アイズシティ 【契約済み・入居者専用】

こんばんわ(*^^*)

皆様、如何お過ごしですか？
私は共働きで、あまり引越し準備をゆっくりしている時間が無く、そろそろ準備しなきゃと重い腰をあげたところです。
まだか、まだかと待っていたアイズシティも、早いものでもう内覧会待ち。
入居まで目前になりましたね。
窓の外は雪がパラパラと舞っておりますが、皆さん。
引越しを目の前に、お身体を崩されない様気を付けていきましょう！

アイズシティの工事は最終段階に来ているようで、今は正面の門の辺りに着手されておりました。
いやー、ほんと楽しみです。

ところで皆様、内覧会はご自分でされますか？
内覧会同行業者なんかに頼まれますか？
うちは余裕がないので、多分自分達ですることになると思いますが、
プロに任せないで大丈夫なのか…正直心配で。
床の傷なんかは見れるかと思いますが、専門的な事になると…

でも業者さんに頼むと費用もバカにならない様なので悩んでおります。

こんにちは。今週末の身内の内覧会に付き添うのですが
こちらのちょっと前のレスを拝見すると、既に内覧会を終えられた方も多いのでしょうか？

84さん

手元に資料がないのですが、多分内覧会はまだ始まっていない筈です〜。

こんばんは。内覧会も近づいてきましたね。

皆さん引っ越し業者はどうされましたか？
やっぱりアートがほとんどですかね。

時期的に仕方ないのかもしれませんが、
予想以上に高額で驚きました…

85さん

ありがとうございます。まだみなさんこれからなんですね。
上の方のレスの3時間かかったとかいうお話を内覧会かと勘違いしていたようです。

部屋自体の内覧の他に共有部の設備の使い方などの説明も一応聞いて回るようですが
同規模のマンションを購入した知り合いは、イレギュラーな時はどうしたらいいかなど細かい事を質問していたら
くたくたに疲れたそうで（笑）どうせ覚えきれないし入居時に説明書ももらえますよね。

>86さん

我が家の場合、細かい物は自前で搬入予定で、大物だけをお願いするため、別業者にしました。
アートは業界内でも高いと聞いていましたので、見積もり自体もお願いしておりませんでした。

絞った荷物に限定しているので、サラリーマンのお小遣い程度に抑えれました。
その分、自前の搬入が大変なことになりそうですが....

86さん

うちはまだ見積もりに来て貰って無いのですが、やはり高額だったんですか〜(･･;)
今の家に来る時ちょうど同じ時期で、その時はパンダさんだったんですけど。
1km以内の移動で4tトラック1台、荷物積んで降ろすだけの基本パック&エアコン2台で30万ぐらいかかってしまって(>_<)
アートさんに頼むのは始めてだけど、見積もりがあんまり高額だったら、別の会社にします〜。

87さん

いえいえ。3時間かかったのは金消会のことだと思います。
固い椅子にずーっと座りっぱなしで難しい話をするもんですから、物凄く疲れちゃいました〜（ ; ; ）
そうですね、多分大事な事は全部書類になってるでしょうね。
確かに、細かいことまで聞いていくと大変そう（笑）

88さん
そうなんですね〜(°_°)アートさん、業界内でもお高いんですか…。
自前搬入！！凄いですね〜。でも、その分を別の所へ回せるので良いですよね。
うちはそれをしたくても、人手が足りず不可能です（ ; ; ）
あまり予算に余裕がないので、しっかり抑えたいとこなんですが。
とにかく見積もり出してみようと思います〜。貴重な情報ありがとうございます！

88さん
サラリーマンのお小遣い程度！
羨ましすぎますー！
かなりの高額だったので
価値ありかと私は思います。
大変かと思いますが、搬入頑張って
くださいね。


89さん
パンダさんでも30万程するのですね…
今まで一人では何回か引っ越ししたので、
それを想定し、15万ぐらい見ておけば
いいかなと思ってたのですが
甘かったです。

やっぱりこの時期は仕方ないのですねー
少し気持ちが楽になりました（笑）

うちもアートさんで２５万くらいでしたね、荷物多いから。
ヤマトさんは既に予約一杯で見積もこず。
他社もアートが仕切ることでカルテル組んでるみたいですね。
これが2月かそこらならまだ良かったんでしょうけど。

インターネットも最初から業者が決まっているのも不満の一つ。
ＪＣＯＭとか、ＫＤＤＩとか。

89です…。

ガックリです。
今日、何社か見積もりの依頼をしようと電話したら…
一斉入居の場合は指定業者さんがいらっしゃる為、別の業者は後回しになり
時間通りに作業できないので、お客様にもご迷惑になりますので辞退させて頂いておりますと断られてしまいました(>_<)

パンダさんは、その忙しい時期は既に予約がいっぱいだかで、見積もり来てもらえず。

実質上、アートさん一択なんですかね…
うちみたいな荷物が多い家庭は、一択だと本当怖いです。

来週見積もりですが、高過ぎたら小物は自分で搬送…うちもやってみようかな。

>92さん

>一斉入居の場合は指定業者さんがいらっしゃる為、別の業者は後回しになり

というのは、おかしいですよね。
アートに頼もうと別の業者に頼もうと各戸に割り当てられた時間帯は優先的に作業ができるはずですよね。

指定業者に遠慮しているのだと思いますが、消費者としては納得できませんよね。
一斉入居の指定業者にとっては大きい収入になるので、そのあたりは業界内でのお作法なんでしょう。

大手だと、そのような縛りがあるようですが小規模の業者だと余り気にしていないようなので、ネットで地方の業者を調べられたらいかがでしょうか。

>入居の皆様

インターネットの契約はフレッツ(NTT)限定になりますが、「移転」ではなく、「新規」→「廃止」がお得です。

移転の場合、大した特典がありません。
家電量販店などでは「新規契約」を対象に数万円のキャッシュバックをしています。
プロバイダとの抱き合わせが条件です。

特にプロバイダに拘りがなければそのまま。
もし、メアド、ホームページのurlが変わるのが嫌であえば元のプロバイダ契約を維持したまま、1ヶ月以内に新しいプロバイダの契約を破棄してしまえば問題ありません。

新しいプロバイダの違約金は発生しますが、キャッシュバック＞違約金　なので懐が寒くなることはありません。

>95さん

金消会での説明ではキャッシュバックの話はなかったので、恐らく特典はないかと思います。
可能であれば、一旦キャンセルして、量販店での再申込みをされるのがよろしいかと。

キャッシュバックの額についても、量販店(で営業する代理店)や抱き合わせとなるプロバイダによって大きく差があるようですので何店舗か回って比較されるのが良いと思います。

感触では、OCNが一番、高額なキャッシュバックを設定しているようでした。

プロバイダの早期解約を考えている場合は、入らなければならないオプションや条件、解約時の違約金などで最終的に手元に入る額が変わりますので担当者から十分な説明を受けた上でご判断頂きますようお願いします。

手元に残る金額 ＝ キャッシュバック － (１ヶ月分のプロバイダ料 ＋ 違約金)

※１ヶ月分のプロバイダ料は基本料金にキャッシュバック条件となるオプション料金を加えた金額

92さん

引越日時って決まってますよね？
その時間帯で他業者さんでしてもらえば良いので
後回しにはされないですよ。
（アートさんに確認済み）

私も何度か引越した経験があるのですが、
正直、繁忙期を甘くみてました。

ちなみに三社で見積りをしてもらったのですが、
トラック三トン、エアコン一台、家具類廃棄込みで
26万、20万、14万、でした。
もちろん、14万で決めました。
（けど同じ位の規模の引越しで繁忙期外の時は5万だった…）

アートさんでは見積りをしてないのですが、
経験上、かなり高めの印象があります。
やはり相見積りは必要かと。
アリさんもサカイさんも、11日にフリーダイアルに電話したら
即日見積りに来てくれましたけど…。
状況が変わっているのでしょうか…。

97さん

貴重な情報、有難う御座います。
三社で見積もりされて、やはり全く違う金額ですね(°_°)

私もフリーダイヤルへ電話したのですが、12日だったからでしょうか…。
もう一度電話してみよーかな（笑）
因みに、一斉入居はお断りされていると伺ったのはアークさんです。
アリさんは、幹事会社があるとアレをしないとダメとか色々決まりがあるので、
幹事会社さんとこで見積もりとってからもう一度連絡下さいとのことでした。

地域密着型の業者さんだったら、大丈夫なのかな。
ちょっとそちらも含めて検討してみたいと思います‼︎

98さん

アークもアリさんも、なんか体良く断られている感じですね。
大手の場合は地域内での棲み分けがあるので仕方ないことではあると思いますが....

うちの場合は一斉入居は説明した上で他社にお願いしましたが、幹事社の名前さえも聞かれませんでした。

今日（2/17）の朝6時で、すでにいくつかの部屋で裸電球が点いているのが見えます。
今週末から内覧会ですが、こんな時間から何をしているんでしょうか？
ここ最近もずっと夜遅く（学研都市線の最終だから1時ごろ）まで電気が点いていました。
内覧会に向けての最終社内チェックならまだいいですが、突貫工事やこっそり修正工事だったりするんでしょうか。
何か情報お持ちの方いませんか？

ちなみに南向き2階一番西の部屋のベランダタイルは、足場の取れた後の1月に貼り直ししてましたね。
車道の上になるから耐火の関係とかで修正工事だったんですかね？ 一度貼り付けたタイルを何の影響もなく剥がせるのか気になりますが。

100さん

私もよく前を通るので工事状況をいつも見ているのですが、
深夜3時頃に１部屋だけ電気がついているのを見た事があります。
さすがに3時だったんで単に消し忘れかなーと思ったのですが、どうなんでしょうね？

2階一番西の部屋はいちばん最後に作られたようですよ。
恐らく、工事車両が下を通過するための高さ確保のためかと。
タイルも貼り直しだったのかはわかりませんが、そのあたりの工事順序も影響してそうですね。

どんな業界でも、納期前は多少はバタバタするものです。

この時期に重機でも搬入されたら、心配にもなりますが(笑)
内装関連はチェックの手直し等の対応をしているのではないでしょうか。

ここまで来たら、あとは内覧でしっかりチェックすることを考えましょう。
デベは３０分を目安になんてアホくさいこと言ってましたが、あんな時間は守る必要ありません。