東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー豊洲 その5」についてご紹介しています。
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  8. パークタワー豊洲 その5
匿名さん [更新日時] 2013-11-18 20:08:04

こちらはパークタワー豊洲のスレその5です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292564/

所在地:東京都江東区豊洲四丁目3番36他(地番)
交通:
東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
面積:41.13平米~79.20平米
売主:三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産住宅サービス株式会社



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-07-22 22:42:42

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パークタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 623 匿名さん

    歩道に近接しすぎなのと2階から住戸があって歩道から生活感が丸見えなんだよねぇ。
    実際歩道歩いてると意識しなくても低層住戸がよく見える。
    奥のガーデンと駐車場を取るスペースがあるならもう少しセットバックすべきだったのでは…

  2. 624 匿名さん

    でもそういう低層住戸はもう残ってないよ。

  3. 625 匿名さん

    そういう低層を買った方は、買った時点で
    そうなると分かっていたかどうかですね。

  4. 626 匿名さん

    まだ3階4階残ってますよ。

  5. 627 匿名さん

    そこまでは読んでいない。想定外。

  6. 628 匿名さん

    外観は良いと思うけどね。

  7. 629 匿名さん

    外観いいかなー?
    実物見たら街にあんまり馴染んでないよね。
    しかも道にせり出してる感じがなんかね。

  8. 630 匿名さん

    名前から想像するものとだいぶ違う。

  9. 631 匿名さん

    お隣さんのおしゃれな三菱食品のビルにもよく馴染んでますね。
    どこぞの道路ネガの連投はスルーでよいでしょう。

  10. 632 匿名さん

    最初はマンションの色だけ見て、ん?と思いましたが、
    植栽されて歩道側に木が植えられて緑が増え
    かつ石張りのエントランスが出来てからは
    全体的なバランスが良くなり、
    高級感が出てきたと思います。

    あとはどなたかも言ってましたが、
    周りの環境次第ですね。
    歩道の整備や運河近くの緑化が進めば
    もっと馴染むんでしょうけど。

  11. 633 匿名さん

    ここの一階にある保育園って住民専用ではないですよね?
    住民に優先権などはないですか?

  12. 634 匿名さん

    子供が来夏のジャブジャブ池遊びをとても楽しみにしています。

  13. 635 匿名さん

    MS住民専用の保育園は豊洲にも東雲にも有明にもないと思いますよ。

  14. 636 購入検討中さん

    当該保育園は居住者有無関係ないです。
    豊洲に居住者限定保育園は一つあるはずです。
    確か豊洲タワーだったと認識してます。

  15. 637 匿名さん

    2階の斜め部屋ってまだ売れてないですか?
    マンション側の歩道からはエントランスが目隠しになって見えないからいいかも。

  16. 638 匿名さん

    スレの数からして人気ないですね、ここ。
    半分欠けた見た目とか、とおりの雰囲気でここはないなって決めました。

    駅近ってのだけがとりえだけど、やっぱなしだな、ここは。

    SKYZの方がいいよ。

  17. 639 匿名さん

    そんなんあたり前じゃん!

  18. 640 匿名さん

    二戸売れましたね

  19. 641 匿名さん

    私は、駅近は譲れないポイントなので、SKYZよりはこっちが良い。

  20. 642 匿名さん

    私も駅近優先。SKYZよりは、こっち。

  21. 643 匿名さん

    駅近といってもギリギリの5分。しかも階段だけの出口から。
    横断歩道を渡って便利な出口まで行ったら、もう駅近とはいえなくなる。

  22. 644 匿名さん

    SKYZって10分以上かかるんでしょ。
    そら、こっちだよ。

  23. 645 匿名さん

    豊洲のマンション上から
    シンボル≒豊洲タワー>ツイン≧パークシティ>ここ>シエル≒SKYZ
    あとはどんぐりかな。

  24. 646 匿名さん

    豊洲新築で売り出してる中では1番近いんじゃないでしょうか。豊洲、駅近で見てる人は候補入ってくるでしょうね。

  25. 647 匿名さん

    新築で、って
    なかなか完売できない物件の事まで言えるんだよね。豊洲の場合は。

  26. 648 匿名さん

    645
    月島では、『駅直結』が最大のセールスポイントだとされているのに、
    豊洲では、『駅直結』を無視するね。シエル。

  27. 649 匿名さん

    駅直結、無視してないよ。ちゃんと、ここの次に入れたよ。

  28. 650 匿名さん

    >643
    うましか?なの
    6分の距離でエスカレーター、7分でエレベーター
    そして5分が階段。
    色んな出口がありますYo!

  29. 651 匿名さん

    5分を近いと見るか遠いと見るか。
    しかも待ち時間が長い交差点を挟むんだよね。

  30. 652 匿名さん

    6分になった途端、価値下がると思う。5分は大きいよ。

  31. 653 匿名さん

    あそこの交差点待ち時間長いと思ったこと無いなぁ。早くはないけど普通。

  32. 654 匿名

    階段がどうこうとかいうのはナンセンス。

  33. 655 匿名さん

    SKYZやPT東雲なんかと比べて、私は断然こっちでした。
    SKYZは駅から遠いというか、何もないし、永住が視野に入った年配のファミリー層が落ち着いて済むならSKYZでいいと思う。それこそPT東雲でもね。

    ここの住民層は恐らく、SKYZやPT東雲と比べて若いですよね。
    まだまだバリバリやってく人達にとって、駅近の魅力はでかいですよ。
    リセールのときのウリとしても駅近を求める層には絶対的に遡及できるし。
    ほんとにバランス良い物件だと思う。

  34. 656 購入検討中さん

    震災後建築ってのは豊洲エリアでみると
    少なからず価値ありそうですね。
    駅からの距離はいいと思います。

  35. 657 匿名さん

    もういい間取りは残ってませんね。。ざんねん。

  36. 658 匿名

    654
    階段、しかないんだから
    どうこうとか言い様がない出口ですよね。

  37. 659 匿名さん

    >655
    リセール以前に
    新築のときのウリにはなってないから
    完売できないのでは。

  38. 660 購入検討中さん

    655さんは違う間取りなんじゃないでしょうか。
    残存間取り以外は完売とも捉えていいのでは?
    スカイズとか他の物件もそれが顕著ですよね。

  39. 661 匿名さん

    もちろんマンション選ぶ基準は一つだけじゃないんだけど?
    その中でも比重の高い「駅近」を求める人が一定数いる以上、ウリにはなってるでしょ。

    契約者としても完売したら嬉しいし、残り僅か頑張って欲しいが、
    完売できてなくても例えば、ツイン/シンボルだって豊洲のトップクラス物件でしょう。

  40. 665 匿名さん

    ここはライバル物件が強すぎたと思うよ。どうしても豊洲にこだわる人にはいいんじゃない?

  41. 666 匿名さん

    あたかもどこが早く売れるかにしか興味がないような書き方だけど、まるでネガみたい。

  42. 667 匿名さん

    週末にちらっと見に行ったら内装めっちゃ良かった。キャッチコピー聞いて半分馬鹿にしてたけど、見たらほんと高級リゾートホテルっぽい。ただ好きな間取りはもうなかったけど。。

  43. 668 匿名さん

    内覧会の写真ちょっとみたけど、かなり内装が豪華だね。早く好みの間取りを契約した人はよかったね。

  44. 669 匿名

    ここ、品川徒歩11分だか14分のパークタワーに外観そっくりですね。

  45. 670 匿名さん

    >655さん
    パークタワー東雲の方のサイトを見たときに、契約者全体のうち20代が1割以上いて、30代まであわせたら7割だったので、若い層が多いんだな~と思ったんですが、こちらの契約者はもっとお若いのでしょうか??

  46. 671 契約済みさん

    若いとか関係あります?

  47. 672 匿名さん

    >669
    パークタワー品川は通勤時に山手線から見えてますが、全く似ていませんよ。
    タワーではない新築のことかな。

  48. by 管理担当

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