サウスゲートタワー川口ってどうよ　PART３

駅前は液状化しないと思いこんでるおめでたい人がいますね（笑）

液状化MAPちゃんと見てね！

浦安市で液状化したのは、液状化対策してない場所ですから(^^)
道を挟んでとかは関係ありません（笑）
液状化対策をしてるかしてないかです。

都合良く発言しないでね〜(^^)

一マンションの液状化対策が気に食わなくて、
首都崩壊レベルの例えを持ち出してケチをつ
けるマニア。
顔真っ赤になると、語尾に「でしょ」を多用
する分かりやすいマニア。

案外、本当に近所の主婦とかかもね（笑）
入居開始したら、住民板にモラルが悪いとか
書き連ねる気満々の未来が見えるわ…

駅前のパークホームズにも行きましたけど、価格を抑えるために設備とかかなり軽視していた印象を受けました。
災害なにそれって感じでした（笑
それに比べると、サウスは防災拠点だけあって、しっかり対策は講じられています。

A.危険があることを認めたうえで、対策をしっかり講じている物件
B.ちょっと川から離れているのをいいことに危険があることをスルーして、対策を何も講じていない物件

どっちを買うかって話でしょう。
ここからは個人の判断ですね。

川口に多数の新築マンションがあるけど、液状化についてここまで熱く語られる物件は他にはないのでは？
「液状化対策をしている」という事が、余計注目されちゃうんでしょうね。
個人的には、何も対策していない物件よりも（絶対安心という保証はないけれど）対策をしている物件の方が安心です。
土手から離れれば液状化しないって訳じゃないですし。

してない物件を買った人や住んでる人が嫉妬してますね（笑）
震災後の物件は液状化対策してて当たり前だと思いますが、安くするためにしてない物件が結構あるんですね。
安かろう悪かろうに手を出さないように気を付けましょう。

鹿島建設による施工
鹿島建設による液状化対策
鹿島建設開発の制振構造

上記だけで買う意味あります！
売主よりも施工会社ですね(^^)

川口マンションが浦安や幕張ベイタウンのように暴落する日がくるのか。
それを恐れてサウスも売れないのかな。

だからこそ施工会社が大事なのです！

震災後でも、そんなに対策していないのが実情かも。
タワマンじゃないから必要ないと言われればそれまでですが、駅前のパークホームズのＭＲに行ったら、防災対策はあまり無しのようでした。耐震構造のみ？
283さんと同感で、利便性や立地を選ぶか、地盤が緩い事を認識して防災対策のある物件を選ぶか、個人の価値観と判断だと思います。

最近のこの検討スレ進み早いな！

竣工までにパート６とか行きそうな予感！

それだけ人気だって事だね！ヤツのおかげもあるけど、、

>283
>A.危険があることを認めたうえで、対策をしっかり講じている物件

危険な場所なんですか？

＞２９１
ハザードマップによると、川口市の西側全域が危険ですね。

ハザードマップで川口市全体を見ると、駅と金山町の危険度の差を語ることがバカらしくなってきますね（笑
駅前だって川からこんなに近いんじゃ、液状化したら影響モロに受けますよ。

川口検討する人いなくなっちゃうよ、、
完売できそうなマンション、駅前の三井くらいでは。

他の物件が砦なら、この物件は城ですね。

とりあえず、この物件をネガするなら、川口自体をネガしないといけないということで^^;
不毛な争いはやめましょう。

駅前の三井は仕様低いですよ。

ここで、まったくレーベンの話はでず。笑

ここは別格だからね。
マジおすすめでしょ

激しく同意。最高。

ヤバイｗ
この物件、うちでは３番手くらいの評価だったけど、この掲示板を見守っていて一気に評価上がったｗ
防災対策すごすぎじゃん。

本当にこの物件すごすぎ。
この掲示板も結構いいよね。不安に思ってた部分も読んで解消した。迷いなく前に進める。
ありがとうございます！

砂糖だけより少し塩が入った方が甘く感じる。
良くも悪くもそんなやりとりですよね。

確かに弱点らしき部分を何度攻撃さても屁でもないって余裕を感じる物件。
威風堂々って感じですかね。
これからの金山町発展の象徴
１０年後が早くみたいなぁ

そうですね。イオンとか金山に出来るに違いないですよ。
こんなに素晴らしいタワマンができるんですもの。360戸もあるのに価格差があまりないタワマンですよ。
駅から9分しかかかりません。途中には店などないので静かな環境です。薄暗い中帰ってくるのも心が落ち着いていいですよね！
庶民の味方のタワマンですよ！金山に素晴らしいタワマン完成と、
ダイヤモンドで取り上げられると信じています。

イオンは無理でしょうね（笑）
そんなに広い敷地がないし

ほめ殺し？

別格だ、すごすぎだ、威風堂々だ、、、
皆誉め殺しだね。

ネガすることがなくなると今度は褒め殺しとは。
＊＊に目を付けられて東急さんも大変だ。

広い敷地は今はないけど、
この再開発用地だって元は更地じゃないし、、

誉め殺しじゃなかったらちょっと怖いね。

再開発の推進には区画整備も必要だよね！
市長とか市議会に働きかければいいのかなぁ？

少なくとも私は褒め殺しとかじゃなく純粋にここをよい物件と評価してますが、、、、

駅前のパークホームズにも行きましたけど、価格を抑えるために設備とかかなり軽視していた印象を受けました。
災害なにそれって感じでした（笑
それに比べると、サウスは防災拠点だけあって、しっかり対策は講じられています。

A.危険があることを認めたうえで、対策をしっかり講じている物件
B.ちょっと川から離れているのをいいことに危険があることをスルーして、対策を何も講じていない物件

どっちを買うかって話でしょう。
ここからは個人の判断ですね。

川口にすごいタワマン完成って感じですよね。
川口のシンボルタワーだと思います。
寺があっても川が目の前で眺めも良いし、下にはコンビニができるんですよ！
金山のご近所の住人さんにも喜んで使わせてあげたいと思います。
イオンはサウスゲートの近くだといいな～。
近くの住人さんたちに立ち退いていただいて作ればいいんじゃないかと思います。
だって360戸の耐震構造のタワマンに住人がたくさんいるんですから、別に近くの住人に引越していただいてもいいじゃないですか。

虚しくないですか？

虚しい…。
何が楽しくて、無駄な書き込みをするんでしょうかねぇ。

手を引けば自分自身はもとよりみんなが幸せになれるのにね。

暇なんでしょうね（笑）

ネガが全て切り返されたんで今度は誉め殺しですね(^^)
そのうち牛歩とかしだしそうです（笑）

ネガを煽ってるのもネガに見えてきた。
三井がモデルルームオープンだから荒れちゃってるね。

京浜東北に乗っている時に、母に「あそこに新しいタワーマンション建つんだよ」と指を指して教えたら、
「なんであんな駅から離れた土手沿いなんかに建ててんの？」と言っていました。。。。
マンションに疎い母でもそう思うようです。

ベタ褒めする程の物件ではないけど、華美で無駄な施設を省いて価格を抑えつつ、防災面などでは必要な対策をしていて、堅実なマンションだと思います。
人気がイマイチなのは、やっぱり駅から微妙に距離があって、さらに周りに商業施設がない事だと思います。
低層棟の施設がハッキリすれば、もう少し盛り上がる気もします。

土手沿いってほどでもないのでは？？確かに近いけど。
建物が大きいから、電車から見ると土手沿いに見えたとか？
まぁ、距離は感覚の問題もありますしね。

近くで見るとでかいですね。
ベランダの隣同士の仕切り板というのがなくて、仕切り板の代わりに一つ一つがしっかりした壁になっていたように見えましたが、違いました？
そうだと隣からの水や埃が仕切り板の下の隙間から入ってこなくてとてもいいし、ベランダでの防音効果やプライバシーの保護にもなりますよね？

この場所を土手沿いと言わなくて何と言う？

土手のそば？

ここから土手よりも線路の方が近いが、線路沿いって言わないじゃない！

デジタル大辞泉の解説 ぞい 〔ぞひ〕 【沿い】 ［語素］名詞に付いて、それから 離れないで進んだり並んでいたり する意を表す。「川―」「線 路―」「山―」

デジタル大辞泉の解説 はな・れる 【離れる】 ［動ラ下一］［文］はな・る［ラ 下二］ １ くっついているものの一方が動 いて別々になる。「足が地を―・ れる」「雀が電線から―・れる」 ２ あるものとの間に隔たりができ る。その位置から遠ざかる。 「一メートル―・れて立つ」「少 し―・れて絵を鑑賞する」「持ち 場を―・れる」「故郷を―・れ る」

「沿い」ではないな。
戸田の花火が目の前で見えるような物件みたいのを川沿いという。

そ・う〔そふ〕【沿う】 国語

［動ワ五（ハ四）］

１ 長く続いているものに、離れな いように付き従う。何かに並行した 形で続いている。「流れに―・って くだる」「道路に―・ってケヤキが 植えてある」

２ （「添う」「副う」とも書く） 方針や基準となるものに従い、それ から離れないようにして何かを行 う。「要求に―・った回答」

明日は戸田の花火大会ですが、物件から見えますかね？