パークタワー豊洲　その5

タワーかどうかはあなたが決めることではない。

色もデザインも東雲のパークタワーも含めイマイチな感じ。
この2物件の外観レベルでは、例えば、白金にある、麻布にある、赤坂にある、とか想像できない。
なんか洗練されてないよね。何故なんだろうか？
湾岸はこのレベルで十分と思われたのかな。

たしかに、パークタワーシリーズ最低階数、土壁は希少ですね。

買えないから三井が嫌いなんだね（笑）

少なくともここに関しては買えないではなくて、買いたくないだよねぇ。

>250
そっち側じゃなくて、道路沿いや運河側のバルコニーがある方です。
メインの色は一緒ですが、濃い部分があったり、
住戸の切り返しの部分(縦にライン)の色が違ってたりしました。

まだいるか分かりませんが、これから検討される方は一度現地の様子を見ることをオススメします。
・歩道との距離(歩道からの見え方)
・外壁の色、質感
・コンクリ工場との距離感
など

また現状からすると竣工後も販売は続いている可能性が高いと思いますので、完成後に実際の部屋をみるのもありだと思います。

確かに竣工が迫ってきましたね。
最初にＭＲに行ったとき営業さんに
「問い合わせが多くて、直ぐに完売するでしょうから。」と言われたのが懐かしい。。。

リュクスと間違われてたとこだよね？

ネガるとこないから、外観がどうとか、タワーでないとか、自転車がどうとか、どうでも良いネガしか出てこないのかなあ。

>265
リュクスと間違われたのではなく、当初計画・名称ではパークリュクスだった。

どこかのブログにパークリュクスとして発表されていた。
と書かれているものね。

外観は趣味の問題でしょ。十分良いと思うよ。

こいつらはどんな外観であったとしてもネガるからね。ひねくれた主観だから。

確かに外観がねぇ・・色もだけど、全体的に窓が少ないから安っぽいの
かなぁ

光井純さんデザインだったらどうなってたんだろう

窓は、グランアルトとコンニチワの西向きは大きいのにね。

261ですが、外観よくなってるように感じましたけど。

リセール考えるなら外観は重要になってくるけどね。

外観、センスあると思う。

企画は三井ではなく、みらい建設という
子会社でもない会社じゃなかったっけ。

住む人の事を考えたら、
西日の西向きに大きな窓など作らないでしょう。

ディスポーザーがないのがびっくり。
しかもスターコートとお見合い。

ディスポーザー無しってネガ久しぶりに見たな。
地下鉄走ってるから処理層置けなかったんだっけ？

家はディスポーザーあるけど、使ってないよ。
結局、流せないものもあるし。

地下鉄の真上にマンションを建てるためにメガスラブにした
↓
ディスポーザーの処理槽を作れなくなった

ついてない理由なんていいよ。
いらないから。管理費上がるし。

別に284さんの為に検討スレがあるわけではありません。
検討者には、ディスポーザーがない事実とその理由は大切です。
ディスポーザーがないと、生ゴミまで持ち歩いてゴミ置き場に運ぶことになり、
内廊下のカーペットが汚れる心配があります。

仮にもタワー名乗るのにディスポーザー無しはがっかりだったけど
そういう理由なら仕方ないですな。購入者も納得してるだろうし別
にいいんじゃない。中古売買になるとデメリットになるかもしれな
いけどそれも考慮してるだろう。

ディスポーザーあっても、生ごみ減ってもなくならないからね。
結局、同じ。家の今のマンションがそう。

285みたいな住人がいたら、ディスポーザーあっても
内廊下、臭くなりそう。
ちゃんと、漏れないゴミ袋使ってよ。

ディスポーザー自体より、無い理由になった地下鉄のほうが問題です。
豊洲⇔住吉の新線延伸がもし実現するなら、
豊洲駅を出てから線路を東方向に分岐しなければいけない。
ここの敷地の下に更に新しいトンネルを掘る可能性があるのでしょうか？

地下鉄はまったく問題なし。

住吉まで、つながれば、さらに便利になりますね。

>288
285みたいに心配してる住人はいいんだよ。
心配してない住人の方が無責任に捨てそう。

>292
だから、ディスポーザーあっても、量は減るが生ごみでますから。

企画ってなんだよ（笑）設計と施工が重要。リセールにもね。

三井だよ。ここ。No1ブランドじゃん。

リセール考えるなら、
新築時になかなか完売できない物件は避けなきゃね。

三井も、浜田山やグランスカイなど長々と販売中のマンションがあるからなあ。

豊洲で駅近なのに安いよね。
有難い。

確かに湾岸の三菱、東建、住友、みんな最近は苦戦だもんなあ。

先着順減ってますね

豊洲は路線価上がってるけどね。

http://mainichi.jp/select/news/20130701dde041020007000c.html

安いには安い理由あり。
売れ残るには売れ残る理由あり。