住んでみたい街ランキングPart34

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山手線内中古マンションならそれほど高くないよ
自分用にと山手線内中央線沿線にマンション買って引っ越したが、家族が気に入らなくて結局は人に貸して郊外の自宅から４０分かけて通ってる

202は高台住宅地に買った人
203は低地商業地に買った人

山手線内側なんて言ったって、そもそもピンキリなんだって。
それを山手線内側というくくりで全部一緒にしたって何の意味もないよ。

>>204
違う違う

202は高台住宅地に買った人、ではなくて 山手線内南側だけど高級でない低地だろう。

高台住人は必ず高台を主張するし、山手線南側ならどこでもいいなどとはいわない。

山手線内に住んでる俺カッコいいみたいなのばっかりだな。
現実は人多すぎ、車多すぎ、空気悪すぎで罰ゲームみたいなもんだから。
東横線沿線あたりに引っ越したいよ。

なんか埼玉県民と千葉県民ががんばって議論してるみたいだね

ランキング1位の街に住めたら、1位の大学に入れたら、1位の会社に入れたら、

コンプレックスなど無いのにね。

>208
東横線（笑）沿線民ですかw
なんであんなに安っぽいギャルだらけなの？

いくら豪邸でも周りがマンションだと覗かれるし日当たり眺望も悪い。
やはり、容積率は80%以下というのが優良住宅地の条件。
これを満たすのは、吉祥寺、田園調布、成城学園、国立、三鷹、たまプラーザ、鎌倉。

>215　右の方がいいですね。

217は大資産家のご子息なのだろうか・・・

221には、京都の人に鼻で笑われるよ、と返すのが手筋。

地歴的には四大文明エリアが最高級ということですね。

地歴より現在の住環境が重要でしょう。

江戸は縄文時代まで遡れば完全に海。

そこに河川の砂が堆積したので地盤が非常に悪い。

新宿・渋谷より、ある程度西側でないと縄文時代より陸の台地ではない。

都心も2～300坪あればいいけど、90%のマンション住人の土地の持ち分は5坪程度でしょう。
それでは郊外の土地は10～15坪程度しか買えません。

土地なんて都心の一部を除けば日本全国タダ同然ですよ。

>>227
＞地歴より現在の住環境が重要でしょう。

そうですよね。住環境を重視するなら、>>215の写真の右と左、どっちを選びますか？

新宿～池袋の間の山手線の駅がいい。
多少環境が悪くても便利な生活がしたい。

独身だからかもだけど。

どこでもいいが
墓　坂　産業道路　

これがあってはいけない。

人骨　狭い路地　排ガス

誰が好き好む。


＞吉祥寺、田園調布、成城学園、国立、三鷹、たまプラーザ、鎌倉
悪くない。

ただ人気スポットは低学歴のバカが多い。
バカが住まないかつ環境がいい所が一番でしょう。
官舎や大企業邸宅の多いところなんてのが一番。

山手線内はコンプレックスの塊。痛いな。

戸建なら敷地が1000m2あれば何処でもそこそこ快適。2000m2あったら文句なし。それがどの地域で買えるかの懐具合がもんだいだな。

山手線内南側高台に住めるのは現代の貴族ですね。

山手線内南部高台最強

首都圏で今人気エリアは豊洲以外にあるかな？

・・・よく考えたら無いわ。。。

山手線内側、実は地盤悪いよね。ローム層と東京層に覆われていて。元々海だったわけだし。
だから長い杭打ちが必須。

やはりこれからは直基礎でいける西部の丘陵ですよ。

２３区の緑被率ランキング
１位　練馬区　　 ２６．１％（Ｈ１８）
２位　世田谷区　２４．０％（Ｈ１８）
３位　港区　　　　２１．８％（Ｈ２３）
３位　杉並区　　 ２１．８％（Ｈ１９）
５位　千代田区　２１．０％（Ｈ２２）
（以下参考）
港区赤坂地区　　３２．１％（Ｈ２３）（赤坂地区＝元赤坂、赤坂、南青山、北青山）
港区高輪地区　　２７．７％（Ｈ２３）（高輪地区＝三田４・５、高輪、白金、白金台）

２３区の樹木被覆率ランキング
１位　練馬区　　 １９．６％（Ｈ１８）
２位　港区　　　　１８．４％（Ｈ２３）
３位　杉並区　　 １８．３％（Ｈ１９）
４位　渋谷区　　 １８．１％（Ｈ１５）
５位　千代田区　１７．８％（Ｈ２２）
（以下参考）
港区赤坂地区　　２７．２％（Ｈ２３）（赤坂地区＝元赤坂、赤坂、南青山、北青山）
港区高輪地区　　２５．１％（Ｈ２３）（高輪地区＝三田４・５、高輪、白金、白金台）

港区は新橋などの商業地域も含めた区全体の平均でも緑被率３位、樹木被覆率２位。住居専用地域の比率が高い高輪地区に限れば、緑被率、樹木被覆率ともに１位の練馬区より高い。赤坂地区はさらに高いが、赤坂御用地と青山霊園の存在が大きく影響している。
なお、高輪地区の人口密度は約１５千人／平方キロメートルで、これは練馬区より若干高く、世田谷区より若干低い。

ソース：http://www.city.minato.tokyo.jp/ryokukasuishin/kankyo-machi/kankyo/cho...

練馬区は畑が多いんじゃないの？
大根で有名だし。

杉並区の平均寿命、男女とも都内トップ　介護予防重視が背景に
http://www.nikkei.com/article/DGXNZO58186690W3A800C1L83000/

平均寿命が長いのは、杉並区、小金井市、多摩市など、圧倒的に西側。
港区はちょうど平均。城東は平均をかなり下回る。

＞288

たしかに港区の緑被率なんて、赤坂御用地と庭園美術館で稼いでるようなものだからな。

この２つは区の中心から離れた区境に存在しているから、生活実感としては住環境に緑がバランスよく紛れた練馬や世田谷より下だろう。

そもそも緑の豊かさを感じられる緑被率なんて４０％くらいないとな。低レベルな争いはやめたら？

それより、港区は首都高被覆率でも出せよ笑

交通量の多い幹線道路が圧倒的に多いんだから、緑被率なんて気休めにもならないだろ。

杉並、目黒、世田谷、練馬よりも港区の寿命が短いのとも関係あるんじゃないの？


この書き込みも消されちゃうのかなあ？ｗ

>たしかに港区の緑被率なんて、赤坂御用地と庭園美術館で稼いでるようなものだからな。
>この２つは区の中心から離れた区境に存在しているから、生活実感としては住環境に緑がバランスよく紛れた練馬や世田谷より下だろう。

これはほぼその通りでしょうね。

一般的に所得に比例して寿命は伸びるもんだがな。

所得比寿命で見れば、港区はワーストに入るだろ。

何が要因なのか？早く究明してもらいたいもんだな笑

23区　街選び１０か条

１　「貸せる」か「売っても許容範囲の損失ですむ」街でしか買うな
２　「人気」と「価値」はまったく異なると認識せよ
３　今後３０年でこの街がどう変わるかを推理・予測せよ
４　街で最大の商業施設の客層を観察せよ
５　急成長する街は急衰退の可能性も大きい
６　「若夫婦しかいない街」は危険信号と心得よ
７　できてから60年以上経つ街は「ハズレ」も少ない
８　坂のある街、神社仏閣のある街は狙い目である
９　小児科、産婦人科、公立小学校のレベルが高い街に注目せよ
１０　「新駅」は街の価値上昇の必要条件でも十分条件でもない

＞297
これって他スレからのコピペでしょ。
１０個もあるけどほぼ何も言ってないのと一緒だろこれ。
占いみたいなものか？

でも、事実だよね。

300に同感。当たるも八卦外れるも八卦。