ローレルコート茨木 新中条ってどう？

東洋ゴム跡の物件は、東向き、西向きが安くなる分、南向きは価格を上げざるを得ない状況になるでしょうね。坪単価230、駅近、完成時はオリンピックにより仕材費高騰、南向きの部屋となると、ローレルコートは比にならない価格となるのでは？？

果たしてそうかなぁ。
私の計算ではわりとまともな値段設定になるのではと思っていますが。

確かにローレルコート以上の値付けだと、大阪市内のタワーマンションの高層階クラスの値付けになるし、それで７階程度だときついかも。

職場や通学、住み慣れた生活環境によって茨木から離れたくないと思う人達がローレルコートを購入したのだと思います。
なので、相場より高くても購入を決めたのだと思います。

しかし、ローレルコートより高くなってしまうと、そこまでして茨木にこだわらないと思うほうに傾くのがふつうだと思います。
なので、ローレルコートより高いと売れません。
まして、１７７邸もあるのですから。

大和ハウスさんの値付けが楽しみです。

検討中の皆さん、後悔しないように悩んでください。

なんかすっかり東洋ゴム跡の物件の掲示板になってますね(笑)

ここの契約済みさんて実は営業の人？（笑）

プライベート感はあっていいなと思いましたが高い！！
駅から遠い

候補からはずし別で購入しました。

結構電話がかかってきていたのですが、売れ行きいまいち？

別ってどこに買われたのですか？
私も今いろいろ比較検討中なのでいいとこあったら教えてください。

173です。
同じ北摂地域とだけいっておきます。
どこが妥協できてどこができないか？人により違うと思いますから

あまり見すぎて決めれないということもあるようですよ。
我が家は3年ほどまえからいろいろ物件(注文戸建ても含めてみていました)
で、これは買いだと。(人により違うと思います)

173さん
ありがとうございます。
三年も考えてお決めになったのですね。
いいと思える物件に巡り合えたなんて羨ましい限りです。
私も納得した買い物ができるよう頑張ります。

駅からの距離は確かに微妙ですよね…

ただ、同じ通りの向かいのマンション達は、南向きバルコニーが大通り沿いで排気ガスが気になり以前に検討から外しましたが、こちらは道路と反対向きなのでうちはその点が決め手でした。

もう大分形ができてきましたね！

営業電話はすごい。。。
人気物件なんで、無くなりますよ。とかいうなら、別にそんなに営業しなくていいのでは…？焦ってんのかなぁ。

立地的には茨木の中ではいいほうなのに、今だに余ってんの。やっぱ高すぎでしょう。

このあたりはマンションが多いですが、当時どのぐらいの値段幅だったんでしょうか？
3500万～6000万ぐらいですか？
ご存知のかた教えてください。

このマンションをパット決めれるなん皆さん裕福でいいですね。
居住層もよさそうに感じます

高くたって購入できる方々がうらやましい＾＾

今の社宅は、駅までチャリで１５分。

それに比べれば近いョ～。

遠い、近いなんて、何と比較するかですよね。

余裕があれば、買いたい～

頭金もたくさんあって、年収もよくて、裕福なのうらやま。
人生のすべてをつぎ込んだら、買えるかもしれないけど
雑草と残飯漁り暮らし決定
買った人ってどんな年収で買ってんのか知りたいわ

購入準備金が１千万くらいないとキツイでしょうね。
我が家もなんとか買えますが、決断はできませんでした。
この仕様立地でパークハウス千里中央より高いって。。
時代が違うとはいえ、買ってしまうと将来的には後悔しそうです。
中古で売却しても70平米４千万くらいでは売れそうな気もしますが、ブリリアの価格やジオグランデの状況を考えると、
不況モードになったときには目も当てられません。
人生何があるかわかりませんので、身の丈に合ったところを買うことにします。

購入準備金５００万で購入しました。
金利やすいし大丈夫だろうというのは楽観的なんですかね？

変動なら金利はあがるけどねーー

今は変動を選択するのが賢明でしょうね。
上がれば、固定に変更すればいいだけです。
ただ、ローン額多くありませんか？
毎月10万超えるようだと、日々の生活が大変かも。
ローン控除との比較も必要ですが、繰り上げ返済も検討されては？