物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市北本町1丁目811番10他(地番) |
交通 |
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分 総武線 「船橋」駅 徒歩14分 京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,500戸(334戸(一街区)、239戸(二街区)、370戸(三街区)、238戸(他に管理事務室1戸)(四街区)、316戸(他に管理事務室1戸、店舗一区画)(五街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上10階建 地下1階建(一街区、二街区、三街区、四街区、五街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]三菱商事株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド船橋口コミ掲示板・評判
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936
入居済みさん
本日、東武ストアとD2へ行って来ました。
3街区からは8分ほど。ガーデニング関係はD2にお世話になりそうです。
東武ストアは…。。食料はイオンモールがいいと思います。
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937
契約済みさん
935さん、屁理屈さんはそのままに。バスは児童専用時間帯はあっても、児童優先ではない。子どものいない世帯も利用可能。
目に余る行為があればさりげなく注意してやればよいし、また、イオンからカートお持ち帰りに問題意識を抱くのもごく普通の感覚(もっとも、投稿者が住民かどうかは分かりませんし、当該住民は後にカートを返却したでしょうが)。
住民板なのに、取り上げられた問題点自体に全く触れず、見て見ぬふりをする。こういう人は間違いなくルールを破る人で、自分の非常識さに気づかない偽住民。近隣の方かわいそうですね。
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938
匿名さん
実はうっかり道路までカートを引いてきておっと間違えたと引き返して戻したことなら2回くらいあります。
普段ベビーカー引いていると違和感がなく、アスファルトまで出てガタつきで気づくのです。
気を付けないと…。
スーパー近隣マンションだとエントランスあたりにカート置き場があるマンションもありますよね~。管理が大変そうですが。
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939
匿名さん
>983
うっかりでは、済まされませんよ
万引きした言い訳と同じです
そんな出来事を堂々と書き込む神経が分からない
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940
匿名さん
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941
住民OLさん
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942
入居前さん
引いたままコンビニや銀行に入っている人いるからね~
故意だよね
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943
入居済みさん
待ちに待った引越し。
やっと新居に住める喜びと、ここから始まる新生活が待ち遠しいです。
ところで、入居済みの方々に伺いたいのですが
カーテンをとめるやつ(名称忘れちゃいました、すみません)
はどうしていますか?(写真は参考までに前住居時のもの)
洋室2部屋なんですが、それぞれ片方しかフック付けれないことありませんか?
どうして付ければいいものか悩んでおります。
いいアドバイスお願いします。
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944
入居前さん
新船橋駅前には信号いらないんじゃない?
それほど困ったことないけど。時間帯にもよるのかなぁ。
クラブハウス前の信号待ち時間は長すぎ、調整してもらいたい。
イオンからシャネル側には必要だと思ってたらいつの間にか設置されましたね。
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945
入居済みさん
本日入居しました。みなさん、よろしくお願いします。
驚いたのは、ベランダの鳩の糞でした。ここ数日、人の出入りがなかったので、格好のレストスペースだったのでしょう。
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946
匿名さん
鳩はバルコニーでも街区内でも見たことないですね@1街区
クラブハウス前の信号は本当に長いですよね。
あとクラブハウスにコピー機リースとかいらなくないですか?ミニストップ行けばいいだけのこと。
ドラムセット検討中とかも勝手に欲しい人が買えばいいのに。
そのうちモニターが欲しい。カラオケが欲しいとエスカレートしそう…。
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947
匿名さん
946さん、
コピー機は確か各街区で購入またはリースするよりも経費削減になるので、クラブハウスに一台だけリースしたという話です。各街区の
管理人さんたちが毎日使ってるのでしょう。
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948
匿名さん
自宅でドラム叩かれても困るので、やっぱりクラブハウスでやってほしいです。この前の夏祭りみたいに演奏の機会があれば有意義なのでは?
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949
匿名さん
>934
君は知らないの?住民はビタ一文出してないですよ。まさかここの検討板の話を鵜呑みにしちゃいました?本当の住民予定者だとしたら誠に残念ですね。
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950
匿名さん
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951
物件比較中さん
948
946さんが言ってるのは、クラブハウスに接地する費用はドラムやりたい人が買いなさい!という意味であり、自宅でやるのは論外ですよ。
ドラムの話しって、ドラム購入費用は接地したい人やサークル団体負担にして、使用はサークル団体会員だけでなく誰でも自由に使用できるよーにしなきゃ駄目だと思います。
接地費用は欲しい人やサークル団体持ちだけど接地させてあげる、要は場所を提供する。代わりに、誰にでも使用させてあげる。でないと納得できませんね。
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952
匿名さん
設置って漢字くらいちゃんと書けよ。
間違うレベルにもほどがある。
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953
匿名さん
みんなで使うなら、みんなのお金で購入しないと。サークルが負担なんてしなくていいと思います。
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955
匿名さん
私は2街区が抽選外れて3街区になりましたが、やはり2街区がよかったですね。
3街区はプラウドらしさが見当たらないんですよね。。エントランス含めデザインが。
これでほとんど管理費や修繕が他の街区と同じなのはなんだか納得いかないので
理事会の方々には他の街区よりもシンプルな造りな分、うまくやりくりして下げて
ほしいと思いますね。
1.2街区やはりいいですよ。。引越しして一回りしてきた感想でした。。
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956
マンション住民さん
多分、隣の芝生は青い状態。
手に入らなかったからこそ、とてもよく見えるのかもしれないです。
前街区の入居が済んでしばらく暮らしてみれば、また気持ちが変わるかも?
抽選全てダメで買えなかったよりいいと思うんですが^^;
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957
匿名さん
956さん
ありがとうございます。
そのように思いたいのですが新船橋使い通勤のために行き帰りに見るたび…。
何とか割り切って楽しくしていきたいと思いますm(_ _)m
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958
入居済みさん
3街区からの夜景です!
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959
入居前さん
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960
物件比較中さん
953
皆で使用しないでしょ。基本は本当に一握りの人しか使用しない。であれば、主に使用する人達だけで費用は負担する。
そして、主に使用しない人達にも使用を認める。主に使用する側は置かせて貰う訳だから、置かせて貰う賃貸費用代わりにその他の人達に使用させてあげる。
これで、全住民が納得できます。
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961
住民OLさん
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962
匿名さん
955、956、957さん達がそう感じ、そう思っているのだからそれはそれで良いのです。比較したくなる人もいれば、買えたこと自体に対し感謝している人もいるのです。ルールを守って楽しく暮らしましょう。
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963
契約済みさん
認可保育園の工事はどのくらい進んでいるのでしょうか?
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964
入居済みさん
認可保育園(仮称北本町1丁目保育園)はまだ建物自体は現れていません。
来年4月入所の申し込みも始まりましたが、やはりこの新設保育園の倍率は高いのでしょうか…
できたら入れたいな、と思い書類関係を揃えています。
3、5街区とも入居が始まると、認可保育園の希望者が出揃う感じでしょうか。(4街区は入居が先なので)
クラブハウスの2階にある認可外保育園はどんな感じでしょうか。
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965
匿名
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966
サラリーマン
この連休中に引越してきましたが、引越中にインターホンが鳴り、換気扇について
各階から質問の多い内容と間違って使用している人がいるので全階に説明で回っています。
と、もっともらしい説明で各階のチェックシートをもった業者が入ってきました。
終始慌ただしく、いかにも急かして契約を行おうとしている感じで、気づいたら
使用説明と言って純正のメッシュ金具を外されフィルターを交換されていました。
今思うと不審点が多いですが、引っ越しの忙しさに契約まで行ってしまいました。
外したフィルターのフィルム・メッシュ金具置きっぱなしでネジなどもポロポロと
落ちていました。野村の注意事項にも訪問業者に注意とありましたが、その時は
うっかりしていました。まだ一度も使用していないのでクーリングオフをして
みたいと思います。皆さんもお気を付け下さい。
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967
入居前さん
明日・明後日は鍵の引き渡しがありますが、明日にいたっては台風直撃ですよね・・・。
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968
匿名さん
960さん、
これから3、4、5街区が入居してきます。この中にもドラムを使用したい人がいるでしょう。今は興味がなくても年頃になればのめり込む子供もいるでしょう。
なのにどうして1、2街区の愛好家だけに負担させるのですか?私物をクラブハウスに置きっぱなしにするのも問題です。ピアノは共用で既にあります。それと同じで良いです。
トランペット等、持ち込めるものは個人で買えばいいと思いますが。
せっかくの大規模マンションでミュージックルームがあるのだから上手に利用したいです。ちなみにわたしは楽器はしません。
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969
匿名さん
ドラムセット欲しいって言い出したら、ギターアンプが欲しいっていう人の方が多いんじゃないかな?
だから四街区の入居が一通り済むまで誰が買うかも含めて購入はしないが正解なんじゃないの?
イオンの島村ってスタジオはないんだっけ?
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970
マンション住民さん
ドラムセットですが、私はイベント用に設置してあっても良いかと思います。
メンテナンス用の費用として練習で使用する場合は多少の使用料を徴収するのもいいと思います。
今年の夏祭りは、屋外では住民によるフラダンス、ゲストによる和太鼓の演奏披露があり室内では住民によるギターとピアノ演奏があり楽しい時間を過ごすことができました。来年は3.4街区の皆様も加わるのでますます賑やかになることと思います。
そして次は是非住民によるドラム演奏を披露していただきたいです。
ここには、住民で構成する森のシティビッグバンドがありますが、イベントの日のドラムはレンタルになるのでしょうか。イベントの度にレンタルするのも大変で、参加しない方向にいってしまう気もします。これだけの世帯ですので住民の中にドラムを演奏できる方は数人はいらっしゃるかと思います。夏祭りのようなイベントの日にお父さん(お母さん)バンドが子供のよく知っているアニメソングなど演奏したら子供たちも喜ぶと思います。
ドラムやピアノのあるコミュニティって大規模マンションだからこそできるのではと思います。
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971
マンション住民さん
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972
契約済み
3街区です。
私の家にドラムを置いてほしいという子(子ども)が居ますので、
個人的には置いていただけるとありがたいです。
伊藤楽器が森のシティのバンドをサポートしてくれてるみたいですから、
わりと安く買えると思います。
ちなみにですが、アンプはギターやってる人なら持っていると思います。
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973
引越前さん
負担額といったって何百万も個人で負担するわけじゃないんだし、なんというか
ケチくさいなと思った
自分もドラムはやらないが、そこまで気にすることかねえ
自宅でドンドンやられるより、部屋を借りてやってもらったほうがいいや
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974
匿名さん
そもそもあのミュージックルームって、ドラム叩いても平気な防音室かな?
入り口の扉とかそれほどのものじゃ無かったけどな。
三街区からクレームが出そうな気がするよ。
ドラム欲しい人って、入居者の1%もいるかどうかでしょ?
それを容認していったら、キリがないと思うな。
あそこでカラオケやりたいから機材欲しいとか、大音響で聴きたいから、オーディオ設備が欲しいとか。シアタールームにしたいとか。
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975
匿名さん
ドラム?いりませんよ。1なのか2街区の方かわかりませんが自分の街区内に作ってくださいよ。
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976
匿名さん
理事会か団地管理委員会か知らないけど、管轄のひとがきちんと判断してほしいですね。最初が肝心。
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977
匿名さん
そういえばここはもともと余計な共用施設・設備を抑えたマンションでしたね。
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978
匿名さん
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979
住民OLさん
ほしい人たち(有志)で、街区外で場所を確保し、機材も購入すればよい。
いらない人たちに、不快な思い、心配をさせなければいい。
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980
匿名さん
3街区のキッズルーム広いですね!中庭も広くていいですね。
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981
契約済みさん
認可保育園の建物はまだ建ってないんですね。
市役所で保育課の方がおそらくここの保育園もすぐいっぱいになってしまうと言ってました。(船橋市は待機児童だらけですもんね…)
私は四街区ですが、ここの保育園に入れたいと考えているので4月入所の希望だそうかと検討中です。グラブハウス内の保育園も気になりますね。
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982
匿名
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983
匿名
ミュージックルームはドラムの音ぐらい跳ね返せる造りです。
それとどなたか設置しっぱなしでいいだろというご意見のようですが、クラブハウス内に私物を置くのは禁止です。
サークルで購入し、ミュージックルームで叩く分には大いに結構ですが、使った後はちゃんと持ち帰ってくださいね。
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984
匿名さん
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985
住民主婦さん
生活に必要なもの>趣味のもの
優先順位を考えてほしい。
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