パークタワー豊洲　その5

不動産にお買い得無しだからね。東雲と比べたらいかんでしょう。

変電所のように早く隣接電信柱も地下になればいいですねぇ。

すまん。間違えた。東雲パークの方だった。
豊洲は東雲より電信柱の地下化は早いのかな。

買うなら高層階。
災害時、高層階住人のみにヘリコプターが来てくれるそうです。

そんな迅速にニッポンのヘリが来るわけないだろ。来るのは米軍のヘリが菓子持ってくるくらいだろ。ヘリがすぐ来てくれると期待してはならないよ。

ヘリコプターはマンションの設備では
降りられないって知ってた？

でも今日の日刊ゲンダイにヘリが来る、って書いてあったよ

ここは知らんがマンションでもヘリは降りられるよ。屋上にHマークが付いていればね。

ゲンダイの記事を鵜呑みにできないな。

ヘリが降りれるのはわかってるよ。手続き上、ヘリはすぐに飛ばないよって話。

マンションだと普通はRマークじゃないかな？ これだとホバリングスペースだから、厳密に言えばヘリは着陸は出来ない。まあ、救出活動は出来るが。

それいっちゃうとskyzもオール電化で駅遠だから説得力なくなっちゃうな

skyzは駅近いよ。

正直、こんなに売れるとは思わなかった。営業側は祝杯ムードだろうな。
対して、クロノはなぜ売れない？

このマンションに住むと、子供は公立小ではなく有名国私立小に行かせないとだめなんですか？

4丁目であることで、豊洲駅近なのに安いからね。安く豊洲に住める点が評価されたと思う。
とは言え1年以上販売しているけどまだ完売しないのかな。
外観がネックになった？

なんで完売しないといけないのさ。

モデルルームがオープンして直ぐに行ったら、営業さんは
「直ぐに完売するでしょうから」と言っていた。
あの頃が懐かしい。

悪い点もあるけれど、契約しちゃいました。
入居たのしみです。

なんだかんだいって契約して良かったと思う。

自分は迷って迷って東雲買いましたが、ここはいいと思います。

外観も、あえて、ああいう雰囲気にしていると思えば、悪くない。

あえて、西向きに大きな窓を作って
グランアルトマンションの方に向けてる意図は何でしょう？

眺めがいいからじゃないかな？

ホント、真っ正面にグランアルトだよね。グランアルトは高さ60mあるから、PT豊洲の最上階付近じゃないと目の前が塞がれる。
まぁ契約者は眺望シミュレーション見た上で決めてるんだろうから納得してるんだろうけど。

都心に対する憧れをオマージュしてんだろ。

グランアルト住民側から、大きな窓を通してよく見える室内。

晴海通りを見下ろせて、気持ちよさげだけどなー。低層は違うかもしれないけど。

あの辺交通量が多いからうるさそう。

バルコニーのガラスが透明でないのは外から見えにくくするためでしょうか？最近のマンションはそーゆーのが多い気がします。東雲プラウドの低層階も一部同じようになってたと思います。あまり大きくないから、透明だと丸見えですよね。

オリンピックが東京に決まったら、ここらへんの物件の価値は上がるの？

不透明ガラスを使うのは一般論で
外から、だけではなく
中から、周りの住宅を覗かないようにの配慮もあるそうです。

92さん御自身が
東京オリンピックだ、豊洲でマンションを買おう！と思いますか？

オリンピックだ有明でマンション買おう！とも思わないけどね

オリンピックが東京になったら、ゆりかもめや有楽町線の延伸の話も進む可能性は上がりますよね。なら路線価にも少しは影響するんじゃないですか。

オリンピック効果については、都心に住むをお読みください。
期待できるかも。

http://suumo.jp/edit/series/toshin/

１階部分を覆ってた柵が取れて、エントランス部分や一部のタイル張り部分が見えてきたけど、外観同様かなりイマイチだよ～
全体的にだいぶCGと違う雰囲気。重厚感というか高級感が感じられない・・・

えーちょっと残念…
週末に見に行ってみよっと。

CGだとリゾートというよりも知的な印象があっただけに残念。。。

そろそろ完売ですか?

そろそろ竣工です。

賃貸仕様だから仕方ないよ。

パークタワー東雲よりは、こっちが良いかな。4丁目だけど、豊洲だし 。

ここが40階建てぐらいだったら良かったんだけど。
この辺で19階じゃ低層階だし…
西方面はほとんど塞がれてるし…

東方向も塞がれてるし、南はコンクリ工場だよ。

4丁目がきれいになるのは何年後？
でも大規模複合開発は無さそうだね…

4丁目はこのままでしょ。汚いわけじゃないしえきもちかいから良いのでは?

将来、大規模再開発があればコンクリ工場の土地でしょう。
晴海みたいに。

4丁目はいまのままでよし。