東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー豊洲 その5」についてご紹介しています。
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  8. パークタワー豊洲 その5
匿名さん [更新日時] 2013-11-18 20:08:04

こちらはパークタワー豊洲のスレその5です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292564/

所在地:東京都江東区豊洲四丁目3番36他(地番)
交通:
東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
面積:41.13平米~79.20平米
売主:三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産住宅サービス株式会社



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-07-22 22:42:42

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パークタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 851 匿名さん 2013/10/30 05:58:43

    コンクリプラントは都計法で地域の環境悪化をもたらす施設の代表選手として名指しされてるからね。
    リゾートという言葉が似合わなすぎる。

  2. 852 匿名さん 2013/10/30 06:46:10

    コンクリ工場の周りはホコリっぽいですか?

  3. 853 匿名さん 2013/10/30 07:45:46

    MR使用住戸も最終期にでてるね。
    家具付きとか割引とかあるの?

  4. 854 匿名さん 2013/10/30 07:46:35

    宇部コンは周囲に色々気を遣っているようですが、如何せん、施設の性質上、限界はあるのでは。トラックもひっきりなしに出入りするわけで。ましてやこれから建設ラッシュが続くし。

  5. 855 匿名さん 2013/10/30 08:17:30

    家具付きだったらいいなぁ。
    値引きは厳しそうだし。
    でも売りに出したってことは当てがあるってことですよね。
    割り込みに行ってみようかな。

  6. 856 匿名さん 2013/10/30 09:02:14

    MRの家具、は一般的に
    部屋を広く見せるために、小振りなサイズになってるからなあ。

  7. 857 匿名さん 2013/10/30 14:53:27

    豊洲5丁目の三井/大林の物件は結構大きいんだね。
    http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=11853
    延べ床面積はここの4倍はある。
    ただ階高低いからちょっと窮屈な感じかな?

  8. 858 匿名さん 2013/10/30 15:53:49

    地図見ると東電社宅跡地だけで10000平米以上あるとは思えない。
    隣の東京ガスオートサービスなども取り込むのかな?

  9. 859 匿名さん 2013/10/30 16:05:16

    階高の低さからして板状マンションかな?
    建設費・人件費高騰で階高がケチられてるのは明らかだし、今後の新築物件はちょっと敬遠。

  10. 860 匿名さん 2013/10/30 23:13:19

    5丁目は場所、階高、戸数から判断すると大型Luxeか?

  11. 861 匿名さん 2013/10/31 00:45:56

    品川のパークホームズと同じ感じなんじゃないでしょうか。
    あそこも確か大林で階高同等だったと思います。

  12. 862 匿名さん 2013/10/31 04:59:44

    大病院の前、のマンションには住みたくないけど。

  13. 863 匿名さん 2013/10/31 05:15:44

    じゃあパークホームズ豊洲か?
    パークタワーより階数多いけど

  14. 864 匿名さん 2013/10/31 06:26:51

    862
    そうだね。大病院前はちょっと遠慮。
    でもほぼ同じくらいの高さなので
    ここら辺のバランスを極端に崩すことはなさそう

  15. 865 匿名さん 2013/10/31 13:27:05

    消防署とか病院はサイレンがねえ。

  16. 866 匿名さん 2013/10/31 13:44:21

    それもあるけど、空気感染で移る病気もあるので
    あまり近くには居たくない。

  17. 867 匿名さん 2013/10/31 14:10:43

    それはまた随分と非科学的なこじつけだね

  18. 868 匿名さん 2013/10/31 14:48:52

    病気の空気感染を非科学的、とはまた随分と楽天的。

  19. 869 匿名さん 2013/10/31 15:22:16

    そんなこといいだしたら病院は郊外に隔離しないとね(笑) 
    空気感染気にするなら病院の周囲は立ち入り禁止にしましょうね。

  20. 870 匿名さん 2013/10/31 15:29:25

    このマンションとは別なマンションなのに、擁護にムキにならなくても。

  21. 871 匿名さん 2013/11/01 00:20:27

    同じ地名でパークホームズよりパークタワーが低いってのはいかがなものか。パークハーフタワー?パークホームズグラン?

  22. 872 匿名さん 2013/11/01 03:04:35

    別にどうでもいい

  23. 873 匿名さん 2013/11/01 04:34:43

    パークコート豊洲 ザ タワー
    だといいな。

  24. 874 匿名さん 2013/11/04 12:33:01

    最終期売れて残り1戸!
    同じタイプの部屋(80B)でよく売り切りましたね〜

  25. 875 匿名さん 2013/11/04 12:55:23

    ↑そうなの?
    売れたの?

  26. 876 匿名さん 2013/11/04 15:36:49

    先着順2戸になってるね。

  27. 877 匿名さん 2013/11/04 17:52:33

    すみません、残り2戸の間違いでした。
    私が見た時は先着順残り1戸だったので、
    その後1戸キャンセルが入ったのでしょう。

  28. 878 匿名さん 2013/11/05 03:50:36

    3LDK6000万クラスのマンションとしては頑張ってるほうですね。
    プラウド東雲もこんなものでしたし。
    しかし6000万見えると動き悪くなりますね。
    パークタワー東雲は優秀でしたが一寸安かったですからね。
    アベノミクスといえども5000万が動く基準というのは変わらないですね。

  29. 879 匿名さん 2013/11/05 05:08:44

    やはり5000万と6000万の間には今も昔も壁がありますね。
    しかしここも含めて周辺のマンション全体で夏にかけて少し販売が失速しましたが、
    ここに来て完売あるいは完売間近のマンションが続出しているのは、
    やはり五輪効果が少なからず影響していると言わざるを得ないですね。

  30. 880 匿名さん 2013/11/05 05:40:34

    消費税もね。

  31. 881 匿名さん 2013/11/05 06:09:19

    もう少し上のマンションだと、8000万が壁になります。
    高給取りでもなかなか手が出ず、富裕層は1億未満に手を出さない。

  32. 882 匿名さん 2013/11/05 22:18:31

    先着順4戸になっているようですが、
    キャンセルでしょうか?

  33. 883 匿名さん 2013/11/05 23:05:42

    公式サイトでは先着2戸のように見えますが・・・
    MR住戸はもう売れてしまったようです?

  34. 884 匿名さん 2013/11/06 15:43:47

    同じ三井のパークタワーシリーズの東雲物件は後出しなのにとうとう完売通知が発出されたらしい。ここも、もう割引でもなんでもして入居前に完売しとかないと豊洲駅近の体面が保てないよ。

  35. 885 匿名さん 2013/11/06 15:48:23

    もう秒読みでしょ。
    80Bが大量に残ってたときはちょっと不安だったけど。

  36. 886 匿名さん 2013/11/06 23:54:20

    別にあわてなくていいよん。

  37. 887 匿名さん 2013/11/07 02:02:23

    値段違うししゃーない。

  38. 888 匿名さん 2013/11/07 12:34:37

    80B残り3戸に変わってるし
    もともと最終期で10階とか7階なんてあった?
    まだ隠し部屋ありそう,,,

  39. 889 匿名さん 2013/11/07 15:17:57

    ココは外観が雑居ビルだもんな

  40. 890 匿名さん 2013/11/07 15:34:28

    東雲は、周り安いから、資産価値考えるなら、
    こっちの方が、良いと思う。
    4丁目だけど、豊洲だから。
    不動産は立地9割!

  41. 891 匿名さん 2013/11/07 15:39:44

    豊洲だけど、4丁目だから。とも言えます。
    ここの立地は東にそびえ建つマンション、南にセメント工場、
    西に晴海通り、地下にメトロトンネル、の立地ですし。

  42. 892 匿名さん 2013/11/07 15:39:51

    結局入居前完売は間に合わなかったね…
    豊洲」でも4丁目は立地は微妙だよね。6丁目の方が人気。

  43. 893 匿名さん 2013/11/07 15:44:22

    建物が…へんなかたち…ですよね。

    豊洲4丁目ですか…東雲の方がダメですよね。でも東雲は安いから完売でしたね。

    もう少し安ければ検討の余地はあるのになぁ。

  44. 894 匿名さん 2013/11/07 15:53:27

    東雲と豊洲の間には、大きな壁があります。
    4丁目か6丁目かと問われれば、豊洲駅に近い4丁目の方が、
    資産価値はあると思います。
    6丁目も、のんびり暮らしたい方には良いと思いますが。
    予算あれば、3丁目が良いけどね。

  45. 895 匿名さん 2013/11/07 16:22:31

    まあまあ、東雲も豊洲もお隣さんなんだから優劣付けずに仲良くやりましょうよ。
    同じ三井のマンションが全部好調なのはどの住人も嬉しいでしょう。
    お買い得価格で完売御礼のPT東雲、高めの値付けでも完売間近のPT豊洲
    立地の分を設備で補い販売絶好調のSKYZ、おまけに驚異の速さで完売したCGP月島。

    湾岸マンションは三井の圧勝!

  46. 896 匿名さん 2013/11/08 05:02:36

    残り三つに戻ったか。たとえ入居までに売れなくても、販売中の垂幕はやめて欲しいな。あれ見てふらっと立ち寄る人が購入に至るケースって想像できない。

  47. 897 匿名さん 2013/11/08 14:23:26

    やっぱり新しい部屋が出てきた
    これが最後の気がしない、本当に下手くそな売り方
    開き直って全部出せば良いのに

  48. 898 匿名さん 2013/11/09 16:00:45

    新着が4戸になりましたが、なんか湧いてないですか?(笑)
    75Aも出てきましたよ。MRにしている11Fの80Bは売れたのですかね。

  49. 899 匿名さん 2013/11/09 16:25:53

    あの外観では手付放棄も出てるのかも?

  50. 900 匿名さん 2013/11/09 16:28:05

    外観は、良いと思うけどね。

  51. by 管理担当

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