ライオンズ田無セントマークスについて情報交換しませんか。
パッシブデザインってどうなのかな〜。
物件を検討中の方など、意見を交換したいです。
よろしくお願いします。
所在地：東京都西東京市南町3丁目860番33他（地番）
交通：西武新宿線 「田無」駅 徒歩7分
中央本線（JR東日本） 「武蔵境」駅 バス9分 「向台町一丁目」バス停から 徒歩4分 （西武バス）
西武多摩川線 「武蔵境」駅 バス9分 「向台町一丁目」バス停から 徒歩4分 （西武バス）
間取：2LDK, 3LDK
面積：61.86平米～84.47平米
売主：大京
売主：三信住建
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ライオンズ田無セントマークス
[スレ作成日時]2013-07-21 21:58:31
こちらのマンションだと西からの方が風が入りやすいのでしょうか？
リビングの窓を開けると玄関まで風が通るって良いです。
メニュープランの方にするとすごく開放的なリビングになってますね。
オープンキッチンっぽくなってお料理が捗りそうです。
壁のタイプは可動式と普通の壁が選べるということなのでしょうか？
>22
かなり以前の話ですが、
ＵＲ団地解体後に民間マンションが建設されたら、
購入意欲はどの程度かを聞かれる内容でした。
ひばりヶ丘駅から徒歩２０分近くでも買いたいか？
どの間取りなら買いたいか？
どの程度の面積を希望するか？
予算幾らまでなら購入を検討するか？
そんな内容でした。
最後に個人情報を提供して、優先的に物件の資料送付や早期説明会に参加したいかでした。
物件の場所は旧ＵＲひばりが丘団地の最もひばりヶ丘駅から遠い南側区画です。
バス停でいうと交番前～団地西口になります。
もう田無駅からも近い、池袋線・新宿線の中間地点です。
・ブリーズマークス
・ブライトマークス
と分かれているわけですが、やっぱり南向きのブライトのほうが人気になっているんでしょうか。ですが西向きのブリーズは武蔵境通り向きで比較的開放感がありそうと想像しています。町並みを見れる方向でもあり、バルコニーの雰囲気も明るいのではと。何を重視して選ぶかになりますよね。あとは価格差。南が標準もしくは割安か、西が南と比べて極端に安いか、これも焦点だと思います。
セレクトができるのですね。キッチンなどの設備も選べると自分の生活に合う住まいに近づくのですね。間取りは結構自分の家族にあっているのであれば近いのでいいかなと。
色も重要ですよね。今ある家具がお気に入りなので合わせられたらなと。
外観完成予想図を見ると半地下部分があるようですね。
自転車置き場等になるのでしょうか？
ブリーズマークスの一番北側がLタイプになるのでしょうか。
予想図からすると二階部分がなかなか良さそうな部屋だと思いましたが
日当たりは妥協ポイントになりそうですね。
専用庭がある部屋は自転車スペースがあるんですね。
庭から出入りできる扉があるのでしょうか。
マンションの色々は見ていましたが、
市の財政の事までは考えが及びませんでした。
でも永住しようと思って買うのですから、そういうのも頭に入れておかないといけないですね。
大変勉強になりますね、掲示板って。
合併したことで財政が徐々に回復していくと良いですね。
公共サービスについては少なくともコストダウンできますから。
ほんとですね。マンションの条件や周辺の環境にばかりに気を取られて、生活する市のことまで考えていませんでした。場所を広く検討しているので、調べることが増えました。
マンションのことに戻りますが、開放感のある部屋が多いためか外観が極端ですね。贅沢なマンションだと思います。高そうですが、価格はどれほどになるのでしょう？価格や販売戸数の公表はまだ先なんでしょうね。
通風効果が優秀であることは事例で確認できたのですけどこれは玄関を開けている場合の話でしょうか？？
あと、うちは通風が良過ぎて物が飛んだことがあります・・このあたり風の抜けが良過ぎることで逆に室内に悪影響があったりするんですよね、風が抜けるポイントに物が置けないなどのような。
でも換気が良いことは必要な条件です。
じっくり考えます。
窓のあける場所によっても、通風の量を調整することは可能かなって思いますが、
強風の日はあけない方が無難かなって思います。
ルーバーの換気口の見た目が気になっています。
グリーンカーテンは気持ち良さそうですが、どの面につけられるのでしょうか。
>グリーンカーテン
バルコニーの上部のようです、外側ということですね。
ただ上部の一番奥か手前か、そして幅は不明です。
ワイドスパンではないですからせっかくなら隅から隅までフックが欲しいところですが・・。
西向きは切に欲しいですよね。
西側には今回のライオンズの敷地に前有ったオレンジマート
の駐車場だった大きな敷地があります。
ここはいつかマンションでも建ちそうです。
どんな設計が考えられるでしょうか？
予定は？
夏は朝夕は風を家に入れたいのですが、マンションは24時間換気システムのところが多いのですが実際はどうなんでしょうか。防犯上も気になりますしね。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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5300万円台～7300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.27m2～72.57m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都府中市小柳町３-32-2外2筆 |
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4400万円台～6800万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
59.55m2～75.8m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都府中市緑町二丁目 |
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4,600万円台予定～7,600万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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36.56m²～68.83m² |
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総戸数 46戸 |
埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか |
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未定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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57.48m²～71.35m² |
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総戸数 40戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～8848万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～74.08m2 |
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総戸数 67戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか |
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6400万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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54.2m2・62.6m2 |
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総戸数 23戸 |
東京都町田市南町田１-161-2 |
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4900万円台～8400万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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66.7m2～91.5m2 |
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総戸数 153戸 |
東京都昭島市もくせいの杜２-50-3 |
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4990万円～6450万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.4m2～75.72m2 |
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総戸数 68戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5528万円（うちモデルルーム価格5248万円） |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
