東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス池之端」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2017-11-02 14:47:55

駅徒歩4分、南側に上野公園が隣接する思わずうなりそうなロケーション。さてどうでしょう。
http://www.mecsumai.com/tph-ikenohata/

所在地=台東区池之端3-7-2
交通=千代田線根津駅徒歩4分、JR上野駅徒歩12分、東京メトロ上野駅徒歩11分他
総戸数=48戸(非分譲4戸、事務所1戸含む)
間取り=1DK~4LDK(34.1~104.07平米)
入居=2014年10月下旬予定

売主=三菱地所レジデンス
施工=東亜建設工業



口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 池之端

[スレ作成日時]2013-07-16 20:26:26

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ザ・パークハウス 池之端口コミ掲示板・評判

  1. 142 ご近所さん 2013/11/20 10:01:40

    根津から大手町までだとそんなに構える必要はなし。
    たった3駅分、6〜7分だけ我慢すれば到着。
    見送るより来た車両に乗るのが吉。
    乗ってしまえばあまりの近さに驚くはず。
    その時間帯だと先頭車両は女性優先となっています。

  2. 143 物件比較中さん 2013/11/24 00:48:18

    沖式新築マンション時価 (m2単価)では、こちらのマンションは85万になってましたが、販売価格を見る限りかなり割高?
    1000万近く高い買い物となると場所はいいけどねぇ・・って感じかな
    「土地を安く仕入れたからこの価格で提供できてます」って営業の方は言われてたけど、お買得感は感じない
    あと宣伝にコストかけすぎだと思います。

  3. 145 物件比較中さん 2013/11/24 02:45:23

    高くて良いものってことですね。

  4. 146 購入経験者さん 2013/11/24 04:19:08

    評価@85万ですか。以前沖氏はノムラが評価より低価格で販売した事に驚いてましたね。
    こちらの物件10年後の売却時は何%位下がるものでしょうか?

  5. 147 ご近所さん 2013/11/24 05:03:41

    根津って駅力が弱い。谷根千って言われてる割に周り何もないし…
    もっと生活に便利なお店できないかなぁ

  6. 149 匿名さん 2013/11/24 05:35:37

    三菱地所物件の暴落率がトップ2にランクインされているのが気になります。
    一方アフターサービス満足度は旧藤和が足を引っ張って、他大手さんに差をつけられている模様。

  7. 151 ななし 2013/11/24 16:02:43

    もうすぐ登録ですね。

  8. 152 匿名さん 2013/11/29 00:07:35

    明日からでしょうね。
    いったいどうなるのか気になります。

    池之端でもこの辺りは不忍通りには面していない場所なので、
    比較的静かなのが良いですよね。
    駅にも近いですし。
    眺望も楽しみです。

  9. 153 ななし 2013/11/29 03:09:54

    池が見える方は予算的に無理です…

  10. 154 匿名さん 2013/11/29 03:57:14

    南向きと北向きでかなり価格が違いますね

    でもこの場所で北向きの部屋を買っても意味無いような・・

  11. 155 ななし 2013/11/29 05:38:12

    それを言っちゃあオシマイです…

  12. 156 購入検討中さん 2013/11/29 06:54:11

    北向きもそうだけど南の低階層は日当たりどうなの?
    動物園の建物が気になる

  13. 157 ななし 2013/11/30 14:33:28

    それは覚悟の上でしょう。

  14. 158 今更だけど 2013/12/01 23:58:08

    ベランダにカモメが襲来したりってことはあるのかな。

  15. 159 ななし 2013/12/05 23:36:10

    抽選になるのかな。

  16. 160 匿名さん 2013/12/11 00:42:58

    不忍池周辺としては根津の駅にすごく近いのは評価です。
    低層でない限り眺めも日当たりも良さそうですし。
    ただ池が見える方がお値段的になかなかどうして…というか、まぁ端的に言うと良いお値段ですね(笑)
    公式HPに上野駅から物件まで歩いたレポートがありましたが、
    なんだかんだ言ってやっぱり距離はあるなぁという印象を受けました。

  17. 161 匿名さん 2013/12/11 01:16:45

    湯の町放浪記って番組が好きでみてるんだけど、この間六龍鉱泉と水月ホテル鴎外荘がメインだった。
    良かったねえ。ここのすぐ近く。
    あと自分的には梅川亭が近いのもポイント高いな。
    北向きは安いみたいだから考えるかな。

  18. 162 匿名 2013/12/13 04:26:32

    先着順がないですね。売れ行きがよかったのかな。

  19. 163 周辺住民さん 2013/12/15 13:59:35

    夏はめちゃくちゃ蚊が多いです

  20. 164 契約済みさん 2013/12/15 14:21:03

    蚊ってどれくらい上まで来ますか?
    10階を越えるとまず来ないみたいな話も聞きますがどの辺が境目なんでしょう

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