ネクサス薬院ってどうでしょうか？

>>547
別に比較対象にはしてませんが？ネクサス室見と勘違いされたのなら失礼しました。
分かりやすく言うと室見のギャラリーはネクサスの最高クラスのオプションが付いてて、素晴らしいモデルルームになってます。ただこれは限られた部屋（最上階など）には標準となることはありますが、エコノミータイプの部屋はこれよりは劣ります。
恐らくエコノミータイプはネクサス西新（平均6000万）と同じくらいのレベルの部屋になるのでは？

基本的なお尋ねですが、すでに契約したあと、違うマンションのモデルルームを見に行く場合、
他のマンションを契約してることを言って見に行くんでしょうか⁇
それとも黙って⁇ インテリアの参考などで見に行きたいのですが、何と言って予約すれば良いかがわかりません。。
営業の方もお仕事ですから買う気も無いのに行ったら迷惑かなぁとか。

確かに…。そのマンションを買うつもりで検討していても買わない人もいるしほかのマンションを契約したことは私なら言わないと思います。同じネクサスなら薬院を申し込んだ旨伝えますが。ずるいかもしれませんね。

周りの道路は細い割に交通量が多い気がします。
福岡都心部の中では大型マンションになりますかね。
結構広い部屋もあるみたいですね。
間取りをみるとイマドキっぽい間取りですね。
マンション全体の仕様がどうなるか楽しみです。

550さん
うちはほぼ決めた段階で別のマンションギャラリーを見に行きました。
キチンと状況を伝えたら真摯に対応いただけましたよ。
具体的に言うと照葉なのですが、暇な分、対応していただけたのかもしれません。
ただ、流石に既に契約済ってのは正直すぎるかもですね。
ほぼ決まってるくらいがいいと思います！

ＧＭ薬院の新古物件との比較で悩んでいますが、ＧＭの周りの植栽や入り口の
重厚感はさすがって感じですね。ここは、場所も良いし、注目の物件
ですのでランドマーク的な存在になってほしいものです。長い目でみると、
白基調から、もう少し濃い目の方が存在感が出ていい様に思います。
悩ましいです。。

↑ＧＭ薬院の物件、もう商談中になってましたよ。

良～感じに工事はじまってますね！

エコノミータイプの部屋のモデルはどこかで見れるのでしょうか？

みれません。

前述のネクサス室見の棟内モデルルームを見れば、少しは参考になると思います。これより少しグレードが良いくらいみたいです。

二階の部屋は1月まで売らないそうです。
それが福岡地所さんの意向だとか…。なぜですかね

契約者さんは手付け何％入れましたか？
また事前ローンが通っても2年後に通らない場合などは手付けって返還されるんでしょうか？

二階を残すのは、他社で見たことがありますよ。

・下階は早く完成するから、棟内モデルルームにしやすい。
・最後に値引きすることになっても、元々二階は一番安いので「同じく間取りなのに、下階より売れ残った上階の方が安かった！」なんてことが起きにくい。

ここが、そういう事態になるかどうかはわかりませんが。

＞＞５５９
ありがとうございます。見学に行ってみようと思います。

>>561
手付は10％入れました。
重要事項の説明？で聞きましたが、事前ﾛｰﾝが通っている場合は手付は返却されないらしいです。

>564
普通返金されると思いますよ。高級車を買うなどの無理な資金運用など無いかぎり大丈夫だと思います。会社が倒産したとか、クビになった場合とかは返金されるのでは？

エコノミーは室見を参考にすればいいのですね。

私は説明でローン不可の場合、手付けが返金される特約はあると聞きました。

事前ローンが通って、２年後に通らないってことあるのですか

年収下がったらあるんじゃないですか

>565さん
事前ローンが通って2年後のローンが通らない場合手付金は返さないと言われました。

浄水通りのグランメゾンいよいよ優先販売始まりますね。

よっぽどの過失が無ければローンは通るっていう考えなんですかね…

積水のホームページ見ても浄水は載ってませんが、浄水に建つんですか⁇

メルパルク跡地にグランドメゾンできるみたいですね。
九電記念体育館とエネルギー館も積水が買い取ったので、将来的にマンションを作ることが今朝の西日本新聞に載ってました。

九電跡地はいいねー！
高そう。

そこがもう優先販売ですか？

浄水は静かそうでいいけど不便ですよね。大きなマンション建ったら少し景観とかも変わるんでしょうか。ネクサスから流れる人もいるんでしょうかね？

販売はまだじゃない？

800戸のグランドメゾンって聞きましたよ

800ー⁉
もう団地の域だね

引き渡しとかだいぶさきですよね。やっぱり待てません。
ネクサス薬院で決まりです。

581さん
グランドメゾンが早くできたらネクサス薬院キャンセルしたんですかー？
万が一キャンセルしたら手付け戻ってこないですよね？

いくらグランドメゾンが素敵でも団地みたいなのには魅力感じませんね。ネクサスにしといてよかった。

2015年９月だから、こことほぼ
いっしょに竣工です。１３０か１５０くらいの戸数なのでほぼ一緒ですね、そりゃ、積水の方が、いいに決まってるでしょ。

メルパルク跡と九電体育館跡の計画は別々のプロジェクトですよ。
メルパルク跡は二年後ですが九電体育館跡のプロジェクトは十年近く先です。

Wiiカラオケで文句言われるネクサス薬院より、
上品そうな浄水のＧＭがいいな。
買えればの話ですが^^;

GM検討中だが、Wiiカラオケでも、聞こえたらクレーム出しますよ私は

もうカラオケはいーよ（ツッコミ

私も浄水通りグランドメゾン希望ですが、カラオケとかやる人居るんですか？
防音室にするならかまわないですが

GM浄水でやって下さい。

早く完成しないかとドキドキです！
2年は長い様な短い様な

カラオケやってもいいけど、上下左右の部屋に迷惑かけないような小音でやってね。
昼寝していてカラオケで起こされるのもイヤだし、夜中なんてもってのほか。

メルパルク跡のＧＭができたり、平尾小学校校区は生徒が溢れそうな事を関係者が言ってましたよ。
警固小学校校区との境界線を今後協議する話しがあるみたいですね。

今現地居るけど煙が...
迷う...
焼き鳥屋さんは毎日なのかなぁ。

焼き鳥は、ほぼ毎日ですね
あと、微妙にカレーも！

気にし過ぎ、気にし過ぎ

そんなこと言ってたら買えませんよ～

上の階なら、大丈夫でしょ～
大丈夫大丈夫

薬院に住めるんだったらいいじゃん！