| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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292
買い換え検討中
ここって本当に間取りがダメなんでしょうか？MR見学はずっと先まで予約で埋まっていて情報がつかめません。すでに行かれた方、情報をお願いします。
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293
匿名さん
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294
匿名さん
293の間取り、バルコニーフェンスが二重だけどなぜだろう？
まさかとは思うが、バルコニーが狭いために
ガラスフェンスの外側にエアコン室外機を置くとか？
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295
匿名さん
ケッ、発想がチープだな。
バルコニーが狭いからエアコン無しにしたぜぇ。
ワイル・・・・・
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296
買い換え検討中
＞２９３さん
どうもありがとうございます。その間取り写真は私も見ていました。他の部屋も同じような間取りなのでしょうか？
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297
匿名さん
前スレ252さん曰く
>3LDKタイプはほとんど2室が行灯部屋です
とのこと。間取りの公開が遅れていることなどから、ここは間取りを期待してはいけないと思います。
新宿区と御苑5+2分という立地やスーパー併設などの条件で買うのでしょう。
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300
匿名さん
もしバルコニーでガラスフェンスの外側に室外機を並べて置くのだとすれば
鰻の寝床リビング室内から見える景色は、
「エアコン室外機と空」ということに？
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301
匿名さん
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302
匿名さん
ガラスフェンスなら、リビングの前の室外機は
縦置きにするとかして目立たなくするのが普通。
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303
匿名さん
縦置きにしてもマルチにしても4部屋分の室外機となると厳しいよね…
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304
匿名さん
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305
匿名さん
立地で幸せになれるのは１人暮らしまでだな
２人以上で住むなら立地より間取りでないかい？
行灯部屋２つでも倉庫代わりで使える２人暮らしまで、って感じだね。
３人以上なら最悪、絶対やめろ不幸になる
でも２人暮らしなら３人以上で避ける層がいるから格安で不満ない都心が買える
こうは言えまいだろうか
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306
匿名さん
２人暮らしで割安の行灯３LDKを買うのが最強
とおもいますよ
家族持ちとして身軽なディンクスさんが正直うらやましい
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307
匿名さん
三連投ですんません
それにしても間取りのヲタクさん
この物件は頑として扱わないね
すごすぎて貶し方も半端なくならざるを得ないから
さすがに影響力考えると手を出せないのかなあ
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308
匿名さん
>288
消費税８％になって不動産販売が落ち込んだときが狙い目かも。次に消費税率を１０％にあげるために景気対策を必死になってやるはず。恐らく容積率緩和はこのタイミング。そうなると実質的に地価が下がるから、安い物件が出てくるはず。
少なくとも今は現金なら買いではない。
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309
匿名さん
新宿駅は歩くには遠く、御苑駅は使いにくい。間取りもダメ。
新宿高校が移転してマンション出来ればいいのに。プレシスは小さいし、もう上層ないらしいしなぁ。あの辺りは再開発しないのかな？
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310
匿名さん
>307
三連投してる割には、どれも何の役にも立たない投稿ですね。
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312
匿名さん
>307
私も同じことを思ってました。
間取りブッタギリのおたくさん、のブログ待ち。
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313
匿名さん
買いたくても買えないからネガってるブログの人ね。
ここでもネガってそうだな？
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314
匿名さん
販売開始を遅らせたり、早めたり。何やってるんだろうね。
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315
匿名さん
>>313
俺もそう思うわ
買えないから必死にネガ
独身のアラフォーが結婚のネガを粗探ししてる感じ（笑）
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316
匿名さん
窓の無い部屋に住むと人間おかしくなって気が狂ってくる。
刑務所の独居房でも小さな窓がある。
ここはそれ以下なのか。
でも最近シェアハウスとか言って、マンション1戸を改装して10戸ぐらいにするのがはやっているから、ここに住む人はどうなんでしょう。
違法らしいけど。
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317
匿名さん
>刑務所の独居房でも小さな窓がある。
それで池袋は小さな小窓がついてるわけね。
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318
匿名さん
ここは市ヶ谷刑務所が近かったから、
連想されないように小窓すら無しにしたのかな。
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319
匿名さん
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320
匿名さん
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321
匿名さん
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322
買い換え検討中
ここはないだろう。間取りが糞すぎる。期待していただけにマジ残念。誰が買うの？
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323
匿名さん
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324
匿名さん
いよいよnegaの活動が活性化してきたな。注目物件ではお決まりの現象だが、しばらくはここのnegaの特性、傾向を楽しみたい。negaよ。何故そうなのか。
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325
匿名さん
>324
自分がネガなんだからそんなこと良くわかるでしょ？
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326
カッペ
まあよ。煽る必要もねえべ。 駅がら近い訳でも無い、間取りがタワー的。そんなごだぁわがって検討してんだから。んだ。今更ああだこうだ書き込んだって、何の効果もねえべ。こっちは再開発の決まった頃からTCCTに注目してんだがら。昨日今日始めだ奴とは違うってもんよ。
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327
匿名さん
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328
匿名さん
>間取りがタワー的
タワーでも、行燈部屋２つの間取りは稀少。
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329
匿名さん
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330
匿名さん
本当に売れる物件なら、他の物件スレにまで宣伝書き込みする必要はないと思うよ。
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331
匿名さん
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332
匿名さん
ああ、あったねブリリア池袋スレへの、この物件宣伝書き込みが。
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333
匿名さん
池袋にもあったのは行灯同等部屋のことでしょ。
壁やサッシが斜めの部屋もあったね。
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334
匿名さん
同等部屋って、行灯部屋２つのタイプがズラッと並んでましたか？あちら。
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335
匿名さん
トミヒサとオオクボに張り付いてる新宿区民が、同じ区民からも迷惑がられている
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337
匿名さん
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338
匿名
>337
富久は知名度低いし、大量供給だし強気にはなれないさ
売れ残ったら大惨事だし
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339
匿名
間取りが知りたいっていう人・・・MR行ったら、全タイプの間取りくれますよ。予約取れないってなんで？～もう2回も行ったのに・・・要望書出してくれって言われました。
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340
匿名
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341
匿名さん
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