福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「モントーレ香椎浜サーフタワー ウエストウイングってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-10-20 22:59:40

モントーレ香椎浜サーフタワー ウエストウイングについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


売主:西武ハウス株式会社
施工会社:旭・松山・宮川建設工事共同企業体

所在地:福岡県福岡市東区香椎浜三丁目7-80(地番)
交通:「香椎浜北公園前」バス停から 徒歩2分(150m、西鉄バス)
鹿児島本線 「千早」駅 徒歩22分 (1,690m)
西鉄貝塚線 「西鉄千早」駅 徒歩22分 (1,690m)
「香椎浜中央」バス停から 徒歩5分(340m、西鉄バス)
間取:3LDK・4LDK
面積:74.65平米~109.84平米
売主・事業主:西武ハウス
【物件情報を追加しました 2013.7.18 管理担当】

[スレ作成日時]2013-07-17 15:13:13

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モントーレ 香椎浜 サーフタワーウエストウイング口コミ掲示板・評判

  1. 121 賃貸住まいさん 2014/08/12 19:02:43

    先日、サーフコートのモデルルームに行ってきました。
    120番さんの仰る通りで、サーフコートでは良い部屋がないと言ったら、タワーを紹介されました^_^
    EVが2機で途中階は朝夕混むことが予想されますが、最上階や1.2階はありですね。
    前向きに考えようかなぁ^_^

  2. 122 匿名さん 2014/10/22 04:01:49

    サーフコートとサーフタワーが建った後、残りの敷地にはさらにマンションが建つのでしょうか?

  3. 123 匿名さん 2014/10/23 05:20:30

    他に2棟建つようです。
    こんなイメージだそうです。
    http://www.archistyle.jp/works/kashihama3_project.html#img/kashihama3_...

  4. 124 匿名さん 2014/10/24 05:31:19

    >>123
    ユニカの「コアマンション香椎浜プロジェクト」の図のような気がします。
    http://n-seikei.jp/2009/05/post-278.html

  5. 125 購入検討中さん 2014/10/26 05:53:19

    >>123>>124
    おそらくユニカと似たような計画になるのではないでしょうか。
    モントーレのモデルルームへ行ったら模型が有りました。

  6. 126 物件比較中さん 2014/11/16 03:41:15

    今時、(鉛ダンパー)使ってる…

  7. 127 物件比較中さん 2014/11/16 03:47:30
  8. 128 匿名さん 2014/11/16 05:51:15

    >>126>>127
    さすがに大臣認可だし旭工務施工だから心配いらんやろ

  9. 129 匿名さん 2014/12/02 08:25:12

    マンションレポートを見ました。
    マンションの傍に水辺があり公演が多いのとイオンが近い点などをアピールしていました。
    海が傍にある生活、リゾート感が味わえるとか。
    総合医療施設も近いので子供や高齢者にも優しいマンション。
    夏は、花火が楽しめるそうです。

  10. 130 匿名さん 2014/12/02 08:49:47

    >>129
    総合医療施設、小児科もありますか?
    校区の評判もあまりよくないので、どちらかというと年配向けのマンションのような気がします。

  11. 131 購入経験者さん 2014/12/02 12:35:51

    >>130
    購入者はいろんな家族が居るようです。
    モデルルームに行くと見学に来た子どもが遊んでる姿も見ます。
    医療施設には小児科もあります。
    ネットで調べてもわかりますよ^_^

  12. 132 契約済みさん 2014/12/02 12:37:33

    >>131
    名を間違えました。契約済みですm(__)m

  13. 133 物件比較中さん 2014/12/03 03:42:44

    マンション前に商業施設ができると聞きましたが、
    具体的な予定が進んでいるのかご存知の方いますか?

  14. 134 匿名さん 2014/12/10 01:15:46

    コンビニエンスストア、カフェ、焼き肉店、うどん屋の4店舗が平成27年7月にOPEN予定だそうです。
    モントーレのブログに書いてあります。

  15. 135 匿名さん 2014/12/10 01:35:35

    焼肉、うどんがウエストだといいなー。

  16. 136 匿名さん 2014/12/11 06:09:17

    ありがとうございます!
    カフェは嬉しいですよね。
    美味しいところだといいなーって思います。
    チェーン店かな、個人のお店なのかな。
    どちらにしても良い感じかと。
    あとは普通にコンビニができるのは朗報。
    来年7月ですか。
    まだ少し先だけれど、楽しみにされている方も多いんじゃないかな

  17. 137 匿名さん 2014/12/11 07:56:30

    134です。
    テラスでカフェは飲めると良いですね。
    北公園があり向うにあいたか橋が見え(るかな?)

    ウエストってのもありそうな店舗ですね^^

    オープンは香椎の花火に合わせるのかなぁ?

  18. 138 匿名さん 2014/12/14 03:46:18

    カフェって何だろう
    シアトル系ならスタバもタリーズもイオンに入ってるからなあ
    名古屋系珈琲店かなあ

  19. 142 匿名さん 2014/12/24 06:34:37

    それぞれの間取りを見ているとかなりゆったりしている造りになっていますね 収納があってもそれなりに居室の広さは確保できている、と

    駅までの距離は近くないからこそ、マンション自体に力が入っているのかもしれないですね
    遠いとは言ってもバスがあるので交通手段はありますが

  20. 143 匿名さん 2014/12/26 23:00:34

    >>138
    コメダも星野もいらないけどなあ。
    モスやドトールだといいんだけど無理だろうな。

  21. 144 物件比較中さん 2014/12/29 14:28:58

    売れてるの?立地的には、好きだけど

  22. 145 匿名さん 2014/12/29 14:55:16

    立地はいいけど、校区がNO。

  23. 146 匿名さん 2014/12/29 22:55:35

    公営住宅の住人は高齢化して子ども少ないし、イオン周辺の分譲マンション住人の割合が増してるので、昔ほど悪い校区ではなくなってるかと思います。

  24. 147 匿名さん 2014/12/30 04:08:21

    >>145
    校区がNOってどうNOなの?
    他の校区と合わせて最近の客観的なデータを示してくださいませんか?
    皆さん昔のイメージで言ってるのでは?

  25. 148 匿名さん 2014/12/30 04:40:28

    >>147
    個人的なNOなんで、データなんてないですよ。マンション探すのにデータなんか必要ないです。主観のみ。周りに何思われようと、自分が納得できない物件は買いません。
    昔のイメージといっても東区出身の我々の世代には根強く残ってます。
    近所の一中、照葉中に通ってる子の親御さんと、城香中に通ってる子の親御さんでは、かなり層が違うので、躊躇します。団地の人は高齢化してますが、家賃の安い地元からはなかなか離れない子世代、孫世代も沢山生活してるようです。1度校区内を歩いてみるとわかりますよ。

  26. 149 匿名さん 2014/12/30 04:54:05

    147です。
    なにも裏付けの無い個人的な評価であることが分かって良かったです。
    そのイメージは大切にしてください。

    そして私は何度か歩いて、NOでは有りませんでした。
    どこにでも多少はヤンチャ?な子も居ます。
    そんな中でどの様に育つかは親とその子次第です。

    どうもありがとうございました。

  27. 150 匿名さん 2014/12/30 12:51:49

    校区の好みに、データも何もないでしょう。学力ならまだしも、校風とか好きずきですから。

    ただ、同じ香椎浜でも、1中校区の物件はここよりも価格はかなり高かったにもかかわらず早期完売しているので、人気校区かそうでないかのデータはでてますよね。

  28. 151 匿名さん 2014/12/30 13:00:31

    校区だけで買うかよ。
    一つの判断材料に過ぎない。

    因みに完売ってのはどのマンション?

  29. 152 匿名さん 2014/12/30 13:18:24

    >>151
    校区大事でしょ。
    今後子供がどんな友人に巡り会うのか、子供会や役員等でどんな親御さんと付き合っていくか。

    気にしない人は校区なんてどうでもいいでしょうけど。


  30. 153 匿名さん 2014/12/30 13:29:12

    >>152
    そんなに言うなら何故このスレに来る?
    百道浜やら大濠のスレに行けば?
    それとも他のマンションの営業か?

  31. 154 匿名さん 2014/12/30 23:10:16

    >>151
    150ではありませんが、ここ近年の1中校区ならばMJRの3物件にサンズ、ダイワのプレミストあたりじゃないですかね。
    売れるのは早かったと思いますが、そこまでお高くもなかったと思います。

  32. 155 匿名さん 2014/12/31 00:20:44

    >>154
    ありがとうです。
    ただ、ここ近年ということであれば消費税増税で駆け込み購入特需だった。
    今の状況とは違うと思う。
    今は照葉でも苦戦してると聞いたことがあり、学区は関係ないけどもその辺りには他の魅力があるのかなぁと思った次第。
    マンションなどの高額なものは景気の状況にも影響される。この辺を150は考えてないのではと思う。

  33. 156 匿名 2014/12/31 00:54:53

    ここの校区を気にする人が多い理由は城香中→市営に住んでる人、のイメージと荒れてた校区のイメージが根強く残ってるかもね。

    香椎浜に良いマンションが増えて校区の落ち着きが続ければ古いイメージは自然に薄れるんじゃないかな。

  34. 157 購入検討中さん 2015/01/09 10:30:49

    都市高速道路が香椎浜北公園内を通る計画がありますが、景観台無し、治安も、空気も悪くなりそう。マンションの資産価値が下がるからこのあたりの住民は反対した方が良いと思いますよ。みなと100年公園側から通すことは出来ないのでしょうかね。

  35. 158 匿名さん 2015/01/09 10:34:41

    >>157
    元々目の前はマンションだし、真横はイオンだし、景観重視で選んだ人は少ないんじゃない?
    反対運動の看板こそ景観を損ねますから。

  36. 159 匿名さん 2015/01/09 10:37:02

    >>157
    空気に関しても、イオンの駐車場あるからある程度きたないのは覚悟してます。
    照葉まで伸びても、通過台数は香椎や名島より断然少ないから関係ないかな。

  37. 160 購入検討中さん 2015/01/09 11:24:53

    覚悟…ですか。利便性重視の方向けなんですね。通り沿いに焼肉店やうどん屋が出来る噂もありますしね。

  38. 161 匿名さん 2015/01/09 11:31:51

    >>160
    何か問題でも?

  39. 162 匿名さん 2015/01/09 11:39:28

    自然の景観は壊したら二度と得られないですし、なにも看板でなくても市に伝える方法はありますし。まあ…、この辺で止めておきましょう。

  40. 163 契約済みさん 2015/01/09 11:44:24

    ウエストが良いでしょうね!

  41. 164 匿名さん 2015/01/09 11:54:47

    >>163
    焼肉屋とうどん屋の組み合わせなら確実にウエストでしょうね。

  42. 165 入居予定さん 2015/01/09 12:59:22

    ウエスト味の街♪個人的には飲食店ではないですが、しまむらにも来て欲しい☆

  43. 166 匿名さん 2015/01/10 06:05:50

    うどん屋でもなんでもいいのですが、店と歩道との間に緑地帯を設けて道路から店舗が丸見えにならないようにして欲しいです。景観的に。

  44. 167 匿名さん 2015/01/10 06:10:37

    店側は道路から丸見えでないと不利ですからどうでしょう。
    確実に赤い看板が高い所でクルクル回るでしょうね。

  45. 168 匿名さん 2015/01/10 07:28:54

    看板は仕方ないけど店舗丸見えは見栄え悪い。
    ちょっと行った先の照葉のサークルKサンクスは店舗がいい感じに街路樹に隠れてると思う。

  46. 169 匿名さん 2015/01/10 07:33:43

    隣にイオンモールがあるんだから景観は既に壊れてる。
    ネオンキラキラにならなきゃ良いんじゃない?

  47. 170 匿名さん 2015/01/10 07:34:35

    >>168
    イオンも剥き出しだからいいんじゃない?
    植栽豊かなウエストなんかみたことない。
    味のタウン
    って周りに電飾のついた看板がたたないことを祈りましょう。

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      4. 坪500万超
        16.4%
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