ＯＬさん
[更新日時] 2014-04-14 12:55:28
阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）の情報をお願いします！
関ジャニがCMに出るなんて、すごいマンションですね～
所在地：大阪府大阪市西区江之子島２丁目32-3、32-6（地番）
交通：地下鉄中央線「阿波座」駅徒歩2分、地下鉄千日前線「阿波座」駅徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.44m2～127.56m2
売主：名鉄不動産株式会社大阪支店、関電不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、
ヤスダエンジニアリング株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ、名鉄不動産株式会社
総戸数：565戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）、地下1階地上46階
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2013.11.29 管理担当】
こちらは過去スレです。
阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-07-26 09:56:20
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3（地番） |
| 交通 |
大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
565戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上46階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月予定
入居可能時期：2016年04月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]名鉄不動産株式会社 大阪支店
[売主・事業主]関電不動産株式会社
[売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション
[売主・事業主]ヤスダエンジニアリング株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）口コミ掲示板・評判
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202
物件比較中さん
日生病院の隣に住んでましたが、マンションの部屋が隣接してなければ救急車の音は一切聞こえませんでしたよ。
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204
匿名
本田小学校校区と、堀江小学校校区の人気と学力格差。
新町ブランドと江之子島。
土地の公示価格の格差。
よっぽどの企画マンションで無い限り、値落ちは覚悟しましょう。
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205
匿名
特に最上階は売れ残り必至。
売りねで買ったら、一年後に売った時に二千万ダウンでなかったら売れないかもね。
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206
マンコミュファンさん
まぁどっちでもいいが、地耐力がない立地は今の時代どうかと思う。
職場が本町か、日生病院なら便利かも。
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209
購入検討中さん
ゴミの件ですが、私が行った時は各階のゴミストックに普通ゴミも捨てられますと聞きましたよ。
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211
匿名さん
病院とデッキでつながる？
んなアホなことはないやろ。
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212
匿名
東側商業施設と病院がつながるって、図面ではなってますね…
すると、南側のマンションエントランス前は、患者と病院労働者の通路になりますから、不特定多数者がたむろする事になるんですね…
検討中だったけど、やめますね…
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213
匿名
マンションと病院が連結したら、感染症の問題が必ず出て来ます。
住宅と病院を連結しては、絶対行けません。
医療関係者より、聞きました。
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214
購入検討中さん
”マンションと病院が連結 ”
最悪です。考えられない。
病院の寮 じゃあるまいし 。論外です。
駅出口 はマンション側 が近いので、病院患者さん も
同じ入口 から出入りの可能性 有り。
要望書 保留です。
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215
匿名
連結されなくても、マンションエントランス前を通って、西側歩道を患者が大勢通って行くでしょう！！
関係無い自転車もエントランス前を通って行くのは予想出来ます。
最悪な玄関マンションですね…
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216
匿名
病院ができると、かなりの自転車がマンションエントランス前を通り抜けしますよ
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217
匿名
自転車が通りぬけ出来ない様に、チェーンつければどうですか？
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220
物件比較中さん
同意です。
病院への通路 絶対遮断すべき。
問題解決しなければ、絶対 買いません。
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221
物件比較中さん
弁天町クロスタワー みたいに 、病院 が 商業施設 なら
話は別で 価値 は 上がりますが。
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223
匿名
南北連結デッキが無ければ、確かに患者や不特定多数の通り抜けは減少しますね。
是非、デッキの連結 は止めて欲しい。
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224
物件比較中さん
隣が商業施設（コンビニは 不必要） なら、連結デッキ はok.
病院 は ｘ。
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226
匿名
病院が隣に有り、団地みたいなマンションが隣接、アートギャラリーと言う名のニートの集会所も目前！
一階にはスタジオが有り、金髪の若者が出入り。。
騙し騙しのコマーシャル！
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227
購入検討中
エントランス前の公開空地 すごくチープでは無いですか？
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230
匿名さん
入居者特典で、日生病院受診時に、待ち時間ゼロ予約（＋1000円ぐらいで）＋特定療養費免除
であれば、救急車でうるさい事には目を瞑り、検討します。
うまいこと日生病院に伝えて頂ければ幸いです。
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231
匿名
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232
購入検討中さん
今日見に行きました。
いいタワーマンションでした。
４０階以上のマンションは他にないので、
高さがあるのは素敵ですね。
たくさんの人が見にこられていましたが、
フェラーリにはびっくり。
最上階の人でしょうか。
北向き以外いろいろ間取りありましたが
悩みます。
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233
匿名さん
まぁ、築５年したら中古が大量に出回るパターンですな・・。
周辺に相当の再開発がないと厳しいぞ。
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234
匿名
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235
匿名
弁天町オークは管理費等が、７０平米で三万円はする。設備も旧態化して、なかなか売れないみたい。
学区も良く無いので、私立に通ってる子供が多いですよ。
ゴミの問題と、病院との連結デッキはマイナス要因。学区も。
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236
ご近所さん
大幅値引きをしないと、完売に5年以上かかると思う。
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237
匿名
ひびきとは違って、資産価値は無いですから、価格メリットを出さないと、完売は絶対有り得ない。
設計もチープ。
トイレにサイドシンクも無い。
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239
匿名さん
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241
ご近所さん
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242
匿名さん
あの板状マンションに飛びついた人はアッチッチだろうな…。可哀相な気がする。
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243
購入検討中さん
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244
購入検討中さん
玄関、エントランス の 安っぽさ とか、床暖房なし とか は、
一歩譲れても、
正面エントランス付近 が、マンションと 病院 が共有してるみたいなのは、
絶対不可で、譲れない。
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245
匿名
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246
匿名さん
せっかく本町に近く、それなりのVolumeのある敷地だったのにな。
ホントもったいない。
マジでもったいない。
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247
匿名
長谷工が企画すると、こうなるのね…
日生病院に土地を買ってもらう時にマンション側への通路の約束があったんでしょう。
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248
購入検討中さん
日生病院 の マンション 見たいですね。
寮、社宅 感覚 に なりそうで ほんとに 嫌です。
要望書提出 確認してからになります。
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249
匿名
幾分かの部屋はまとめて、日本生命が買い取り、病院関係者の住宅になるでしょう。
二階の商業施設は日本生命が既に買い取ってるはずなので、100パーセントマンションと病院は繋がるでしょうね。
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250
働くママさん
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