マンション購入し、もうすぐ入居です。
車、自転車の置き場は確保できているのですが、
原付バイクの置き場がありません。
自転車置き場は2段式です。
大型バイク置き場は少々あるのですが、原付用ではないので
ダメと言われています。
駐車場の価格も高し…
管理組合ができてから相談してくださいと言われました。
仕事柄、手放すことが出来ず必要です。
みなさんのマンションで、
原付バイクというのはどちらに置かれているのでしょうか？
管理組合に相談して、出来るものなんでしょうか？
[スレ作成日時]2007-07-25 03:20:00
堅くいうと「大前提」は「まずは使用細則に従う」です。
購入する前に管理規約およびバイク置場の使用細則をご覧になられ
ましたか？（「規約・細則なんて渡されていない」はかなりズサンな
マンションデベということになります。）
「バイク置場に原付置いてはいけない」と書いてあったら規約・
細則が変更されるまで、敷地内に置いてはいけません。
共有部分の空きスペースに勝手に私物を個人の判断で放置する
ことはできません。共有部分は組合全員のものであって、個人の
専有して良いものではありません。
ちなみに、「共有部分の用途変更」となるので、「特別決議」となり
「総議決件数の3/4」の賛成が必要となりますので、かなりハードル
高いと思います。
駐輪場もそうですが「置けないと困る」は個人の都合であって
物件概要には駐車場数・駐輪場数・バイク置場数の掲示もされて
いるハズですので「知らなかった」ですまされる問題ではありません。
要は、マンション敷地内には置かず、敷地外に駐輪するしかありません。
敷地外は公道となりますから、警察なり、自治体に撤去されるリスクも
あるのでご注意ください。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
