ネクサス薬院ってどうでしょうか？

ちなみに、外して他のOPに代えることも可

千早のタワマン、外に干してる人多いよ。

あっちは低所得者層が多いマンションですから。

そういう観点の話ではないでしょう。
タワマンの規則についてですよ。
低所得者をバカにしたいだけ？

オプション決めっていつ頃かな～

相手にしないようにしましょう

自分は抵抗がありますけど、外に洗濯物干す人って多いんですね。

千早タワーはリサイクルマンションですし。

すみません　このスレ　ネクサス薬院です

同一人物の書き込み、多いですね。

>>738
妄想ですよね？

千早より薬院は空気が汚いから室内がいいんじゃない？
焼き鳥臭も気になるし。

アイランドタワーやGM百道浜なんか、ここよりずっと高価な部屋が沢山ありますが、洗濯物は外に干してますよ。

千早を攻撃したりするレベルの人が住むんだね！

いまの時代、20階ぐらいじゃタワマンじゃないしね。
比べるマンションが、間違ってるよ。

夕方までに取り込めば大丈夫！焼き鳥煙からも逃れる事できますよ。

千早タワーの上層階を買えないような奴が、ここの低層階買って高所得ぶるの？
恥ずかし～！

このマンションでも、高所得を自称していいのは最上階だけでしょー。

↑　はいはい　言ってて悲しくないかい

↑これぐらいのマンションで、他のエリアや他のマンションを貶すような書き込みが悲しいよ～

よそはよそ。うちはうち。の考えて書き込みましょう。
このレスではどっちもどっちになりますよ。

レベルの低い方ばかりが興味を持たれているようですね。

買った人じゃない人が変な盛り上がり方をしてるんでしょうね。
今も近くに住んでて散歩がてら覗きますが少しずつ工事が始まりましたね。工事のことは全然わかりませんがだんだんできあがっていくのを見守れそうで楽しみです。

※743
その辺のやきとり屋と思っちゃいかんよ
名物とりかわは脂落ちりきるまで5回も焼くからね
準備のために昼間からガンガン白煙出してるよ

↑　もう、いいって

「はいはい」が口癖の人は、ここを買う気もないのになぜか居ついていて正直ウザイですね。

はいはいです
契約してますがすみませんね！

やっぱり、最上階と下階でこれだけ価格差があると、エレベーターで劣等感を感じまくるのかな…

私はここの低階層です。
なぜなら低所得者だからです。
高層マンションをみえはって買ったんだと思われるかもしれませんが、ずーっと中古の上の階を探してました。
でも、なかなか出なくて…。そんな時に中古の不動産屋さんからここを紹介されて、低階層でも自分が思ってた間取りで思ってた立地なので決めました。
マンション内格差は覚悟してます。でもそういう謙虚な気持ちで暮らしていけたらうまくやっていけるかなぁとか、甘いですかね⁇

見栄張って無理して買う人は大概払えなくなって数年で中古に出しますから

皆さん間取り変更とかされますか？
それとも4LDKとか3LDKのままで入られます？

年収450万ですが、このマンションでは底辺かしら？！

年収と幸福度は比例するという記事を読んだことはありますが、底辺だという考え方は好きではないですね。人生に対する充実感などは人それぞれ違いますし、どんな年収であろうと、悩みはありますから。

世帯年収450でここを買ったのならスゴいですよ！
立派！
親の補助があったのかもですが・・

うちは年収700万だけど親の援助と自分たちで貯めたお金と合わせて頭金にして4000万のマンション買って嫁と子どもをそれなりに食わせて貯金も人並みにしてる。
700万って手取りじゃないからね！
生活のやり方だよ。
うちの場合、共働きで１０００万超えて子どもいなかった賃貸時代と今の毎月の貯金額あんまり変わらないよ
ただ子が一人増えるたび小遣いが一万減る。。

部屋一つ減らしてリビング広くします

うちもです☆

やはり間取り変更したほうがリビング広く使えますよね
ある程度、どの部屋が壁を取れるかの選択が出来るみたいですね　
私も一つ減らすつもりです！

ネタ切れっぽい(＾艸＾)

あとどれくらいあきあるのでしょうか、

１週間ほど前なのですが、あと半分ほどは空いてましたよ。

10月までに買えるとこがですか⁇

そんなに売れてないのですね
いまから検討しても遅くないですね。

この掲示板見て、かなりの売れ行きだと思い
諦めてたんですが、まだ半分も空いてるんですね

モデルルーム行って見ます

ちなみに予算4千万程度で低層階しか買えないですよね・・・
最低でも80平米以上希望なんですが・・・

空きがあれば、5F7Fが有るんじゃないでしょうか

同じマンションで、低層階、高層階のランク付け、みっともない。

最近、新聞折り込みに新築マンションの広告多いですね
それぞれの写真見て室内の雰囲気決めようかと､､､

観音開き仕様のクローゼットみなさんどう思いますか？
使いにくそうですよね

引き戸がベスト？
ご意見ください。

今時観音開きとかないですよね…
友人が独身の時の賃貸マンションが観音開きでしたが、開ける度にラグに引っかかるって言ってそれが理由で引越しましたよ。
でもネクサスさ、最高峰とかうたっておいて観音開きは笑える。古臭い

確かにクローゼット難しいですね。私もご意見伺いたいです。使いやすいものがあればオプションでぜひ変えたいです。観音開きだとスライドがついた折れ曲がり式？より扉のスペースを考えなくていいのかなと思ったりはしましたけど今まで観音開きのクローゼットの家に住んだことないし…。引き戸ってどんな感じですか？

観音開き仕様のどこが使いにくそうなのか分かりません。サンリヤンなどで良く見る折りたたみ式扉のクローゼットは、折りたたまれた扉の厚みが邪魔で開口部が狭まるため使いにくいと思いますが。

クローゼットは観音開きなんですか？気づきませんでした。
普通の引き出してスライドするタイプかと思ってました。
クローゼットまでオプションなのかしら？無料で変更はできないのかなー？

今時観音開きとかない！？
今時のグランドメゾンも観音開きですけど。

ラグが引っかかったり見た目安っぽいじゃん。

引き出してスライドするタイプの扉は既製品で安価です。そのため賃貸マンションや安い分譲マンションで使われています。

スライドは指挟むよ。小さい子供いるならやめとけ。

クローゼットの下部にタンスを入れようと思った時は観音開きの方が面積を有効に使える気がします…

引き戸は指挟むと。
では普通のドアがベストなの？
手前に物を置かない間取り前提とすればだけど。

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

見てないんですけど、タッチして開くタイプの観音開きなら取っ手もなくてスッキリしてるし高級感はあると思うんですけど。

取って付きは安っぽいね。

早く決めるにこしたことないよ。消費税が、上がってからだと大変だよ。

元々ネクサスは高級マンションじゃないのだから、過剰な期待はしてません。

話題変えましょうよ。面白くないもん。

来年の４月から消費税上がるのにここはなぜ１０月から３％あげるんでしょうか？

７９３さん
そうなんですね。
うちはまだ買うお金がないのでマイホームはまだまだ先の話です。うちが買う頃は８％か１０％になってるだろーな

eタイプはまだ空いているのでしょうか。

戸数が130戸あるのは、高級マンションにはならないね。

福岡では高級の部類に入りますよ。
首都圏とは相場が違いますから。

ネクサスは並レベルですので、持ち上げないでください。

コンシェルジュがいたり、ゴミを各階で回収してくれたりするので並では無いなと感じたんですが。

世帯数が多ければコンシェルジェはどこもいるような・・・
ゴミ回収も普通のライオンズでもやってますね。

>>799
戸数が多ければ、それは一般的です。
そもそもそれで高級マンションと言うと荒れる原因になりますので控えましょう。

コンシェルジュなんて管理費の無駄ですよ

デザイナーズマンション？

はあ？

価格的には高級マンションですよ。

私にとって価格としては十分高級だと思いました。
東京でマンションを物色している従弟も福岡も高いと驚いていました。
価値観は皆違うでしょうから自身が納得して購入すればそれで良いかと思っています。
11月にはオプションなども判るようなのであれこれ考えながら過ごす時間も
楽しみのひとつでそれも価格のうちかなぁ。
皆さんの選択も聞きながら参考にしていければいいな。

都内に比べれば福岡は随分と安いと感じてますけど
人それぞれ感覚って違うものですね。
夫の実家の広島よりも安いと感じてます。

広島より安いの当たり前じゃん。土地の値段が違うんだから。一般常識の範疇では？

広島の方が高いんですねー。へー。どうでもいいけど。

806サン、投稿しすぎでしょ。誰だか分るよ
ネガおそれてる。

広島って土地安そうだけど、福岡のほうが安いんだ？意外。。。

８１０さん
ネガおそれてる。 ってどういう意味？？

福岡市中央区土地相場
2013年地価公示 192.16(坪/万円)

広島市中区土地相場
2013年地価公示 167.93(坪/万円)

サクっと調べましたけど80平米台で5千万とかするから広島も高いんですね。

23区から越してきたときに福岡やっすいと思って
速攻食いついてしまった。6000万円台も払って。
でも都内の便利なところなら9000万は超えるだろうなという広さと駅距離だったよ。
今ようやく福岡感覚が身につきましたｗ

都内とは比較にならないでしょ
>>806さんは東村山あたりとの比較で言ってるんじゃないかな

都内の感覚は異常w

この物件、管理費や修繕積立金って高くないけど、5年後の値上げってどのくらいなのか聞いた人いませんか？

赤坂あたりだと70平米で億超えちゃうからね
http://akasakahikawa.com/index.html

仙台でも中心部は70㎡台で5千とかするから
地方都市の中心部はどこも似たような感じかもしれない
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/cts1/design/index.html

名古屋も70㎡で5千万以上
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/nagoya_tower/

よそと比べても無駄な様な…

まず福岡なら中央区ではなく早良区内でもそのくらいの価格の物件今までに出たし熊本や鹿児島や長崎にも広さは違えども億の物件はあるし。

その人が欲しい物件があればその人が買う。。。
それでいいんじゃない？

前に新宿徒歩8分で中古築5年90買ったけど9000万だったけど1億超えで売却した
東京はそんな所、東京の感覚と地方の感覚は全く違う。
都内以外で高額マンションは恐くて買えない
先にレスされた都内に住んでた方、いたらぬ心配ですが同じ感覚で福岡の物件に手は出さない方がいい。
福岡では2000万から3500万の中古がよく売れます

最近マンションギャラリーに行かれた方で、
どれくらい売れているかご存知の方おられませんか？

住友のシティタワーと比べると、ここも見劣りしちゃうね・・・

先日行きました！今販売中の物件は残り数件と聞きましたよー

８２５さん
ありがとうございます＾＾

残り数件　すぐ完売でしょうね！

でも売り出してない半分あるからね。先は長いよ。