ネクサス薬院ってどうでしょうか？評判などをお聞かせ下さい。
ホームページがちょっと見づらいですね～
売主：福岡地所株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：株式会社東急コミュニティー
所在地：福岡市中央区薬院一丁目173番174番
交通：地下鉄七隈線「薬院大通り」駅下車徒歩4分、西鉄大牟田線「薬院」駅下車徒歩5分、西鉄バス「薬院大通り」バス停まで徒歩2分
間取：２LDK、３LDK、４LDK
面積：66.30.㎡～166.33㎡
[スレ作成日時]2013-07-22 00:06:42
どんなオプションができるんでしょう？今ＩＨなのでＩＨにしようかなくらいですけど。
物入れやリネン庫の棚板は可動式ですかね。
もし固定型ならオプションで可動式にした方がいいですね。
なるほど！そういうのもオプションでできるんですね！
洗濯機が、隠れるよう扉つけたいです！
カタログとかできたら送ってくれるって言ってましたね。10月くらいですかね。
すごく楽しみにしてます。
もう今から床の色どうするかで悩んでます（笑）
駐車場は、屋根つけてほしかったなー
駐車場は屋外なんですか？黄砂とかあるから屋外は汚れるので嫌だな。
フロアコーディングはどうでしょうか。
リビング洋室廊下に関してはMRで見せてもらった床材はいい感じだったので
コーディングしてテカテカの床が雰囲気を壊すかもしれませんね。
汚れの付き具合がどうなのか確認したほうがいいかもです。
お金があれば水廻り（キッチン、洗面所、トイレ）はコーディングをおすすめします。
手入れが楽ですし水垢カビ防止にもなりますよ。
屋内がいいですがなかなか難しいですね。
機械式は絶対嫌だし…
こまめに洗車するしかなさそうですね。
すいません、コーティングの間違いですｗ
フロアコーティング、知りませんでした。
参考にさせていただきます！
福岡って日本だったんですか？
コーティング！初耳でした！こういうためになる話をお願いします！
水周りのコーティングってあるんですね
私の場合、初めてマンションを買ったとき洗面所とトイレの床だけコーティングしてもらいましたが
今思うとやっとけば良かったと思う箇所がいくつかあります。
風呂場のミラー、洗面所の洗面ボールとまわりのトップスペース、トイレの便器と手洗い場、
余裕があれば各所の蛇口です。クレンザーやお酢や激落ちくんを使えば汚れは落ちますが、
すぐ汚れが付着しますので手入れが大変です。
洗面所とトイレの床はやっといてホントに良かったと思ってます。手入れが簡単！
キッチンもシンク、天板、レンジフードは最低限したほうがいいでしょうね。
今思えば、グランドメゾン薬院は安かったですね。
断層の上でもないし、外観もいいし、駐車場も屋内だし。
ネクサスはモデルルームはいいけど、標準仕様は、、、
とか言いながら、グランドメゾンの中古と悩みながらも、
契約します。
タバコ被害妄想の方は消されてますね。
薬院のGMはそんなに良くないですよ。立地も建物もネクサスの方が上です。
最新の論文では警固断層はグランドメゾンとネクサスの間を通っていますね。
お子様連れのご家庭の入居は多いですか？
小学生くらいの年代で。
やはりDINKSやシニア層が中心でしょうか？
DINKSやシニア層が4LDKに住みますかねー。
うちは夫婦2人です。でも、子供が欲しくてできなかった口です。
2人とも子供が大好きですが、やはりファミリーの方はお子さんいる家庭が多い方が安心ですよね。
4LDKで、二人ですが、行けませんか？
自由ですよ。
4LDKが半分以上なのでDINKSやシニア層が中心ではないでしょう。
我が家も2人で4LDKです。
間取り変更しますけど。
うちは今一歳の子がいる三人家族で４LDKに住む予定です。引っ越してからもう一人と思っています。
私も二人ですが、４LDKの一部屋をぶち抜く予定です
かなり広くなりそうなので楽しみです！
>427>429さんのような方と、始めからDINKSという方では差がありますよね。
先に騒音の話がありましたが、子どもの跫音は想像よりベタベタして大きいです。
家庭カラオケが常識化してることも、子どもがいないと認識してもらえません。
とにかく、個人的な物差しで考えず、人類皆兄弟くらいでいてもらえると有り難いです。
子供の騒音はベタベタというよりも、ドンッ！ドンっ！という感じで響きますね。
カラオケは即効クレーム入れるんで覚悟しておいて下さい。
429です。
家族でカラオケ素敵じゃないですか。羨ましいです。
人類みな兄弟みたいな気持ちで暮らせたら良いですね。
仕事があるのでペットも飼えませんが、犬が大好きなので、よそのワンちゃん見ながら楽しもうと思ってます。
436さん 私も賛成です。
せっかく購入したマンションですからね
あくまでも壁から聞こえてきたらの場合ですが即刻、私も注意しにいきます
自己中マンションか！
まあ今の時代はそんなもんか。
クレーマーンション
もう、被害ばかりの話はやめません？
クレームばかりのマンションだと思うと2年も前から不安になってきました。
色はベージュだと説明受けました。白じゃなくて良かったー。
来月から工事始まりますね。楽しみです。
レンジフードのコーティングまであるんですね！
水回りだけだと思ってました。
ちなみに全部でだいたいおいくらくらいになるのでしょうか？
業者に聞けば早いのですが旦那に言うとすぐしたがるので、だいたいの金額でいいので知りたいです。
マンションの色が白だとクレーム。
カラオケもクレーム。
クラシックを本場の音量で聞いてもクレーム。
周りの人皆傷つけた〜♪ってか！
マンションのオプションにすると、個人で業者に頼むより高くなるんでしょうかね。
私も気になりますが、オプションの説明があるまで待ってみます。
常識ある方が住むと思うのでしつこいクレーム関係は無視しましょう。
クリーム色で良かったです。白素敵ですけど汚れ目立ちそうですもんね。
>>445
あんたの方がおかしい
迷惑を掛けないようにするのが常識
カラオケもクラシックも他人に迷惑がかかるようなら許されない
当たり前のことだろ・・・ったく
ここの住民の感覚はクレームとかどうかしてるわ
そうですね。無視しましょ。
白は汚れ目立ちそうで気にはなってたんです。
でも、白だからといって契約解除はしませんけど。
中古マンションをずっと探して見てきた身でも、お得な買い物だと思ったもので。
家具の妄想が止まりません（笑）
頭の中で家具買って配置決めしてますが実際見てイメージ変わったりするんですよね。
楽しみで毎日寝不足気味です~_~;
私もママ友とのカラオケ譲れないって...
せめてT3のサッシとせめてLL35LH40の床にしてください。
金持ってないならやめてください。
100万円位で出来るから。
管理規約に時間の規制はあるけど。
昼間でも下手な歌は聞きたくない。
それを言うのは、うちの娘のAKBを聞いてみてからにしていただきたい。
↑いい加減鬱陶しいので書き込むのやめてください。
書き込みを阻止しようとしてる人の方こそ問題あると思いますけど
自由な意見交換があっていいですよね？ 自分の主観で阻止しようとするなんて
自分勝手もいいとろこじゃないでしょうか
【テキストを一部削除しました。管理担当】
ここの住民ではないですし自由ですから勝手に書き込みさせましょう。
まぁ買う気もないなら出て行って欲しいのが本音ですが構うと長居するので好きにさせましょう。
あなたみたいな書き込みが一番見てて不快です。
無駄レスしてないでスルーしてればいいんですよ。
>>446
高くなる場合が多いです。ただ、入居前に済ませられるという
メリットもあるので迷いますね。自分は標準仕様の必要のない箇所を削ってもらって
その分、コーティングなど他の部分をやってもらおうと思ってます。
コンセント位置などはよ～く検討しておいた方がいいですよ。
相手にするのが悪い。スルーできないのか？
マンションに関係ある話だけにしてほしいです…。
外壁は白とベージュのツートンて聞きましたが,どうなんでしょう。
各戸の玄関ドアも白って初めて見ました。ネクサスには多いのですか。
みみなさん浄水器は、つけます？
浄水器はつけません。水道の水をそのまま飲むことないので必要ないかと。
465です
浄水器は、どちらのメーカーが、入るのでしょうか？
私も付けようと思います
浄水器ほど胡散臭いものないですから、必要ないと思います。着けるとしてもかなり頻回にカートリッジを変えないと細菌で逆に不衛生になりますから気をつけましょう
。メーカーの交換期間より短いです。
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
玄関ドア真っ白でしたね。それに頑丈そうだった。
コンセント位置変えたり、標準を削ったり結構自由に変えれるもんなんですね。 検討してみたいと思います。
でも、今もらってるパンフレットではどーにもイメージが湧きにくいですねー。
玄関の写真とかあるんですか？
465です
皆さん御意見ありがとうございました
>>464
はっきり言ってあなたの発言が一番、マンションには無関係です。
そういう無関係な内容だけのレスは注意されて当然だと思いますよ。
>>470
そういう話しも聞きますね。
メーカーの使用水量（期間ではない）を守ってれば問題ないと思いますよ。
まず、味覚で判断できますし。
交換時期を迎えた浄水器を見ると、自宅の蛇口まで様々な経路を通って
かなりの汚れや不純物が混ざってることが分かりますよ。
>>471
パンフレットでイーメージを膨らませるのって、結構難しいですよね。
家具なども入居後にゆっくりと決めるのが確実なんでしょうけど、
内覧会後のインテリア相談会でアドバイスを受けながら決めた方が楽かもしれません、
引越し前に家具類が運び込めるケースが多いですから。
浄水器はスタイリッシュなデザインでいうとトレビーノ・アクアマイスターかなぁ。
まあスペースを考えるとオプションの方がいいんだろうけど。
浄水器はやっぱりいらないな。
殆ど自己満足だものね。
近隣を初めて車で通りましたが、意外と交通量が多かったと感じました。
あの辺りは朝晩の交通状態はどうでしょうか？ご存知でしたら教えて下さい。
インペックス通り、今泉薬院通り、なども含めて。
裏道として抜け道で使う人が多いですが、夕方以外は渋滞しないですよ。
インペックスよりは、明るくて良いかもですね
西側は、焼鳥屋があるので食べ終わった人が道路に酔っ払って
さわかなければと思います
六つ角近辺は夕方の交通量は多いですね。あと、深夜もタクシーが抜け道として結構頻繁に通っているので
音は結構するほうだと思います。
この間の週末は、焼き鳥屋さんの周辺でお客さんの声が結構がやがやしてました。
夏も終われば少しは静かになると思いたいのですが。
ここの物件の前は、ガンガン通る道でもないので静かでしょうが薬院大通り沿いに走るバスや救急車やバイクの音は、反射して聞こえそうです
大正通りから薬院六つ門を直進しネクサス薬院の前を左折→交差点を右折→城東橋西交差点から城南線に出る車は多いですね。
まあ街中ですが静かなほうですよね。
ほぼ毎日通勤で通りますけど、薬院六角につながる道はどの道もそこそこ車いますよ。渋滞ってことは無いですけど。
薬院二丁目も、三丁目も閑静ですけどひったくりが多いと聞きます。少しくらいうるさくても明るくて人通りが多い方が良いかなと一丁目を選びました。
警固断層直下付近の事、怖くないですか。
487さん
数年前の地震の規模なら差が出るんでしょうけど、阪神大震災のような大きな震災が来てしまったら、もう警固今泉薬院平尾何丁目とか関係なくどこもかなりの被害をうけるだろうと決めました。
出した住所は薬院の周りって意味です。
どうにも腹くくる勇気が足りません。契約済みの方がうらやましいほどです、いい物件なのであきらめがたいのです。
免震だし真下じゃないみたいだし…と思い決めました。
私も悩んだのでよくわかります！
車通り、人通りがそこそこの方が確かに良いですね。
仮に後悔しても薬院でしたら充分借り手はいるでしょう。福岡大や久留米大の医者も薬院から通ってる人多いですよ。多分この物件も医師が住むでしょう。
医師が多いかどうかは知りませんがうち医師です。
所得的にもそうですよね。
２ＬＤＫはいくらからなのでしょうか？8階以上を希望していますが２８００万台くらいなのでしょうか？
確かもう先行販売分はなかったと思うのでわかりません。一般販売は値段が変わるとか言ってましたよ。直接聞いた方が早いかも？？
8階以上の2LDKは、2千万台は無かったですよ
確か2週間前残ってた16階で3600万円でしたね。
最上階の部屋はともかく、庶民が買える価格帯の部屋は良心的だと思います
収納を広くしたりってオプションでできたりするんでしょうか？
＞４９５さん
２週間くらい前に見せてもらった資料ではＣタイプの１２階が３２５０万くらいでした。
それより下は全て申し込みされていて２階と９階が未販売住戸でしたよ。
１０月の一般販売で一番に申し込めば９階が３０００万くらいで買えるかもしれませんね。
