こちらはパークタワー豊洲のスレその５です。
引き続き情報交換しましょう。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292564/
所在地：東京都江東区豊洲四丁目3番36他（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.13平米～79.20平米
売主：三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
[スレ作成日時]2013-07-22 22:42:42
サッシの幅狭くない？
外から見るとあきらかに賃貸にしか見えん。
ここのポジさんは面白いように必ず東雲を卑下しますね(笑)
○○よりマシ、みたいに下を見ることでしか満足感を得られないマンションなんですね。
だから4丁目であっても「豊洲」というアドレスを選ぶんでしょうか。
確かに外観の雰囲気はドイヒーすぎると思う。
この時代にリビングの窓幅が２枚分程度しかないのも驚いたけど。
そんなに外観やばいですか。不安になってきました。
酷いって言うか、今どきじゃないだけだよ。とっても普通だよ。
ここは歩道ギリギリに建ってる上に歩道側に開口部が多いから、歩道を歩いてるとこの建物のバルコニーやDWがよく目に入るんだよね。
低層はもちろんだけど、ある程度の高さまでは歩行者と目が合う可能性が高いのが気になる。
低層バルコニーなら、歩道の人と会話できそうな距離。
Wコン粘着ネガがお騒がせしております。
なんでバルコニー透明じゃないんだろ
あのガラスが安っぽいし、10年前の公団仕様にしか見えないよね。
パークリュクスですから。
眺望はイマイチだけど水槽のような広いガラス面なので、見て欲しい人には最適かも。
外観が。。。吹き付けが目立ちすぎじゃない？
パークタワー東雲よりは確実に格上だし、skyzも駅遠いから不便。よって、ここが3つの中で一番!予算に余裕がるなら、3丁目のシンボルに滑り込みで間に合うかも。
3つだけがマンションなわけではないし。
と、よく見ればシンボルの宣伝ですか。
シンボルは良いけど高い。
ここは内廊下。東雲は外廊下。
ここは駅近。東雲は駅遠。
ここは東京ガス。東雲は今時オール電化。
ちなみにダミーバルコニーはここにはない。
不動産にお買い得無しだからね。東雲と比べたらいかんでしょう。
変電所のように早く隣接電信柱も地下になればいいですねぇ。
買うなら高層階。
災害時、高層階住人のみにヘリコプターが来てくれるそうです。
そんな迅速にニッポンのヘリが来るわけないだろ。来るのは米軍のヘリが菓子持ってくるくらいだろ。ヘリがすぐ来てくれると期待してはならないよ。
ヘリコプターはマンションの設備では
降りられないって知ってた？
でも今日の日刊ゲンダイにヘリが来る、って書いてあったよ
ここは知らんがマンションでもヘリは降りられるよ。屋上にHマークが付いていればね。
ゲンダイの記事を鵜呑みにできないな。
ヘリが降りれるのはわかってるよ。手続き上、ヘリはすぐに飛ばないよって話。
マンションだと普通はRマークじゃないかな？ これだとホバリングスペースだから、厳密に言えばヘリは着陸は出来ない。まあ、救出活動は出来るが。
それいっちゃうとskyzもオール電化で駅遠だから説得力なくなっちゃうな
skyzは駅近いよ。
正直、こんなに売れるとは思わなかった。営業側は祝杯ムードだろうな。
対して、クロノはなぜ売れない？
このマンションに住むと、子供は公立小ではなく有名国私立小に行かせないとだめなんですか？
なんで完売しないといけないのさ。
モデルルームがオープンして直ぐに行ったら、営業さんは
「直ぐに完売するでしょうから」と言っていた。
あの頃が懐かしい。
悪い点もあるけれど、契約しちゃいました。
入居たのしみです。
なんだかんだいって契約して良かったと思う。
自分は迷って迷って東雲買いましたが、ここはいいと思います。
外観も、あえて、ああいう雰囲気にしていると思えば、悪くない。
あえて、西向きに大きな窓を作って
グランアルトマンションの方に向けてる意図は何でしょう？
眺めがいいからじゃないかな？
ホント、真っ正面にグランアルトだよね。グランアルトは高さ60mあるから、PT豊洲の最上階付近じゃないと目の前が塞がれる。
まぁ契約者は眺望シミュレーション見た上で決めてるんだろうから納得してるんだろうけど。
都心に対する憧れをオマージュしてんだろ。
グランアルト住民側から、大きな窓を通してよく見える室内。
晴海通りを見下ろせて、気持ちよさげだけどなー。低層は違うかもしれないけど。
あの辺交通量が多いからうるさそう。
バルコニーのガラスが透明でないのは外から見えにくくするためでしょうか？最近のマンションはそーゆーのが多い気がします。東雲プラウドの低層階も一部同じようになってたと思います。あまり大きくないから、透明だと丸見えですよね。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
