福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「ネクサス薬院ってどうでしょうか?」についてご紹介しています。
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主婦さん [更新日時] 2013-09-24 12:48:54

ネクサス薬院ってどうでしょうか?評判などをお聞かせ下さい。
ホームページがちょっと見づらいですね~

売主:福岡地所株式会社
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:株式会社東急コミュニティー 所在地:福岡市中央区薬院一丁目173番174番
交通:地下鉄七隈線「薬院大通り」駅下車徒歩4分、西鉄大牟田線「薬院」駅下車徒歩5分、西鉄バス「薬院大通り」バス停まで徒歩2分
間取:2LDK、3LDK、4LDK
面積:66.30.㎡~166.33㎡



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-07-22 00:06:42

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ネクサス薬院口コミ掲示板・評判

  1. 261 購入検討中さん

    ネクサスの良さってなんですか?
    中古の不動産屋にネクサスを勧められたのですが、ネクサスを知らなかったので、魅力を教えていただければと思います。

  2. 262 契約済みさん

    昨日契約のためモデルルームに行ってきましたが完売とまではいかなくとも結構売れてましたよ。すでに先行販売分完売してる間取りもありましたので煽りというわけでもないのかも??

  3. 263 匿名さん

    262
    結構っていうのはどれ位ですか?100/130戸くらい売れてるのでしょうか?それなら売れてますね。

  4. 264 申込予定さん

    私が訪問したときは、4割位が残ってる感じでしたね

  5. 265 契約済みさん

    262ですが…食ってかかられると思いませんでした。
    私は業者でもなくただ一室を契約しただけの者ですが昨日現在の状況の紙をもらってきたので…。現在販売中の部屋、79戸のうち61戸売れてるみたいです。数え間違えてたらすみません。Bは完売してるようです。これを見て私はかなり売れてると思いましたがどうですか?

  6. 266 契約済みさん

    ↑ちなみに79戸以外の残りは一般販売用で今は販売しないと伺いました。

  7. 267 契約済みさん

    【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

  8. 268 匿名さん

    普通の売れ行きですね。

  9. 269 匿名さん

    それは最初の売れ行き状況を見て小分けに売ってるからですよ。
    売れ行き好調なマンションは期を分けたりせずに一気に100戸売れたりします。
    ここはあくまで61/130。
    それでも半分近くだし、売れてないとは思いません。

  10. 270 申込予定さん

    やはり全体数で約4割程度残ってる と言うより通常販売で先行販売の方は、ほとんど残ってないのが現状のようですね

  11. 271 匿名さん

    だから、優先販売って言っても、誰でも売ってくれるのですよ。普通に売ってもこの程度なんです。これでかなり売れてるって言うのは、ステマと疑われます。善戦しているってのが妥当かな。

  12. 272 匿名さん

    まー、一度モデルルームに行くことですね

  13. 273 匿名さん

    断層の直上で免震って意味あるのでしょうか?
    基礎の構造ごとダメになるのでは?

  14. 274 申込予定さん

    どなたかネクサスシリーズの魅力を教えていただけないでしょうか。

  15. 275 購入検討中さん

    人それぞれですが、場所がらですかね~
    ネクサスシリーズに、関しては、個人的にわかりませんが、
    キャナルシティとかつくってた会社ですよね?

  16. 276 匿名さん

    スタイリッシュなのがネクサスの良いところですが、直ぐに汚れが目立ち古臭くなるのもネクサス。しっかり管理されれば大丈夫のようです。

  17. 277 匿名さん

    こんな不安な場所買う勇気がいまいちありません。ネクサスさん、ほかの場所でもいいの建ててくださいね。

  18. 278 匿名さん

    ネクサスが悪いわけではない。
    薬院という市内最強の立地ですから。
    高取なんかは近隣同士で下品な争いしてるけど、ここは罵り合いなんてとこまで至ってないから、マナーは良いと思います。

  19. 279 申込予定さん

    モデルルームはガスでしたが、IHに無料変更できるのでしょうか?

  20. 280 申込予定さん

    IH、150万位らしいですよ

  21. 281 購入検討中さん

    280さん
    ガスからIHに変更で150万?もかかるんですかぁ?
    大抵の新築物件はどちらか好きな方を選べますよね?

  22. 282 契約済みさん

    オール電化で100万くらいと聞きました。床暖房がお金かかるみたいです。IHは数万と聞きました。

  23. 283 物件比較中さん

    282さん
    ネクサス薬院はオール電化物件ではないですが、
    購入した一部屋だけオール電化にできるということですか?

  24. 284 申込予定さん

    280です
    一部屋だけIHにすると費用がそれ位かかると聞きましたよ

  25. 285 匿名さん

    278
    最強とか言うの恥ずかしくないですか?

  26. 286 契約済みさん

    購入者や関係者だったら恥ずかしいです。失礼しました。

  27. 287 MR見学済み

    ここは共用廊下が少し狭いようですね。
    西側なんか幅1.6m位しかない。
    しかもBとCタイプの廊下側は2面広々出窓なのでプライバシー的にどうなんだろうか。



  28. 288 契約済みさん

    282です。
    一室だけオール電化という風にできると伺いましたよ。うちはIHだけ希望したいと話したら数万追加で払えばできるんじゃないかと言われたと思います。その時すでに一室オール電化を希望されている方がいらっしゃると聞きました。

  29. 289 申込予定さん

    オール電化にしないとIHだけでは、結構 電気料金いきますよね?

  30. 290 匿名さん

    隣接する部屋がある場合、戸境はペラボーみたいですね。

  31. 291 匿名さん

    やっぱり立地、建物、構造・設備において最強だね。

  32. 292 申込予定さん

    ↑そうなんですか?

  33. 293 申込予定さん

    すみません、↑は戸境の件です。
    本当ですか?

  34. 294 申込予定さん

    292です。
    図面見ても戸境はコンクリートなのかなぁと思ってました。

  35. 295 契約済みさん

    すみません、ペラボーってなんですか??

  36. 296 匿名さん

    たしかにDのルームプランをみるとペラボーの様な???。

  37. 297 匿名さん

    ペラボーって何です?

    >>289
    オール電化で深夜電力の契約した方が、IH単体の料金は高くなるのでは?
    夜中にIH使いませんよね・・・

    オール電化にした場合、普通はIHを使う時間帯の料金が割り増しになるので
    それがマイナス面と言われてましたけど・・・

    普通の従量制の契約でIHの方がお徳です。それでも、ガスよりは割高にはなりますけどね。

  38. 298 申込予定さん

    今確認しましたが、ベランダは避難用のボードが130✖60で、コンクリートの壁にはまっているとか。
    それなら気にならないんじゃ無いかなぁと。。

  39. 299 匿名さん

    で、ここっていつ着工なんです??

  40. 300 申込予定さん

    着工は9月でしたっけ。

  41. 301 匿名さん

    いまは、100パーですよね
    なんか後ろのマンションが、かわいそうですね

  42. 302 匿名さん

    301
    意味がわかりません。

  43. 303 匿名さん

    申し込み予定さんって、すみませんが、どういう段階の方ですか。お部屋おさえていてまだ申し込んでいないとかですか。

  44. 304 購入検討中さん

    皆さん 値引き交渉などされましたでしょうか?

  45. 305 匿名

    さすがにこの時期に値引はないんじゃないですか。
    あるとしたらオプション○0万サービスとかだと思います。

    値引は完成後ですね。

    ネクサスは今人気なので、完成前に完売するかもですが。

  46. 306 検討中の奥さま

    駐車場の申し込み具合は、どのような感じでしょうか?

  47. 307 匿名さん

    コンクリでベラボー埋め込み。
    やっぱり、ここは最強の仕様ですよ。
    立地に相応しい仕様ですね!

  48. 308 匿名さん

    307
    意味がわかりません。

  49. 309 匿名さん

    最強だからいいじゃない。

  50. 310 匿名さん

    嫌味でいわれてるのがわからないのかな?

  51. by 管理担当

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