物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市北本町1丁目811番10他(地番) |
交通 |
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分 総武線 「船橋」駅 徒歩14分 京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,500戸(334戸(一街区)、239戸(二街区)、370戸(三街区)、238戸(他に管理事務室1戸)(四街区)、316戸(他に管理事務室1戸、店舗一区画)(五街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上10階建 地下1階建(一街区、二街区、三街区、四街区、五街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]三菱商事株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド船橋口コミ掲示板・評判
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861
匿名さん
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862
匿名さん
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863
匿名さん
セコムってきちんと街区内を循環してるんですかね。。
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864
匿名さん
860さん
それは理事会で議題にあげましょう!設備仕様しかかわらないようなことを言っていて納得いきませんよね。
しかも3と5街区は最も入居者数が多いですから声をあげましょう!
津田沼の奏もパイプが見える問題が住民の声で変更になりましたから。
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865
匿名さん
>859
何ヶ月か前にも5件くらいだったと思うんですが、借り手が見つからないんでしょうか?
さすがに賃貸料が高すぎるような気がするんですよねぇ。
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866
主婦さん
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867
匿名
No.832です。
No.842,No.843さんへ
うちは廊下側に2台。リビングに1台設置しました。
業者の方は電動ドライバ(ビス留め用?)を利用して部屋の外も中も化粧カバーを設置していました。
引越後に設置したのですが工事の音が結構音が響いたので、工事の途中で両隣には
音うるさくてすみませんとあやまりに行きましたのでちょっと注意が必要です。
※部屋のなかも壁にビスを通すので結構響くので注意が必要です。
化粧カバーの色は白が多い気がします。
まれに灰色。あと花台に合わせて茶色かたもいらっしゃいますが8割以上は【白色】だと思います。
ちなみにざっと見た感じですが、化粧カバーはつけている方は8割以上はいらっしゃると思います。
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868
明後日引越し
867さん
ありがとうございます。音やはりでますか…うちは設置前にヤマダにきてもらい見積もりの後に設置します。
参考にさせといただきます。
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869
匿名
842です。
867さん返答ありがとうございます。ビス留め大丈夫なんですね。
知り合いが化粧カバーは白になると言ってたので、白の方が多いならよかったです。
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870
匿名さん
>863
17時頃から1時間おきぐらいで巡回してますよ。ちょくちょくあのi-miev見かけます。
昼間は居ないのでわかりませんけど。
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871
匿名さん
セコムもそうですが京葉銀横の交番も、ここの入居が始まって24時間体制になってますね。人員も増強されたようです。
おかげで当初は深夜~未明にかけて珍走団や近所の中坊がうろついていたのがきれいに一層されました。
ありがたやありがたや。
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872
匿名さん
夜間駐車場でセコムさんの巡回見かけました。あと非常階段も1段1段上って不審者チェックしてくれていましたよ。
やっと蚊の季節も終わりましたね。当方1街区ですが1階を通るたび刺されてつらかったです。来年はなんとか対策できないですかね…。意外にエントランスの水辺のほうには除菌されてるからかいないんですけどコーチエントランスからサブエントランスまでのところと中庭が最低でした。
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873
匿名
未だに1街区中庭は蚊がすごいです。。。
緑が多いのはとてもいいのですが、本当に困ったものです。
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874
匿名
教えて下さい。
皆さん引越しはサカイでしたか?
やはり斡旋業者を使ったほうが、荷下ろし等すんなりいくのでしょうか?
また、相見積りされた方、代金はさほど変わらないですか?
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875
匿名さん
サカイにしました。都内から。10万切ったので一発okしました。対応以前よりよくなった印象。あとは引越し当日次第で判断します。
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876
匿名さん
866
28万で借りる人がいると思ってるところがすごい
28万だったら余裕で都内に借りられるはず
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877
匿名
875さん、ありがとうございます。
引越し代金の相場も、何に重点を置くかも、さっぱりわからず、言いなりになりそうです。
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878
匿名
今日マンションの共有掲示板見ていたらドコモの電波対策10月末に実施するのが決定したみたいです。
ちょっとうれしいです(^^)
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879
住民OLさん
サカイやめました。
同市内から、2人暮らし荷物で初回見積15万。(唖然)
値引き交渉しても、2万程度しか下がらず。
話になりませんでした。
別の大手で相見積りしたところ、初回10弱半で、交渉後に
サカイの半額程度。
サカイふっかけすぎ。なめすぎ。
評判よくないと聞いてたが、これほどとは。
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880
匿名
引越しですが、サカイ+大手2社で見積もりを取りました。
最初の見積もりはどこも横並びで12万円前後、値引き交渉をしたら
サカイだけが8万円まで下げたのと、幹事会社ということもあって、
サカイに決めました。都内から家族4人での引越しです。
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881
匿名さん
サカイ安かったですよ。うちも市内で2人暮らしですが、
10万以下だったので他者を考えずに即決しました。
曜日とか時間帯によってかなり差があるみたいですけど。。。
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882
匿名
879さん、880さんありがとうございます。
荷物の量や距離にもよるんでしょうが、ずいぶんと差があるもんなんですね。
見積もりの担当者にもよるんでしょうかね。
他の引越し会社に先に見積依頼したら、サカイの見積額を連絡くれたら、下げてくれると言ってくれたので、相見積りすることにしました。
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883
匿名
881さんもありがとうございます。
曜日、時間帯も料金に影響ですね。
値下げ交渉術、身につけます。
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884
匿名さん
家電量販店同様、人で違うのでしょうね。
うちも10万超えたら必ずアリさんにしてましたよ。
うちはいままでアリさん、妻はアートしか使ってないからサカイさんは不安と伝えていろいろ説明あってその後、頑張らせていただきますと言って10万以下でした、アリさん確認せずに。あまり引越しのようなイベントに値引きの駆け引きは嫌だったのでよかったです。
あとこれは聞いた話ですがはじめから安くや高いと他にすると言われると相手も人なので、そこそこで提示して嫌なら別にいいと思う担当もいるようです。
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885
匿名さん
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886
契約済みさん
うちも3つほど(サカイ込み)で見積もりを出しましたが、どこも10万前後まで横並びで下げてもらい
決め手となったのがエアコンの取り外し・取り付けでした。
会社によってはオプション抜きの価格で安く、サカイさんは込みでそれなりなお値段で、だったら
幹事であり内部にスタッフ常駐させているサカイさんがいいだろうとの事で決めました。
ちなみに近郊なら距離は関係ないとのことです。親子3人、近隣からの引っ越しです。
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887
匿名さん
曜日の関係もありますよね…うちは都内からですが、明日引越し。土日でしたら近郊でも10万切るのは難しいと思います。
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888
匿名
私の場合はこんな感じでした。
引越業者:ありさんマーク
引越元:船橋市内
曜日時間:土曜日午後
人数:2人
クーラー設置:取り外し、取付なし
金額:73,500円
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889
匿名さん
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890
入居済みさん
夕方クラブハウスに用事があって行ったら3街区の前にサカイさんのトラックが止まってましたね。
なんだかいよいよ3街区も入居が始まったなぁって嬉しくなっちゃいました。
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891
匿名さん
今回は幹事のサカイに頼んだ人、多かったみたいですね。営業さんも契約好調って言ってました。
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892
入居済みさん
引越し1番と言われました。。まだまだやること多い…やっとイオンで食事タイムです。
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893
引越前さん
いよいよやっと!って感じですね。
うちは来週です。
皆様宜しくお願いします。
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894
契約済み
やっと来週、引越しです。
3、5街区のみなさん、長かったですねー。
うちは幹事会社ということでサカイしか見積もりとりませんでしたが、
船橋市内在住で休日に引越し、4人で14万程度でした。
安いのかな・・・?
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895
入居済みさん
夜の三街区です。
みなさま、宜しくお願いします。
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896
入居前さん
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897
匿名さん
写真ありがとうございます♪ますます入居が楽しみになりました!
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898
入居済みさん
894さん
荷物の量やエアコンはずしに取付、自転車数や家具の数で変わるかと思います。
うちは2トンと1トン2台で3名都内からで2名、エアコン無しで大型家電は冷蔵庫と洗濯機程度で約9万でした。
引越し初日の14時、つまりは1番スタートだったのでお値段頑張らせていただいたとは言ってました。
幹事会社なのでマンションに着くとマンションでサカイさんのスタッフがさらに待機しているので1時間30分で終了。
昔、嫌なイメージありましたがサカイ使ってよかったです。
ただし、引越しって人の当たり外れありますのでお気をつけください。
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899
匿名
894
めちゃめちゃ高いですよ。このシーズンなら頑張れば7万円位でもいけます。2人なら4万円代からいけます。
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900
入居済みさん
朝一の枠でしょうか、もうサカイさんのトラックが止まっていましたね。
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901
匿名さん
今回、初めて競売形式で引っ越し決めましたが面白いですね。
意外と中小が値引きを頑張ってくれたので釣られて大手も下げてくれました。
ただ中小よりは値引き額が大きくなかったんですが、オプションを色々つけてくれたので結局大手に決めました~。
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902
入居済みさん
これから入居の方々、
キッチンの換気扇フィルターを売りつける人達が勝手に入ってきます。
野村から話を聞いていない訪問者は訪問販売です。
気をつけてくださいませ。
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903
匿名さん
あとダスキンが無料お試しとか言ってモップ置いて帰ろうとしますので注意!
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904
入居済みさん
ダスキンすごく感じが悪い。
うちは断ったら無言でインターフォン切られました。
勝手に向こうから鳴らして断ったら無言でって、正直かなり頭が来て営業所に苦情を入れようと思いました。
こちらの留守中も何度も来たらしく録画を見たらおっさんみたいなおばさんでした。
「ダスキンですがオートロックの開錠お願いします」って開口一番言われてびっくりしました。
こちらには用はないので「うちはいりませんよ」というとブチ…って切られて。
あぁ、また思い出してイライラしてきた。
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905
入居済みさん
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906
匿名さん
いまプラウドのバス駅前から乗車しております…
子供の躾悪いんでしょうね…酷いですよ。
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907
匿名さん
換気扇業者もなにも言わずに切りますよ。
ダスキンは1・2街区時にも同様の書込みありました。
イメージ悪ければ次はないのに。。
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908
匿名さん
>906
ここの住民レベルはその程度ですよ?
期待してはいけません。
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909
引越前さん
イオンの子供乗せカートとかクルマに、子供をそのまま乗せて帰る人とかいるもんね
ちょっとビックリしたわ・・・
同じ街区じゃなくて良かった
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910
入居済みさん
>909
それはすごい 苦笑
家に持ち帰ってどうやって使うのでしょうね…恐ろしいですね。
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