物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲四丁目3-36(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
185戸(他に集会室、ゲストルーム、保育所1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年08月22日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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623
匿名さん
歩道に近接しすぎなのと2階から住戸があって歩道から生活感が丸見えなんだよねぇ。
実際歩道歩いてると意識しなくても低層住戸がよく見える。
奥のガーデンと駐車場を取るスペースがあるならもう少しセットバックすべきだったのでは…
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624
匿名さん
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625
匿名さん
そういう低層を買った方は、買った時点で
そうなると分かっていたかどうかですね。
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626
匿名さん
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627
匿名さん
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628
匿名さん
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629
匿名さん
外観いいかなー?
実物見たら街にあんまり馴染んでないよね。
しかも道にせり出してる感じがなんかね。
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630
匿名さん
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631
匿名さん
お隣さんのおしゃれな三菱食品のビルにもよく馴染んでますね。
どこぞの道路ネガの連投はスルーでよいでしょう。
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632
匿名さん
最初はマンションの色だけ見て、ん?と思いましたが、
植栽されて歩道側に木が植えられて緑が増え
かつ石張りのエントランスが出来てからは
全体的なバランスが良くなり、
高級感が出てきたと思います。
あとはどなたかも言ってましたが、
周りの環境次第ですね。
歩道の整備や運河近くの緑化が進めば
もっと馴染むんでしょうけど。
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633
匿名さん
ここの一階にある保育園って住民専用ではないですよね?
住民に優先権などはないですか?
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634
匿名さん
子供が来夏のジャブジャブ池遊びをとても楽しみにしています。
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635
匿名さん
MS住民専用の保育園は豊洲にも東雲にも有明にもないと思いますよ。
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636
購入検討中さん
当該保育園は居住者有無関係ないです。
豊洲に居住者限定保育園は一つあるはずです。
確か豊洲タワーだったと認識してます。
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637
匿名さん
2階の斜め部屋ってまだ売れてないですか?
マンション側の歩道からはエントランスが目隠しになって見えないからいいかも。
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638
匿名さん
スレの数からして人気ないですね、ここ。
半分欠けた見た目とか、とおりの雰囲気でここはないなって決めました。
駅近ってのだけがとりえだけど、やっぱなしだな、ここは。
SKYZの方がいいよ。
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639
匿名さん
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640
匿名さん
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641
匿名さん
私は、駅近は譲れないポイントなので、SKYZよりはこっちが良い。
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642
匿名さん
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643
匿名さん
駅近といってもギリギリの5分。しかも階段だけの出口から。
横断歩道を渡って便利な出口まで行ったら、もう駅近とはいえなくなる。
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644
匿名さん
SKYZって10分以上かかるんでしょ。
そら、こっちだよ。
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645
匿名さん
豊洲のマンション上から
シンボル≒豊洲タワー>ツイン≧パークシティ>ここ>シエル≒SKYZ
あとはどんぐりかな。
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646
匿名さん
今豊洲新築で売り出してる中では1番近いんじゃないでしょうか。豊洲、駅近で見てる人は候補入ってくるでしょうね。
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647
匿名さん
新築で、って
なかなか完売できない物件の事まで言えるんだよね。豊洲の場合は。
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648
匿名さん
645
月島では、『駅直結』が最大のセールスポイントだとされているのに、
豊洲では、『駅直結』を無視するね。シエル。
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649
匿名さん
駅直結、無視してないよ。ちゃんと、ここの次に入れたよ。
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650
匿名さん
>643
うましか?なの
6分の距離でエスカレーター、7分でエレベーター
そして5分が階段。
色んな出口がありますYo!
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651
匿名さん
5分を近いと見るか遠いと見るか。
しかも待ち時間が長い交差点を挟むんだよね。
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652
匿名さん
6分になった途端、価値下がると思う。5分は大きいよ。
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653
匿名さん
あそこの交差点待ち時間長いと思ったこと無いなぁ。早くはないけど普通。
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654
匿名
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655
匿名さん
SKYZやPT東雲なんかと比べて、私は断然こっちでした。
SKYZは駅から遠いというか、何もないし、永住が視野に入った年配のファミリー層が落ち着いて済むならSKYZでいいと思う。それこそPT東雲でもね。
ここの住民層は恐らく、SKYZやPT東雲と比べて若いですよね。
まだまだバリバリやってく人達にとって、駅近の魅力はでかいですよ。
リセールのときのウリとしても駅近を求める層には絶対的に遡及できるし。
ほんとにバランス良い物件だと思う。
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656
購入検討中さん
震災後建築ってのは豊洲エリアでみると
少なからず価値ありそうですね。
駅からの距離はいいと思います。
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657
匿名さん
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658
匿名
654
階段、しかないんだから
どうこうとか言い様がない出口ですよね。
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659
匿名さん
>655
リセール以前に
新築のときのウリにはなってないから
完売できないのでは。
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660
購入検討中さん
655さんは違う間取りなんじゃないでしょうか。
残存間取り以外は完売とも捉えていいのでは?
スカイズとか他の物件もそれが顕著ですよね。
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661
匿名さん
もちろんマンション選ぶ基準は一つだけじゃないんだけど?
その中でも比重の高い「駅近」を求める人が一定数いる以上、ウリにはなってるでしょ。
契約者としても完売したら嬉しいし、残り僅か頑張って欲しいが、
完売できてなくても例えば、ツイン/シンボルだって豊洲のトップクラス物件でしょう。
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665
匿名さん
ここはライバル物件が強すぎたと思うよ。どうしても豊洲にこだわる人にはいいんじゃない?
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666
匿名さん
あたかもどこが早く売れるかにしか興味がないような書き方だけど、まるでネガみたい。
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667
匿名さん
週末にちらっと見に行ったら内装めっちゃ良かった。キャッチコピー聞いて半分馬鹿にしてたけど、見たらほんと高級リゾートホテルっぽい。ただ好きな間取りはもうなかったけど。。
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668
匿名さん
内覧会の写真ちょっとみたけど、かなり内装が豪華だね。早く好みの間取りを契約した人はよかったね。
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669
匿名
ここ、品川徒歩11分だか14分のパークタワーに外観そっくりですね。
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670
匿名さん
>655さん
パークタワー東雲の方のサイトを見たときに、契約者全体のうち20代が1割以上いて、30代まであわせたら7割だったので、若い層が多いんだな~と思ったんですが、こちらの契約者はもっとお若いのでしょうか??
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671
契約済みさん
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672
匿名さん
>669
パークタワー品川は通勤時に山手線から見えてますが、全く似ていませんよ。
タワーではない新築のことかな。
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