福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「モントーレ香椎浜サーフタワー ウエストウイングってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-10-20 22:59:40

モントーレ香椎浜サーフタワー ウエストウイングについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


売主:西武ハウス株式会社
施工会社:旭・松山・宮川建設工事共同企業体

所在地:福岡県福岡市東区香椎浜三丁目7-80(地番)
交通:「香椎浜北公園前」バス停から 徒歩2分(150m、西鉄バス)
鹿児島本線 「千早」駅 徒歩22分 (1,690m)
西鉄貝塚線 「西鉄千早」駅 徒歩22分 (1,690m)
「香椎浜中央」バス停から 徒歩5分(340m、西鉄バス)
間取:3LDK・4LDK
面積:74.65平米~109.84平米
売主・事業主:西武ハウス
【物件情報を追加しました 2013.7.18 管理担当】

[スレ作成日時]2013-07-17 15:13:13

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モントーレ 香椎浜 サーフタワーウエストウイング口コミ掲示板・評判

  1. 201 購入検討中さん

    福岡の経済に影響力を持つ会社のこと。正式名称は「互友会(ごゆうかい)」。1950年代に総会屋対策の情報交換などを目的に九電、西部ガス、西鉄で発足。その後、福岡銀行、旧西日本銀行、旧福岡シティ銀行、九電工が加わり「七社会」と呼ばれるようになった…ってさ。まぁ大手だけど、社宅があるのが誇りって言うのも笑えるね。

  2. 202 匿名さん

    >>201
    JR九州が抜けてるよ。

  3. 203 購入検討中さん

    >>202
    おお、すみません。

  4. 204 匿名さん

    >200
    場所を聞いてどうするんですか?
    社宅なんて古くてGの棲家ですよ。羨ましいですか?

    今時は手当て貰って新築の賃貸に住みますよ。

  5. 205 匿名さん

    >>204
    じゃ誰も住んでないの?どんな人が住んでるのかな?

    ってか、セブンじゃないじゃん!誰かつっこんでよ!

  6. 206 匿名さん

    センスないからだろ

  7. 207 マンコミュファンさん

    どこからがボケか分からなくて^^;

  8. 208 入居予定さん

    だいぶん出来てきているようですね!!楽しみです。

  9. 209 買い換え検討中

    七社会ってちょっと恥ずかしいですね(^_^;)
    私は最近まで東京勤務だったのですが、七社会って聞いたこともないです。福岡に影響があるだけでしょ?小山の大将って感じがして笑えますね。
    福岡銀行、西日本シティー銀行っていっても、福岡以外の人は誰も知りませんよ(笑)
    世界のトヨタ、とかキャノンとか!全国区の社員も福岡にも普通にいますよ。
    かなり恥ずかしいので、福岡で影響あるごときで大層な名前をつけるのはやめた方がいいですね。

  10. 210 匿名さん

    >>209
    確かに七社会ってこのマンションコミュニティでよく見ますよね。以前私が検討してたマンションのスレでも、ある七社会の社宅がある校区の方が七社会の社宅自慢をしてるのみたことあります。あのスレこのスレで七社会自慢してるからよく見かけるのかも。

  11. 211 匿名さん

    スルーして下さい。

  12. 212 匿名さん

    >209
    >世界のトヨタ、とかキャノンとか!全国区の社員も…

    全国区の社員が福岡にいる時点でどうなん(笑)

    福岡は福岡の事情があるのでヨソモノがとやかく言うのはやめた方がいいですね。

  13. 213 匿名さん

    よく見ますねって、福岡出身者で地元に残りたい人の就職先の選択肢ですし、福岡で仕事してる全国会社の方にとっても優良顧客なんだから、子育てに絡む福岡の掲示板に話題が出るのはおかしくないですよ。
    他のスレで自慢してるって、どのスレでしょう。市内にゴロゴロいる七社会勤めを自ら自慢はしないと思います。

  14. 214 匿名さん

    この様な話は他所でして下さい。

  15. 215 匿名さん

    醜くて面白い

  16. 216 匿名さん

    七社会の話題になると、七社会の社宅がある校区の人の猛反論でスレが荒れるからやめた方がいいですよ。
    どこのスレか忘れたけど、社宅があるのが誇りですみたいなコメントも見たことあるし。

  17. 217 匿名さん

    社宅自慢か。確かにカッコ悪いな。
    東京のことはよくわからないが、福岡内でしか自慢できないのだし、自由に自慢させとけ。

  18. 218 匿名さん

    あの恥ずかしい社宅自慢の人は東区民が矯正させたらいいんじゃない?
    **を容認してると東区のイメージ下がってスレ荒れるからさ

  19. 219 匿名さん

    新宮の人?
    荒らしすぎ。

  20. 220 匿名さん

    バーガーキングがイオンモール香椎浜に九州初出店

    モスが無くなったしハンバーガー屋さんがあったらいいな、でもマックは好きじゃないな、と思ってたので朗報です。

  21. 221 匿名さん

    香椎浜イオンの飲食店は苦戦してますよね。過去にもハンバーガー屋が何度も閉店してますし。例外的にイタリアンバイキングの店は人気ですが。

    他地区からの集客力が微妙なのかな。あまり混むのも嫌ですが、もうちょい集客力のある店舗が入って欲しいですね。

  22. 222 匿名さん

    >>221
    パンケーキ店も一瞬で潰れましたよね。一階の飲食店が空きテナントが目立つのと、スタバの前のコスメ屋?みたいなのも閉店します。福津のイオンができたから、日常買い物以外で立ち寄る外部の人が減ったのかもね。フードコートはルクルが1番イケてますよね。

  23. 223 匿名

    香椎浜イオンの天ぷら屋さんに久しぶりに行きました。
    バイトが3人で、内2人は奥でお喋りに夢中で出てこない。
    テーブルは汚れたまま。
    ほうじ茶はぬるい。
    お味噌汁は2個ずつ重ねて、4個を一度に運ぶ手抜き。
    これじゃぁ、廃れますよね。

  24. 224 物件比較中さん

    イオンは生鮮食品がイマイチだしプライベートブランド推しすぎで楽しくない。衣料品より雑貨に力を入れて欲しいな。福津は無印良品やオクタホテル、ユニクロ、岩田屋サロン、映画館全て揃って老若男女1日遊べるから飲食店も繁盛するでしょうも。香椎は中途半端ね。リニューアルの時期ですね。

  25. 225 匿名さん

    ちょっと博多寄りに行くとゆめタウンあるし、トリアス、ルクルも圏内。
    唯一の有りどころだった、新宮~古賀~福間の方々も福津イオンに流れてるのかな。
    人気玩具の入荷数は断然「香椎浜>福津」だったりするので、香椎浜もポテンシャルはあるはず。

  26. 226 契約済みさん

    香椎浜北公園側の道沿いを整地してますね。何が建つのかな~。

  27. 227 匿名さん

    >>226
    134に情報が出てます。

  28. 228 匿名さん

    >>225
    福津イオンはベビザラスも入ってるから、商品数も多いですよね。香椎浜イオンも頑張ってほしい!フードコートもパッとしない店ばかりだから、早くリニューアルして欲しいなっ。

  29. 229 匿名さん

    イオン店内の意見ボックスに改善案を提案したら耳を傾けてくれるかな…

  30. 230 匿名さん

    >>229
    香椎浜は、まずはカートをリニューアルするべきでしょう。
    福津でさえ2年でカートリニューアルしました。
    香椎浜はキャラクターのカートはないし、カート壊れまくってるし、どうにかして欲しい。

  31. 231 匿名さん

    香椎浜のフードコート…正直楽しみがないですね。
    年季も入っているし、今一つのイオン…

  32. 232 匿名さん

    客が入ってりゃリニューアルもできるし、カートも新しくできる。

  33. 233 匿名さん

    イオンへの意見要望はこんなスレではなく直接店舗へお願いします。

  34. 234 匿名さん

    >>232
    現状でそこそこ利益出てるからわざわざリニューアルしないのかもしれんよ。
    甘んじてるとそのうち客足は遠退くと思うけどね。

  35. 235 購入検討中さん

    学区が悪いみたいでパスしました…

  36. 236 匿名さん

    >>235
    それは朗報です。

  37. 237 匿名さん

    >>234
    テナント撤退しすぎでしょう。
    たぶん客が多いのはジャスコのみ。
    あ、ジャスコに最近大好きなメーカーの発酵バターが置いてあるからうれしい!カートがいつも汚いですよね。自分のベビーカーの人も多く見る。

  38. 238 匿名さん

    >>235
    かなり評判の悪い学区らしいですね。

  39. 239 匿名さん

    さもしいですね。学区が大切なのもわかりますが、最も大切なのは親の志でしょう。

  40. 240 匿名さん

    学区が一番とまでは言いませんが
    評判の悪い学区にわざわざ引っ越しする必要はないかな。

  41. 241 匿名さん

    ご家庭の躾次第の面もありますが周囲の環境に染まりづらい環境も大事ですよ。
    評判良くない校区の環境に染まって欲しくないご家庭は義務教育から私立受験させる手段もありますよね。
    ご家庭が家<<子供の教育費ならそういう選択もアリです。

  42. 242 匿名さん

    私立も必ず合格するって保証はないからねー

  43. 243 匿名さん

    >>242
    自虐ネタですか(笑)

  44. 244 匿名さん

    校区が良くても受験に失敗する子も居ると言いたいのかな~

  45. 245 匿名さん

    学力なんかは本人の努力や、家庭の学習環境、習慣づくり次第でどうにかなりそうですよね。
    皆さんが懸念されてるのは、学力ではなく出会いじゃないでしょうか?我が子が、どんな家庭環境で育った子と仲良くしているのか気になるし、あの子とは遊んでいいけどあの子とは遊ぶな!なんて口出ししたくはないですよね。
    我が家では、空気清浄機をいつも使用しているけど、いつも放課後遊びに行くお宅では両親兄弟がタバコをスパスパ吸っているなんてカルチャーショックもありそうだし、かといってあの子の家には行くなとも言えないですよね。
    中学生にもなれば、親の気持ちを察して付き合う相手を選べるようになるかもしれませんが、小学生のうちは純粋な気持ちで友達遊びをします。親の思いとは真逆の友人と出会う可能性が大きいですよね。

  46. 246 物件比較中さん

    学区に団地があると収入格差や外国人が多いためしょうがないのでは?
    私が学生の頃は城香中はスクールウォーズみたいな学校で有名でした。
    子供の環境によって将来もかわりますからね…

  47. 247 匿名さん

    中学校で2~3クラス、1クラスあたり30人程度になってますから、昔のように荒れることはありません。
    昨今の団地住人は高齢化してるのでしょうね。
    また、ここの規模くらいの分譲マンションができると、一学年20名輩出なんてこともありますから、随分と変わってくると思います。

  48. 248 匿名さん

    ここの校区が心配なら小中を見学して、どんな子が通っているのか確認すれば事実確認できますよ。

    団地の存在を気にせず校区に不安が無い公立を選ぶなら照葉になるでしょうね。

  49. 249 匿名さん

    ここは天神行きバスの本数がすごく多いので、交通利便性が優れています。
    駅までも徒歩15分くらいなので、たまの出張も耐えれる距離です。
    校区の良い照葉と比べて何を重視するかなのでしょうね。

  50. 250 匿名さん

    >>248
    もちろん自分の目で確認済みです。

  51. 251 匿名さん

    >>249
    照葉だと終バスが早いのでみなさんイオンのバス停から歩いてますよ。本数も違います。その点が違いかな。
    価格は特に違わないですね。
    イオンが目の前なので買い物、また通勤(天神なら)に便利です。
    市営団地は、そろそろ建て替えの時期ですね。規模が大きいので数年はかかりそうですね。

  52. 252 匿名さん

    小中を見学して事実確認されたのですね。

    250さんから見た校区はどんな印象を受けましたか?

  53. 253 匿名さん

    私立に行かせたらいいやん。
    リンデンホール小学校とか照葉までスクールバス来てるし。

  54. 254 匿名さん

    >>253
    私立だと万が一にも不合格の可能性もあります。
    不合格になったらここの公立、ってキツイ

  55. 255 匿名さん

    じゃあ何でこのスレにいるの?

  56. 256 匿名さん

    そこまで子どもに信頼と自信がないなら他に行くべきですね。

    何処の学校にもヤンチャな子は居り、それに引き込まれてヤンチャになることもあります。
    そうならない事を願います。
    子どもを信じて見守ってやることが親の務めだと思います。

  57. 257 物件比較中さん

    このマンションを購入する判断をする家族の学区って…

  58. 258 匿名さん

    >>257
    日本語できますか?

  59. 259 物件比較中さん

    確かに団地があると収入格差、母子家庭の子供や外国人が多くなるね。
    私立行かせる親は、こんな駅遠いマンションかわないし…

  60. 260 匿名さん

    団地に住む世帯でも子供の教育を考える親ならマシな団地を選びそう。
    このマンション近くにある団地は千代の分家という噂があったところだし気にする世代は多いもの。

    ところで箱崎に住む知人は箱崎の駅から離れた広めのマンション買って
    一人娘は中受して私立通い。知人夫婦は車通勤だし駅前じゃなくても気にしないらしいよ。
    どこに住もうと私立へ行けせる親はあちこちいるんじゃないかな?

  61. 261 物件比較中さん

    ↑千代の分家って?

  62. 262 購入検討中さん

    ウエストウイングってことはイーストウイングが出来る可能性があるんでしょうか?
    東南の部屋を検討してるので東に高層が立つなら・・待ってイーストにするか悩みます。

  63. 263 匿名さん

    林の向こう(照葉側)の広大な空地を整備してるのか気になります。
    工事看板には駐車場整備と書かれているっぽいですが。

  64. 264 匿名さん

    あそこは体育館または公園の様な公共施設ではないでしょうか?

  65. 265

    35年程前に城浜団地に住んでたのでこのあたりは懐かしいですね。かなり変わってますけど。当時は環境よかったけどいまはどうなのかな。

  66. 266 匿名さん

    >>252
    世間の評判ってあてに、、、なるんだなと思いました。

  67. 267 匿名さん

    また荒らしかよ。
    お前のコメがあてにならんのは分かってる。

    皆を羨んで妬むのは醜い。

  68. 268 匿名さん

    うわぁ。お前だってw
    民度低すぎる〜

  69. 269 匿名さん

    恥ずかしいぐらい安定してますね。
    さすが香椎浜です。

  70. 270 匿名さん

    城浜、浜松、千代、堅粕団地周辺は・・ちょっとググれば避けられる理由が分かる。
    子供を私立へ行かせられないご家庭は皆,住むのを避ける場所だよ。

  71. 271 匿名さん

    >>268
    「お前」の語源を調べてみればぁ。
    知能低すぎる~。

  72. 272 匿名さん

    目の前のマンションは販売から10年程経つし、このマンションの子供が小中学生になる頃には成人してる子が多そう。ということは、この校区はモントーレ2棟の子供と団地の子供で構成されます。団地が建てかわれば、団地の子の割合が増えますね。それをふまえて検討されるといいです。

  73. 273 匿名さん

    >>271
    いやいや。この場合はその意味で使ってないでしょ。
    ま、私は知能は高くないですけど。
    民度の低さにうんざり〜。
    だからここの校区は、とか香椎浜は、とか言われるんですよ。
    ご自身で評価下げてどうするんですか。

  74. 274 匿名さん

    >>271
    いつの時代を生きてるんだよ 笑
    語源とか痛すぎるから。

  75. 275 匿名さん

    >>271
    「知能」って単語を使うこと自体がもうねww
    ドンマイw

  76. 276 匿名さん

    >>271
    では貴方のことを「貴様」と呼んでも構いませんね

  77. 277 物件比較中さん

    低俗な書き込みばかり…

  78. 278 匿名さん

    所詮匿名掲示板だから

  79. 279 匿名さん

    所詮香椎浜だから

  80. 280 匿名さん

    所詮地球だから

  81. 281 匿名さん

    ヒューマンだなぁ~

  82. 282 匿名さん

    まあまあ、ここは交通や商業施設の面で優れていて、この値段ですから。
    すべての要素が優れている場所は値段にも反映されます。
    ご家庭の状況に応じて何を重視するかです。

  83. 283 匿名さん

    駅は遠くバス中心、イマイチな香椎浜イオン頼り、道路は車の数が多くて渋滞のイメージ。
    正直私はそれほど優れているとはあまり感じませんでした。
    確かに、値段に反映されてると思います。サーフコートしかり。

  84. 284 匿名さん

    天神行きのバス本数、所要時間を知ってますか?電車より断然上ですよ。電車だとホームまでの時間もかかりますしね。
    商業施設にしてもイオンの中ではイマイチかもしれませんが、香椎浜イオンほどの店舗ラインナップが徒歩圏内にある場所もなかなかないですよ。
    車は都市高速近いし、混むのも香椎参道を真っ直ぐ行く場合だけですから影響なし。それも今後、博多バイパスや都市高速延伸によって改善が見込めます。

  85. 285 匿名さん

    博多行きのバスは有りますか?
    博多までの交通機関が弱いですよね。
    香椎や千早駅まで自転車も可能ですが、雨の日を考えると…
    バイパス辺りは非常に車の往来が激しく、空気も気になります。

    その辺りから断念しました。

  86. 286 匿名さん

    >>285
    バイパスってどの道路の事ですか?
    断念したのであれば、バスの質問するのも無意味ではないかとも思いましたが、私も博多方面が気になり調べましたのでお答えしますと、天神行きに比べて本数は少ないですがあります^_^

  87. 287 匿名さん

    ここは天神方面通勤の人が検討する場所。博多通勤の人は選択肢にしないでしょう。
    出張などでたまに行く程度なら、自転車や本数は減るけどバスもありますし、最悪徒歩でも10分台で着きますよ。

    言動から憶測するにただのクレーマーでしょうが、念のため。

  88. 288 物件比較中さん

    >>287
    博多方面の人でも誰でも検討しますよ。
    天神方面の人の為ということではありません。

    因みに私は車通勤で博多駅近辺に通勤ですが、ここは気に入ってます。
    千早駅まででも頑張れば歩けるし、バスは天神にも博多にも行ける。
    立地も良いところだと思います。

  89. 289 匿名さん

    >>288
    千早駅からここまで歩いてる間に、自分が乗ってた電車は赤間くらいまで行ってそう。
    千早からここまで歩くなら、福間駅前のほうが便利間違いなし。

  90. 290 匿名さん

    では天神に通う人は、せめて地下鉄だね。
    便利間違いなしというとこかな。

  91. 291 匿名さん

    小笹に住んでる人は天神が近くてもバスしかないよ。
    南区は西鉄が強いし地下鉄だけが天神へ行く交通手段じゃないよね。

  92. 292 匿名さん

    駅まで10分圏内に住んでますがバスで天神に出てます。
    本数が多い場所で所要時間も短ければ、電車よりバスが便利ですよ。

  93. 293 匿名さん

    校区難をカバーできるほどの利便性は無いということですね。

  94. 294 匿名さん

    また校区ですか。。。

  95. 295 匿名さん

    人それぞれでしょうが、私の場合だと福間や新宮の駅前物件などに比べると、断然通勤時間も短いし、イオンに近いことからも利便性はこちらが上です。

    あと、塾をはじめ、英会話や公文、水泳などの定番の習い事も結構近い行動範囲で行けますよ。


  96. 296 物件比較中さん

    城浜団地、千代、Googleで調べると…
    校区もそうですが…

  97. 297 匿名さん

    >>296
    姪浜の例があるから何も知らない人達に盛り上げていただきたいものです。

  98. 298 匿名さん

    団地ネタが定期的に湧いてきますね
    特定の方なのでしょう

  99. 299 匿名さん

    このマンションを検討すると校区と団地が出てくるのは仕方ないと思います。
    千早のときも団地が近いところは出てましたよ。

  100. 300 物件比較中さん

    西武ハウスってどうですか。
    とGoogleで調べると…

  101. 301 匿名さん

    マンション前商業施設に入るカフェはコメダでほぼ決まりらしいです。

  102. 302 物件比較中さん

    >>301
    焼き肉とうどんはウエストでしょうか。
    鍋しま、丸亀とか…だといいな。

  103. 303 匿名さん

    >>302
    ウエストは、うどん屋のモツ鍋が美味しいです。
    かなり割安だから、この辺りだとウケること間違い無し。

  104. 304 匿名さん

    香椎地区にウエストありませんから、かなりウエストが有力っぽいですね。
    うどんはかき揚げや丸天が美味しいのでいいと思いますが、焼肉は別の店がいいかな。

  105. 305 匿名さん

    焼肉はなべしまがあるからウエストなら別の店が良かったなあ。中華とか。
    ウエストのうどんは基本24時間営業ですね。

  106. 306 周辺住民

    >>299
    祝日の11日に城浜団地と千早界隈に寄りましたが、寂れてますね。
    老齢化と団地の建て替えが決まったせいでしょうか。
    今だと若い子が多い早良区のUR星の原団地の方が賑やかですね。
    特に平日の夕方はお祭りやってるのかと勘違いしてしまう位です。

  107. 307 匿名さん

    城浜は高齢化が進んでますからね。
    この辺りだとイオン前の公園や照葉の公園が賑わってますよ。

    うちは少し遠いので、日頃は近所の小さな公園で子どもとボール遊びしてます。
    照葉が出来たので散歩コースが増えました。香椎宮も良いですが海沿いも気持ち良いですよ。

  108. 308 物件比較中さん

    神奈川県川崎市の多摩川沿いで、中1が殺害されてしまった…

    現段階の報道では、同級生のリンチの可能性が伝えられている。

    現場付近川沿いは、ここの学区と同じで、県営団地がほとんどの学区で地元でも有名です。所得の違い、母子家庭、外国人などが懸念されていた学区でこのような事件がおこってしまうと、親として学区は、熟考しなければと思いました。

    もちろん同級生が犯人と決まったわけではありませんが、もしそうだとしたら…

  109. 309 匿名さん

    >>308
    荒らしですか?
    でなければ、比較から外してしまえば良いだけの事です。

  110. 310 匿名さん

    >>308
    関東辺りと比べるなら福岡の中心部がちょうどそんな感じですよ。
    若者の犯罪などが多いです。

  111. 312 物件比較中さん

    ↑同業者って(笑)
    あなたは…?

  112. 313 匿名さん

    昨日の報道と言えば、新宮町在住の方が飲酒運転で捕まってましたね。
    警察に車両停止を指示された後に、助手席の女性と交代して偽装を図った罪もあるとか。
    郊外だとタクシーや代行高いですからね。中洲辺りからここも3000円くらいかかるけど、新宮だと5000~6000円かな。
    その前に車移動時に飲むって有り得ない時代ですね。




  113. 314 匿名さん

    同業者か。
    オーヴィジョンかな?
    あそこ、契約者すくない割りに書き込み多いよね。
    こわい。

  114. 315 物件比較中さん

    >>308
    さすがにリンチはないでしょ?

    ただこの事件は参考になった‼学区は重要ですね。

  115. 316 匿名さん

    こういう差別的な流れ嫌ですね。
    佐世保や大津の未成年による事件やいじめは高級住宅街というキーワード出てくるよ。

  116. 317 匿名さん

    荒らしにいちいち反応しないこと

  117. 318 匿名さん

    今のタイミングで>>308をネタで書き込むこと自体、不謹慎ですよね。
    しかも荒らし目的だし。

  118. 319 契約済みさん

    >>314
    それだけ質の高い契約者が多いということですよ。

  119. 320 匿名さん

    >>319
    オーヴィジョンの営業さんが敵対視してるのは、このマンションではなくてアイタワーの方ですよ。
    販売にかけれる予算の違いなのか、同じ地域なのにギクシャクしてますよね。
    ここは、照葉に比べて校区も悪いし特に便利ってわけでもないから、あまりライバル視はされません。

  120. 321 匿名さん [男性 30代]

    それより販売中に担当者が辞めることの方が問題ですよね?

  121. 322 匿名さん

    >>321
    別に担当者を買うわけじゃないし、マンションを買うわけだから仕事をキチンとしてくれればいいと思います。
    入居後も担当者が面倒を見てくれるわけでもないですしね。

    不動産業界も人の出入りが激しいところですのでよくある話かと。

  122. 323 匿名さん

    不動産業界の方ですか?
    あっ…

  123. 324 匿名さん

    業界人じゃなくても常識ですね。
    もしかしてあなたが……。

  124. 325 匿名さん

    これだけ養護してんですから、契約者しか有り得ないでしょ。
    みっともない。

  125. 326 匿名さん

    >>325
    残念。
    契約前です。
    辞めた人は私の担当者でもあります。
    でも、物件に問題ないから契約しようかなとおもいます。

    考え、思いは人それぞれで私は担当者に影響なく、気に入ったマンションならば良いと思ってるだけ。

    担当者の行為が気に入らないなら、契約しなければ良いだけです。

    それから、養護?多分擁護の間違いでしょうね。
    擁護などしていませんので、321、323の書き込みの方がみっともないと思います。

    あなたのような人と同じマンションには住みたくないですね。
    住人の良し悪しは判断に大きく影響します。

  126. 327 契約済みさん

    >>320
    アイタワーは全く意識していないと思います。立地条件はオーヴィジョンの方が優れてるしアイタワーは最低でも20階以上に住まなければ良い景観は得られないと思います。立地条件が逆ならオーヴィジョンの惨敗でしょうけどね。対岸のモントーレさんの方が商業施設、交通の便も考えれば利便性に優れてると思います。何れ数年後には、百道浜の様に交通渋滞は避けられそうもないでしょうね。

  127. 328 物件比較中さん

    >>308
    地元の少年3人が逮捕されましたね…
    やはり学区は、重要ですか。
    白浜団地は今、多国籍団地になっていましたよ。中東系と思われる頭にターバン巻いている奥さまを見かけました。

  128. 329 匿名さん

    城浜ですよ。
    香椎浜イオンも中国語が増えたし、平日の夕方のフードコートの外国人率は高いですね。両サイド中国人でした。
    建設業界の人手不足を補う為に、フィリピン、中国、ベトナムなどの方々が福岡へやって来ているそうです。さっきニュースでやってました。
    そういった方々は、家賃の安い市営に集まるので、多国籍化するのは仕方ないです。
    百道みたいに、インターナショナルスクールがあって多国籍化してるのとは訳が違うので、この地区は治安の悪化が懸念されますね。

  129. 330 匿名さん

    古い団地は、家賃が安いとはいえ若い日本人は好んでは住みません。
    この地区は、あの団地を建て替えないかぎり出稼ぎの外国人労働者の住民が今後も増えます。東南アジアの方々からしたら、古い団地であれ電気ガス水道が問題なく使えるのだから、大変好まれます。

  130. 331 匿名さん

    九大の留学生会館があるからでしょ。

    荒らしの方々の人種差別は醜いですね。

  131. 332 匿名さん

    荒らしは手段を選びません。
    スルーするに限ります。

  132. 333 匿名さん

    博多駅や天神も外国人だらけになっててびっくりしたからどこもそうなんじゃないの?

  133. 334 匿名さん

    留学生会館の影響で多国籍な地区になってますが、留学してるだけに皆さん裕福な方ばかりですので、お住まいは市営団地ではないですよ。
    ご子息はインターナショナルスクールではなく、お隣の学区の外国人クラスか、日本語が出来る子は普通クラスに通われてます。

    スルーすべきかもしれませんが念のため。

  134. 335 物件比較中さん

    >>329
    外国人って市営住宅を借りれますか?
    あとそれだけ外国人が多いなら城香中って昔よりヤバくない?

  135. 336 ご近所さん

    城浜に住んでいます。家にNHKばりに営業来ましたよ‼モデルルーム見に来て下さいとの事でした。頭金なしで今の家賃とほとんどかわりませんとの事でしたが、本当に買えますかね?

  136. 337 匿名さん

    >>336
    受信料払ってないんですか?

  137. 338 ご近所さん

    NHKは義務なので支払いしています。
    今の家賃と変わらないで購入できますか?

  138. 339 匿名さん

    留学生会館とは校区が違います。
    外国人も市営に住めますよ。この団地は外国人率が高いです。香椎1中校区の留学生会館の方々とは違い、かなり安い家賃で住まれてる方々なので、かなり不安。

  139. 340 匿名さん

    飛び込み営業は西部ハウスは普通です。

    問題なのは、1、会社のモラル→手段を問わず、売れれば良いという会社 2、誰が購入しようとお金がもらえる事で営業も必死のデフレスパイラル※入居後は入居者任せ→管理組合の議決権

  140. 341 匿名さん

    うじゃうじゃ湧いてますなぁ。

  141. 342 匿名さん

    荒らしアンチが必死です
    年度末だからですかね

  142. 343 匿名さん

    外国人全然目立ちませんよ。
    どこからの情報か示していただきたい。
    外国人がバスに乗ってても留学生会館前で下車します。

  143. 344 匿名さん

    >>343
    団地内を歩いてみてください。あっちもこっちも外国人、そして皆さん自転車ですよ。バスには乗ってる様子はないですよ。
    小学校までの道のりを確認するために歩きましたが、購入を見送ろうか迷ってます。

  144. 345 匿名さん

    >>344
    ここに住んだとしても団地内を歩くことはないのでは?

    まぁ、気持ちの問題ですから、
    見送りも良いのでは。
    香椎浜の住人も人種差別者を歓迎しないと思います。

  145. 346 匿名さん

    荒らしの必死さ、むしろ気になりますね。
    魅力のない物件には不要かと…

  146. 347 匿名さん

    >>345
    小学校は団地内なので、毎日歩きますよ。それに、仲良くなったお友達が団地の子なら遊びに行くこともあるでしょう。城浜だけでなく香椎浜もかなり古いです。私は実際に歩くまでは団地があってもいいと思ってましたが、歩いてみてかなり躊躇してしまってます。

  147. 348 匿名さん

    >>347
    だから見送ればよいことですね。

    荒らしはそれくらいにしましょう。

  148. 349 匿名さん

    7月初旬OPEN【コメダ珈琲店 福岡香椎浜店】
    昔ながらの喫茶店として名古屋で有名な「コメダ珈琲店」が香椎浜にOPENします

  149. 350

    >>347
    あなたが言う団地に昔住んでました。躊躇の原因はなんですか?

  150. 351 匿名さん

    子供病院が移転して不便になったー。香椎からなら近そうでいいですね。

  151. 352 匿名さん

    >>350
    中1少年犯人はハーフみたいだね。外国人が多い城浜団地エリアの学区、友人関係が心配です。

  152. 353 匿名さん

    すごい。ここは人種差別主義者の集まりですね。

  153. 354 物件比較中さん

    >>353
    子供の事を気にするのは、親として当たり前ですね。城浜団地に外国人が多いのは事実。別に人種差別でもなく、単に事実を話ているだけ。川崎市の市営住宅学区で起きてしまった中学生同級生少年の事件は、ここのエリアを検討していた私にはかなり参考になりました。人種差別と常々反応すること自体おかしいのでは?

  154. 355 匿名さん

    >>354
    川崎の事件で外国人を引き出すのは、人種差別に他ならない。
    子どもの事を考えるのは当たり前だがこんな所で書き込まず、ただここに住まずに他を探せば良いだけ。
    あなたの目的を教えてください。
    目的が無ければこの辺で終わりにして、他の物件を探す事をお勧めします。

  155. 356 匿名さん

    >>355
    そんなことを言いながら、結局はここに住めば自分の子供達に、あの辺は危険だから遊びに行くなと差別発言をしなくてはいけないのですよ。

  156. 357 契約済みさん

    >>354
    353に賛成ですね。多様化した時代 ですよ 日本の人口は減少しており超高齢化を迎え、今や外国人は200万人以上永住権がありザックリですがクラスに1人は外国人の計算です。
    インバウンドで中国を中心に東南アジア諸国に頼ってる状態。小学校から外国語の授業が当たり前。354さんは時代錯誤の親としかいえないでしょうね。

  157. 358 匿名さん

    >>356
    だからそんな人は住まない事を勧めると言ってるのだけどね。
    周りのみんなが不幸になる。

    ここまでしつこいと荒らしとしか思えないね。

  158. 359 匿名さん

    人種差別というよりかつての部 落差別と同様のものを感じますね
    差別主義を子供にも教えてるのでしょうね

  159. 360 物件比較中さん

    多国籍の学区って、ここの市営城浜団地以外にどこがありますか?

  160. 361 匿名さん

    >>360
    多国籍の学区の定義はなんですか?
    どの校区でもいろんな国の人が住んでますが。

    また、この質問はスレ違いですので、他所で聞いてください。

  161. 362 物件比較中さん

    ↑見込み上げろ!
    団地だろうが外国人だろうが関係ない!
    売り上げを上げろ。口ほくろ

  162. 363 物件比較中さん

    あっ!首

  163. 364 匿名さん

    城浜小は学年30人程度ですから、荒れてる子が群れるほどの規模がないですよ。
    少人数だと親を含め皆顔見知りだし、荒れる方の子も無茶しないし、教師側も余裕持った対応ができます。
    昔のように荒れるリスクは低いと思いますよ。

  164. 365 物件比較中さん

    生徒の外国人比率が20%超えみたいですね…学校説明会できいてみました。

  165. 366 匿名さん

    えっ(o_0)5人に1人が外国人?
    それより、1学年30人ってことは、クラス変えも無いからずっと同じメンバーなんですね。
    この辺りのマンションは半分がシニアマンションだから、子供は少ないみたいですね。

  166. 367 購入経験者さん [女性 30代]

    モントーレ住んでいますがとにかく騒音がひどい。
    騒音の張り紙は入居時から無くなることはありません。
    管理会社は対応が悪く、電話してもコールバックなし報告なし。騒音元の方の悪口を言う始末。結局一つも解決できていないようです。
    ペット可、楽器可としているがこのマンションではありえません。

  167. 368 匿名さん

    >>367
    ご自分のマンションスレでどうぞ。

    騒音はどこのマンションでも問題になってますよ。
    単なる営業妨害みたい。

  168. 369 物件比較中さん

    >>368
    騒音は気になると思います。
    それを一言で営業妨害としてしまうのはいかがなものでしょう?
    そういうのを管理会社が受け入れてくれないのは困ります!

  169. 370 匿名さん

    >367
    どちらのモントーレでしょうか?良ければ教えていただいてもよろしいでしょうか?

  170. 371 匿名さん

    >>369
    367はここの話じゃないよ。

    管理会社はどこも同じでしょう。
    心配なら今から聞いて念押しすことを勧めます。

  171. 372 匿名さん

    マンション検討初心者ですので温かい心で教えてください。
    管理会社って、騒音の問題も聞いてくれるんですか?
    外からの車(暴走族等)や若者の大声などの騒音。
    飛行機の騒音。
    上階からの騒音。
    同じマンション内の近所の騒ぎや音楽などの大音量の騒音。
    廊下を歩く音の騒音。

    管理会社が全部聞いてくれるとありがたいのですが?

  172. 373 匿名さん

    372はスルーするとして、
    管理会社は対応悪ければ変えればいい。

  173. 374 匿名さん

    管理会社どうこうよりも、自治会の仕事ですよね。
    騒音元がマンション内なのか、周辺施設かによりますが。
    周辺施設からの騒音ならば、管理会社もどうしようもないでしょう。
    372さんは、集合住宅には不向きだと思います。
    また暴走族などは警察へ、飛行機などは香椎上空を飛びますので他のエリアへ、上階や廊下の音は分譲マンションではあまり気にならないのでは?賃貸じゃあるまいし。

  174. 375 匿名さん

    騒音のクレームが367で出ていますので気にならないってことはないのでは?

    ただ騒音の大きさと人にもよりますね。
    気になる人は集合住宅には不向きだという事は同意します。
    まぁ今住んでるところに比べれば、モントーレに限らずどこでも天国と思います^^

  175. 376 匿名さん

    >>374
    集合住宅には不向きというより、大人なんだから、どこに問い合わせるかも分からないことはないでしょう。
    ただの荒らしだから気にされない方がよいと思います。

  176. 377 匿名さん

    香椎浜って飛行機飛んでたっけ;
    貝塚辺りで飛行機の音を聞いたことあるけど香椎浜は聞いたことないような。

    >>372さんはどこのマンションの話をされてるんでしょうか?

  177. 378 匿名さん

    >>377
    香椎浜上空を飛ぶと言ってるのは374さんじゃね?

  178. 379 周辺住民さん

    何言ってるの?空を見上げてごらん

  179. 380 匿名さん

    飛行機関係なし。
    高度が高く、音はほとんど気にならない。
    筑紫野や春日、那珂川の方がよっぽど上を飛んで音が気になるとこがあります。
    なんで、飛行機?

  180. 381 匿名さん

    天候風向きによって志賀島付近の博多湾上空で旋回するからそのときは飛行機の音しますよ。
    でも春日や大野城みたいには煩くないです。

  181. 382 匿名さん

    380さん381さん、情報ありがとうございます。374さんではありませんが、自分もたまたま香椎浜~照葉を見に行った時飛行機がスカイクラブ近くの上空を通過していたので気になりました。
    春日や大野城は友人がマンション検討してますが飛行機騒音煩いんですね。

  182. 383 匿名さん

    こっち向かって離陸する日はちょうど香椎浜郵便局あたりで旋回しますよ。かなりうるさいです。郵便局で確認済み。
    着陸のときはたいして気にならないよ。離陸のほうがかなりうるさい。

  183. 384 匿名さん

    えらくピンポイントな場所で旋回するんだね
    車並みの旋回能力の飛行機だ

  184. 385 匿名さん

    >>384
    「郵便局あたり」というのは、例えば郵便局上空の半径100m程度をいうのでしょう?くだらないことで揚げ足とらないで、察してあげたらどうでしょうか?

  185. 386 匿名さん

    飛行機にとって半径100mって相当なピンポイントだと思うけど

    実際はこんな感じです
    http://kenshi.air-nifty.com/photos/uncategorized/2014/12/13/rjff_fuk_r...

  186. 387 匿名さん

    >>385
    アスペは無視。相手にしない事です。
    粘着されますよ。

  187. 388 匿名さん

    383です。
    ピンポイントかはわからないけど、あのあたりから旋回しますよ。
    で、香住ヶ丘らへんをこえていくかんじにみえますよ。
    とにかくうるさいです。
    なんならこっち向きに離陸する日に確認してみたら?

  188. 389 匿名さん

    >>386
    じゃぁ、郵便局よりこのマンションのほうがさらにうるさいことは間違いないですね。都市高速に飛行機に、騒音は避けられません。

  189. 390 匿名さん

    >383
    東区方面への離陸でも機種や風向き(東よりとか西よりとか)によって旋回する場所は違うんじゃない?
    全部が郵便局の上で旋回してるとは思わないけど。
    どのくらいの頻度で確認したのですか?
    まさか1回だけじゃないですよね?

  190. 391 匿名さん

    香椎浜郵便局上空で旋回とかアホなこと言うから。
    390さんの言う通り旋回地点は概ね博多湾上空で風向きや航行ルートで様々に変わるでしょ。

    因みに香椎浜郵便局という郵便局は存在しませんので念のため。

  191. 392 物件比較中さん

    回りをいびっても、駄目よ×

  192. 393 物件比較中さん

    飛び込みやるなら、団地飛び込みで見込みがないなら、その辺歩いてる客捕まえてこい。鼻黒子

  193. 394 物件比較中さん

    絵的によくない

  194. 395 匿名さん

    >>391
    香椎浜郵便局あたりでもかなりうるさいから、このマンションの方がルートに近いし、もっともっとうるさいと思いますよ。都市高速ものびるし、静かなわけはないですね。
    マンション内の騒音は、マンションの構造に問題があるか、住んでいる人の質にもよりますね。

  195. 396 匿名さん

    このマンションの免震ゴムはどこの?
    東洋ゴムじゃないよね

  196. 397 匿名さん

    >>396
    免震なの?

  197. 398 匿名さん

    香椎浜郵便局ってどこにあるの?

  198. 399 匿名さん

    >>398
    このマンション買うのに知らないの?

  199. 400 匿名さん

    いつもギスギスしてますね。

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