プラウド船橋（住民（予定者）専用板）Ｐａｒｔ6

脚立は言えばきちんと足が保護されているものが貸してもらえますよ。

1街区は北向の駐車場や中庭に面した部屋がドコモの電波悪いです。窓を閉めていると電話はできません。
管理組合でも議題にのぼり、ドコモへ嘆願書を出すそうです。
あたらしく開発された地域なので仕方ないですが早く改善して欲しいですね。一応個人的にドコモに問い合わせたところ 近々改善予定といっていましたがどうなんですかね。

3街区内覧済みの者です。
担当にもよるかも知れませんが、部屋前で待ち合わせたときにすでに大林さんが脚立を持っていました。
お伝えすれば用意してくださると思いますよ。

260です。261さん、262さん、お返事有難うございます。現地で借りられるということで安心しました。

小さいお子さんをお持ちの方、この辺りだと幼稚園はどこに行かれているのでしょうか？
地図を見る限り数はたくさんあるようなのですが…評判の良いところなどがあれば教えてください。

ドコモから電波について追加回答のメールが来ました。
10月下旬に エリア改善予定だそうです。
これで他社に乗り換えずに済みそうです。

ドコモの電波の件、教えて頂きありがとうございます!!
かなり心配だったので助かりました♪

一階の駐輪場からの階段の踊り場辺りで、ゴキに遭遇しました。
こんなに早く会うとは思わなかったな。

街区内でもイオン近いと発生率は高いかもですね…。

3街区南高層階購入者です。
仕様がやはり4000万出した割には低く、共用部分が寂しいのは私だけでしょうか…内覧、ちょっとがっかりしました。

＞289
具体的に教えて下さい。どの部分がどの様に仕様が低い思いましたか？
うちは専有部、共用部ともに感動したので参考にさせていただきます。

・エントランスの広さ、1・2街区は広くてゆったり。
・エレベーターの広さ、3機とも同じ。大型家具積めるのかな。
・中庭の健康遊具。戸建街区と同じもの要らない。
・キッチンカウンターが人工大理石ではないこと
・トランクルーム扉が薄すぎること、中がコンクリートにネジが丸出しであること
・北側消防活動スペースの鉄格子。安っぽく感じました。

これ迄の流れで、モデルルームじゃ分からなくてガッカリするのは、外階段が過去のネタだよね。

でもたった4，000万の予算でどれだけの仕様を期待してるんだか。

キッチンのカウンターって、人工大理石じゃ無いんですか？

確かに中庭の健康遊具たちにはゲンナリ…完全に老人ホーム仕様だわ(ｰｰ;)

エントランスは、3街区の方が好きだけどな。
人それぞれだけど、そんなにテンション下がる程だつたかな。

今ならまだ手付金放棄でキャンセル出来るでしょ。

3000万の部屋も4000万の部屋も仕様は同じってこと、知らなかったのかな？

なるほど300は2700クラスの部屋ね。わかりやすい。

いま内覧会だからエントランスに花やソファもないんでしょう。
1街区2街区同様の雰囲気にはなるのではないかと期待します。

内覧会いきました。内覧業者同行。直しは60箇所ほど。
正直、自分達では20ほどしかわからなかったのですが業者いれてよかったです。
北側が抜けているので風通りよく、涼しかったですよ。
3街区あたりでした！

>292
正直、そんながっかりするほどの話に思えない
のですが。。どれも些細なものばかり。

>307
ここは2700も4200も仕様は同じでしょ？
オプションの選択肢も限られてるし、
価格の違いは広さと向きと、階の違いだけでは？

そーゆーこと。
ここは4000万以上だとがっくりしちゃう。

内覧会行きました。
1　内覧業者に同行してもらいました。（多くの修正箇所を気づいてくれました。）
2　不在時ロッカーは機能が多過ぎて使いこなすのは骨が折れそうに感じました。
3　室内の内装はイメージ通りで概ね満足です。玄関も立派です。
4　他の方も投稿されていますように室内のスマホ電波状況は良くないです。窓際でやっとです。
5　室内は、まだエアコンありませんので非常に暑いです。（暑さ対策必須ですね。）

内覧会行って五街区のエントランス気に入りました！ステキですよ！
三街区は広そうでいいですね。見てみたいです。

入居済みの方に質問です。食洗機使ってますか？

食洗機たまに使ってますよ。食器が多い時だけですね。
普段は手洗いです。夫婦２人分ぐらいだと手洗いですぐ片付いてしまうので。。
でも食洗機使うと食器がピカピカになりますよ〜。

319.320さん、ありがとうございます！使うの楽しみです！

内覧してきました。1Fですがグランドテラスが想像以上に広くて驚きでした。
全体的にもガッカリする点はなく、早く住みたい気持ちになりました！

船橋駅まで混雑具合を教えてください。遠くなのでよくわからずお尋ねする次第です。

朝７時に五街区をでて新船橋駅から乗車する予定です

野田線と総武線快速の混雑が知りたいです。

よろしくお願いします！

総武快速は激混みですよ、津田沼、千葉始発で座っている人が羨ましい。

確かにベランダから見ましたが、一階はいい感じですよね。羨ましいです！

324さん、ありがとうございました。
少し余裕をみて６時台で通うことにします。

>326さん
総武快速の混雑は船橋・市川に住むなら避けて通れない道です。
でも船橋駅6分（5街区西側エントランスから新船橋ホーム3.5分、そっから2.5分）という利便性はお住まいになられてから実感なされると思います。

3街区のメインエントランスって何かどっかのコンサートホールのエントランスみたいでいいね。
やっぱり一般の人の目に触れるところは気合い入るんだね。ちょっと羨ましい…

5街区ではなくて？

もうすぐ内覧です。
夫婦ふたりで内覧する予定ですが、人数的には大丈夫でしょうか？

一応、こんなサイトは見てみましたが、実感として教えていただけると
嬉しいです。
http://www.professional-eye.com/manual.html

よろしくお願いします。

331さん

うちはここにお願いして内覧しました。
非常に詳しく教えてくれ、また暑い中とても熱心にチェックいただきました。
夫婦2人では20個くらいかな、といっていたのですが業者さんが確認した
ところ含めると50もありました！

検査後には別で検査結果も作成いただきましたので安心できました。
マンションの構造の説明や配管や喚起、水周りなど野村さんや大林さん
よりも構造見て丁寧に説明してくださり、きていただいてよかったです。

ちなみにここのKさんという人が私たちの担当でしたが私たちよりも
汗だくになってチェックしてくださったので私たちのために真剣に
さまざまなチェックをしていた姿勢は頼んでよかったと思いました。

再内覧同行もあるのですが、業者さんが「傷やクロスの張り以外、
とても完成度高く施工されているので、ご夫婦だけで再内覧確認
で問題ないですよ」
といってくださり。良心的な対応でよかったです。

ご参考になればいいにですが。私は3街区住人です。

本日内覧会に行ってきました。指摘箇所計20個以下で基本的に大きな傷などは見当たりませんでした。クロス貼りや建具の仕上がりも流石よく出来ています。エントランスやメールコーナーも予想以上に高級感があり満足できました。最後に、内覧時は簡易的な照明がついてます

内覧会行ってきました。
50箇所ありましたがとても丁寧に対応していただけました。

津田沼は始発がありますが、座るには15分は待たないといけないらしいですよ。

うちは内装工の知人について来てもらいました。細かいキズはどうせ住んでいればすぐつくので無視。それでも戸の歪み、ズレ、隙間などプロが見ればあるもので、40箇所ほど指摘。
でもレーザーで天井高など計測してもらいましたが誤差数ミリ程度で、「全体的にはとても丁寧に施工してある」と言ってもらえました。

336 たった15分なら、スマホでニュース見ていたらあっという間ですね。後は乗り換えないので、座っているだけ、寝てもいいし、読書でもいい。朝から汗だくのおっさんと密着なんか考えられません。

非公認キャラ「ふなっしー」、ご当地総選挙第一位おめでとうございます。
今朝、引越しの手伝いに来てくれた友達からの電話で知りました。
先日も仰天ニュースで中居君や鶴瓶と共演して全国区の人気者として紹介されたばかり
なので、同じ船橋の住人としてうれしくなっちゃいました。

＞334

うちと同じタイプのお部屋ですね（ちなみに当方１街区です）
我が家は玄関に向かう扉、334さんとは違いガラスにしたのですが、この通気口の使い心地はいかがなんでしょう？
すでに入居されている方、教えていただけると嬉しいです。
迷ったんですよ、ガラスか通気口か。
MRで見たときに、すぐに壊れそうな感じがしてガラスにしてしまったのですが…
ただ、ガラスだと玄関の出入りが目視できるので子供たちが帰ってきたのもすぐにわかります。
風が強い日は気を付けないと一気にしまってしまいますが。
でも普段は扉ごと開けっ放し（閉めいているとと開放感がない）ので我が家は通気口でなくても大丈夫だったかな、というのが印象です。

340さん
我が家は通気タイプにしましたが大正解でした。ドアを閉めても開けても通気できるので、風を取り込む頻度が上がり、コンセプトにもあっています。

通気の開閉箇所もしっかりしていて今のところ大丈夫そうです。
木目で統一されるので、質感がガラスより高くなるのも選んだ理由です。

好き好きですけどね。

＞341

ありがとうございます。
一体感はガラスよりは断然ありますよね。
意外に作りもしっかりしていましたか　汗
ちょっと後悔？でも今の扉（ガラス）も気に入っているのでいいかな。

モデルルームでは逆にガラスを見たことがないので、宜しければガラスの雰囲気をアップしてもらえる人いませんか?

＞343

342です。
よかったら我が家のですが、ご参考までに。
ちなみに、朝で暗いため、ドアの向こう側の照明をつけて撮影しました。

ありがとうございます。思っていたより幅が広く感じます。ガラスもまとまりがありいいですね

反対バージョンもどうぞ～。
うちは木のほうは子供がいたずらしそうだったのでガラスにしました。あとガラスのほうが閉塞感がないかな？と。
エアコン付けている時以外には全開にしていますので特に不便はないです。
日中廊下にもリビングから光が入ります。
お友達の家で木のバージョンも見ましたが、ほんと好みの問題ですね。どちらも素敵ですよ！

うちはドアは通風タイプにしました、良かったです。
というのも高層階で風が抜けるためです。木を閉じた状態だと風でドアが結構な勢いで閉まります。
木を通風状態にするとドアが閉まりません。もちろん、ロックしてしまえば問題はないのですが、
リビングから寝室やトイレへ行くときになんとなく閉めていくと風で閉まる時にドアのバタンッが
気になりましたが通風状態ではほとんどありません。

遅くなりました!縦型リビングで12.5畳です。家具が無いので狭く感じますね。

現在1.2街区に入居されている方にお聞きしたいのですが
我が家のキッチンは手前に冷蔵庫のスペースがあります。
そこに観音開きの冷蔵庫（幅68.5cm）を設置する予定なのですが
冷蔵庫の扉（特に右側）は全開で開けられるでしょうか？
冷蔵庫スペースの横には食器棚を設置するので、冷蔵庫よりも食器棚が流し台側に出っ張ります（意味分かってもらえるかな？？）
多分、冷蔵庫スペースの幅はキチキチではないので、左は大丈夫だと思うのですが
右に食器棚を置くとなると食器棚が邪魔して冷蔵庫の扉が開かないのでは・・と心配になってきまして・・。
冷蔵庫スペースの真ん中に冷蔵庫を置けばいいかもしれませんが
見た目が悪いかなーと考えてみたり。
どなたかアドバイス・・我が家はこうだよ！とか何でもいいのでお待ちしております。

3街区契約者です。
少し遅くなりましたが、内覧会のことです。
我が家は10箇所程度の指摘で済み、担当してくださった方も
ちゃんと対応していただき，好感が持てました。
まあ、住んでいたらつくような小さいキズはパス。
目立つものをお願いしました。

みなさんが言うように、少し小さく感じてしまいましたが、
こんなもんかなー。と思います。

3街区の内覧会に行ってきました。我が家も指摘箇所は10か所に満たず。
高層階は北側の眺望が素晴らしく、また風も抜けるので猛暑でも意外と涼しく感じられました。
北側の眺望は、良い意味で予想を裏切ってくれた感じです！
空気が澄んでいたら筑波山とか見えるでしょうか？

私も内覧会行ってまいりました。
北側、戸建て街のおかげで開けてますね。夜は夜景もきれいだと思います。
一番よかったのは私も風の抜け感です。10階ですが風がすごく通りがよいので
夏場のエアコン代は節約さらにできそうです。
床暖房を確認された方いましたか？うちは風が通るといっても暑かったので
確認をしなかったのですが。。

>>267
本当に近場ですと、健伸行田・夏見台を個人的にお勧めします。
後者は自分で野菜を育て、そして給食にそのお野菜が出てくるのがとても良いし、
保育園並みに遅くまで見てくれます。(ちなみにここは保育園も運営されてます)
ただ、仕事をされている・される可能性のある場合は、保育園もお勧めですよ。
割と保育が手厚いです。

ご存知の方がいたら教えてほしいのですが、
復興支援エコポイントって3街区も適用対象でしょうか？

エコポイントの予約申込書を眺めているのですが、
・エコポイント対象住宅証明書
・住宅事業建築主基準にかかわる適合書
・フラット35S適合証明書
は、オーナーズクラブには無いような。。

357です。
フラット35S適合証明書 はQ&Aでやり方が分かりました。
あとはエコポイント対象かどうか、ですね。。
直接聞いてみます。

>>351 さん

ありがとうございました！
冷蔵庫を奥まで付けずに、少し手前に設置すれば問題なさそうですね！
目からうろこでした、ありがとうございます。