プラウド目黒本町って最寄り駅は学芸大なんですね～
閑静な住宅街なのはいいけど、ちょっと駅からは遠いかな・・・
所在地：東京都目黒区目黒本町２丁目490-2番（地番）
交通：東横線 「学芸大学」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.61m2～92.38m2 (トランクルーム面積0.50㎡～1.15㎡含む)
売主：常和不動産株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：株式会社安藤・間
管理会社：野村リビングサポート株式会社
本マンションの資産価値・相場や将来性などについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・目黒本町お地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2013-07-22 11:58:11
目黒通り沿いはないですねー。
空気悪いですよ。
目黒通り沿いはあり得ない。
住環境悪いが容積率の高い立地にマンションを建てるなんて二流デベのやることですよ。景観は悪くなるし、安いから釣られて土地勘のない消費者が買ってしまう。
オーダーメイドプランっていいなって思いますが、いろいろ変更すると高くなってしまうのでしょうか。
利便性が良い立地ですが、周辺の雰囲気は好き嫌いがあるように思いました。
価格がどれぐらいか気になりますよね。どうなんでしょうか。
みんなでもりあがろーよ。
何故、四LDKの間取りを見せてくれないのですか？
ここは4LDKの設定はありませんよ。
チラシとHPには2～4LDKと書いてありますよ。
4LDKは2部屋ですね。
盛り上がりませんね…何がいけないのでしょうか。
普通に考えたらまだモデル案内が始まってないからでは？
モデル案内、始まってますよ。。。
電話で予約できます。
みなさんあまり駅遠ということは気にならないですかー？
目黒、世田谷は駅距離で買うところじゃないですよ。
確かに、それはそうですよね！
それは極論過ぎるよ。
そうですか？私は環境の良さを取ります。
周辺のブランズ、シティテラスの苦戦を見るとここも長引きそうですね。
でも周辺の中ではここがいちばんいい。
個人的な感覚ですが駅から目黒通りを越えると遠いなあと。
インテリアストリートの風景を毎日一度は目にする往復は悪くないんですけどね(汗)
だって駅前に住んでいたら逆方向の目黒通りのほうは行かなくなると思うんです。
利便性だけを求めるなら他の駅も候補にできますから。
ここにしかないメリットをしっかりと把握しておきたいですね。
まあ、良い物件ですよ。このエリアの落着きは、他には無いですからね。二億超とかならあるとは思いますが。
モデルルームの案内会が満席となり、26・27日にも追加開催が決まったようですが
そんなに人気が高かったのですね。
周辺の街並みを見ると納得ですが、駅からの距離を重視するならば少しだけ遠く
感じてしまいます。通勤の必要がないリタイヤ世帯だといいのかも？
公式サイトの更新を強く望みます。
プラウドのHP更新が遅いのは、購買意欲の選別をしているから。
HP更新を待たずにMRに来る人は購買意欲が高い。
こういう人は、お金には拘らず良い住戸を買ってくれるから1期で高めに売る。
HP更新されてからMRに来る人は購買意欲が低い。(他に本命がある)
こういう人は、安い住戸を求めてるから、売れ残り住戸を値引いてお買い得感を出す。
本日、モデルルーム行きました。ブランズ碑文谷とかレジェンド目黒？とか看板持ってる人が沢山居ました。注目されてる物件なのでしょうか？確かに良い物件だとおもいました。
このレベルで億の部屋があるって・・・・苦笑
この辺りで野村と言えば NHKでも放送された碑文谷ヒルズ サレジオ通りの記憶がまだ強烈ですが。。。今度は大丈夫でしょうか？
10年以上前の話ですから気にしません。
間取りから言ってファミリー向けでしょうか。
小さいお子様のいる１階だとベランダプールとかバーべキューしたくなるかな。
そうなんですか。私はブランズ碑文谷と比較してますが、こちらの方が仕様が高い様な気がしたのですが。
他のデベは安物ばかりだったファミリー向けマンション市場に高級マンションの設備を導入した先駆けがプラウド。
今では差が縮まってきてるので、昔のプラウドのイメージが鮮烈な人ほど、低仕様だと思ってしまうのでは。
団地感ありって…それは無理矢理過ぎだろW
批判するために必死だな。野村はどの物件も他社に批判されてる印象だが、ここは対した批判が出来ないんだなW
駅までの道のりに難ありですね。
駅までの12分は許容できても
ガードレールの無い狭いバス通りを毎日歩く気になりませんでした。
雨の日に歩いてみての感想です。
子供の通学を考えたら尚更です。
バスでどこでも行けるのに。
学芸大学駅のことだけ考えると、その価値があまりわからないでしょうけど。
野村の物件で掲示板が盛り上がるといつも人気物件！
これは売れたなw
１１３さん
ベランダでバーベキューはさすがに煙が上にいってしまうので無理でしょうが、
プールなど広々と置けていいですね。
徒歩12分かと思っていたのですが、実際行ってみると、これだけ駅から離れているからこそ
あるいい環境ですね。駅前だとまずこの様な静かな環境はないですからね。
まいばすけっともさすがにここだけではお買い物は物足りないけど、こんなに近くにあるので
何かと便利ですね。
見に行きたいが満席で予約取れなかった。
場所とかは良いので、価格が気になります。
誰か情報あれば教えて下さい。
環境の良さ、バス停からの近さ（特に目黒駅からの帰宅時）などは評価に値しますね。ただ、目黒駅からの帰宅時のバスの本数が少なく、電車とは違い大きなストレスになりそうですね。特に２２時以降や土日が少ないようですね。毎日の通勤も考えると、総合力でもっと魅力的な物件は多くありそうですね。残念。
ここの１階、地下室みたいですね、住みたい人いるのかな。悪い空気も溜まりそう。
色々な意見が出て参考になります。
そして、部屋のタイプが多くて悩みます。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
