サウスゲートタワー川口ってどうよ　PART３

サウス　→液状化
レーベン→超騒音
パーク　→騒音＆環境

がそれぞれ弱点なんだけど、液状化マップを見る限りだと、駅も金山もあんま変わりなさそうなんだよね。
それでサウスは液状化対策をしている。
つまり、

サウス　→液状化（ただし、対策講じている）
レーベン→液状化＆超騒音
パーク　→液状化＆騒音＆環境

ってことになる。
つまりは、サウス最強。

同じネガが一定期間で繰り返されてますね（笑）
サウス板も駅前の三井の板も凄い荒れ方になってきた。

お互い中傷しあって楽しいのかな？

サウスの液状化ってのは万一のときの話ですしね。
それに対して、レーベンの騒音と駅前の三井の周辺環境は毎日の話だから、サウスがいちばん住みやすいと思うけど。
まあでも、いちばん無難なのはライオンズですかね。

427もネガなのかな。
最強と言って突っ込みを待ってるのか。

駅前三井が8月16日に登録受け付け。
55戸だと第一期のサウスと殆ど変わらない戸数。
完売できるか注目。
サウスは先着順の24戸を減らさないと次の期の販売ができない。
もう1か月以上先着順。
月の販売戸数一桁？

営業マンがこのスレッドに中傷投稿を必死でするぐらい売れないということなのかな？
サウスと比べられて旗色が悪いということなのかな？

いや、営業マンはほとんど見ないし書き込みもしないよ。

書き込んでるのは検討者ですよ。

ここって、シェアが東急５５三井４５でしょ？
なのに三井の人がここをネガしてどうすんのって話。
検討者だったらありえるでしょうが。

あと、以前にも誰かが書いていたけど、仕事から帰ってきてまで、仕事のことなんて考えたくないですよ普通。
東急や三井ほどの大手ならノルマも甘いでしょうし。

ウソでないなら営業が書いたっていいでしょう。
その方が情報増えるし。
自分で調べられる人ならなおさら関係ないですよね。

サウスも三井か。人気ものだね。

三井vsアンチ

三井もサウス売ってるんだから駅前パークホームズ売るの待ってあげれば良かったのに。

川口の再開発計画で、一社でやってるんじゃないんだから(笑)

みんな、やっかんでるだけですよ

土手からの土埃は誰も心配じゃないんでしょうか？
私は自然派なので、それも魅力って思っています♡

↑さっそくネガがきました‼（笑）

確かに。
ただ私は中国からの黄砂とかのほうが心配です。どうしようもないけど！

調べたら、隣のスカイフロントタワーはバブル直後の物件で、当時は坪３００万したらしいです。
サウスは２００万前後なので、購入するにはいい時代になりましたね。
ただ、マンションに住んでいればしょうがないこととは言え、スカイの東側の人は日照の関係でちょっとかわいそうですね。

スカイフロント人気ないよ。
まだエルザの方が人気ある。

スカイが人気あるなんて一言も言ってないんだが、、、

アンチは否定するのが美徳だと思っていますからね。
それも、みんなから注目されていたり、いいと言われているものほど、よけいに否定したくなる。
アンチがいるのは、サウスがそれだけいい物件だということですよ。

>445
まあそうでしょうね。
特にサウスは他の物件に比べて特異な面がありますし、標的にしやすいのでしょう。

というより、金山が人気ない。

そこが狙い目の理由。
いまはわかる人だけ分かる！
あとでみんな悔しがる！俺も目を付けてたって。

裏情報は教えられないが
ヒント：行政

次の期の申込みはいつになるの。
期の途中に長々24戸の先着順。
24戸から全く減ってない。
更新してないんじゃなくて1戸も売れてないの？

あのう、売れた都度サイトを更新することはないと思うんですけど。。。

売れる度じゃなく更新する度に最新う更新するんじゃない。
7月27日の更新時点で24戸。
7月頭の情報は25戸だから1か月で1戸しか売れてないということになる。

HPの70Aタイプの家具レイアウト。
あんなズレた所にTV置く人いるの？ｗ
リビングインの部屋とキッチン入口とかで、ことごとくリビングが使えなくなってる。
90Aがまともかな？と思ったが、収納少なすぎ。部屋も5畳程度の部屋が細長い。
向きが良くてリビングインではない角部屋なのに売れ残っているのはそういう所にマイナス面を感じてだろうな。

本当、何がしたいんでしょうね。
たとえばスカイフロントの値段とか、直接ここを買うにはあまり参考になりませんが、情報としては面白いです。
でもアンチの人の書き込みは、検討している者であれば誰でも分かるようなものばかりで、不快かつ、つまらないです。
販売状況にしても、いまの埼玉県内のタワマンの販売状況をぜんぜん踏まえずに好き勝手言っているだけだから、ほとんど役に立ちません。

だいぶ前の書き込みだったけど、町内会に入らなければ夜街灯の下を歩くなと投稿した人がいたのには驚いたね。
相当近隣住民の中にはこのマンションを嫌っているのがいて、執拗に書き込んでいるようだね。
マンションに入って生活し始めれば顔も合わせないだろうし、このマンションをこき下ろすような書き込みをあまり気にすることはないと思うよ。

サラリーマンで確定申告が必要。
年末調整以外での控除か給与所得以外の所得があるということなのですね。普通にある話ですが専門職だから必要という訳ではないですね。
事業主として他の会社と雇用契約を結ぶ話はままある話ですが、個人事業主としての実態を備えないと雇用者側では仕入れ税額控除がうけられなかったり、個人事業主側では経費と認められる範囲にキャップがかかったりでお互いいい事ないので、その辺注意してください。

ところで、来年の消費税率ＵＰについて経過措置の発表がされましたね。長期請負業者や、前受金等のミドルレンジの他人資本で商売をされている方には影響が多きいですが不動産を購入する個人についても重要な内容です。

マンション購入を検討されている方は目を通しておいた方がいいですよ。

確定申告してるからって自慢してるのはウケました！

私もしてますが、まさかこんな所で自慢する人いるんだぁと驚きました（笑）
さすが埼玉ですね！
因みに私はサラリーマンではありません！

456は、サラリーマンなのに確定申告が必要＝給与所得が2000万円以上という自慢がしたかったのかな、と思いました。
口コミ板でそういう自慢話なんて、虚しいですね。
でも、ネガ書き込みしているって自覚しているんですね（笑）

2000万ごときで自慢ととられるんですね、ここでは。2000万では済んではいませんが。
うちの親は3600万の給与所得があるので、私の所得では自慢にもなりゃしないと思っておりました。
ニートでもなければ主婦でもないとお伝えして、「この程度しか納税に貢献できない所得なんです」と言いたかっただけなのですが。

462さんに２つ質問

・それだけの収入があってここを検討する理由は？

・納税額がすくないことを気にしているが、奉仕の心があるなら私に少し頂けないか？

あとしったかくんが恥ずかしい思いをするから、サラリーマンが確定申告とか間接的な表現は控えたほうが、

まず、ネガを書き込んでるって自覚はあるわけですよね。
だとしたら、貴方が本当に高所得者であれば、ニート・主婦扱いされてもスルーするでしょう。
まったくの誤爆だし、好きに言わせとけって話です。そのほうが面白いし都合もいい。
それが人間の心理というものです。

しかし、貴方はもっともらしい状況や数字、果ては親の所得まで持ち出して否定するわけです。
痛いところを突かれてしまったから、どうしても看過できず、否定したのでしょう。

主婦の方であれば、主婦だと言われてムキになって否定することはないでしょう。
あとはもう分かりますね。

まあ、余裕ぶった反論が返ってくると思いますが、実際は上記のような感じでしょう。
そういうことですので、みなさん生温かい目で見てあげてください。

ニート→事実だからムキになって否定。
サウスは売れてない→事実だからムキになって否定。

同じことしてるよ。よく読んでみな。

ウケますね(^^)
親の年収を自慢する大人がいるんですね（笑）

ニートかどうかは、そうかそうじゃないかニ択でよい。そこに主観はない。
売れているかどうかは、明確な状況でない限りは、個人の主観が入る。
ここは残り八ヶ月で200/350だから、個人の主観でいろんな解釈がでる。

そこの違いが分からずに言い返した気になっている。

アンチはとりあえず他のタワマンのMRに行ってみたら？
時間あるようだし（笑

このマンションの検討とは外れますが、川口駅周辺で最近、二人乗り自転車で後ろから近づいて来る中国人の若者によるひったくり事件が増えてきているので、バッグなどを持つときは小脇に抱えるなどして気をつけてください。
　

川口は住む外人(特に外交関係のよろしくない国の人)の数を制限してほしいですね。
迷惑かけられてばかりですから・・・。　

第一期で総戸数の1/6程しか売れなかったマンションてあんまないよ。
間取りも方角も階数も選べセレクトプランも選べるのに。
そして１ヶ月前の物件概要から1戸しか減ってない先着順。
これが客観的な情報。

↑またですか？（笑）
前に論破されてるでしょ（笑）

200戸以上売れてましたよ。

まず、午前にハロワに行って、午後に大宮か上尾あたりのタワマンのモデルルームに行きましょう。
話はそれからですね。

客観的な情報は、残り８ヶ月で既に７分の４は売れているということ。
あと、埼玉で販売中の大宮・新都心・上尾あたりの物件は引渡し時に半分とか三分の二とか、その程度の物件が結構あるということ。

＞475
タワマンの話ね