どんな住まいになるのでしょうか、フリーディア大橋レジデンスって。
周辺のことや物件のことなど、情報をお願いします。
あまりわからないので、プランや設備など知りたいです。
所在地：福岡県福岡市南区塩原4丁目107番2（地番）
交通：西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩9分
「塩原四丁目」バス停から 徒歩5分（西鉄）
間取：3LDK、4LDK
面積：70.50平米～123.52平米
売主・事業主：東宝住宅
施工会社：アスミオ.株式会社
管理会社：株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ
【物件情報を追加しました 2013.8.8 管理担当】
[スレ作成日時]2013-07-21 22:18:03
あと何戸ぐらい空きがあるかご存じの方教えて下さい。大橋近いのに割安で検討してます。
今現在フリーディアのHPに載ってるタイプの部屋のみ空き有り
全体であと何戸残ってるのかはわからないです
この物件は駅が遠すぎる。
この距離はムリ。
12月中旬の段階で、残り七戸でしたよ！！
この場所でこの価格は高すぎ！！
大橋じゃなくて塩原じゃん。
消費税前の駆け込みを見越して業者があきらかに価格を吊り上げている物件だね。
昨日マンションギャラリー行きました。残り5戸だったような。
3LDKは全て完売でした。そこで担当者が大橋団地隣に同じフリーディアを販売するそうです。
しかし、エントランスのアプローチが予定にないのと、駐車場が屋内平置きがないのが悩む所でした。
でもこのシリーズで大橋駅に近づくなら私にはプラス要素です。
高かろうが、買える世帯が買って完売間近ならよし
このマンションは確かに高いけど普通のマンションより設備やデザインがイイから売れてるんでしょう。
服と同じで気にいれば買う人はいるでしょ？
このマンション周辺の治安は悪いよ。
ヤンキーが多いのと痴漢やひったくり事件が多い。
217さん、ご忠告ありがとうございます。
でも事件って何処で起こるかわからないですよね。
超人気エリアの大濠公園周辺でも事件は起こってるみたいですよ、今川とか地行とか。
春吉中はどうでしょう？最近の進学率や風紀などご存知の方教えて下さい。
先月、春吉でひったくりがありましたよね？ちょっと怖いですね。
春吉中の進学率はわかりませんが、
風紀は良くないです。
年によって違いがあるかもしれませんが、今は良くないです。
このマンションだと頭金ってどれぐらい入れるんですかね？
ここのマンションに限らず、2割程度じゃないですかね
ローンが通るならいくらでもOK
２月２４日午前０時ころ、南区塩原４丁目付近の路上で、２０代の女性が、背後から男に身体を触られる事件が発生しました。犯人は、年齢２０歳代の黒髪、身長１７０センチ位、やせ型、青色と白色のチェック柄の長袖上衣、青色ジーンズ着用の男でした。
塩原の中でも４丁目は特にこういう事件が多いですね。
塩原って治安よくないんですか？
福岡市内の治安はどこも同じ。
どこも同じではありません。
南区で一番治安が悪いと言われているのは井尻周辺です。
塩原４も井尻周辺に入っているのでしょう。
誰でもわかると思いますが、犯罪事件が多い場所は夜は真っ暗で、道も狭い場所が狙われやすいです。
私は男性なのであまり気にしませんが、子供がいたら不安ですね。
さすがに井尻周辺ではないでしょう
川超えてるし、悪意アリアリだね
小学校も近いし住宅街で良いと思うけどな
もっと近くにスーパーがあったらいいね
もっと治安悪い地区って他にもあるでしょ。
井尻駅まで徒歩約２０分で距離的に1.6～1.7kmくらいです。
周辺区域内だと思いますよ。
南区でもっと治安悪い地区ってどこですか？
南区では、校区別に見ると、去年は、玉川小校区が1番事件が多かったです。断トツです。それこそここから近いんですけどね(;^_^Aちなみに2番目は、塩原小校区です〜(;_;)でも、近くに住んでますが、この辺は、ほんとに子どもが多く、近くの公園にもたくさんいるので。でも、夜は静かで暗いので、気をつけたいと思います！！
232さん
それはどこから入手したデータですか？
ネットで検索できるのであれば教えてください。
小学校区で区切ると人口や面積が違うので玉川小校区の件数が多くなるのは当然かと思います。
玉川小校区は件数が多い割には「凶悪犯」が０件です。それに対し、塩原や高木では３件もあります。
件数ではなく中身が大事ですね。
233は短絡的だなー。
今や地域別に治安がどうこう言えないご時世ですね。
通り魔事件みたいなのが多過ぎ…。
233はどうにかして塩原を悪く言いたいだけ。
というかネガティブ意見言いたいだけだけでしょ
通り魔、本当最近のニュースで多いですね。
特に夜の一人歩きは気をつけないとですね。
233です。238は近隣住民？だったら井尻～塩原４丁目くらいまでは治安が良くないってくらい知ってるでしょ。
井尻は生活保護在日の＊＊ですよ。
住んでみたらわかると思いますのでこれ以上は言わないようにしますよ。
240さん、住む前に周辺環境詳しく知りたいのですが。。。
塩原4丁目と井尻を一緒にするな
ほぼ完売でしょうか？
あと3戸みたいですよ！！
早く完売して欲しいですね。
入居まで時間があるので、間延びしちゃいます
場所的にフリーディア井尻レジデンス でも違和感ないよね。
井尻駅エリアじゃないのに井尻はないでしょう
明らかに大橋駅エリア
エリアの定義がよくわからんけど、大橋駅までも１０分以上かかるし
竹下駅も大橋駅も距離的にあまり変わらんし井尻までも歩いて行けるので
どこにしても不便だよね。
井尻駅はちょっと遠いぞ。ここを井尻エリアというのは無理があるな。
まぁエリアとかにこだわらず、現地を見て、歩いて判断するがよろし。
近くに外国人向けの日本語専門学校があるので、東南アジア系？の留学生が多く、ちょっとビックリするよ。
なんかひとりの人が必死で井尻エリアにしたがってますね。
ここのマンションを井尻エリアって言うのなら距離的には高宮っていってるのと一緒ですよ。
住民は西鉄の場合基本大橋しか使いませんよ。
現地から歩きましたが、資料とおり9分で大橋駅につきましたよ。
〉245
マンション購入ってそんな感じですよ。契約から入居まで１年なんてざらですから。
現地は、二階部分くらいの高さまでになってきてます。
251>
ウソを書くとみなさん信じますよ。
いったいどこを歩いたんすか？
地図で距離を測っても約750mあります。
１分で８０ｍ歩いた場合でも徒歩９分では720mしか歩けません。
しかも普通の人は１分で８０ｍも歩けません。
おおよそ６０～７０ｍくらいが実距離ですよ。
それに信号待ちも時間に含まれていない計算です。
実際は１２分くらいでしょう。
それでは、9分表示している事業主は法律違反をしているということですよね！
そちらの方が問題ではないでしょうか？
ウソという書き方は良くないですよね。
歩く速さは人それぞれですから。
私は、マンションからじゃないのですが、前にある公園から駅前の子どもプラザまで、ベビーカー押しながら、だいたいいつも7分ちょっとで着きますよ！！なので、9分は、正しいと思いましたよ。
10分以上かかるとかジジババかよ
公平にgooglemapで徒歩時間を検索。
大橋駅9分、竹下駅12分、井尻駅22分
信号待ちを除いてですが、まあこんなもんだろう。
〉257
冷静な対応、ご苦労様です。
実際歩いてみるとわかるけど、１kmを10分というのは、汗が滲んでくるほどの速度。
犬の散歩で途中止まりながら歩いて(ポイント、ポイントでマーキングするんで)1kmを12分ってとこですかね。
不動産情報では、踏切や信号での待ち時間は一切関係ないです。単純に距離を1分80mで換算しただけです。
なので、不動産情報はほぼ正しい。
大橋駅まで歩くのに、たぶん一回しか信号ないし、いいんじゃない？
竹下駅も、意外に近いですよ！
なので、博多まではJR利用。天神は西鉄利用と利便性いいと思いますね。
那珂川も河川整備工事が進んでるので洪水の心配もしなくてよくなるのではないですか？
なにより、河川敷まですぐですから、環境いいと思います。
ネガキャンですか？
一人ががんばってネガキャンしてますねー
散歩途中で撮影。中は見えませんけど、こんな感じで工事が進んでますよ(^^)
塩原の治安あんまり良い噂聞かないですが、どうなんですかね？近隣周辺はマンションかなり建ってるのでそれなりに良くなるのかな？！
>>262
塩原も広いので場所ごとにかなり雰囲気が違うので何とも言えませんが、
このマンションが立つ付近は福岡市内にある平均的な住宅街の治安と何ら変わりないですよ。
むしろ近隣商業地域が近くて便利なのにパチンコ屋や治安が悪くなる様な店が無いのは良い事です。
学校、警察、区役所保健所全て近いですしね。
駐車場二台必要なんですが、どうにかなりますか？
近隣1台は近隣の月極駐車場じゃないですか
各情報サイトから消えてますが、完売したのでしょうか？
残り１戸みたいですね。公式ページが更新されてます。
完売は厳しそうですかね？
HP上にまだ１戸あるみたいだけど、キャンセルが出たのかな？
完成まであとわずか
内覧会終わりました！
エントランスも、ラウンジも、想像以上に素敵でした。
高級感がありますよね(^.^)
カラーはチョコレートブラウンにした方いらっしゃいますか？
チョコレートブラウン…？一番濃い色のことですか？
家は建具をダークブラウンにしました。
宮竹中側からよく見ますが、想像していたより見た目が安っぽく見えますね。
今後の参考にさせてもらいます。
全然安っぽくないと思いますが…
