ネクサス薬院ってどうでしょうか？

DINKSは世間知らずが多いから困る。揉め事が起きない様にして欲しい。狭い部屋は減らして欲しいな。

世間知らずはモンスター親の方に多いと思いますけどね。
それに、DINKだと狭い部屋ってことはないと思いますね。

自分が一番、嫌なのは子連れママさんが集団でたむろして、
世間話しをしてる光景ですね。

躾のできない親はもちろんだけど、子供は害悪とか言っちゃうような余裕のなさも痛い。
免震もだけど災害に備えるならコミュニティというか、助け合いやある程度はお互い様の精神も大事だと思ってます。
大規模物件でタワーって住民に層が出来ちゃうって問題点を認識できました。
組合もまとまらなそうだし不安要素として結構でかいかも…

生活の多様性を認めないとマンションには住めませんよね。
これくらいの戸数だからこそ心配いらないような気がします。
戸数が少ないと揉める可能性が高いですよ。

規模が大きい方が収集がつかなくなりそう

81さんのコメントに賛成です。

子どもも住みますので、どうぞよろしくお願いします。
ご迷惑にならないよう努力します。

子連れの方はマナーを守るようにしっかりと躾をして下さるようお願い申し上げます。

車もないし、うちは子供もいないし、便利そうだし買おうかと思ってます。
普段の買い物とか通勤にも便利そうなので。
ただ下層部しか無理なので、マンション内での格差が大きいんだろうなぁとは思ってます^^; 仕事の都合で夜遅いでので、ファミリー層やリタイア層の方に迷惑かけちゃわないかが少し心配です。今住んでるところは古いので壁が薄いのですが、最近のマンションも隣の生活音なんか聞こえるのでしょうか⁇

最近の大抵のマンションは仕様も高いので、普段の生活音が聞こえることはあまりないですよ。
ただ、共用廊下のヒールの音。上の階でお子さんが走り回ったり、家具を引きずるような音というのはどうしても響きます。
これらの音を防ぐには、床厚350mm以上+グラスウール充填+防音床というようなスペシャルな仕様じゃないと
無理でしょうね。この物件の仕様がどういったものなのか気になります。

コンクリートスクラブの上に防振ゴム付きの支持脚がついて、二重床構造になってるようですが、素人なので良くわかりません。。。

どちらにしても子供の奇声やバタバタは、ごめん被る。

二重床は逆に音が響くという意見もあって賛否両論みたいですけど、最近はどこも二重床ですよね。

ファミリーの方は周囲への配慮を心がけ、その他の住民も多少のことには目をつむるといった寛大な
心が必要でしょうね。

価格の高いマンションはそれなりの所得がある方でないと買えないでしょうし、買える方はある程度常識のある方だと思います。近所付き合いもある程度の許容をもってこなされるんじゃないでしょうか。あまり心配はしてないんですが大規模物件になるとそうでもないのかな？

所得が上がるにつれて、わがままになると思います。遠慮が無くなるというか、自分が良ければ全て良くなるのでは？しかもこの場所だったら多岐にわたる業種や家族構成になりそうなので、まとまりはないでしょう。

人それぞれ違うので何とも言えませんが、高額で小規模なマンションでも、1組常識のない人がいれば管理組合は大変ですし、3LDKと4LDKでは購買層は違うと思うし、中古で後から入る人もいるし、大規模だからとか一概には言えないでしょう。無意味な議論よりもせっかく盛り上がっているので、このマンションがどうなのかを議論しませんか？

その議論をしていると思いますが？

自分も大事な議論だと思います
臭いところに蓋をしようとするのは社員の方でしょうか？

免震なので修繕計画が気になります。
10年後に倍、20年後に3倍を見積もっておけば間違いないですかね。
ただ、この例は300世帯以上のタワマンの例なので、小規模なこの物件の場合
もっと高くなる可能性はありますね。20年後の支払いが5万/月 程度ならいいんですけどね。

私も免震なので修繕積立が気がかりだったので、営業担当者から計画書を見せてもらいました。計画書案では、そう上がっていませんでしたよ。でも、あくまでも案に過ぎませんから10年後、20年後は管理組合の話し合いで決めなければならないので大変かも…