千葉の新築分譲マンション掲示板「ザ・レジデンス津田沼奏の杜(津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-02-24 15:02:13

ザ・レジデンス津田沼奏の杜(津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト)の情報をお願い致します。
大規模マンションですね、3社プロデュースってどうなんでしょう?



所在地:千葉県習志野市奏の杜2丁目2番以下未定(住居表示)・習志野都市計画事
交通:総武本線津田沼 徒歩7分
間取:2LDK+S ~ 4LDK
面積:70.62m2 ~ 90.83m2

売主:三菱地所レジデンス株式会社・野村不動産株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社フジタ 東関東支店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社



こちらは過去スレです。
ザ・レジデンス津田沼奏の杜<津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト>の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-07-23 10:32:38

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ザ・レジデンス津田沼奏の杜<津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト>口コミ掲示板・評判

  1. 241 匿名さん

    民間だけじゃないでしょ。
    津田沼駅南口再開発は自治体レベル。

  2. 242 匿名さん

    街づくり→マンション建設→住民が増える→子供も増える
    っていうのは、わかってたはずなのに、なんで学校や保育園、幼稚園の整備をしてこなかったのでしょうか?
    なんとかなるって甘くみてたんでしょうか?
    不思議で仕方がありません。

  3. 243 匿名さん
  4. 244 匿名さん

    >242
    一言でいえば行政の怠慢
    将来の児童数に関して教育委員会の担当者がいい加減な見通しを出していた

  5. 245 匿名さん

    市の説明会資料によると、
    平成16年当時は増加する児童数を381人、10学級と見込んでいたらしい。
    当時空き教室が5つあったから、不足教室は5つ。
    「余裕教室等の転換を考慮しつつも、将来需要量への対応を検討していく必要があり…」

    これの出所が、JR津田沼駅南口土地区画整理事業基本構想策定調査報告書。
    つまり、最初に「この地域のこれまでの状況から見て、児童はそんなに増えないよ」と報告したのは組合。
    それを疑いもせず、そのまま信じたのが教育委員会。

    どっちも悪いけど、やはり一番の責任は考えの甘かった教育委員会でしょうね。

  6. 246 匿名

    平成16年にはまだ組合はないでしょう?
    組合からの報告ってありえない。
    行政の調査した報告書でしょう。

  7. 248 匿名さん

    ここと道を挟んだ向かいに、ブランズ59戸が建つみたいですね。

  8. 249 匿名

    組合が正式に設立されたのは、報告書に従って市の承認がおりてからだよ。
    そして、市の承認が下りて、市が後押ししてくれるならリスクも無いからと、多くの地権者が参加
    していった。最初は当然、土地整理事業に熱心な有力者がフジタと組んですすめたんだろうね。

  9. 250 物件比較中さん

    ブランズのほうが瀟洒ですね、

  10. 251 物件比較中さん

    >>250
    ターゲット戦略が違うんじゃないんですかね。

    こちらはバリバリの子育てファミリー向け、戸数800戸超の大規模マンション。
    キッズルームとかの共用施設とかも盛り盛りでしょう。

    ブランズは50戸そこそこの規模でHPの雰囲気とかも大人向けなイメージでした。
    シニア層とか、ファミリーでもちょっと落ち着いた感じが好きな人、
    あるいは大規模マンションがあまり好きでない人が選ぶのではないでしょうか。

    どちらが良いかは好みと価値観だけど、あとは値段かな。

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  12. 252 匿名さん

    バリバリの子育てファミリー向けなのに、小学校がこの有様じゃあ・・・

  13. 253 物件比較中さん

    ブランズは小学校問題を睨んで大人路線なんですかね。

    それにしてもこの問題、ちゃんと解決するのかな?

  14. 254 匿名さん

    しないでしょ。
    新しい校舎を建てたら建てたで10年後にはガラガラになって、
    財政圧迫要因だと叩かれるのが目に見えてる。

    プレハブで凌げばいいんじゃね?

  15. 255 物件比較中さん

    向こう5、6年の間は騒ぐ保護者の声に耳を塞いでお茶を濁していれば
    子供が大きくなって問題は自然解消。

    一部の住民が騒いだところで全市民=有権者総数から見ればごく一部だし、
    市民の関心も自分自身に関係が無ければ野次馬・冷やかし半分の
    一過性のものに過ぎない、って感じですかね。

  16. 256 匿名さん

    ちなみに、谷津小の教室不足は平成28年(早くても27年)から。
    ピークは10年後の平成34~36年度。
    18年後の平成43年に、ようやく教室不足が解消。という予定だそうです。

  17. 257 匿名さん

    >255
    売る側の論理だとそうなんだろうね。だから問題が起こることがわかっていても建てちゃう。
     
    その上、習志野市の行政はお粗末と来てる。江東区なんて学校問題が起こるからってことで規制してるのに。

  18. 259 匿名さん

    それが普通、というより当然ですよ。

  19. 260 検討中の奥さま

    秘技スクールバス15年付けます戦法に出たりして

  20. by 管理担当

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