アイズシティ 【契約済み・入居者専用】

>>779
3階来客用にしたら無断で駐車する人いるんじゃない？
管理できへんの違う？来客用は人の目もあるけど
自走式まで来客用にしたらチェックされにくい

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来客用3台埋まってることって頻繁にないので、あったとしても近くに500円パーキングあるし住民用を来客用にすれば無断駐車という問題が更に生じるのでは？。

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来客用駐車場が迷惑駐車の対象になるならいっそのこと、不足している駐輪場に転換してしまいますかー。

と書いてみたものの、やっぱり無理がありますね(笑)
ルールにしたがって使ってる方もいらっしゃいますので不便になってしまいますね。
それにしても一部の常識のない人のために住人が振り回されるのがマンションなんだなと改めて思い知らされました。

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来客用駐車場って足りてないですか？
確かに休日は満車になっていることは見かけます。
ただ、他の方も書かれているように台数多くしても管理ができないのと無断駐車が増加してしまう可能性が高いのではないかと危惧しています。
当マンションの場合、徒歩3分ぐらいの場所にコインパーキングがあるので、敷地内は現状で予約できなかったら、そちらを利用すれば問題ないかと思いますよ。

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自転車置き場に原付止めるのやめてほしい。危ないし、ちゃんと決められた場所に置いてほしい。

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ここでごちゃごちゃ言わずに意見書か管理人に言いましょう

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>786さん

　　ごちゃごちゃ言うのが掲示板ですよー。
　　管理人に言う意見もごちゃごちゃのひとつですよね。

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管理会社さんもココ見てるのではないですかね？
匿名の意見はガセも煽りもあるだろうけど面と向かって言いにくい本音も出てきますので。
８階の物置も掲示板で話題になって間もなく撤去されてたようなので参考にはされてるんじゃないかと。
それとも誰か意見書出してたんですかね？

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ここは住民の生の声聞けて参考になります
マンション内に知り合いがいないので情報が入ってきてよいんだけどな.

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迷惑駐車(通り抜け通路)
スズキ スイフト 青 なにわ

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先の大会の時、隣のホテル・サンマルコはスケートの羽生選手が宿泊したホテルだったと昨日テレビで報道していましたね。

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>>791さん
いま、なみはやドームで大会やってますね。
地理的な利便性は最高だけど、羽生君がまさかサンマルコを選択するとは！！

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またですわ〜。
もうそろそろ、どーにかしないとアカンのちゃう〜？

管理会社へ連絡はしとくけど、対応してくれはるやろか。

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すごいですね。停める神経疑います。

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　友達遊びに来て、『裏、ラブホテルやがな』って言われても、
羽生君泊まったとこやでって言い返せる、嬉しい♪
　素敵な情報、ありがとう(^^)/

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初めて来客用駐車場を利用しようと思っているのですが、スマートコンシェルジュで予約する時に必要なパスワードがわかりません。
自分なりに探したのですが、分からず…どこかに書いてあるのでしょうか？

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>>796

確か、入居時に貰った茶色いファイルの中にパスワードが書かれた用紙が挟まれてましたよ。

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>>797
本当ですか!?
今一度、茶色のファイルの中を見直しましたが、ありませんでした。
管理会社に問い合わせてみます。
ありがとうございました。

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駐車禁止と書いたカラーコーンを端に置くだけでも効果ないですかね？
世の中には書いてないと大丈夫とお花畑な解釈をする人って意外と多いようですよ。

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黒プリウス常習犯だな

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住宅ローン減税の確定申告はいつ申請したらよいのでしょうか？何か書類が送られてくるのでしょうか？すいませんが調べてもわからなかったので、教えていただけますか？

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>>804さん
ご参考までに。
http://www.flat35.com/user/helpful/kakutei2.html

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>>805
ご丁寧にありがとうございます‼

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ご丁寧にありがとうございます！！

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コミュニティルームは良く使用してるのでしょうか？本マンションに若い夫婦が多いのでスポーツジムにしたほうが運動も出きるし、お互いに運動しながらコミュニケーションが出来るんじゃないでしょうかね？

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皆さんはコミュニティルームを良く使用してますか？あのルームをスポーツジムにしたほうがいいじゃないですかね？本マンションに若い夫婦が多いのでスポーツしながらコミュニケーションが出来るんじゃないでしょうかね？

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>>809
何処からスポーツジムにと言う発想をされたのかは分かりませんが、スポーツに関しては興味のある方とない方がハッキリ分かれると思いますし、ご老人も興味のある方はいらっしゃると思います。コミュニケーションをとるきっかけを作ることは賛成ですが、完全にスポーツジムにする事は、どうかなーと思います。
ただ、インストラクターさんを呼び、ジムの
日もあれば良いとは思います。

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今日で２０１４年もおわりですね。
明日はアイズシティでの最初のお正月となります。
思えば９ヶ月前の入居前にはドキドキしていましたが、実際はマンション内では多くのかたが気さくに挨拶していただける良い雰囲気のマンションで良かったと思っています。

２０１５年もひきつづき、よろしくおねがいします。

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皆様、こんにちは。
最近書き込みがとまってしまっていて、寂しいですね。

ちょっとお聞きしたいのですが、我が家ここにきて壁紙があちこち浮いてきたり、剥がれてきたりしてきました。
うちだけですかねー？こんなものなのでしょうか…

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車寄せや通路あたりにある、
100均みたいなボロボロの白い網、旗を立てるおもり、パイロンを結んでいる土のうなど、なんとかならないですかね？

見ため安っぽくて汚くて、景観に良くないと思うのは私だけでしょうか？
駐車防止のために必要ならそれ用の新しいパイロンなどを購入してもいいと思います。
土のうも通路の端に常に並べておく必要はないと思います。

エントランス周りはキレイなのに車道だけ残念で…。

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>>812
我が家も最近壁紙浮いてきてます
もう点検ないのですかね？確か壁紙の保証って2年だった気が。

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>>814
やはり、そうですかー( •́દ•̩̥̀ )
自然に浮いたり剥がれたりした場合は、2年でしたよねー。
一年点検ってなかったでしたっけ？
電話しないとですねー。

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>>815
書き込みを見て我が家も壁を見てみたら…
我が家も浮いてシワになってきていました！
確か1年点検有ると思いますよ。
我が家は半年点検が急用で受けられず、聞いたらまた1年の時に見させて頂きますのでーと返答ありましたので

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近くにパフェのお店ができましたね。行かれた方、いらっしゃいますか?もしいたら、感想お願いします。気になってるんですが、入り口がちょっと入りずらいので、、、

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817さん
妻と行きましたが、普通に美味しかったですよ(￣▽￣)
ただ、メインのパフェが値段高いなぁ〜っと思って頼んだらビックリするぐらい大きかったです！
1人なら小さいやつを選んだほうがいいかもしれません(^^)

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818さん、ありがとうございます‼ほんとに、驚きの大きさです。１人ワンオーダー制と書いてある意味がわかりました。今度チャレンジしてみます。

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壁紙の件…

うちは半年点検のときに壁紙貼りなおしてもらいました。
原因はコンクリートにヒビがはいってそこから壁紙が浮いたのだろうと言われました。
ちなみにヒビが入っても強度には問題ないそうです。
壁紙をはがし、ヒビを埋めて、再度壁紙を貼りなおしてもらったのですが、
壁側の家具を全部どかして（←家具の移動はやってくれる）結構大掛かりな感じでした。
うちの場合全部の部屋が作業の対象だったので時間もそれなりにかかりました。

なのに!!作業してくれた人がへたくそだったのか、次の日にはもう壁紙の端が浮いてきていました。
壁紙と壁紙の間に隙間もできてるし。
またあんなに時間とられるのかーと思うと依頼すべきか悩むところですが、
保証期間ギリギリにまたお願いしようかと思っています。

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コンクリートのヒビといえば、駐車場の床のヒビがひどくないですか?強度等問題ないのか、ちょっと心配してます。

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駐車場のヒビひどいですね。
コンクリートの特性上は多少のヒビは仕方ないらしいですが、場所によって１センチ以上のヒビが発生している部分もあるので大丈夫なのか心配になります。
一応、樹脂のようなもので補修はされていますが素人の我々では今後も安心して利用できるものか判断できないですよね。

施工後点検の時に共用部については誰か指摘しているのでしょうか？

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皆様に質問なんですが…
本日開催されました、総会の案内はいつ届きましたか？
我が家は管理会社に入居の届出(入居台帳)を提出したのにも関わらず、変更されていなかったため、本日総会の案内が封書で届いたのですが………
なのでもちろん、委任状を提出することなく欠席しています。
あと、みなさま台帳を提出する他でも住所変更されたのでしょうか？

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823さん
案内は２週間ぐらい前に届いていたかと思います。
変更されていないというのは何が変更されていなかったということでしょうか。
管理会社には住所変更などは提出していなかったと記憶しています。
台帳は入居して１ヶ月以内には提出いたしました。

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またヤスデが発生してますね。
雨で植栽の中から這い出てきたのか。
駐車場への狭い出入口なんで、気持ち悪い。おこさんが、触れたりすると怖いですね

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こんばんは。もう気持ち悪くて通るの嫌になります…特に今日はヒドイ気がしました。どうにもならないのですかね…

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また、その辺に停める車が増えてきましたね。
今日は、しょっちゅう見かけるワゴンR。前回はロータリーに停車してあり、今日は通路の端に。
どうにか停められないようにできないでしょうかねぇ。

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>>824
ありがとうございます！
返信が遅くなってしまい、申し訳ありません！
どうやら変更の届けが行き違いで？うまくいっていないようで、謝罪の電話ありました。
ありがとうございました。

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＞827さん
迷惑駐車は夜間が多く、管理人も不在となるので有効な手だてを打てないですね。
カラーコーンを置くなどの物理的な手段は住民側も不便になってしまうので難しいのではないかと思います。
まずは、マンション居住者への訪問者の車両であるケースが多いと思いますので、注意のチラシで意識に訴えていくぐらいでしょうか。

積極的な方法としては、住民が迷惑駐車を見つけたらナンバーなどをメモ書きしたものを管理人室に投函して一定回数報告があった車両について管理会社に対応してもらうというのもいいかもしれません。
迷惑駐車報告の用紙を作っても良いですね。

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>>829
お返事ありがとうございます。

そうですね！それ、賛成です！
打つ手立てがないと、放置すればするほど悪化していきそうな気がします。

その様な手段をとって頂くために、管理会社に交渉しなくてはですね。

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住民および来訪者による不法駐車なんですが、何が危険・迷惑なのかなどの話し合いが行われないままに、一方的に規制しているのがいけないのかも知れませんね。それでスペースが空いているんだったら、夜中ぐらいいいじゃないかとかなってしまう。
危険・迷惑の理由を明示して回覧やビラを配って周知すべきだと思います。

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一年点検の季節ですね。み皆様のお家はどのぐらいの修繕箇所がありましたか？
うちは、あの紙がいっぱいになるぐらいありました。基本的には、壁紙の浮き、隙間の開きが主ですが…。あとは、
ドアノブに気泡がでてきたり。
1年で色々な所に修繕箇所が出ますね。

ところで皆さん、家事券は何に使いましたか？
うちはまだ、決め兼ねていて…。

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832さん
我が家は数ヶ所でした。
多少の傷は余り気にしない性格なだけかもしれませんが(汗)
壁紙の浮きなどは施工の職人さんの腕も関係があるのかもしれないですね。
幸いうちではあからさまにはがれたりは今のところはないようです。
ドアノブに気泡ってどんな状態でしょうか？

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>>834
遅くなってすみません。

ドアノブってメッキみたいになってますよね。そのメッキ部分にポコポコと気泡のような感じで浮いてきてるんです。触り心地がザラザラしてるので、最初は汚れたのかなと思いましたが、よく見ると違いました( ∗･᷄ὢ･᷅∗ )

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駐車場に、バイクや自転車やタイヤなど私物を置いてる人がとても気になります。
バイクはちゃんと駐車スペースがあるんだからあかんやろって思うのですが
管理人も注意してくれないのかな？？

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バイク置き場、増設して欲しいです。
屋根付きで何とかならないですか。
もしくは車の駐車場に置かせて下さい。

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マンションだから部屋の広さや自転車、車バイク置き場など最初から決まっていて変更なんて簡単には無理でしょ。わかってて購入したのでは？戸建なら置きたい放題なので自分が住居をかえるとかバイク諦めるか何かを妥協しないと

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バイク置き場は絶対に足りないと思って、購入前に確認したんですよね。
バイク置けないと困るって、結局、慌てて増設、はんば強制的に増設の同意書。

お子さん大きくなれば必然的に増えるだろうし、何とか対策とらないと難しいですね。
なし崩し的にルールが崩壊する気がします。

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あの、雨の日に大量発生する虫…私も気になります。最近の雨ではましでしたがそれでも何匹も目にします。少し前の時期、白い壁一面があの虫で覆われていて、それを見てから雨の日は憂鬱です。どうしたらいいんでしょうか…

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>>842
私も白い壁があの虫で黒くなってるのを見ました。その日から雨の日は、いや晴れてても気になって下を見て通ってます…
虫が嫌いなので駆除できるならお願いしたいですよね。

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>>843
意見書に書いて出してみました！どうなるかわかりませんが、改善されると嬉しいですね！

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今、マンションの下のテニスの壁打ちしてる子(中学生ぐらい？)がいました…

本当にああいうのやめてほしい…

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27年度の固定資産税は市役所から来ましたが、26年度分が請求来た家庭と、来ていない家庭があるのはなぜなんでしょう？
管理会社が代行していたはずですが。

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中古で売りに出てますね

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隣のホテルサンマルコに消防車やパトカーがたくさん来ていて、子供が駐車場の車の下がガソリンか何かで水浸しになってたって言うんですが、何があったのかご存知の方いらっしゃいませんか？
すぐ隣のホテルなので怖いです…

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自転車置き場、13◯番の方４台もとめて、普通に通路に一台出てるやん。端だからありなん？

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固定資産の請求は資産の名義が複数で居住者が代表になっていないとマンション宛には届かないケースもあるようですよ。去年は通常とは異なるため、どのような事情で届いていないかは、この限りではないと思いますが...

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>>850さん
ありがとうございます。

そうなんですね。
支払った家庭と支払っていない家庭があるのはおかしな話だなと思いまして。
去年分の請求がまだ来ていなくて支払っていない方もいらっしゃるので…

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夕方、1階ロビーのソファーでたまっている小学生や中学生の行儀が悪すぎませんか？平気でソファーやテーブルに靴のまま足をのせてますよね。
小学生は宿題をあそこで集まってしているようですが、それもどうなんでしょう。。

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１Fのソファー撤去したら？夏休みも冷房効いてるし、ずっとおられても 迷惑
あまりに乱暴なんで不快に思う
どこのお宅の子供か特定できないから学校に注意してもらうよう電話しよっかなー

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こどもの溜まり場になってしまい、挙句、行儀が悪い。見ていてほんとに気分悪いですね。
住民ではない小学生の友達であろうこどもがエントランスの鍵を開けたら一緒に入ってきて、すぐテーブルへ行き、宿題を広げる始末。消しゴムのカスはそのまま放置。
夏休み冷房きいてますし溜まり場になってしまうんでしょうね。

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去年の夏ロビーって、冷房入ってましたっけ？暑かった気がしました…

それにしても、子供の溜まり場は残念ですね。
でも、ロビーにソファがなくなると、うちは不便に感じます。
何か良い方法はないでしょうかねー。

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じっーと見たら、睨み返されたわ
最近は小学生でも怖い。
この前までいた中学生のように大きなるまで溜まり場にされてもこまる

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言うて良かったらなんぼでも言いますよ。
多少口調は悪くなると思いますけど。

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当方小学生の子どもがいますので、エントランスにいつも居るのがどこのお宅のお子さんか知っています。ただ…お行儀が悪いのは住民ではなく、ほとんどがそのお友達です。
やはり学校側に注意してもらうのが良いのではないでしょうか。

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住民が直接注意するのは、よっぽどの緊急性がある場合に留めるべきだと思います。
誰もが好意的に受け止めて対応してもらえるかわかりません。
また、個人対個人という図式になるとより大きなトラブルに発展してしまう場合も考えられるので、まずは管理会社や859さんのように可能な方は学校経由で注意をしてもらう方法がよいと思っています。

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教育現場、学校にそんな事まで負担させるのはどうかと思います。
ましてやソファーに土足の中学・高校生は学校の特定もむづかしいですし。
監視カメラでも設置するしかないのでしょうかね。

まずは土足・飲食禁止とか、住民以外の利用を禁止の立て札でルールを明確化する。
注意する場合は少数で対処するのではなく、相手より倍の人数で対処するのが効果的です。
マンション内で子供を持つ親などが集まり、安全パトロールを結成するのが良いのでしょうね。

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5時以降どんどん子供の人数増えてて・・ほとんどが友達ですか！？子供がいる親は仕事してたり夕飯の用意などでパトロールなんか参加しないでしょ。だからあんな放置子が集まる。

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>>863

まず、ここは入居者専用です。
そこへ無関係の他人が入ってきて、地域の事をとやかく言うのはどうかと思います。人の事を言う前に、自身の発言を見直した方がよろしいかと。

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今日も雨で、一階のあちこちに例の害虫が大量発生していました。
ペットの足洗い場の壁なんて、ずーっと上までへばりついて歩いています。まず、あの虫ってヤスデだと思うのですが、間違いないですよね？
小さい子が壁に手をついてるのを見てヒヤヒヤするのですが、噛んだりとか毛虫みたいに腫れたり、または菌など気になります…。
以前にここをご覧の方が、管理ポストへ投函してくださったと仰っておりましたが、全く動きがないですねー。
何か得策はないでしょうか。

これから梅雨に入れば、もう…ビッシリになりそうで憂鬱です。

見た所、小さい赤ちゃんみたいなのがたくさんいるので、土の中か何かから出てきてるんでしょうか…

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>>866
URL、ありがとうございました。
子供のことだから、小さい子なんか触って潰してしまうかもしれませんしね…
ほんと、どうして管理組合に投函しても動きがないのでしょうか。意味ないですよね。

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ヤスデの問題もさることながら、また通路の所に自動車が放置されているみたいですね。
リアガラスのワイパーのところへ紙が挟まれていた様ですが、内容は確認出来ません。

今朝で二日目？三日目？ずーっと放置なんですが、のんなんでしょうかね？
敷地内の駐車を、どうにか撤去する方法もないのでしょうか。

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故障したのでレッカーがくるまで置いてます。みたいな感じの紙が中に入ってましたよ。
部屋番号、名前も

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二日も三日もレッカーまち？？？
事情も状況もわからないけど、数メートルの距離にある来客駐車場に入れるとかもできなかったのかな？？？

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これが公道やスーパー等の駐車場なら、とっくに通報でレッカーされてる。マンションだから良いと思ってるんでねぇ？

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故障してるんだからヤイヤイ書き込みしないで大目に見てよ（涙
って感じですね。

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この板を見て事情を知ったのですが通りすがりでたんにずっと車停めていると思っている人は、何も注意されないなら自分達もそこに停めよう。
と考えてしまう人もいるんでしょーね！

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何故レッカー呼ぶのにそんなに時間がかかっているのか、すぐ目の前の来客用駐車場に入れられないのか、色々と疑問がありますが、どうなんでしょう。

押せば動かせると思いますが。やる気がないんでしょーね。いずれにせよ。

常識がないというか、なんだか残念ですね。

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タイヤがパンクしているようなので移動は容易な状態ではなさそうです。張り紙なかったら廃棄放置されたのと誤解されかねないです。
いろいろと事情が重なって困られているのでしょうが早めに対応いただきたいですね。

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ヤスデは雨の日になると玄関の門の上の辺りにも相当いますね
今朝も見上げたら10匹以上くっついていて気分が悪くなりました…。

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ヤスデは植栽の地中で繁殖して、雨で壁に避難しているんでしょうね。
よく、あり得ないほど大量発生する話を聞きます。
早めに手を打った方が良いと思います。

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震災備蓄や自動販売機、アイズシティホールの子供スペースなどの話はどうなったのかな。
何度も回答しているアンケート集計や総会の議事録もいつになっても出ないし、震災備蓄庫も、マンション建設資材の残骸だけ。
アンケートや総会の意味はあるのか？
疑問を感じます。
かまどベンチの使い方の説明もないし。
公共スペースの修繕修理の報告とかもなし。

入居前と話が違いすぎて愕然とします。

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