プラウド目黒本町ってどうでしょうか？

＞250さん

天井の高さに関しては、正直最後まで悩んだ点です。
特に自分が希望した間取りは、ひとつの部屋の天高が低くて。

とはいえ、これだけ長い間物件を探し続けてきて「完璧」はないので、
天高いに関してはプライオリティの中では低かったこともあり、
正直言って目をつむりました（笑）

天高は図面で見えずらく分かりづらいので、購入前に担当者に
「この間取りの中で天井が低くなってる部分はどこですか？」
と細かく聞いて、図面中に色づけするなどで、分かるようにしたほうが
良いと思います。
で、その天高の低いところでは立ち作業が多いか、座ってることが多いか、
を自分の行動パターンに照らし合わせてみると、許容か否か、が
分かるかと思います。

うちは許容でした(^^)v

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相場無視の値段でも第1期から
売れそうな感じです。

野村強し！

一人勝ちですな。

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>252
確かに野村強し！でも、今回は立地も建物も総じて良いですよね。

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プラウド史上最高の
立地と価格！

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最近定期的に当該物件のチラシが度々入ります。
この価格で、すぐに完売ならば地域にも影響ありかな・・。

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相当に冠代が乗ってるけど、普通の間取りでも売れるのは、
プラウドだから？
目黒区だから？

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立地と建物が良いからじゃないでしょうか？

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レス止まりましたね。
申し込み状況はどうなんでしょうか？

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来週にはほぼ完売です。

東急さん、阪急さん、無念！

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それにしても、なんであんなに野村不動産の営業は急かすんだろう？
気分悪くなりました！
一人勝ちだそうです。。。

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それは、早くしないと売れてなくなってしまうからでは？

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間取りは普通
設備も普通
立地も普通

価格は高い

しかし、売れる。

どうしてだろう？

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プラウド学芸大学でキャンセル住居が出てますね。
いくらなのか気になります。

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ファミリー向けのマンションを目黒区にほしい人が多いんでしょうかね。

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品位がないのは、
目黒本町のお話ですか？
プラウドさんのお話ですか？

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ほう。完成在庫になって居住者がいるのに、好評分譲中の巨大な横断幕ぶら下げるのが品位のある販売ですか。

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背伸び購入を勧められ、無理なローンを組んでないといいが・・・

入居後にスレ戻って見てみると、ネガだと思ってた投稿が的を射てたりする。

入居後に気づいても遅いんだけどね。

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ここはビギナーが買うマンションじゃないね。
ここはビギナーが行く会社のマンションじゃないね。

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７１平米の３ＬＤＫが、７９００万でした。
今日６３部屋全ての価格表を貰いました。
諦めます・・涙

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ん！？6500万円台からあるでしょ？

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それは１階の暗い部屋で恐らく目玉部屋だと思います。
２階は６９００万になって、あとは７５００万～９０００万で、
８０平米超えたら驚きの価格！

昨日価格表が届きました。

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いくらなんでも、ねっ？

人気の目黒区としても、他のマンションとは
価格帯が違い過ぎます。

設備が違うのかな？

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今日、モデルルーム行きましたが7000万円台がメインでしたよ。

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ママさんの書き方は申込者だな。

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７０００万円台後半ね（笑）

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他のマンションよりも間取りが普通で、ブランズやジオの方が
場所いいのに、なぜこが坪３５０万なんだろう？

それでも売れてるみたいだから、目黒はもっと高くなるかもね。

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何れにしても、ここの価格は世帯年収１５００万円以上ないとキツイでしょう。

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野村の売れ行きが半端ない。

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売れたんですか？

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売れたみたいですよ。

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勇気がでなくて買えませんでした。。
でもちょっと後悔してます。
82、85、88の角部屋全部売れてしまったのでしょうか？（1・２階除く）
ご存知のかた教えて下さい！

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問い合わせてみれば？

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売れてないよ。
登録が入ったかどうかでしょ？

坪３５０ですよ。苦笑

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ＨＰに53邸完売って出てますね。本当に売れるとは。。。

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結局は大方の予報通り売れたみたいですね。

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びっくりです。。
目黒本町だから躊躇してしまったのですが、野村さんすごいですね。
リセールを気にしなければ静かだしいいマンションなのかなって思います。

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あの価格で、あの間取りで、あの立地条件で・・・

参りました！

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今やこのエリアでは1番の人気物件ですね。野村恐るべし。

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第2期の10戸って情報開示されてますか？

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目黒本町アドレスは残念だけど、環境的には碑文谷と同じ続きで、閑静な住宅街。
これで碑文谷アドレスだったら１割高かったと思う。
名前より中身を取る人は、ここは買いだったと思うけど。

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碑文谷に長年住んでいます。確かにあの場所は目黒本町といえ静かな環境ですよね。
でも緑多い環境、買い物至便、人も多くてなんかいつも明るく賑わっている優しい雰囲気
はやはり碑文谷のもののように感じています。そんなに離れてないのにどうしても決断できませんでした。
碑文谷エリアから購入される方もいたのでしょうか？
残念なことに碑文谷にいま気になる新築はないのですが、いつか土地が出たときに
野村さんか三井さんに是非建ててもらいたいです！

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相場より1000万くらい高そうだけど、それを補う中身ってなんでしょうね。目黒本町は土地も高いわけでもないけど・・・

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その相場がおかしかったのでは？

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299さん、どういう事でしょうか。土地の相場や建築資金の相場が大きく変わったという事でしょうか。それとも利幅が大きいか、建物がよほど高級か。相場が変わるには理由があるはずです。

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