと、路上駐車といえば、小学校で行事のある時の1丁目公園付近の路駐も酷いですね。あのあたりはまだ空き地も多いので苦情に至ってないのかもしれませんが、通学路なので安全面が非常に気になります。
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327
e戸建てファンさん
326さん
マンションは人が多いから確かにモラル悪そうに思えますが、割合で言ったら、戸建の方も変わらないと思いますよ。
車に傷の件、路駐の件、騒音の件。タバコの煙だって入ってきます。バイクも凄く飛ばしています。それを棚に上げて、低所得だのと言って、全てマンションのせいにしているあなたのモラルの方が気になります。
ちなみに、そこそこの額してますよ、マンション!
そんな事言ってたら、もっと神戸の土地が高い人からしたら、私たちみんな低所得者で、モラルないって言われても、反論できませんよ!
もちろん、マンションの肩を持つわけではないので、
迷惑となっている路駐などはすぐ管理事務所に挙げますけどね。
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328
326
327さん
た、確かに・・・。トラブルの件数からすれば、戸建てもマンションに引けを取らない柄の悪さですよね。また、仰る通り神戸の上層地域と比べたらみんな五十歩百歩です。
マンションにやんちゃな人が多いという印象だけで偏見を言ってしまい、申し訳ありませんでした。
色んな方がお住まいなのでマナーの良し悪しはありますが、安全面に関わることは意識して積極的に改善していきたい、ということを言いたかったのです。
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329
e戸建てファンさん
328さん
327です。326さんは安全面を大切に思っての発言でしょうが、ちょっと、私の言い方もひどかったですね。
私もここは危ないなと思うとこは、積極的に管理会社にあげて、一つでも多く改善されていけるようにします。
みんなで良くしていきましょう。
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330
匿名さん
うーん、今日もみなさんマンション前で乗り降り。駐車車両も多い。中に人も乗ってたり。
駐車場からエレベーターが遠いとかなんでしょうか…。マンション内できちんと注意喚起されているのか気になります。言っても仕方ないけど大世帯マンションだし、駅前のワコーレのような、ロータリーエントランスにして欲しかった。
桜の杜ではなくマンションの管理会社に言うのがいいのかな
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331
匿名さん
ロータリーエントランス!ほんとそうしていただきたかったです!
戸建ての方なので分からないのですが、マンションの駐車場に入ってから乗せ降ろしするようなスペースはないのでしょうか?
見た感じ立体駐車場の前には少しスペースがあるような気がするのですが…
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332
名無しさん
4月から認可保育園がOPENとありますが、
工事する感じでもないし、今から工事しても4月にも間に合いそうにないし、一体どうなるんでしょう…
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333
匿名さん
何日か前、地鎮祭してましたのでそろそろ建てるのかな…?
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334
名無しさん
>>333 匿名さん
情報ありがとうございます。
一応進んではいるんですね。
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335
名無しさん
ゴミ出しに行ったら…ゴミが散乱、、
時間より前にゴミを捨てて鳥につつかれたりしたらゴミステーションの中で散乱するんだろうけど
どうゆうわけかゴミ袋自体がゴミステーションの前にあってゴミが散乱、、
持って行く途中に破れてそのまま放置したのか
なんなのか.°(?д?。)°.
マンション住人の路駐も酷いけど
戸建ての人のマナーも酷い、、
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336
匿名さん
今朝は老人ホームの横のゴミステーションも、カラスに盛大に荒らされていました。
カラスは賢いですから、いつでも逃げられるよう、ネットの隙間をくぐって中からゴミ袋を引きずり出しているのだと思います。イートインよりもテイクアウトの方が消費税も安いみたいですし。
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337
e戸建てファンさん
目撃したことありますが、たとえゴミステーションの中でも、手前に(ネットの側)置くとカラスがネットの下からクチバシを入れてゴミ袋を引きずりだします。
恐らく捨てている人はゴミステーションに入れているから大丈夫という認識でしょうが、出来るだけ奥に入れるようにしないと、その近くの家の人に迷惑がかかるなと思いました。
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338
通りがかりさん
今年越してきた者です。
去年のさくらのもりの台風21号の被害はどんな様子でしたでしょうか…
去年大阪で被災しており戦々恐々としております…どなたか教えて下さい。
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339
通りがかりさん
>>335 名無しさん
これ、私も気付いて、子供を保育所に送った帰りの朝9時過ぎ?に管理会社に出向いてお伝えはしましたが、管理人さんからは一応、掃除担当の方が9時までに綺麗にしていると思いますって言われて、確認したら綺麗になっていました。
管理人さんが言うには、ネットの上側から入り込んで、中からゴミ袋を外に出す事があるかもとの事でしたが…
そうなると、すべてのゴミ捨て場の上側のネットをしっかり隙間ないように工夫しないと、今後も起こるという事ですよね…
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340
通りがかりさん
来年4月1日開園予定の桜の杜内の保育所、あい保育園桜の杜の入園説明会が11/16に行われるみたいですね!
このまま無事に4/1に開園出来る事を願ってます。
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341
通りがかりさん
また遅くまでバーベキューしてた中国人か韓国人の家…外でカラオケの練習みたいに大声で歌ってる…家の窓締め切ってるのに…大声で…どうにかならないでしょうか…
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