| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
-
641
匿名さん
難しいと言われると、違う部屋にしたくなりませんか？
-
642
匿名さん
なりません。一生に何度もは買わない高額なお買い物ですから。
-
643
匿名さん
-
644
匿名さん
-
645
匿名さん
新宿近辺の再開発が急加速。
相乗効果で、より発展しそうですね。
-
646
匿名さん
-
647
匿名さん
-
648
匿名さん
販売前の案内会で先着順ってあり得ないじゃない。どうせ販売開始したら抽選になるんだから、いやいや空き部屋にすることないよ。
-
649
匿名さん
西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業
所在地
東京都新宿区西新宿五丁目
面積
約1.5ha
総事業費
約381億円
■区域面積 約1.5ha
■建築敷地面積 約9,350m2
■建築物の概要
・Ａ1地区 地上60階、地下2階（住宅、業務・商業施設等）
・Ａ2地区 地上2階、地下1階（集会施設、事務所等）
・Ａ5地区 地上4階（業務施設）
■住宅戸数 976戸
■駐車台数 306台
権利変換計画認可
平成24年 3月
除却工事着工
平成24年 7月
建築工事着工
平成25年 4月
建築工事完了
平成28年 6月
トミヒサが入居平成27年9月下旬 (予定)だから１年後。
丁度この物件に嫌気さしたらいい物件ですね。
-
650
匿名さん
-
-
651
匿名さん
トミヒサ
新宿御苑前駅５５０ｍ ７分
最寄地下入口Ｃ７ ７００ｍ ９分
西新宿5丁目
西新宿駅７５０ｍ ９分
最寄地下入口Ｅ４ ６００ｍ ７分
まあ同じようなもんですね。(グーグルマップで計測）
伊勢丹、高島屋にはトミヒサが近い。
-
652
匿名さん
647さん
抽選会はシッカリ見させていただきます。
-
654
匿名さん
23日（月）に重説会なのに、653さんの抽選会はいつの平日にやるのかな？
-
655
匿名
-
656
匿名さん
-
657
匿名さん
-
658
匿名さん
抽選はガラガラまわす。
同倍率の部屋一斉にやる
出た数字が、その倍率の部屋全て共通の当選番号になる
-
659
匿名
南角部屋のことね。
部屋が不整形だからあまり魅力を感じない。
モデルルームでも狭く感じたし。
-
660
購入検討中さん
-
661
匿名さん
値引きは無いんじゃ無いかな？
第一期が一番安い気がするけど。
-
662
匿名さん
第一期が消費税5パーセントだからね。
落選したら無条件値上げに近い、消費税8パーセント。
今回の抽選会は阿鼻叫喚かもね。
-
663
匿名さん
-
664
匿名さん
-
665
購入検討中さん
角部屋ほしいと思っていましたが、間取り上、どう使っていいかわからなくて、他も検討しています。
オーダーメードで色々考えましたが、収納が狭いですよね。
いまいちな感じです。
窓からの景色が抜けていいでしょうが・・
-
666
匿名さん
-
-
667
匿名さん
>>665
他も検討って、以前から書かれている通り
他の間取りは行灯部屋のあるナロースパンのイマイチだかイマニだかの間取りが多いですよ。
-
668
匿名さん
ホームページの角部屋８５㎡で３ＬＤＫは無理がある。洋室３（約５．６畳）はどうベッドを入れるのか分からない。この部屋は無い方がリビングが広くなって絶対いい。
-
669
匿名さん
>>662
注文住宅の場合は９月契約で消費税５％が適用されるが
マンションは適用されないんじゃない？
-
670
匿名さん
ホームページの角部屋９０Ａは、全ての部屋にリクエスト提出済みだそうです。
他のタイプを検討しましょう。
-
671
匿名さん
あなた販売会社の人？
販売開始前に予約を取っちゃだめよ。
-
672
購入検討中さん
間取りが悪いって聞いていたけど、９０Aタイプはなかなかいいではないですか。ここなら検討してみたいです。今からMR見学の予約を取ってじゃ間に合いませんかね。
-
673
匿名さん
>>669
今は殆どのマンションMRで説明してくれるよ。
-
674
匿名さん
>>673さん
インターネットで調べたら分かりました。
ありがとうございました。
-
675
買い換え検討中
90Aって中層だと幾らくらいなんですか？８０００万前半で買えたら検討するんですが。
-
676
匿名さん
-
-
677
匿名さん
９０００万なら消費税、登録免許税、不動産取得税で１億超えちゃうね。
ここにいる人で買える人はそんなに多くないんじゃないの。
-
678
匿名さん
-
679
匿名さん
ホームページによると９０Aって８５．４０㎡ですよ。
-
680
匿名さん
-
681
買い換え検討中
9000万ですか～。角部屋だからかお高めですね。残念ですがうちは撤退します。
-
682
匿名さん
677さん
角部屋とりあえず、すべてリクエストシート入っていますよ。
ここなら、購入できるんじゃないですか？
-
683
匿名さん
９０以上の住戸は少ないんでしょうか？
池袋の９０以上はプレミアのみで、たった１３戸しかなく、坪４５０だったので買いませんでした。
ここの９０以上の坪単価はどれくらいでしょうか？
-
684
匿名さん
坪340くらいだったと思う。
90a以上は、少ないよ。
-
685
匿名さん
誰だよ、９０Ａが９０００万からなんて書いたの。
南西角の９０Ａは４３階からしかなくて、全て億ションだよ。
３３階から上の南西角８０Ｒでさえ９５００万から。
その更に下の狭い角なら９０００万を割るけどね。
-
686
匿名さん
-
-
687
匿名さん
９０００万で買えるかと思って新しい客が来てくれて、
下のほうの階をリクエストしてくれるなら嬉しいのですけども。
上のほうでリクエスト提出済みだから。
-
688
匿名さん
知ってて嘘をかくわけですね。
それも自分はリクエスト済み。
新宿ともなるといろんな方がいらっしゃいますね！
-
689
匿名さん
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
