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匿名さん
[更新日時] 2022-10-20 22:59:40
モントーレ香椎浜サーフタワー ウエストウイングについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
売主:西武ハウス株式会社
施工会社:旭・松山・宮川建設工事共同企業体
所在地:福岡県福岡市東区香椎浜三丁目7-80(地番)
交通:「香椎浜北公園前」バス停から 徒歩2分(150m、西鉄バス)
鹿児島本線 「千早」駅 徒歩22分 (1,690m)
西鉄貝塚線 「西鉄千早」駅 徒歩22分 (1,690m)
「香椎浜中央」バス停から 徒歩5分(340m、西鉄バス)
間取:3LDK・4LDK
面積:74.65平米~109.84平米
売主・事業主:西武ハウス
【物件情報を追加しました 2013.7.18 管理担当】
[スレ作成日時]2013-07-17 15:13:13
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎浜三丁目7-80(地番) |
交通 |
「香椎浜北公園前」バス停から 徒歩2分(150m 西鉄バス) 鹿児島本線 「千早」駅 徒歩22分 (1,690m) 西鉄貝塚線 「西鉄千早」駅 徒歩22分 (1,690m) 「香椎浜中央」バス停から 徒歩5分(340m 西鉄バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
231戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]西武ハウス株式会社
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
モントーレ 香椎浜 サーフタワーウエストウイング口コミ掲示板・評判
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416
周辺住民さん 2015/03/15 01:36:39
飛行機の音・・・
住み始めた頃は意識していたせいか気になっていましたが、
慣れてくると気にならなくなりました。
上階?からの音・・・
普通の音には慣れました。
時々ひどいときがあるので、正直気になることがあります。
以前、坂道の途中に住んでいて登って行くトラックの音が気になっていましたが、
それも月日とともにさほど気にならなくなった経験があります。
人それぞれとは思いますが、
住んでいればある程度はその環境に慣れるのではないでしょうか。
香椎浜に住んでいてここに書かれてる様な騒音問題は発生してないと思います。
少なくとも私は聞いた事ありません。
長々と失礼しました。
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417
匿名さん 2015/03/15 02:42:40
電車の音も慣れるって言うからね。
周りの騒音は気にしなくてよいのでは?
それより、モントーレに住んでる方が言ってたマンション内の騒音が、構造のせいなのか、生活習慣のせいなのかだね。
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418
匿名さん 2015/03/15 05:34:14
住み慣れた住人にとってはこの辺の飛行機の音なんて大した音ではないのに、新参者がワーワー言ってだけ。
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419
匿名さん 2015/03/15 11:48:20
>>418
このマンションを検討している人は住み慣れてませんよね? 慣れた人には大した音でなくても、慣れてない人には大した音なのでは?
新参者って、あなた何様?
香椎浜のご意見番かな。
こんな勘違いな人が近隣に居るから、柄が悪いって言われるんだね。
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420
匿名さん 2015/03/15 12:09:27
香椎浜団地や城浜団地からこのマンションに引越す人がほとんどなんじゃないかな?
でなきゃ、新参者よばわりしないですよ。
この校区内は賃貸比率が高いですからね。転校無しにマイホームとなるとここしかない。昔ながらの堅いコミュニティがあると新参者の我々は馴染むのが大変かも。
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421
匿名さん 2015/03/15 12:10:52
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422
匿名さん 2015/03/15 12:24:26
>>421
そうゆう言葉使いが、柄が悪いという印象をあたえてしまうのですよ。
地域柄なのかな?仕方がないのかな。
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423
匿名さん 2015/03/15 12:44:06
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424
周辺住民さん 2015/03/15 12:48:51
「匿名さん」は どちら様も近隣の住人ではなさそうですね。
なので、柄の悪いのは「見当していない」「近隣以外」の方の様です。
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425
匿名さん 2015/03/15 13:58:52
他所からここを検討すれば、新参者がワーワー騒ぐ、などと言われるから、検討者が減るかも。
どんな地域の人でも受け入れてくださるとありがたいのですが。
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426
匿名さん 2015/03/15 14:19:14
>>421
何に?意味判ってるのかな。
程度が低いエリアの様ですね。
見当ではなく検討のエリアから除外します。
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427
匿名さん 2015/03/15 14:31:54
>426
元々検討なんてしてないでしょ。
わざわざ宣言する必要ないし。
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428
匿名さん 2015/03/15 14:35:37
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429
匿名さん 2015/03/15 21:51:12
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430
匿名さん 2015/04/12 11:56:08
香椎浜北公園側の店舗工事がけっこう進んでいますね。カフェはコメダに決定ですが、うどんとコンビニはどこが入るかご存知ですか?
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431
匿名さん 2015/04/13 07:12:22
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432
周辺住民さん 2015/04/13 07:13:49
コンビニはローソンのようです
今月中にはオープンすると聞きました
うどんと焼肉はまだ公表できないようです
うどんと焼肉といえばウエストかなぁなんて予想してますが(笑)
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433
匿名さん 2015/04/13 07:33:31
生そばあずまとかって、現地に行ったら書いてますよ。
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434
匿名さん 2015/04/13 07:40:23
>>432
ローソンですか、、、
すぐそばにあるのに。。。
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435
匿名さん 2015/04/13 07:42:53
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436
匿名さん 2015/04/13 07:46:40
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437
匿名さん 2015/04/13 08:01:14
生そばあずまですか。
同じウエスト系列ならもう少しリーズナブルでうどんも選べる生そばウエストのほうが良かったな。
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438
匿名さん 2015/04/13 09:18:58
430です。皆さん、情報ありがとうございます!あずまがウエスト系列とは知りませんでした(^^;)ローソンでしたか…。アイランドシティ店は小さいのでまぁいいですが…。ナチュラルローソンとか違うものだとなおいいですけどね。
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439
匿名さん 2015/04/13 11:32:46
関係ありませんがアイランドシティのローソンはどうなるんでしょうね。
目の前の駐車場もいずれ第一交通産業のタワマンが立つから使えなくなるでしょうし。
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440
匿名さん 2015/04/13 12:40:45
あそこの駐車場は有料なのでローソンで使う人はいないのでは?タワマンが建つなら売上アップするだろうから閉店するかどうかは不明ですね。
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441
匿名さん 2015/04/13 21:25:18
>>440
20分まで無料ではなかったでしょうか?
車乗ってて福銀ATM利用するとき便利なんですけどね。
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442
匿名さん 2015/04/14 05:50:47
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443
匿名さん 2015/04/14 12:58:06
>>439
アイランドシティにあるローソンは建物の裏側にローソン用駐車場がありますよ。
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444
匿名さん 2015/04/14 13:03:15
アイランドシティは徐々に計画が具体化してますが、香椎浜側はまだ空き地があるので、何が出来るか楽しみですね。
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445
匿名さん 2015/04/14 14:55:15
共に商業施設の立地ではないでしょう。
香椎浜の残ってる土地はバス停も遠いので、住宅としても微妙な場所になりますし。
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446
匿名さん 2015/04/15 01:11:50
香椎浜側の空き地は都市高延伸工事の資材置場になるのかなと素人予想してます
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447
匿名さん 2015/04/15 13:16:34
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448
匿名さん 2015/04/15 13:56:08
計画的には真ん中にタワーができるんでない?
景観的には壮観なので実現して欲しい。
ヨコハチがタワーになっちゃうくらいだから2,3年後すらホント分からんよね。
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449
匿名さん 2015/04/15 20:20:35
都市高速延伸工事が終わるのが2020年度末の予定ですね。
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450
匿名さん 2015/04/16 00:43:02
>>446
言われている土地は、福岡市の土地で公園やグラウンド等の緑地を予定しているところですよー。
香椎浜に空き地は、そんなにないと思います。
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451
匿名さん 2015/04/19 00:56:29
>>450
100年公園とかもあるので公園や運動施設はもう充分ですけどね~。まあ、予定は変更になる可能性もあるので少しだけ期待しときます…。
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452
匿名さん 2015/04/19 01:29:20
周辺住民だけの施設計画じゃないですもんね。
まだまだ足りないんでしょう。
個人的にはマンションが出来るよりスポーツ施設や公園の方が嬉しいです。
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453
匿名さん 2015/04/19 11:19:43
市は赤字ですしこれ以上公園増やして整備費用増やす余裕ないんだし、高速道路の資材置き場の役目が終わったら民間に売ってしまうんじゃない?
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454
匿名さん 2015/04/19 23:17:04
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455
匿名さん 2015/04/19 23:34:44
その民間が欲しがるような用途がないんじゃない?
人の往来も少なく、留学生会館前のバス停も遠い。
商業施設もマンションも厳しい立地です。
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456
匿名さん 2015/04/20 00:02:09
>>455
卵が先か、の世界になるけど何か作ることで人の往来はできる。マンション群が出来、道沿いに飲食店も建ってきているから以前より人の往来は増えますよ。
ただ、市の建設事務所の移転用地かな?とも考えられるので(笑)、ま、当分様子見ですねぇ。
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457
匿名さん 2015/04/20 00:46:00
>>456
マンションが出来たから飲食店ができるというよりかは、照葉に子供病院が出来たけど、照葉には飲食店が出しにくいから通過地点のこの辺りに飲食店が出来るって感じだと思いますよ。今後、拠点体育館なんかも出来るから、スポーツ少年達の好きな焼肉に子供が好きなうどんは流行ります。
香椎浜の開発は照葉次第ですね。
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458
匿名さん 2015/04/20 11:21:07
>>457
なるほど。それで焼肉店ですか。納得です(笑)
しかし、あずまよりやっぱりうどんウエストが良かったな…。
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459
匿名さん 2015/04/20 11:22:59
>>458
ウエスト大好きです。
替玉しちゃいます、毎回。
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460
匿名さん 2015/04/20 12:25:10
照葉も香椎浜も一緒に住み良い街になって欲しいですね。
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461
匿名さん 2015/04/20 21:37:14
そうですね。
お互い仲良く発展していけばいいですね。
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462
匿名 2015/05/14 17:42:07
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463
匿名さん 2015/05/14 21:23:24
サーフコートのカバーが外れて姿が見えましたね。
スッキリして良いです。
タワーはコートより大きく高く重厚感があると思い、楽しみです。
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464
匿名さん 2015/06/17 14:16:48
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465
匿名さん 2015/06/17 22:46:22
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466
匿名さん 2015/07/26 11:47:54
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467
匿名さん 2015/08/02 15:42:27
それよりも道をまたいだ北側がアスファルト敷いてるんだけど、何ができるんかな?
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468
物件比較中さん [男性 40代] 2015/08/03 07:28:14
ここのマンションは将来同じ敷地に32階?建てのマンションが
建った時にかなり影響(日当たり・圧迫感)があると思いますが
購入された方はどう納得されたんですか?
それとも建たないんですか?
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469
匿名さん 2015/08/03 10:17:52
多分南棟の東側に位置しますので日当たり圧迫感ともそんなに感じないと思われます。
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470
匿名さん 2015/08/03 20:43:19
>>467
駐車場ですが何の駐車場なのでしょうか?
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471
匿名さん 2015/08/03 20:43:20
>>467
駐車場ですが何の駐車場なのでしょうか?
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472
匿名さん 2015/08/04 00:09:26
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473
匿名さん 2015/08/04 09:56:34
あんなとこコインパーキングにしても誰も借りないと思うよ。
結構な台数分のラインが引いてあるけど何のためだろ?
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474
匿名さん 2015/08/10 11:52:50
焼肉屋さん、いつも暗いんですけどもう閉店ですか??
そんなわけないですよね…
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475
匿名さん 2015/08/10 12:42:03
>>473
コインパーキングですよ。
月極めもおっけいらしいです。
アイランドシティが2台目用の駐車場ないから、駐車場不足解消の為みたいです。
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476
匿名さん 2015/08/10 20:34:34
>>475
この辺りのマンションは駐車場月額1000円でしたっけ?
そんな相場でコインパーク儲かんのか?
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477
匿名さん 2015/08/10 22:34:15
>>474
昨日は開いてましたよ。
どうやら8月3日~9日は休業してたようです。
でもオープン間もない時期に1週間も休業するなんて何かありそうですね。
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478
匿名さん 2015/08/11 08:04:27
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479
匿名さん 2015/08/12 06:16:17
虫が入ってたみたいです。入り口に張り紙がしてありましたよ。自主的に休業してルートの見直しや従業員の徹底を行なったそうです。
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480
匿名さん 2015/08/13 20:37:06
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481
匿名さん 2015/08/26 13:48:15
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482
匿名さん 2015/08/26 15:16:52
>>481
魅力を感じないなら悩まずにやめるべし。
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483
匿名 2015/08/26 16:21:13
うむ。マンションなんて毎年新築出て来るから焦って買う事も無い。魅力や通勤距離的にここしかないって感じ以外なら辞めておけ。最近はロビーも個性的でオシャレなの多いし。
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484
匿名さん 2015/08/29 01:26:01
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485
匿名 2015/08/29 09:06:15
>>484
なぬ?大事なポイントの一つだぞ?マンションの顔だし。
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486
匿名さん 2015/08/30 05:23:36
ロビーは特に普通でいいかな。私は間取りと立地と住環境ですね。
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487
匿名さん 2015/08/30 08:28:32
ロビーとかかなりどうでもいいわ。
コンシェルジュが24時間常駐してるような高級マンションじゃあるまいし。
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488
匿名さん 2015/08/30 10:05:37
サーフコートはエントランス前の庭も貧弱で、パンフレットの4割引って感じだったから、ここは頑張って欲しい。新宮駅前のモントーレは入口は小さいが雰囲気あって良かったよ。
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489
匿名さん 2015/10/09 08:25:35
SUUMOマガジンの物件概要で「残21戸」になってるけど、本当に200戸以上売れたのでしょうか?
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490
匿名さん 2015/10/09 11:28:23
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491
匿名さん 2015/10/30 06:18:16
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492
購入検討中さん [女性 30代] 2015/11/16 06:46:33
3LDKを考えてるものです。
西向きですが
日当たりはどうでしょうか?
午前中は暗いでしょうか?
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493
購入経験者さん [男性 30代] 2015/12/16 05:56:36
ここのマンションは自転車は上に持ってあがるの??
朝は自転車置き場も混雑するし、自転車を持ってエレベーターに乗る人がいたら大変だよ。
延々と降りられない事態に・・・・
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494
匿名さん 2016/02/29 23:48:23
>>493
みんなが一斉に降りるわけじゃないんだから大丈夫。隣は公園になるんでしょうか?
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495
ママさん 2016/04/09 06:40:08
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496
さくら 2016/04/16 08:36:59
逆にこのマンションを見て買わない人とかいるんでしょうか?
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497
購入検討中さん 2016/04/16 09:05:10
逆にって、なんの逆ですか?
モントーレの評判考えたら、躊躇しますよ、逆に。
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498
匿名 2016/04/16 11:36:08
このマンションって実際売れてる?
細かく期分けして誤魔化してるから
本当の売れ行きが分からない!
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499
匿名さん 2016/04/17 12:55:52
>>497
そんなに批判的な意見は、気になっちゃいますよ、逆に。
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501
不動産業者さん 2016/04/23 11:40:42
大きな地震で亡くなった人もいるのにHPで免震構造をアピールする神経に呆れます。今じゃなくて良くないですか?
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502
匿名さん 2016/04/23 11:45:32
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503
不動産購入勉強中さん 2016/04/23 13:16:39
>>501
確かに被災された方が見たらいい気持ちはしないかもしれません。
しかし、購入を検討されている方が今もっとも知りたいことではないでしょうか?
過激な内容は、記載されていないように思えますが…
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504
匿名さん 2016/04/24 00:31:43
健康食品会社のCMへ病気で悩んでる人がいるのに不謹慎だとイチャモンつけるのと同じ
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505
匿名さん 2016/04/24 04:15:41
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506
契約済みさん 2016/05/07 18:49:51
免震構造である安心感が最高です。
この前の地震では何も感じなかったのが驚きました。
3LDKですが懸念していた西向きが
実は涼しかったり景観良かったのが嬉しい誤算で
個人的には自慢の自宅です。
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507
検討中 2016/08/31 09:48:39
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508
匿名さん 2016/08/31 14:41:59
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509
マンション検討中さん 2016/09/12 12:53:12
完売したようですね!
そして、次のマンションの計画があるようですね。
発表が楽しみです。
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510
マンション検討中さん 2016/11/23 09:32:20
隣に建設中のマンションはいつ販売開始ですかね?
工事の音は近隣のモントーレの方は大丈夫ですか?
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511
匿名さん 2016/11/23 10:04:57
イーストウィングですね
HPでは販売開始が平成29年3月、入居予定が平成31年2月になってます
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512
匿名さん 2019/03/17 10:46:14
センターコートが建つと、南向きは午前中日陰になってしまうでしょうか?
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513
eマンションさん 2021/08/21 16:17:12
立地が良く、地盤もしっかりしている土地に建てられているので安心。長く住むことを考えると最高な場所です。今までのマンションは何かと不便が多かったが(車が多いので排気ガス、騒音、狭い等)ここは程よく緑も多く自然に囲まれていながら、都会にも田舎にも近い。とても便利です。
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514
eマンションさん 2021/08/27 14:03:44
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マンション比較中さん 2022/10/20 13:59:40
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