埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プラウド船橋(住民(予定者)専用板)Part6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-10-17 13:48:35

※※※住民(予定者)専用板です!※※※

一街区、二街区の入居が始まって段々と街として活気が出てきましたね。
10月には三街区、五街区の入居が始まり、
四街区もいよいよ販売開始で、ますます街として賑やかになっていきますね!

有意義な情報交換の場としていきましょう。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334613/



こちらは過去スレです。
プラウド船橋の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-07-20 17:56:38

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プラウド船橋口コミ掲示板・評判

  1. 525 入居予定さん

    フロアコーティングはツヤがでてしまうのが気になるので悩んでいます。
    部屋の雰囲気は変わりますか?

  2. 526 匿名さん

    コーティング、うちはしません。

    内覧時に業者の人いわく、シートフローリングでも木材だから、コーティングは呼吸をできなくするから
    よくないと思うということを聞いたからです。
    また、テカテカした床もいやですし、床暖房も10年すれば痛むと聞いているので10年後にリフォームして
    リビングと洋室床暖房費用に回すことにしましたよ。

  3. 527 匿名さん

    引越し、200番台後半でしたがなんと第一希望。
    そんなこともあるんですね。。。人気なかったのかな、希望日程。

  4. 528 契約済み

    300番台だったのになんと第一希望。
    しかも休日。
    おどろきました、抽選する意味あるのかな。

  5. 529 匿名

    内覧会は、どの様なことに注意したら良いでしょうか?

  6. 530 匿名

    私もフローリングコーティングは止めますが、水周りコーティングはやろうかな…と思ってますが、効果はどうなんでしょうか?

  7. 531 匿名さん

    530さん
    内覧業者の方は水回りは意味はあるとおっしゃっていました。
    うちは結局、しないんですが。フロアコーティングのように何十年効果ありではないようなので。

  8. 532 匿名

    換気扇フィルターの情報で、オプションは止めましたが、インターネット等で注文したら、既存のフィルターは、皆さん廃棄ですか?

  9. 533 匿名

    既存のフィルター、一応とってありますよ。

  10. 534 匿名

    検討板に書かれていますが、3件ほど賃貸になっているそうです。
    1階や3階のようなので幸いうちとは離れているから良かったんですが、あまり気持ちのいいものではないですね。
    ちゃんとあの分厚い管理規約を読んで守ってくれるといいんですが。

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  12. 535 匿名

    ケーマックさんという業者さんで、フローリングコーティングと水周りコーティングされたかた、いらしたら感想など教えてください。
    出来上がるまでどうしてるのですか?

  13. 536 住民でない人さん

    入居前にやるだろう。普通は。

  14. 537 匿名

    鍵を業者に預けるのが抵抗あります。

  15. 538 住民でない人さん

    じゃ、デベのオプションでやってもらうしかないわな。

  16. 539 マンション住民さん

    これから入居します。よろしくお願いします。

  17. 542 入居済みさん

    タクシーを呼びたいときは、この辺だとどこのタクシー会社がいいのでしょうか?流しではなく、迎車?(配車?)をしているところを知っていますか?

  18. 543 匿名さん

    >542
    まず調べよう
    http://www.taxisite.com/cal/addrbook/12/204/1.aspx

    あまりタクシーは利用しないけど丸十タクシーとかよく聞くな。イオンのマンション側でないほうにタクシー乗り場あるからちょうど来ていれば乗れるし来ていなくても専用コールが乗り場にあるよ。

  19. 544 入居済みさん

    そうですか、ご丁寧にありがとうございました。

  20. 545 匿名さん

    夜中に駅前にたむろしてるガキ共は何なんですかね。
    邪魔だしうるさいし気持ち悪い。

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  21. 546 入居前さん

    >545
    近くに交番があるのに、おまわりさんは注意しないんですかねーー?

  22. 547 匿名さん

    警察なんて能無しばっかりですから。
    深夜なら居眠りしてるんじゃないですか?

  23. 548 匿名さん

    >545 何してんのか直接聞いたらどうなの。

  24. 549 入居前さん

    1.2街区にお住まいの方でAYANOの食器棚を購入されたかたにお聞きしたいのですが
    カラーを「ダーク木目色(つや有り)」にされた方はみえますか?
    ダーク木目とキッチンの色(ウォールナット)との色のバランスはどうでしょうか?
    又、つや無しのほうがいいでしょうか?
    バランス的には「つや無し」のほうが合うと思うのですが、手入れしやすいのは
    つやありのほうかなと思い、つやありを購入しようか検討中です。

    アドバイスいただけると幸いです。
    宜しくお願いします。

  25. 550 匿名

    艶なしがいいですよ。艶ありは、掃除がしやすいイメージですが、実は、艶なしも固く絞ったタオルで同じように掃除可能。結構指紋が目立ちますし、艶なしの方が断然高級感あります。

  26. 551 匿名さん

    雑配水管清掃って、なにか準備することありますか?
    何も書いてないから、必要ないのかな?
    排水溝だけ掃除しておけばいいかしら。
    シンク下を開けておくのは、水周り点検のときだけでいいんですよね

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  28. 552 入居予定さん

    雑排水は、キッチン、洗濯槽、洗面台、風呂場デス。特に風呂場の髪は、取らないといけません。新築なのですぐにどうこうはありませんが動脈硬化のように配管がつまりますのでキチンとやりましょう

  29. 553 匿名

    549さん。
    綾野のダーク艶なし160センチを使ってます。ウォールナットとは色が違いますが、違和感なく満足です。
    艶ありと悩んで艶なしにしましたが、どちらも好き好きかなと。

  30. 554 匿名さん

    3街区購入者の方々。
    エントランスに中庭どのようにお感じになりますか。私はかなり残念な印象なのですが。。

  31. 558 入居前さん

    549です。

    >550さん、アドバイスありがとうございます!
    つやなしに気持ちが傾いてきました・・

    >553さん、アドバイスありがとうございます!
    160cmをお使いとの事ですが、食器棚が冷蔵庫スペースまでオーバーしていないですか?
    オーバーしていらっしゃると仮定してお聞きしますが
    オーバーしている後ろの部分は、どういう状態になっていますか?
    私も最初は160cmを購入しようと思っていたのですが、冷蔵庫のスペースまで15~20cmオーバーしてくるので
    140cmにしようと思っていた次第です。
    160cmにしたらオーバーした部分の後ろに埃がたまってしまいそうで・・

    またアドバイスいただけると嬉しいです。

    宜しくお願いします。

  32. 559 入居予定さん

    私は食器棚は綾野かアクタスの MARK で悩んでいます。
    MARK を購入された方はいますか?
    色合いはいかがですか?

    教えてください。
    よろしくお願いします。

  33. 561 入居予定さん

    >554
    私も楽しみにしてたんですが、初めて実物を見て、とてもがっかりしました。
    特に中庭の健康手すり用具(?)には…
    なぜあれにしたのか、理由が知りたいくらいです。
    他の街区には、水のオブジェ的なものがありますよね…なぜ3にはないのか…
    不思議です。

  34. 562 匿名さん

    561さん
    同意です。噴水にしてくれればずいぶんイメージ変わるんですが。
    健康器具は全く意味が分かりません。戸建て街に同じものがあるにもかかわらず。
    ベンチもです。健康器具は無くしてしまって植栽か大きなベンチにするように管理組合
    つうじて変更させたいです。

  35. 563 匿名さん

    560さん、写真の掲載をしていただけると嬉しいです。
    最近は業者が書き込みをしていることが多いですから。。

  36. 564 契約済み

    船橋駅南口の路地に入ったら、うじゃうじゃいますよ。
    補導されたとかはよく聞きます、学生なので。

  37. 565 契約済み

    554さん
    3街区購入者です。
    確かに残念。でもあの健康足つぼ的なやつがなくなれば、
    緑がたくさんあるのでいいと思います。
    生えすぎじゃないか、ってところもありますが(笑)
    管理組合ができたら、健康遊具の存在の意味が話されそうですね(笑)

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  39. 566 匿名さん

    年配型のマンションなんて最初からわかってただろ?
    なにを今さらって感じ。うるさい。

  40. 567 入居前さん

    あの健康遊具は、3街区のみなんですか?

  41. 568 匿名さん

    566
    住民ですか?配慮が無い残念な人か購入できない哀れな人か。
    とりあえず、いじってあげました(笑)

  42. 569 契約済み

    567さん
    あとは、戸建・病院に近い公園にもあります。

  43. 570 匿名さん

    病院があるので患者さんがお散歩で使用するのは賛成ですね。
    しかし、マンション内にはいらないですね。
    でも3街区の北側高層階の抜け感は非常にいいですよ。

  44. 571 匿名さん

    健康器具?五街区にはありません。私としてはエントランス含め、中庭の水の道も気に入ってます。いい感じです!

  45. 572 匿名さん

    緑が多いのは良いことなんですが、秋が近づいてくると虫の音がちょっと・・。
    街区内だけでなく街区周りの植木にも殺虫剤まいてもらえませんかね。

  46. 573 匿名さん

    虫の音が嫌いな人がいるんだ。
    初めて聞いた。

  47. 574 匿名さん

    虫の音で四季を感じられて、風情があっていいじゃない、と自分は思うけど嫌いな人いるのね・・・

  48. 575 匿名さん

    5街区入居予定なんですが、マンションによってはマンション名入りの引っ越しハガキが
    貰えたりするんですけどここはどうなんでしょう?
    知人や親戚の購入したマンション(プラウドではない)では貰えたようで。

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  50. 576 匿名さん

    私も虫の声は嫌いですね~。
    うるさくないですか?

  51. 577 匿名

    蝉が鳴いてりゃうるさいですが、夜は秋のコオロギなどが鳴いてて心地よいですよ。
    夜に1,2街区間のストリートを通ると良くわかりますよ。

  52. 578 匿名

    綾野カウンターですが、うちは160でぴったりですよ。生活してみた感想では、後ろに隙間ができたとしても160入るなら160のがいいと思います。

  53. 579 匿名さん

    虫の音がいやな奴は砂漠にでも住めばいいと思うよ

  54. 580 匿名さん

    5街区の水の道って何ですか?3街区には水関係のものはないです。営業は5街区以降もほとんど一緒といいてましたからね。
    4街区にあれば3街区がないことは納得いかないですね。

  55. 581 入居予定さん

    3街区の中庭にもガッカリですが、メインエントランスも寂しいです。せめて中庭が素敵になって欲しいです。植栽の植木の種類も変えられたらいいのですが、あれでは道に植っている植栽より寂しい。

  56. 582 匿名

    >579

    お前目障りだから退場

  57. 583 入居予定さん

    ほぼ一人でお疲れさまーw
    そんなに3街区のエントランスと中庭がいやなら
    5街区か2街区の賃貸にしたら?
    きっと素敵なプラウドライフが送れますよw

  58. 584 匿名さん

    五街区の中庭は緑がたくさんでそこを歩くように水の道が出来てます。親水公園のイメージですね。とても気持ちいいですよ。見て回るといろんなお花や緑が植えてありました。来年の春が楽しみです。

    1. 五街区の中庭は緑がたくさんでそこを歩くよ...
  59. 585 匿名

    これなら3街区も悪くないですね。

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  61. 586 匿名さん

    ケーマックの書き込みやはり業者ですかね。

  62. 587 匿名さん

    噴水などあると綺麗でしょうが、水付近は虫の発生や臭いが気になりそうなので、
    無くてもいいかな。
    私は今の三街区の中庭、気に入ってます。

  63. 588 匿名さん

    しかし、住民が1番多く修繕管理が集まる街区にしては残念なエントランスに中庭ですね。
    これなら野村に払うのは高すぎるので、この辺りをまずは削りましょう。

  64. 589 匿名

    3街区はちゃんと納得して購入したんじゃないんですか?今さら何いってるんだという感じです。

    3街区は水ないことや、線路に近いこと、2街区に近いこと、道路に近いこと、歩道からすぐがエントランスであり、5街区が優れることは繰り返し説明してきたのに!それでも3街区に魅力を感じ買ったのでは?

    敷地が広いこと、クラブハウスに近いこと、キッズルームが広いこと、戸数が多いこと。東向きなら圧迫かんないこと。

  65. 590 匿名さん

    5街区液状化でしょ。

  66. 591 匿名さん

    鉄塔近いこと、病院近いこと、大きな道路近く排気影響あること。どこが5街区いいのか。

  67. 592 匿名

    一人で書き込みお疲れ様です。

  68. 593 匿名

    写真大変参考になりました

  69. 594 入居前さん

    検討板終わってから荒らしがこちらに流れてきた感じ
    ですね。。。明らかに質が変わったと思います。

    しかし、検討板が終わったからと言って、
    なぜ住民板に誘導するんだろ。

  70. 595 入居前さん

    578さん、ありがとうございます。
    160cmですか…悩むところです。
    578さんの食器棚は高さ何センチですか?
    梁下の低いとこの高さに合わせて買われましたか?
    私はできれば天井に限りなく近づけたいので、梁が下がってるところに
    食器棚は置けなくなるんですよね。
    梁の分約10cmくらい壁から離れた場所から食器棚を置く形になるかと…

    冷蔵庫のスペースがなく、フラットな壁ならいいんですけどね。

  71. 596 匿名

    マンション内に緑が多いのはすごくいいのですが、低層階だとこの時期玄関出ると蚊がすごくて大変。
    雨が降っている時などは1階の共用廊下を歩いていると壁にナメクジが這っていたりする。
    自然豊かだな、なんて思うけど、結構切実。

  72. 597 匿名さん

    みらさと は緑豊かもうりですからね。私は気にいってます。

  73. 598 匿名さん

    595さん
    うちも悩んでます。
    160おけるのですが梁がありますし、左側にはコンセント。
    ハイカウンターにしたくてもひっかかるんですよね。。
    綾野だと上棚とカウンターつなぎ部分で使えなくなるし。
    150だと無駄なスペースでてきますし。
    針が無ければMARKにするんですがね。
    冷蔵庫位置が逆であれば問題なかったのですがなんで逆でなかったのか…
    まだまだいろいろ悩んでますが来月入居で焦ります。

  74. 599 入居予定さん

    アクタスアクタスと書いてますが・・・。
    堀田木工所のカップボードですよね?
    一人で何役も書き込みお疲れ様です!!!!

  75. 600 もうすぐ入居です。

    全住戸完売おめでとうございます!!!

    検討スレがなくなり、住民スレのみになりましたね。

    今後とも意見交換したく思います。

    宜しくお願いします。

  76. 601 匿名

    >599
    アクタスアクタス なんて書き込みあるか??
    早合点もいいところ。

  77. 602 匿名

    595さん
    うちはほぼ食器棚サイズが梁で5~10センチ位下がってるなのでちょうどいい感じです。上に隙間が5センチ超ありますが、地震で倒れても引っ掛かるのできにしてませんょ。冷蔵庫の引っ込みのとこまでちょうど160センチが入りました。

  78. 603 匿名

    598さん
    コンセントですかー。確かにコンセントはありますから、壁にきつきつにしなければ違和感なく綺麗に収まりましたよ。
    160ハイカウンターです。

  79. 604 匿名さん

    596さん

    このマンションに住んでから蚊をほとんど見ないんですが、そんなに居ますか?
    蚊取線香的なものも使ってませんよ。

  80. 605 匿名

    >>604

    596です。
    当方1街区ですがサブエントランスを利用するのに1階の通路通るといつも蚊に食われます…
    低層階ですが、結構蚊がいますよ。
    604さんは上の方の階でしょうか。うらやましい。
    洗濯物を干すのにバルコニーに出るといつも刺されます 泣

  81. 606 匿名さん

    1階は蚊が多いですよね~。
    イオンタウンに近い方のエレベーターを待っていると、毎回のように刺されます。
    樹木の植わっているところのどこかに、水溜りでもできているのかもしれませんね。

  82. 607 匿名さん

    正式に野村から案内出ましたね。
    野村&三菱の皆さん、営業担当の皆さん、関係者の皆さん、そして、ふっきー。。。本当にお疲れ様でした。
    このプロジェクトに住人として参加することができて感謝しております。
    http://www.nomura-re-hd.co.jp/news/pdf/20130906.pdf

  83. 609 匿名さん

    まだ僻みが。
    購入者ですが、プラウドシティをプラウドと言った感じでしょうか。まぁ、プラウドシティ船橋でも完売間違いないとは思いましたけど。

  84. 610 匿名さん

    オハナでも完売してますよ。

  85. 611 マンション住民さん

    もう、早い物で約5ヶ月 両隣りの音は全くし無いですが
    上の子供の走り回る、音が一向に改善され無い
    生活音なら、仕方がないけど、走り回るのは勘弁して、
    欲しい。

  86. 612 匿名さん

    それはいけませんね。ガツンと言っていいんですよ。
    いつも思うんですが子供は中学生以上の家庭がマンション入居okとかにして欲しいです。

  87. 613 匿名さん

    >611  >612

    検討板が終わって住民以外が住民板に流れてきたみたいですね。
    面白がってもめさせるのが目的みたいですね。

    住民の方、このようなのは無視しましょう。

  88. 614 匿名さん

    うちも真上の部屋で子供が走り回る音が聞こえてきますけど、慣れてしまったのか気にならなくなりました。
    意外と気の持ちようで気にならなくなるものですよ。

  89. 615 匿名

    612さん、ちょっと酷いですよ!高齢者マンションか少子化マンションになってしまいますよ。

  90. 616 匿名

    夜中静かだと上の階の物音がたまーーにしますが、それ以外は全く聞こえません。
    窓も締めていると外の音はほとんど聞こえないので、窓を開けて、あら、お隣さん洗濯物しながらお子さんとお話してるのね、なんて思ったり。
    ただ、我が家の上の方は挨拶こられていないので(こちらが先に入居で何度か挨拶にと伺ったけど未入居で、いつの間にか入居してた)どんな人かは全く分からず。
    トラブルを起こさないのであればそれでもいいかな、って思います。

  91. 617 匿名さん

    615さん
    まずは躾ができているか、共同マンションとはどういうことかわからせるのが親の仕事。マンションだから仕方ないなんて許しませんよ。走り回らせたいなら戸建へ。

    616さん
    ガツンと言ってやればいいんですよ、上は下に挨拶こいと。常識無い住民は言ってわからせないと。

  92. 618 匿名さん

    祝オリンピック!
    成田の需要あがり、千葉盛り上がる!
    船橋も盛り上がろう!

  93. 619 入居予定さん

    四街区入居予定です。
    カーシェアの運用状況について教えて下さい。
    使用するのは土日だけですが、やはり土日だと予約が埋まりやすく、なかなか使用できない状態でしょうか?
    予約ができたとしても、使用時間の延長ができない位びっしりと予約で埋まっているのでしょうか?
    また、予約時間より早く帰ってきた場合、金額は使用時間で清算でしょうか?予約時間で清算でしょうか?

    街区毎に使用状況は違うのでしょうが、参考に教えて頂けると幸いです。
    周辺道路の渋滞が多いので、予約時間を決めるのに苦労しそうだなと思っています。

  94. 620 匿名さん

    >613

    恥ずかしいね(笑)

  95. 621 匿名さん

    上の階の住民を自分の家に招き、携帯電話でその家の子供に電話し、走り回るように指示。

    実際にその音を聞かせたら、その日からその音は止みました。
    見る訳ではないですが、百聞は・・・です!
    子供が走り回るのは理解の範囲なのですが度を過ぎるとさすがに・・・

    でも完全に止んだわけではなく、今でも多少はしますが、そこは共同住宅での生活の許容範囲として、
    スルーしています。

  96. 622 匿名さん

    >619さん
    登録しただけで使ってないけど予約じゃなくて空いてたら使えるシステムのような…。
    予約システムのところにカーシェアの項目はなく、空き情報ページには使用者がいる場合空いたらメールという風に書いてあります。使ったことある方からレスがつくといいのですが。

    うちは上下左右の音は全くしないです。
    お隣にはペットがいるようですが、鳴き声は一度聞こえたことがありません。

  97. 623 匿名

    >617
    そういうあなたは出来ないくせに
    そう言っていませんか?

    住民でない方は他の板へどうぞ。。

  98. 624 匿名さん

    623
    できないくせに?やはりこの方が問題誘発住民ですか。わかりやすい。621さんみたいにうちもしますよ、上がうるさければね。

  99. by 管理担当

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59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.61m2

総戸数 389戸

サンクレイドル千葉II

千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

5,000万円~7,140万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.01m²・63.20m²

総戸数 42戸

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光1-1013

3400万円台~6800万円台(予定)

2LDK~4LDK

64.11m2~86.48m2

総戸数 85戸

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デュオセーヌ千葉蘇我

千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

1LDK~2LDK

47.28㎡~63.73㎡

未定/総戸数 144戸

デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

3998万円~5998万円

2LDK~4LDK

62.97m2~85.04m2

総戸数 263戸