豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう99

都心は3区。

良いんじゃない？
銀座まで5分の立地だし

ほ、北上？？？
ご冗談でしょ。

無理がある主張は信頼を落とすだけだよ。

震災あった後だというのに、なぜ湾岸に人気が集まるんだろう。。。
地価も上がり続けているし。


理解できない。

十分に人気ですがな（笑）

妬まない。妬まない。（笑）

115、今のところ坂はないが、液状化で隆起するからいずれバリアフリーどころか歩行困難に。

130、そうですね、オンパレードどころかかつて瓦礫と称してなんでもかんでも埋めた場所ですからね。

なんの罰ゲームでそんな訳ありの土地を所有してるんでしょうね？きっと嫁さんも見た目だけで元ヤンとか選んでますね。

131
バリアフリー認めちゃったね。

>132
おかしいね。
路線価上がってるみたい。

http://mainichi.jp/select/news/20130701k0000e040162000c.html

>133

「坂はない」が、「バリアフリー」なの？

歩道が広い、もバリアフリーの条件じゃないかあ。豊洲、広いけどね。

車いすどころかベビーカーもすれ違えないような狭い内廊下でバリアフリー・・・

よっぽど太ってないと狭いと感じないと思う。

豊洲の路線価って、何処ではかっているのですか？

まぁ、いづれにせよ、マンション価格が下がっている、少なくとも都心部との間の開きが広がっているのは間違いない。

路線価上がってるのにマンション価格下がってるなら買い時ですな。時間おくれで上がってきそう。

埋め立て地に住むと脳まで液状化するのか？
液状化で駅前の歩道が隆起した凸凹エリアなんぞバリアフリーな訳ないだろ。

あれは一度隆起したら何度でも隆起するぞ。上から押し固めて舗装しても無駄だよ。

バリアフリー良いよね。生活にストレスがない。

でも、東雲に一番近い豊洲駅出口、には階段しかない。
ベビーカーやお年寄りには不便な出口。

3か5丁目の入り口使えば？どちらかは青だから信号待ちもないよ。

十分にバリアフリーですよ。

住みやすい街になるのは良いことです

豊洲が値上がりしてる理由くらいは分析してから来ればいいのに。

東京都世田谷区　1キロ四方に65人の資産5億円以上の人が住む

「お金持ちの象徴」といえば、六本木ヒルズだが、これらの高級物件に関心を示すのは、富裕層の中でもベンチャー起業家などの新世代が中心である。一方、全国に2万6000人いるという5億円以上の資産を持つ富裕層は、“ブランド物件”には関心を示さない。富裕層ビジネス研究会を主宰する船井総合研究所の小林昇太郎氏が解説する。

「資産5億円以上の超富裕層の3分の1が東京に集中しており、そのうち世田谷10+ 件区には約3800人が暮らしています。1キロ四方に約65人が存在していることになります」

　なんとも羨ましい限りである。

海の上なのに、一番自然からかけ離れてる埋立地。仮説舞台。
埋立地にいくら高級なダイヤモンドを置いても、ダメなものはダメなんだよね。

海は十分に自然ですがな（笑）

無理な主張しても信頼なくすだけだよ。

ダメなのに路線価は上がってる?

＞１５２

路線価、５年連続下がってるよ。　意味不明な投稿やめてね。めんどくさいから。

http://land.color-me.jp/LandMakers/Place/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E...

江東区、、タワマンで勝負してるのに、、この惨敗はどうなの？

設備が古くなれば、あっという間に半値だな。

路線価あがってるよ。意味不明な投稿やめてね。めんどくさいから。
http://mainichi.jp/select/news/20130701k0000e040162000c.html

妬み。

>>153

路線価も公示価格も分からんのか

無知な投稿やめれ　恥ずかしいよ　笑　

お金がないと買えない。

それだけ人気エリアになったって事でしょうしねぇ。

●次回 7月31日(水)午後10:55～11:20
団地！団地！レボリューション
２号棟 平成編

団地は時代のトップランナーだ！かつて「一歩先をゆく暮らし」の象徴だった団地。現代、様々な課題への取り組みでも一歩先を行っている。団地に未来へのヒントを探せ！

ｽｶｲｽﾞ、もう完売したの？早い者勝ちでしたね。

4年におよぶ、豊洲住民の資料改ざん、ステマが問題になってます。

逮捕者が出る。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338279/

ｽｶｲｽﾞが完売した模様

ぼーや　建築中のもの在庫とは言わないんだよ　

やはり、すごい人気ですね～。

ＳＫＹＺ完売か・・・胸熱

いまだ、選び放題なんですが。

1期一次の話しね

新豊洲？ああ未曽有の金融緩和策と一緒だよ。近い将来豊洲エリアの価値が半減するだけ、日本は新品使い捨て市場だからねカローラマンションだよ。

国債を買い上げたお金は銀行で止まり、都が払い下げた土地はデベで止まる。

なんで？


不況だからだよ。

ビアガーデンに、生産性なんてあるか（笑）

大丈夫か？

>166
タワマン30階以上に住んでるけど、確かに、虫に出会ったことがない。網戸いらないよ。空気もきれいなので、換気のフィルタ汚れにくくなったし。

ビアガーデンに生産性なんてあるかよ（笑）

ビアガーデン、、発想が貧弱。

そうかな？

スカイズが４７０戸即日完売などの事実があるようだけど。
どこかに、不人気になっているような情報ある？

住みたい街（憧れ）と買える街（妥協）って違うからね。

スカイズよりバーベキュー広場のほうが土地活用として生産性は高い。

特に築地市場が移転してきたら新鮮な魚介類や青果をふんだんに使って東京の新名所になる。

なんで市場の脇の臭いやすい場所にマンションうじゃうじゃ？

スカイズは完売するにきまってるだろ、何にもない時に買って値が上がったら売る。それまで２〜３年はセカンドハウス名目で愛人とか住ませるんだよ。

中小企業や不動産屋の社長向け鉄板サービスだからさ。


そいつらが売り抜けた後の残骸が今の豊洲だよ。これだけの大量供給となるとじり貧が濃厚です。

分かりやすい妬みですね（笑）

>188
少子化って本当？ってくらい、豊洲近隣はファミリーが多いんだけどね。

>>181高層マンションでも虫はいるよ。蚊などは衣類に付いて入ってくるし。
つうか都内で30階以上はレアだからあまり参考にならない。
うちは20階以上だけど黄金虫はガンガン突進してくるしセミはベランダに横たわってる。

てんとう虫は室内にいた、可愛かったが嫁さんは絶叫してた。

>>190投資目的の人はとっくに豊洲は売り抜けてるよ。

ファミリーがしっかり使った部屋はなかなか売れないから新豊洲が出てくるとこれから大変ですよ。

その手の人は竣工する頃にはもう次を物色してるんだよ。

常に不便な環境、女性タレントで引っ越しが趣味とかテレビで喋ってるの聞くと所属事務所のサイドビジネスかなって思う(笑)。

>191
20階と30階でそんなに違いが出るんですね。30階以上にしておいて良かった。特に蚊が嫌いなので。

>>185

どこの地域であろうと完売は普通のこと。
何か勘違いしてる人多いよね、豊洲って・・。

浦安のように、ここも被害が出る前は人気なんだね。

http://blog.goo.ne.jp/raymiyatake/e/d15104833aa5e6b7bd7728cab8cc9709
２０１４年３月に最悪になる東京湾のセシウム汚染

いくらネガしても、結果がこれだと説得力ないよね。
http://mainichi.jp/select/news/20130701k0000e040162000c.html

次の震源地は東海だから、浦安は大丈夫だが、豊洲はダメ

想定外でした？

23区全体が海に沈むんだから、どこ住んでても無駄でしょ。

埋立地ばかりの江東区は海に沈むでしょうが隅田川から西側は大丈夫です。

脳内地震は都合よくて便利ですね。

…買いたいのなら買えば良いのに。

23区全体が沈むでしょう。西が安全？

ご冗談を。

まさか、自分が住むエリアだけ地震が来ないと思ってるの？


おめでて～な。

豊洲は、都の評価では、地震に強いエリアですね。

あと一ヶ月。祭り状態になるかな？
五輪よ、決まってくれ！　オリンピックパークを湾岸に！

ネガ頑張るも
路線価は上がる。

豊洲　液状化
でググるだけ、で分かる。

いくらネガってもこうなる　

ネガ涙

http://mainichi.jp/select/news/20130701k0000e040162000c.html

所長やアナリストいわく「ほとんど液状化がなかった」→ 液状化があったこと自体は認めている

が、モデルルームを訪れた会社員は「液状化がなかった」と解釈している。
モデルルームで、どんな説明をされたのだろう。

湾岸の液状化もいいけど、
内陸の熱中症も気をつけましょうね。
平成２２年には１７００人も亡くなってますから。

いずれにしても、一気に開発した場所は、一気に高齢化する。
３０年もすれば、第二の多摩ニュータウン状態で子供はここに住まず都心へ逃げるよ。