ザ・パークハウス グラン 千鳥ヶ淵 【旧称：千鳥ヶ淵プロジェクト(仮称)（三菱）】

>>251さん
そうなんですか？根拠を教えて下さい。

255さん
CMは残念ながら見ていませんが第一期が22戸ですか？MRで聞いて見ます。以前は20数戸と言ってましたが変更になったのでしょうか？

上は、５億とか６億以上だそうですが、私は中層階の１００平米クラスを申し込みます。

いみじくも、以前このように書いていた方の通りになりましたね。
２２戸以外は、地権者持分というより、縁故販売でしょう。
バブル前、私の子供の頃でしたが、いい立地でのマンション購入は難しく、金融機関からの「太い紹介」でないと買いませんでした。親世代が、そこそこお金あるのに何度も意中のマンションを買えず苦労していました。その頃を思い出します。

No.67

by 匿名　2013-07-19 19:08:57

私も公平な抽選を希望しますが、場所柄的にも戸数的にも、推薦とか紹介の方がよくありませんかね？
皇居に余りにも至近なので、ここの購入申込者については、精査？されてもいたしかたないと受け止め
ております。言葉が見つかりませんが、やはりステ－タスでしょう。

三創については、以前の書き込みで、内神田の三創設備であるかのように紹介され、私は当惑しました。しかし、実際には、三番町ホテルの関連会社の方の三創でいわば三番町の大家さんというか主みたいな感じですね。
いわゆる地元を大事にした開発で、悪くないと思います。

書き込みこそしませんでしたが、三番町ホテルは歴史もあるし、三創もトニーローマなどやっていて、古くからの番町育ち。
悪く思ってしまって反省しています。議決権の問題とは切り離して、、、。

そういう意味で三番町ホテルの件を教えていただいた書き込みは重要だと思います。

>>263
三番町ホテルの関連会社が三創産業、三番産業、三創設備です。要はグループ会社です。地権者としてはどうですかね？甘いですね。

何が三番町の大家さん？馬鹿馬鹿しい。

>>262
そんな事は有り得ません。分譲は22戸です。今後の販売を見て行けば明らかに判明します。

このような解り辛い販売方法、等価交換はおかしいです。三井に完全に負けました。不信感を持たせるやり方に幻滅します。

平等＝不平等。公平な抽選＝不公平抽選。
水をさすわけではありませんが、公平な抽選（公開抽選）が事実だとしたら、反日国と自ら唱える国の者でも抽選に応募することが出来るということになりますね。
法治国家、民主国家がこういう時に足かせになるのか、もし、偽善者的な販売をするとしたらドン引きしますね。まぁ、一緒に共同生活してみると、よ～く解りますが、ここのデベがどの様な抽選方法をとるのか？？です。

三番町ホテルがどうのとか関係ない事です。問題は本当に分譲が22戸なのかそうでないかです。22戸を数戸ずつ分けて販売するのか？地権者住戸が51戸と公式発表しているので違っていたら多いに問題ありです。

今日の日経に2面も使って大きな広告が出ていましたね。確かに販売予定全住戸は22戸になっています。

ということは、全73戸中、51戸は賃貸または地権者向けで、一般販売はたったの22戸という事ですね。
この時点で、私は萎えました。

そのようですね。でもここのスレには30戸が内定済住戸とか22戸以外は縁故販売とか言われてます。これが事実なら裏があるとしか思えません。売主はきちんと説明すべきです。今後、グランを販売して行く上で必要不可欠かと思います。

>272

２２戸が分譲対象と三菱は言ってるわけですから、残りが縁故なのか内定済みなのか別に関係ないでしょう？
裏があるとか、なんか悪いことをしてるように聞こえますが、当然、優先販売と言うのはあります。
ついでに言っておきますが、1F-5Fの賃貸を除く残りの部屋はもう決まっています。

MRは作る必要なかったですね。
実際、すでに完売状態だと思います。

事業協力者住戸って地権者のこと。地権者が何人かは確認したほうがいいよ。一人が複数戸を所有している場合は賃貸になる可能性が高い。

余談だけど一般分譲とは別に、優先販売を行う場合は広告にその旨記載しなければならないってルールがある。

>>274
意義あり！！決まっているなら販売する必要無し！一般のマンションは会員優先販売はあるが抽選になる。ここは違う。明らかに裏がある。

>273
勿論地所に確認しますよ。議決権の問題とかありますからね。唯、買えばいいという問題ではないでしよ。貴方にとやかく言われたくないですね。こちらは真剣に検討しているのですから。