横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス宮崎台ガーデンってどう?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 川崎市
  6. 宮前区
  7. 宮崎
  8. 宮崎台駅
  9. ザ・パークハウス宮崎台ガーデンってどう?
働く女子さん [更新日時] 2014-09-06 09:51:29

ザ・パークハウス 宮崎台ガーデン、気になっています!
利便性もいいし、周辺環境もよさそうです。
価格帯はどうなんでしょう。。。


所在地:神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5番24(地番)
交通:東急田園都市線「宮崎台」駅(南口) 徒歩6分
間取:2LDK~3LDK
面積:65.96m2~104.22m2

売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:東急建設株式会社 首都圏建築支店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

[スレ作成日時]2013-07-22 14:38:43

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ玉川学園前
メイツ府中中河原

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・パークハウス 宮崎台ガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 62 購入検討中さん

    外観ができてきましたが、予想以上に素敵な建物に
    仕上がってますね。間取りさえきにいれば、かなりお買い得かも。

  2. 63 匿名さん

    このあたりはあまり明るくないので書き込みみさせていただいたり実際歩いてみたり、
    賃貸で様子を見ていい物件を探すかまあ引っ越しに手間取りますけれど
    液の周りは便利なので生活に不便は感じないでしょうね
    こちらの防災やアフター、設備面、トランクルームなどの設備的なところはメリット高いです

  3. 64 匿名さん

    タバコの話題が続いていますが、歩きタバコは条例で規制されていない地域ですか?
    東京だと、既に20区が歩きタバコ禁止条例が制定されているのですよね。
    マンションでのバルコニー喫煙も本当は禁止されている筈ですが、ルールが浸透していないって事ですか?

  4. 65 ご近所さん

    >>64
    宮前区の歩きタバコは土地柄です。

  5. 66 匿名さん

    気になったので、ちょっと調べてみました。
    「市民等は、路上喫煙をしないよう努めるものとする。」が基本で
    定められた重点地区は喫煙所以外では禁止、違反すると罰金だそうです。

    重点地区は
    川崎・武蔵小杉・武蔵溝ノ口・鷺沼・登戸・向ヶ丘遊園・新百合ヶ丘周辺の多くの歩行者が利用する区域

    都内と比べると緩めな感じはしますね。

  6. 67 匿名さん

    >66さん
    歩きタバコをしている人を、白い目や軽蔑のまなざしで見る権利くらいはありそうですね。

  7. 68 匿名さん

    歩きタバコは禁止されている地区でも吸っていたりする人がいますよね。
    57戸と程よい規模のマンションですし、住みやすそうな地域なのも魅力的ですね
    駅からも6分程度で歩けるので、通勤も苦にはなら無そうなところがいいです

  8. 69 匿名さん

    路上喫煙禁止条例・歩きたばこ禁止条例がある自治体


    http://www1.sumoto.gr.jp/shinryou/kituen/walkingsmoking.htm


    神奈川では川崎市と平塚だけですね。沿線だと東京・世田谷も。

    よって歩きたばこが出来るのは青葉区以遠ということになります。

  9. 70 マンコミュファンさん

    歩きタバコは、今は良くても何れは禁止になるでしょうね。
    歩きタバコをしている人は、ポイ捨てをやってしまうんじゃないでしょうかね。
    道にタバコの吸い殻が落ちていると、汚いし、臭いし、で町の印象も悪いし、
    町の美化にもならないですからね。
    やっぱりタバコの落ちているところって臭くてね。

  10. 71 匿名さん


    宮崎台では歩きたばこは殆ど見ないけどね。
    この辺だと目立つのはあざみ野だよ。特に東急と駅の周辺。地下鉄の乗り換えもある関係かな。

    「失敗だったのでしょうか? なんでこんなに歩きタバコする人が多いんだろう。 土地柄かな?」

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316218/2

  11. [PR] 周辺の物件
    リビオ新横浜
    リビオ新横浜
  12. 72 匿名さん

    喫煙者もひところ前に比べて随分肩身が狭くなりましたね。分煙で吸わない人の健康も守られます
    歩きたばこは小さい子の顔の高さでやけどの心配があります
    車からのぽいすてで車上火災など、たばこを食べちゃう赤ちゃんとか事故のもとですから
    なるべく減らしていってもらいたいです

  13. 73 ビギナーさん

    私もタバコは吸いませんので、タバコの煙はちょっと嫌ですね。
    今では、喫煙場所も決まっていて、喫煙者は窮屈でしょうけど、
    タバコ臭いのが無くなってきていますから、とても良いことだと思っています。
    昔と違って、乗り物も禁煙車ばかり目立ってきましたしね。

  14. 74 匿名さん

    57戸くらいだとエレベーターを待つこともなさそうですし、住民とあまり顔を合わせることもそんなになさそうですね。
    駅からは程よい近さですが、車はあった方がよさそうでしょうか?なくても不便しませんか?

  15. 75 購入検討中さん

    >>74
    近所や電車でも事足りますが、車があると港北や横浜なども行きやすく便利です。

  16. 76 匿名さん

    そーなんですよねぇ。ないならないで別に普通に生活は成立すると思いますよ

    ただこのあたりの周辺エリアの買物が結構楽しいから
    合った方が便利だし、買物の時すっごく楽だと思います

    港北のあたりはIKEAもあるし
    車で買い物に行っても停め易いというかんじです

    子どもさんいると特に出かけるときは便利じゃないですかね

  17. 77 匿名さん

    駐車場使用料も相場程度ですしあると便利に使えそうですね。
    23台分なら駅徒歩6分のマンションとしてはこんなものでしょうか。
    デザインを見ると機械式駐車場×2でターンテーブルだと出し入れに
    ちょっと手間取りそうな感じもします。朝は時間帯が被ると結構待ちそうな。
    使い勝手はどんなものでしょうね。
    物件概要を見ると来月完成予定なんですね。現地はそろそろ幕が取れる頃なんでしょうか。

  18. 78 匿名さん

    4000万とは三菱地所価格ですね。

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  19. 81 匿名さん

    都心に近ければ高くなります。仕方がありません。宮崎台は神奈川でも高い方でしょう。
    安い物件なら、あざみ野以遠で探したら良いでしょう。

  20. 82 匿名さん

    >74さん、車は皆さんの仰るとおり、
    なくても普段の生活には困らないと思いますが、

    車があれば、
    近辺には生田緑地や東高根森林公園といった、
    首都圏屈指の緑の宝庫がありますので、、
    都市近郊では貴重な豊かな自然環境を
    気軽に味わうことができますよ。

  21. 83 匿名さん

    首都圏では、これからは車がなくても済むライフスタイルがキーポイントですね。
    あればあるで楽しめる、でも必需品ではない。こんな感じですかね。
    よって、駅から離れた立地や不便な郊外はパスです。
    でも、この辺なら都心に限りなく近い郊外になりますので、
    場合によっては近郊と考えても差し支えないのでしょうか。

  22. 86 検討中

    外観を見られるとのことで見てきました。
    実際の外廊下はご覧になられましたか??
    ギャラリーの模型ではあまり気にならなかったのですが外から丸見えの構造に驚きしました...。団地?
    普通コンクリで覆われる部分ですよね?

  23. 87 入居予定さん

    私も行って見て、ショックです。外階段の柵が、団地みたいですよねー。模型、あんなでしたっけ??

  24. 88 契約済みさん

    廊下の柵、変ですよね。。

  25. 89 匿名さん

    設備や間取りを優先に物件を選びますが
    外観も大切だなと思うので、外観デザインの凝った物件がいいかな。
    ここももう少しデザイン考えても良いのかも。価格も価格なんだからね。

  26. 91 契約済みさん

    シンフォニーは、外観も素敵なのになー。ガーデンも、柵以外は不満ないんだけどなー。見てびっくりしました。

  27. [PR] 周辺の物件
    リビオ宮崎台レジデンス
    サンウッド西荻窪
  28. 92 購入検討中さん

    あの柵は、向かいの賃貸マンションに合わせたのかな。正面から見ると雰囲気いいのにね。

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  29. 93 契約済みさん

    外廊下側は人通りもほとんどないし、(向かいのマンションの駐車場利用者ぐらい??)、コストかけなかったのかな。私も模型をそこまでチェックしなかったなー。でもなんとなく、騙された感、、。

  30. 95 匿名さん

    柵って、もう変えられないんでしょうか。
    見た感じが本当に団地みたいに見えて
    この価格帯だとはとても思えないのが残念ですね。
    周辺の賃貸マンションと変に馴染んでいる感じがするのは気のせい?

  31. 96 周辺住民さん

    安っぽいことは間違いないが、団地とは違うような…
    今更変えることはできないでしょう。
    強度が心配ですね

  32. 98 入居予定さん

    完成予想CGで、外廊下側からのものを見直したら、すごく見にくいけれど、やっぱり透けている感じにしています。でも、とってもわかりにくい。!透けてるということは、柵??みたいな。なんか、残念な気分です。分譲であれはないですよねー。

  33. 100 契約済みさん

    今日久しぶりに見にいきました。立体駐車場など、形になってきていて、ここで話題になっている柵が私は気にならなくなってきました。今後、木が植わったりフェンスや壁ができてくると、もっと気にならなくなるんじゃないかな。全体的なバランスとしては、柵でもおかしくないように思いました。

  34. 101 入居予定さん

    もう、ほぼ完成していますね!
    マンションの入り口横にマンション名のプレートもついていましたし、電気もついていました。
    例の柵ですが…機械式の駐車場やフェンス、植栽が入って完成していたので私もそこまで気にならない感じがしました。

  35. 102 匿名さん

    95さん、
    柵は変えらないと思います。
    マンションは賃貸マンションや戸建てなど周辺環境との調和が大切です。長年住んでいくのですから以前からの住民への配慮は欠かせないと思います。

  36. 103 マンコミュファンさん

    ここは駅が近いから良いですが、直ぐに路地に入って行くようなところなんですね。夜は街路灯などもあるんですかね。
    路地では真っ暗だと物騒ですから。
    でも周辺の道も結構狭そうですね。
    近く位は貨物ターミナルがありますが、夜とかトラックでうるさかったりしませんかね。

  37. 104 周辺住民さん

    >>103

    貨物はさすがに影響ナシです。
    線路は地下を通ってますが、貨物駅は梶が谷の方が近い。
    たまに人が乗ってる(旅客用?)気がします。

  38. [PR] 周辺の物件
    ユニハイム町田
    グランリビオ恵比寿
  39. 105 周辺住民さん

    あと3戸ですかね?

  40. 106 購入検討中さん

    ガーデンまでの道は、路地ではありません。住宅地のちゃんとした道路です。騒音は、全くといっていいほどありません。夜、たまに遠くで警笛の音が聞こえます

  41. 107 物件比較中さん

    宮崎台の寂れた雰囲気が嫌だね。

  42. 108 匿名さん

    エコロジー設備を前面に押し出してはいませんが、一応太陽光発電も設置されているようですね。ソレッコと言うシステムで、高圧一括受電と太陽光発電パネルによるエコロジー&エコノミーな暮らし方を実験するシステムだそうです。確か高圧一括受電は電気料金が何割か安くなると思いましたが、どれくらいであるのか、太陽光発電パネルの維持費は問題ないのかが知りたいところです。

  43. 109 匿名さん

    三菱地書は執行ミスが多い。

  44. 110 入居予定さん

    素敵に仕上がってきてますね!柵も、気になりません。完成までもう少し!たのしみですね

  45. 111 匿名さん


    107
    準高級住宅街だと思いますが。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ
ミオカステーロ高津諏訪

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ
リビオ宮崎台レジデンス
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
MJR新川崎
スポンサードリンク
メイツ府中中河原

[PR] 周辺の物件

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

2LDK~4LDK

55.34㎡~83.27㎡

未定/総戸数 21戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9090万円~9640万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.28m2・70.78m2

総戸数 271戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6598万円

3LDK

60.25m2~71.11m2

総戸数 26戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~8,800万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

3LDK~4LDK

67.07m2~76.05m2

総戸数 92戸

デュオセーヌ横浜青葉台

神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

1LDK~2LDK

41.79㎡~67.16㎡

未定/総戸数 71戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

5,398万円~6,898万円

3LDK

70.93m²~75.05m²

総戸数 54戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

6,598万円・7,098万円

3LDK

63.59m²・70.34m²

総戸数 2517戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.21m²~138.87m²

総戸数 14戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3-14-2

4998万円

3LDK

67.06m2

総戸数 68戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

1億3790万円

3LDK

70.2m2

総戸数 19戸

デュオセーヌ横濱二俣川

神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

1LDK~2LDK

44.94㎡~71.59㎡

未定/総戸数 213戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,998万円~5,398万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

メイツ府中中河原

東京都府中市南町四丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

2LDK~4LDK

61.23m²~87.68m²

総戸数 223戸

ユニハイム町田

東京都町田市原町田3丁目

4590万円~6590万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

54.94m2~62.02m2

総戸数 58戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

[PR] 神奈川県の物件

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

ヴェレーナブリエ港南中央

神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

未定

1LDK

34.32m²~42.98m²

総戸数 37戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円~7188万円

3LDK

70.95m2~85.83m2

総戸数 215戸

サンクレイドル小田急相模原

神奈川県座間市相模が丘5丁目

3,900万円台予定~4,900万円台予定

3LDK

65.54m²~70.06m²

総戸数 42戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

未定

1LDK~4LDK

46.56m2~121.04m2

総戸数 304戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

6698万円・7198万円

3LDK

70.01m2・72.86m2

総戸数 65戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~5,900万円台予定

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~73.60m²

総戸数 173戸