ディアエスタ　ミオ　垂水五色山

治安や子育て環境は良いと聞いてますし、駅から近く垂水駅も徒歩圏内なので気になっています。
やはり高いのでしょうか。

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価格は高くなりでしょうね。
でも楽しみです。
真剣に検討したいと思ってます。

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電車が不便かな
垂水や舞子の駅までは結構歩きますよ

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一番高いところは5000万超えてました。角部屋でなければ3000万円代でしたよ。まだ決定価格ではないですが…

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もう見てきたんだ。うちは大分先になりそう。
眺望のイメージとかどうでした？
穴吹のマンションとか邪魔にならないのかな？

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眺望が５階の真ん中からしか撮れてないそうですが、正直いまいちでした。一番東側からだともう少し良くはなりそうですが、すぐ西に建っている建物があり橋はあまり見えないと思ったほうがよさそうです。
見た写真では淡路島がレピアと穴吹のマンションでほとんど隠れていましたよ。

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>>6
早速ありがとうございます。
うーん、橋も島もなしか…
地図をみたら、確かに東側はまだ良さそうだよね。
それでも結構制限されそうだけど。
東側の角部屋は1番高いと予想してるので無理だから、眺望は期待せずに検討します。

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そうなると，売りは広めの部屋があるということぐらいでしょうか？
でも5000万円台だと買わないかも。
ところで，MRは8月10日からではないのですか？
もうOPEN？

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モデルルーム案内はもっと早かったよ。
7月末も来場申込できるようになってたし。

角部屋だけが特別高いだけで、残りは広い部屋でも上階で4000万前半くらいじゃないかな。

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落ち着いた環境とか校区も売りじゃないかな。

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校区っても、もうこの辺りマンション一気に建って新しい人が入り過ぎでどうなるか不安。
道も狭いのに車どおりも増えるし。
ただでさえ少ないのに、保育園の受け入れも難しいし。
新しく来る人に罪はないけど、正直もう勘弁して欲しいよ。

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確かに人増えすぎですね。
霞ヶ丘小もプレハブができるようですし。
数年後は歌中も同じかな。

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霞ヶ丘は知りませんが、歌中は今は学年五六クラスらしいですが、昔は八九クラスくらいだったらしいので教室には余裕があるのでは？もしくは学区変更で星陵中に行かされる人が増えるのかも

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学区変更の可能性ありますね

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学区変更はソースがあっての話でしょうか？
それとも14さんの個人的な予想でしょうか？

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確かに学区を否定されたら、何も残らないもんね。

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可能性が0だというソースはありますか？

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ソースは？

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15さん，ソースはまだ？

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ここでJRを使って通勤するならやっぱり垂水駅なんでしょうか？
舞子駅のほうが近くないですか？

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どちらも遠いです
実際に歩いてみてはどうですか？

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マンション買うまで引退しません
校区変更の可能性はないのですか？

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どなたか登録申し込みされた方いますか？
今週末に抽選会ですが。。。

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人気かどうかはわからないけど、周囲に出来たマンションが需要の先食いしてる可能性はある。
この一年で結構販売されたしね。
とりあえず様子見です。

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ＭＲで聞いてみましたが、上層階は殆ど購入希望が入ってるみたいですね。

最近、ワコーレとかウェリスとか建ちましたもんね。

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舞子台のコープ横、市住の跡地もワコーレの計画がありますね。ウエリス並みに100戸超と規模はそこそこ。
ディオのMRの目と鼻の先とは面白い。
両睨みでこちらの動きが鈍いのかな？

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市住跡地のワコーレの件は聞いた事ありますが、何処かに詳細が既に掲載されてるのでしょうか？

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和田興産が予定地に看板揚げてましたよ。ただ、まだかなり先の話でしょう。
詳細は公表されてないと思います。

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来年くらいに建設されるんでしょうね。
同時期に建てば比較も出来るんですがね。。。

ここの抽選に外れたら考えます。

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あー、今日が申し込み〆だったのですね。

初心者なもので良く分かっていないのですが、

２５戸ってことはもう完売の可能性が高いのでしょうか？

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第一期分譲は今日が〆でしたね。

でも第二期の申し込みもあるみたいですよ。

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一期どうだったのでしょうね。二期はいつからになるのでしょうか。
今公式サイトに出てる間取りだと広い部屋しかないですが
広い部屋が売りなのでしょうか。部屋の作りは悪くないですね。
柱が部屋に食い込んでないのですっきりとした印象になります。
家具も置きやすいです。
太陽光発電システムがあるようですがそれほど大きなものではないんでしょうか。
修繕費等は抑えられそうですね。

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人気校区だから間取りを広くとってファミリーを狙ってるんじゃないかな

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MRすごく素敵でした。欲しいけどスケジュールもタイトだし悩んでいます。
色合いや雰囲気が良かったのですが、やはりオプションでかなりデコられてたりするんでしょうか。

コープ横はワコーレで11月にMRオープンのようです。電話で問い合わせしました。
間取りと、価格は決定ではないものの、現段階のものを教えてもらえましたよ。
ただ、ここに比べると価格は高くなるようで私には手が届かないです。展望が期待できる分高いのかな。

皆さんどんな感じですか？

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報告ありがとう。
やっぱり眺望がある分高くなるのはしょうがないか。
でも、住むだけならここで充分だよね。

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もうすぐ第1期2次なんですね。
5戸販売で間取りは4種類でしょうか？
ネットで見られるモデルルームも感じ良く仕上がっていますね。
どのへんがオプションなのか気になりますが。

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モデルルーム確かに素敵ですね。
ダウンライトがたくさんで、ちょっと大人な雰囲気が良いですし、和室とリビングの境のガラス部分も素敵です。
薔薇の花？をイメージしているのでしょうか？
こんなガラスを使ってあるのは初めてみます。
やっぱりこれはオプションですよね？これが標準だったらすごいんですけど。

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家具、インテリアによって部屋の感じはかなり変わるものでしょうね。

連休も終わり、売れ行きはどうだったでしょうか。

あと何戸？

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ガラスの花の壁はオプションですね。
というか、壁はほとんどオプションのようですが
どこのMRもこんなものですか？

売れ行き気になりますね。

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ここの周辺環境っていいんでしょうか？

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モデルルーム見てきました。
9月末で、あと5戸ぐらいしか残っていませんでした。完売間近なのではないでしょうか。
今なら中のフローリングの色やドアの色、間取り(壁の有無)や、和室洋室など選べるみたいですね。

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＞＞４６
環境は良いのでは。治安や子育てに良い場所らしいことが初めの方のレスにありましたよ。


次期は何戸販売なんでしょうね。
完成まで間があるから、オプションや間取りや色の変更など締め切りまでまだ余裕ありますよね？
モデルルームの感じがいいので同じにしようとすると費用がかさむでしょうか。

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2期分は専用庭付きもルーフバルコニー付きもかなり広い4LDKですね。
テラス側にキッチンがあると開放感や明るさがあって良いなと思います。
>>47にあるような変更は2期分からでも可能なのでしょうか？
モデルルームがシックな感じなので明るい色調のも見たいです。

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変更できるかは、フロアによって期限が違うと思うので、ＭＲで聞くしかないのではないかな?
多分ですけど。

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