Brillia（ブリリア）有明 City Tower　その３

客観的判断材料がなくなんでも言えちゃう町、有明。

内廊下良いよね。
外廊下最悪。
なんで、エントランス入ってから、
また外にでないと行けないの。
団地じゃないんだからさ。

内廊下のがいいけど、火災の覚悟は常にしないといけません。
ホテルニュージャパンの映像は記憶に古いでしょうが。

火災を心配して外廊下?あり得ん。ホテルが火災を懸念して外廊下が主流になるなら考えるよ。

え？

マンションは燃えないよ。木造のマンションなの？

内廊下を心の頼りにしなくてはならない物件というのはあまりにもねえ。内廊下物件なんて他にもいくらでもあるし。

内廊下は角部屋以外は間取りが微妙だしね…
メリットデメリットはある。

内廊下はマストでしょ。
豪華なエントランスの後に、外廊下？
さらに、エアコンの室外機があるタイプは最低。
お客を呼べないよ。

お客は呼べるよ。

ただ、自慢出来ないだけ。

専有部仕様が低いのもお客は呼べないね

専有部は自由にリフォームできるからいいんじゃない？
家具とかも、自分で揃える訳だし。

新築でリフォームする必要があるくらいならもっといい物件買うなー。

専用部は、リフォームというより、
オプションとか、造作家具に、
ちゃんとお金をかけるられるかですよね。
でないと、モデルルームとかけ離れた
悲しい部屋になるよ。

専有部なんて、リフォームしたほうが安くて豪華になるよ。

どっちでもいいんだけど。
要するに、共有部がしょぽいとどうしようもないけど、
専用部は個人次第ってことね。

そりゃそうだよ。専有部は自由自在だよ。

リフォームする必要なんてないでしょ？もしも気に食わないならリフォームすれば良いという話し。同じマンションの同じ間取りの部屋でもセンスある人と違う人で高級にもボロくも見えるもんだよ。内廊下の話題にしたって極論ばかりで話しの論点がズレてるよね。

3次の販売開始日が延びてる。やっぱり売れないのかなぁ

ネガってかわいそ。
検討してる人だけで語ればいいのにね。

値上がりする前に買うのが投資の基本だよ。

値上がりしてから買うつもりなの？（笑）

ここ、スパあるんですね。
良いなあ。
出張でも、大浴場あるホテル選んじゃうんだよね。
でかい風呂好き！

投資でマンション買うなら人口減ってる日本ではやめた方がいい、発展途上国がいいよ。不動産ってのは余裕がある人じゃない限り、住みたいかどうかや、仕事、家庭の事情で決めるもんだよ。だから余裕がある人は10年待てるんだよ。あと投資メインなら新築じゃなく中古が基本だよ。

値上がりする前に買うのが投資の基本だよ。

検討中なので批判を参考にしに来ました。

資産価値どうこうは当たるも八卦当たらぬも八卦と考えてスルー。
トイレが残念という話は生活に影響ないと感じるのでスルー。
眺望について防がれる可能性があるのはそう思う。

駅から遠いのはそうだけど、自分の足で確かめたら国際展示場もお台場海浜公園も10分で許容範囲。
私達は転職多い業界だから渋谷も新橋も出やすいのは助かるのでむしろあの位置の方が良い感じ。

生活利便性の低さは、それと引き換えに「何もない感じ」があって自分達は好みなので問題なし。
もともと普段ほとんどネットショップで済ませてスーパーとかも使ってないし。
オリンピックどうこうについても、現状で別に文句ないから開発スピードの変化は個人的には気にならない。

仕様は、どうですかね、十分かなと考えているのですが。
他の所の方が良いというのも何点かありましたが、それが1000万くらいの価格差なら価格だろと考えています。

全体として見た批判は、好みの問題と、価格とのトレードオフに見えて、私の場合は特に検討をやめるに値するのは無さそうという印象かな。

読んでないや。プロレスわからんから。

>532
そもそも有明、そして特に不便なここがいいという明確な理由が見えませんがどうなんでしょう？
有明で一番新しい、ってだけのような気がしますが。

たとえば有明タワマンに住みたいという理由の多くに眺望は欠かせないと思いますがそれが塞がれても有明に住みたい理由がありますか？

値上がり期待なら、断然有明だと思いますよ。

>532
いいんじゃないですか。私もだいたい同じような理由で契約しましたよ。

まさにその通りだと思います。

ここにメリット感じる人もいるわけですし。

532 です。

有明を希望する理由は1番が通勤時間と価格帯のバランスです。
業界的に通勤しやすさが有明でも豊洲や晴海とも変わらないということもあります。

仰るとおり、有明の他マンションも検討しています。
どうせなら新しい方がよいだろう、というのと、価格比較でここを一番にしています。
駅距離は5分でも10分でも個人的には特に気にならないので、
駅から遠いことで安くなるなら安い方がいい、という理屈です。

眺望ですが、そもそも私達は眺望に優先度を置いていないので問題ないと考えています。
有明に住もうとしているのに変だと言われるかもしれませんが。
あとそれが資産価値に影響するだろうという話も理解しますが、許容しようと考えています。

532 です。すいません上のは

>537

なレスです。付け忘れました。

通勤時間の耐性って現代人は弱いのでしょうかね。
情けないと個人的には思います。

防衛大や海軍兵学校の人間を見習って欲しいものです。

お台場とこれから開設される新豊洲市場が徒歩圏内なのは嬉しいね！！海鮮丼とか朝一で食べに行けるね。

通勤で耐える必要ないよね。

通勤耐えられるなら都内住む必要ないよ。物価高いしさ。このマンションにしたい人は時間と快適さをお金で買ってんじゃん。毎日2時間、往復4時間掛けてる人は、一週間出社したら丸一日24時間は電車の中じゃん。一日休めるわ！

築地のぼったくりネタの海鮮丼食べてやっぱりうまいとか言うレベルの舌と情弱さならスーパーの寿司でも満足できるね

本マンションと関係ない築地の人やスーパーの人を誹謗中傷するなんてヒドイなぁ。。。いままで貴方が発言したであろう内容？は信頼に足りないね。。。ただの嫌がらせかぁ

>546
勝手な決めつけですね。
とにかく否定するためにコメントしてる感じ。
本当にいいと思ってる人もいっぱいいますよ。

残念ながら築地の海鮮丼屋がとても不誠実な商売をしてるのは有名な話ですが、それを擁護する人がいる方が驚きです。

551
妬まない。

妬みでしょ（笑）

しかし忍耐が足りん人間が多い。
こういう人間はすぐにクレームを出して近所トラブルになる。

忍耐足りないような人は買えないから問題無し。

購入検討してる人だけで建設的な意見(賛否両論含め)が欲しいのですが、明らかに購入しなさそうな方の誹謗中傷や心無い意見、嫌がらせも多いように見受けられ残念です。
それよりオプション会っていつでしょう？

＞577
最高とは言わないけど、良いと思いますよ。
ここが、最低品質なら、ほとんどのマンションが最低品質以下でしょう。

十分豪華仕様だと思いますよ（笑）

天井高なんて、２５０以上あるんじゃない？

個人的には豊洲派ですがこの物件はいいと思います。共用施設使い倒してみたいな。

どこの板みても「仕様が低い」「立地が悪い」は言われてる感じだし、いちゃもんつける気になればつけられない物件ってないわけで(苦笑)

立地も仕様も自分基準で許せる許せない判断ができるとこだし、ネガの書き込みはずっと同じことを繰り返してる感じだから、相手にしなくていいと思うよ。

マーレ、スカイよりは、さすがに良いよね。価格も安いし。

564
意味不明、妄想、願望、難癖が多すぎて話にならんわ。
仕様2つはオプションで解決できるし、DMについてが2つ入ってるって。
顔真っ赤で必死に書き込んだんだろうに、能力が伴ってなくて流石に可哀想になってくる・・・

初期にMR行ったきりだから知らないんだけど、トイレはオプションでタンクレス＆手洗いカウンター付きに変更できるようになったの？

570
ここに失礼だよ。
マーレなんて外廊下だよ。
スカイでようやく一部内廊下。
しかも、こっちは免震。

構造面で言ってる573に対して共用部仕様で反論するバカw

マーレ、スカイ、買った人の妬みでしょうね。
新しい方が良いのは、仕方ないと思うんだけど。

免震がいいよー！東北大震災のときは耐震のビルにいて揺れまくって恐怖だったしなぁ。内廊下もいいね。やっぱり外に面してる面積が少ないほど冷暖房効率もいいしさー。海外住んでたときは内廊下のマンションだったけど、防犯と塵や埃が入りにくいから清潔だよ。

このマンションは是非とも友人に購入してほしいね。

あーそれは言える。住みたくは無いけどスパとバーだけ使いたい。
ついでにトイレも見ておきたい。

汐留・新橋が職場の人だったら、結構購入対象になりそうな予感。

契約者さんは契約者スレへどうぞ。

ここはスパがビジネスホテルの大浴場レベルで残念すぎるってのら○もんが書いてたけどね。

契約者スレあるのかな？

必死に批判している人って、どうせここ建つと眺望塞がれる近隣マンションの住民でしょ。
最初から検討なんかしていないことが発言でわかる。
相手にする必要なし。

LRTが実現したら、駅近くなりそうな予感はあるけどね。

結局タラレバばっかかり

タラレバというかここまで出てきてる計画で先を見越すことは出来ないのか。
結果を見て動いてると遅いのは事実。
だから、そんなつまらん人生送ってるんじゃないーの。

LTRもオリンピックも確定でしたっけ？　それとも単なる計画？