| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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441
匿名さん
重複をさせてくれるのかくれないのか、が重要ですよね。
希望部屋に既にリクエストが出ていて、もう重複させてくれないのなら、436さんみたいに撤退します。
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442
匿名さん
営業も人間。抽選で何らかの力が働く事が有れば、早めに申し込んだりした方がベターなんじゃない。良い意味でね。
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443
匿名さん
>436
先着順は反則ですよ。国交省に言わないと。
最初から先着順ということは大量に長期にわたり売れない物件間違いなし。
この物件販売の将来を暗示してますね。
買う価値ないから、買わないのが正解かも。
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444
匿名さん
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445
匿名さん
ここは何でも有りの状況みたいね。
人によって違う価格表が出てきたりもするのかな。
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446
匿名さん
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447
匿名さん
先着順販売とは売れ残りマンションでやることです。正式販売前にしてもう売れ残りか。
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448
匿名さん
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449
匿名さん
当初の価格表よりも値段下げてるから不人気なんだろうけど
先着順販売の売れ残りマンションになったかw
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450
匿名さん
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451
匿名さん
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452
購入検討中さん
上層階なら騒音も気にならないでしょう。でも間取りの悪さだけはいかんともしがたい。しかも要望書（リクエスト）が重複しないように操作されるなんて営業の態度を疑ってしまいますね。最初は買う気満々だったのに、だんだん気持ちが萎えて来てしまいました。
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453
匿名さん
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455
匿名さん
本気で検討してる奴はMR行って営業と話まくってる。このスレは呑みながら読むだけ。だから、もっとスレを盛り上げて読む方を楽しませようぜ。
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456
匿名さん
総戸数1000戸以上のマンションはここも含め25ヶ所と少ないですが、これを売り切ることは大変なこと。
とってもすごい大人気の新豊洲のskyzもこの先大苦戦必至。
全く人気のないここはどうなることやら。
ガンバレ、デベさん。
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457
匿名さん
>448
NGワードは伏字になる仕組み。投稿するときに確認があるからそのときにNGワードが含まれてるって警告出せばいいのにね。
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458
匿名さん
都心にありながら、緑の多い場所にある。再開発であるがゆえのメリットもある。なかなか希少性高いわこれ。
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459
カッペ
戸田と五洋も、成功以外有り得ねえがら。建設するほうも大変だろうけんど、大規模再開発だけにそら真剣だべな。
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460
匿名さん
先着順ってよーいドンしてからなんだけど、ここはそれをする前に決めちゃうって掟破り。
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461
匿名さん
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462
匿名さん
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463
匿名さん
>456
最近の野村は頑張るとなると、ルール無視の方法に走る。そういう意味ではもう頑張っちゃってる。
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464
住まいに詳しい人
値段が手頃なら考える価値もあると思う。
坪350万円以下なら買いかも。
伊勢丹や御苑に歩いて行ける幸せ。
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465
匿名さん
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466
匿名さん
何度も足を運んで、納得いく迄、話をする。これ、マンション選びの基本。
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467
匿名さん
書込みを見ていますと、靖国通り、外苑西通りも知らない方々が多いのではないかと。
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468
匿名さん
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469
匿名さん
私は野村不動産の幹部と知り合いですが、ここは優遇できないと言われました。出来る限り抽選にしない努力は出来るが、複数リクエストがあった場合は、必ず抽選になるようです。南側・東側はかなりの人気のようです。
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470
匿名
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471
匿名さん
アップグレードして下さい。良い間取りが見つかるはずです。
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472
匿名さん
＞470
間取り公開されているのですか？
ホームページで見当たりませんが。
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473
匿名
駅距離は我慢できても、あの間取りは許容しかねる。。
行灯部屋をどう使ったらいいのさ。
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474
匿名さん
銀塩写真用の暗室、キノコ栽培、もやし栽培、プラネタリウムetc
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475
匿名さん
駅距離を我慢できる？
大通りの信号渡って、ゴチャゴチャした道を歩いて着くのが新宿御苑前駅。
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476
購入検討中さん
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477
匿名さん
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478
匿名さん
販売開始前なのに既に北側しか余っていないとかすごいね。
デタラメ加減がw
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479
匿名さん
475さん
田舎の人ですか？御苑の道路は都内で比較すると、相当広いですよ、
あれで狭いというのはあり得ないです。
それと、御苑から物件まで信号はほとんどないです
現地見た方が良いですと。
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480
匿名さん
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481
匿名さん
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482
匿名さん
要望書のやり取りを録音しておいて、希望の部屋をゲットできなかったらお上に訴えてひっくり返すってことも考えておいたほうがいいかもね。
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484
匿名さん
というか、希望の部屋が被れば抽選ですよ。
営業の人にしっかりと聞きましたか？
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485
匿名さん
春子の調子っぱずれの自分勝手なイメージがまさにここの地権者とシンクロする
これも広告効果の１つだな
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486
匿名さん
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487
物件比較中さん
池袋や東中野が煽りを食って、売れ残るかもですね。
富久独り勝ちの予感。
新宿から比べると池袋も中野も不便で環境も悪いし勝てる点が見つからない。
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488
匿名
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489
匿名さん
487
新宿、新宿って、ここは新宿区であって新宿じゃない。富久。
何度言われたらわかる？あ？
トミヒサ地権者があちこちディスってるから、ここはかなり評判悪いよ。
入居後、嫌な気分になるだろうな、と。
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490
匿名さん
他を落としても、決して自分は上がらない。もっとトミヒサの良いところを書くべき。
買いたいな、住みたいな、と読み手が好感を持てば検討もするよ。
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