京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「プレサンス ロジェ 草津駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. プレサンス ロジェ 草津駅前ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2020-08-12 19:19:50

投資マンションで有名なプレサンスコーポレーションによる草津第三弾
プレサンス ロジェ 草津、プレサンス ロジェ 南草津に続いての大型企画です

売主:株式会社プレサンスコーポレーション http://www.pressance.co.jp/index.html
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション http://www.haseko.co.jp/hc/index.html
管理会社:

株式会社プレサンスコミュニティ http://pressance-community.jp/
グローバルコミュニティ株式会社 http://www.glob-com.co.jp/
販売提携(代理):株式会社プレサンス住販 http://pressance-jyuhan.co.jp/
販売提携(復代理):シアーズ株式会社 http://sears.co.jp/

物件概要
名称 プレサンス ロジェ 草津駅前
所在地 滋賀県草津市西渋川1丁目丸ノ内752番1(地番)
交通 JR東海道本線「草津」駅徒歩1分
地域・地区 商業地域・法22条区域、埋蔵文化財包蔵地(門ヶ町遺跡)、地区計画
地目 宅地
敷地面積 3,333.46m²(登記簿面積、実測面積、建築確認対象面積)
建築面積 1950.04m²
延床面積 18020.85m²
建ぺい率 80%
容積率 500%
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数 186戸
建築確認番号 第H25確認建築IPEC50069号(平成25年7月10日)
私道負担 なし
駐車場 151台(屋内機械式70台、屋外機械式78台、屋外平面式2台、屋内平面式(福祉対応1台)使用料:月額未定)
自転車置場 378台(2段式、使用料:月額未定)
バイク置場 5台(屋外平面式、使用料:月額未定)
ミニバイク置場 8台(屋内平面式、使用料:月額未定)
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者
(グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託
建物竣工予定 平成27年3月下旬
入居予定 平成27年4月下旬
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
販売提携(復代理) シアーズ株式会社
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
設計・監理 株式会社礎一級建築士事務所
構造設計 株式会社 大阪ヒカリ・エンヂニアリング
施工 株式会社長谷工コーポレーション
予定販売戸数 未定
予定販売価格(税込) 未定
予定最多販売価格帯(税込) 未定
間取り 2LDK・3LDK・4LDK・5LDK
住居専有面積 57.29m²~100.13m²
バルコニー面積 8.84m²~14.25m²
サービスバルコニー面積 1.83m²~4.79m²
ルーフバルコニー面積 14.59m²~73.72m²
アルコーブ面積 1.61m²~6.36m²
ポーチ面積 3.27m²~15.83m²
販売開始予定時期 平成25年8月下旬
※住居専有面積・バルコニー面積は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。
予告広告本広告を開始するまでは契約または予約の受付およびお申し込み順位の確保等はできません。あらかじめご了承ください。
(販売開始予定時期/平成25年8月下旬)
情報登録日 平成25年7月12日
次回更新予定日 平成25年8月下旬

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【不動産サイト】
Yahoo!不動産 > 中古マンション > 滋賀県 > キーワード検索結果(滋賀県)プレサンスで検索した中古マンション(滋賀県)
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&lc=06&md=key&...
不動産・住宅サイト SUUMO(スーモ)トップ > 関西 > 物件検索結果一覧 プレサンスの検索結果一覧
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【企業情報サイト】
3254 (プレサンスコーポレーション) - Yahoo!掲示板
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?action=e&board=3254
転職会議 - プレサンスコーポレーションの転職・求人のクチコミ
http://jobtalk.jp/company/859_about.html

【求人サイト】
株式会社プレサンスコーポレーション※東証上場企業
http://job.rikunabi.com/2014/company/top/r883010026/
株式会社プレサンス住販
http://job.rikunabi.com/2014/company/top/r687010049/
転職ならエン・ジャパン 転職TOP>検索結果 ■キーワード:プレサンス
http://employment.en-japan.com/search/search_list.cfm?keyword=%83%76%8...

[スレ作成日時]2013-07-13 17:00:31

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プレサンス ロジェ 草津駅前口コミ掲示板・評判

  1. 194 匿名さん

    自分に賛同しなければ、心の狭い人と言って相手を罵る。
    あなたは心広いの??自分をまず反省しようね。

  2. 196 匿名さん

    連なった3棟がありますが
    エレベーターはまん中の棟に2基しかないので
    西棟の最上階の人はプラス3分は
    かかると営業マンが言っていましたよ。

    まぁ、どのマンションにも言えることですが
    一応書き込みました。

  3. 197 匿名

    エレベーターが少ないのがプレサンスの醍醐味

    ロジェ草津もあれだけ戸数多くて2台

    まぁ各階止まるだけまし

    昔の団地やマンションなんか3階に1階しかとまらないとかザラ

    プラス3分でも傘のいらない暮らしええやん

  4. 200 匿名さん

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  5. 207 検討していた者

    一部でも、揉める結果になっているのは事実なんですね。
    そういう販売会社はパスです。
    さよなら。

  6. 208 匿名さん

    >201>206
    199,198,195,193,
    >181~190

    とかめちゃくちゃに削除されてるけど何が書いてあったの?

  7. 209 匿名さん

    住民間の言い争い。

  8. 210 匿名さん

    >209
    住民はいないでしょ
    まだ完成してないんだから

    デベロッパ批判かマンション批判かな?

  9. 211 匿名さん

    プレサンスロジェ草津の住民間の言い争い。
    抗議行動が起こってて恥ずかしいとかなんとか。
    詳しく知りたかったら販売会社に聞けば詳しく教えてくれるんちゃう?

  10. 212 サラリーマン

    下記の内容について、みにくい会があるみたい。

    プレサンスロジェ草津の住人ですが
    あれだけ空き地あれば、配慮もなにも、何かたつのは目に見えていたことで
    影響が出る部屋はそれも考慮された売り出し価格でした
    反対し会を立ち上げてるのは5部屋くらいの住人で
    大多数はその行動を恥ずかしく思ってます
    反対する会は、ついに壁の色まで難癖つけてました
    ほとんどの住人は
    逆にパチンコ屋や商業施設等の騒がしい施設が立たないで良かったと思ってるのが大多数の本音です
    プレサンスが横に立ちプレサンスを恨んでるのは
    極々わずかですよ

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  12. 213 匿名さん

    ごくごくわずかでも、こういうトラブルに発展していることは販売会社として
    無責任だなと思います。売れば終わりって感じがします。
    売る時に同社のマンションが建つ可能性があることを説明してなかったのでは??
    隣に全く違う会社の建物が建つのと、同じ会社の建物が建つのと、聞かされてたか聞かされてなかった
    かでは、心情的に違うとおもいます。
    1世帯ではなく、5世帯ともなると、まさか同じ販売会社の建物が建つ事を聞かされて無かったのでは?
    車路もすごい位置にできるみたいなので、すごいなと感じました。

  13. 214 匿名

    →212
    恥ずかしく思うって。。。。自分の所は影響ないから所詮他人ごとって感じですね。
    同じ住民が苦しんでいるのなら、円満に解決する事に力を貸してあげれば?
    こういう場で人を避難するのは違うのでは?

  14. 215 匿名

    212ではありませんが
    考える会の議事録をみると流石にやり過ぎだと思いました
    212の気持ちに同意しますそれよりここは駅前掲示板ですよね
    草津の話題は草津の掲示板でしましょう

  15. 216 匿名

    215は212でしょ?
    自作自演は止めて下さい(笑)

  16. 217 匿名

    →215さん。
    草津の話題ではなく、プレサンスの販売しているマンションについて話しています。
    ここにも関連性ある事です。
    どんな体質の販売会社か知りたいので。また管理会社の事も知りたいです。

  17. 218 匿名

    草津の住人ですが
    プレサンスは色々言われてますが、わたしの印象は
    丁寧で親切で良い対応だったと思います
    アフターケアもキッチリされてますし
    問題ないと思います
    管理会社も管理人もコンシェルジュの方も掃除の方も大変キッチリして頂いており
    全く不満はありませんよ
    管理会社の対応も問題ないと思います

  18. 219 購入検討中さん

    →215さん
    議事録の内容を教えていただけませんか?

  19. 220 周辺住民さん

    プレサンスロジェ草津の住民です。
    契約予定の方に、一言アドバイス。

    入居後、いろいろ問題なるのが、ベランダ喫煙です。
    管理規約が出来てからでは、変更不可能です。

    実際規約を目にするのは、手付金(10%)入金時だったと思います。
    でもその時になって文句言っても遅いです。

    契約申し込み時、管理規約にベランダ喫煙の規約を入れるよう
    要望すべきです。

    言った、言わないの問題がでるので、担当の営業から書面でもらいましょう。

  20. 221 匿名さん

    俺はバルコニーで煙草吸いたいなー
    こんな問題は曖昧にした方が営業戦略上良いよ

  21. 222 購入検討中さん

    >>221
    こういう人がいるとやっぱりもめるよな。

  22. 223 匿名さん

    >>221
    こういうバカには買ってほしくないな

  23. 224 匿名さん

    普通はベランダ喫煙や布団干し禁止は、通常規約に記載されてないですか??
    プレサンスはもしかして規約に記載されていないのでしょうか?
    もし記載されていないなら揉めますよね。管理組合任せって感じですね。。

  24. 225 匿名さん

    国土交通省の標準管理規約だと
    ベランダ喫煙や布団干しの禁止は入ってませんよ

  25. 226 匿名

    だから?国土交通省の規約に入っていなければ、マンションの管理規約に入っていなくても構わないとでも?
    モラルと常識の問題だから、良識のある販売会社なら後で住民間で揉めないような規約を作るのでは?
    もしかしてプレサンスのマンション規約には、ベランダ喫煙+布団干し禁止の一文も記載さてないの??

  26. 227 匿名さん

    モラルと常識の問題というならば、規則でしばらなくてもいいのではないでしょうか。
    モラルと常識を持つ人が少なくなっている今だからこそ、規則でしばる必要があるのでしょう。
    悲しいですが、低俗な人が増えてきましたからね。
    初めから規則に入れてくれてたほうが安心でしょうね。

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  28. 228 匿名さん

    皆さんがモラルある人ばかりではないですよね。
    221さんみたいな人もいるのも事実。
    規則を作っても守らない人も多い。
    だからと言って規則を作らないと拘束力がない。
    やはり管理規約は重要ですよ。

  29. 229 匿名さん

    ベランダを禁煙にする意味が解らん
    灰が洗濯物につくなら吸い方の問題だしな

    布団干しも落ちないようにすべきだが問題ない

    ベランダの使い方にせいげんがあるマンションなんて買うかよ!

    家庭菜園も駄目か?
    子供のプールも駄目か?
    小物boxも駄目か?
    吊り室外機も駄目か?
    カヌー吊りも駄目か?

    アホらしい。

  30. 230 匿名さん

    ベランダ喫煙→煙で迷惑する人の事や、灰は??恐らくバーベキューもアウトなはず。
    家庭菜園やその他は規約に載っているのでは?なんせ他の方に、迷惑かけるような事はダメ。
    ブレサンスはかなり緩い規約みたいと言うことがわかりました。
    規約は購入前でもなかなか販売側は変えてくれません。後に組合で変える事も大変労力と時間のかかる事です。
    私もここは検討から除外します。住んで早々ギスギスしたくないので。
    マンションは管理も買えと言いますので。

  31. 231 匿名さん

    たばこを吸いたいのならば、家の中で吸えばいいのよ。
    禁止されていうわけではないし。
    でも、ベランダで吸う。なぜか?
    奥さんが嫌がる、子供が嫌がる、家族への副流煙による健康被害を懸念してか。
    バルコニーで吸うと、自分の家族には問題ないが、隣の家にその問題が流れるのよ。
    臭いも流れるしな。

    バルコニーの使い方に制限があるのはどこも同じだ。
    内容に多少の違いはあるだろうが。
    制限無しがいいのならば、戸建を買えばいいだけやで。

  32. 232 匿名さん

    所詮、自分さえ主義なんでしょうね。
    自由奔放にしたいなら、戸建て買って下さい!!
    そしてそこでもきっと隣人と揉めるのでしょうね。
    どこに住んでも他人への配慮のない人は揉めますよ。

  33. 233 匿名さん

    えらいヒステリーやな
    まー一般論はともかく
    このマンションで吸う分には問題ないやろ

  34. 234 匿名さん

    一度、家族全員に問題ないか聞いてみては?

  35. 235 匿名さん

    子供みたいな大人だな。
    上下両隣には来ないでほしいな。

  36. 236 購入検討中さん

    新築マンションに入居する人は、案外マンションが初めての人が多い。

    戸建てや、アパートからの引っ越しの人が多いため。布団の干し方、車の止め方、自転車の止め方、
    ごみの捨て方等々、共同生活していくうえで、教育していくことが多い。
    でもこれらは、継続した指導によって改善が見込める。

    ただしベランダ喫煙だけは、絶対に受け入れようとはしない。
    これは何なんだろうか?

    契約前に、規約を確認しておくべき最重要事項と思う。

  37. 237 匿名さん

    ここの規約は一般的です。
    どこの規約と比べているの?

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  39. 238 匿名さん

    あなたこそどこの規約と比較して一般的と言っているの??
    また国土交通省とかなんとか言い出すの??
    まず、1.バルコニーで火を使う行為やタバコについて記載されてますか?2.バルコニーで布団干す行為は記載
    されてますか?3.バルコニーでのペットの扱いについて記載されてますか?
    まーこれがきちんと記載されてれば一般的では?
    今まで数々のマンションに住んできましたが、最低限これは記載されていましたよ。
    だから揉めるような事は無かったです。

  40. 239 匿名さん

    >>237
    規約をすでに知っているということは、販売会社さん?

    それならば、238さんの質問1~3について、答えてくださいね。



    まあ中傷でなく、正論で責められて売れ行きよくないと困るしね。

  41. 240 匿名さん

    管理規約は見せてくれるよ

    モデルルームに行ったらどうだい?

  42. 241 匿名さん

    >>240
    それが、プレサンスの営業の方針なんかい?
    どこそこに書いてあるから、お前ら勝手にみろと。

    客は高い買い物をするわけで、誠心誠意、親身になって説明をしてくれる営業担当者を求めていると
    いうのがわかんないだろうな。

    まぁ質問1~3には、素直に答えられないと白状しているようなんもんだしな。
    それとも答えるなというのが社の命令か?

  43. 242 匿名さん

    モラルのない喫煙者とヒステリーな嫌煙者はどっちもウザいわ。

  44. 243 匿名さん

    掲示板で人を罵るあなたが一番うざいよ!
    なに冷静な大人ぶってんの??
    もっとましなこと言えないのー?

  45. 244 購入検討者

    ヒステリーって、、、極々普通のご意見では?

  46. 245 購入検討中さん

    またがさっと削除されるだけだし、そろそろやめませんか?

  47. 246 購入検討者

    規約内容わかる方、教えて下さいと言っているだけですよ。
    何をやめるのですか?
    大切な事では?
    では、あなたは何が知りたくてこの掲示板にきているのですか?
    全て販売会社に聞けば分かるのなら、この掲示板は意味ないですよね。
    会社の体質や、同じ販売会社の物件に住まわれている方の意見が
    聞きたいです。

  48. 247 匿名さん

    >>242
    営業さーーーーーーん。大変だね。
    内容が気になって、こんな遅くまで掲示板チェックかい。

    さらに、わざわざ中立の立場をとっている人間と見せかけて、逆切れが始まりましたか。
    若いねー。

    言っとくが、たばこの問題で中立の発言は絶対出てこない。
    なぜなら落としどころのない、永遠の対立軸だから。


    あっ、ひょっとして経験が少ないけど、今回採用された新入りさん?
    だったらコメント内容の未熟さも合点がいくけど、まず上司に投稿内容相談
    してからでないと、責任負わされるよ。

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  50. 248 匿名さん

    すぐに営業営業と書くのも能が無いですね。
    憶測で書くもんじゃないですよ(^^)

  51. 249 匿名さん

    >>248
    ははは。

    議論が深まりませんね。
    というか、深めたくないんだから仕方ないか。

  52. 250 匿名さん

    こっちは普通に客の立場なのに営業マン!といっせいに煽るのがどこがヒステリーじゃないんだか。

  53. 251 購入検討者

    誰かあなたに賛同してますか?
    客なら、人の非難ばかりでなく、有益な情報流して下さいね。
    あなたが何をしたくて言いたいのか誰もわかりません。

  54. 252 匿名さん

    250→あなたのほうがヒステリーだよ。
    もう荒らすのやめてね。あなたの意見は充分分かったからね。
    これで満足でしょ?

  55. 253 周辺住民さん

    役に立たない掲示板だね(笑)

    入居する人のレベルが知れるよ。。。

  56. 254 購入検討中さん

    他社さんの営業妨害レスじゃないの?(笑う)
    これでヒステリックに書き込んでる246、250、251とかが、本当に購入検討している人たちなら
    私はこの物件はパスですね。
     あまりにレベルひどすぎですよ。
     久々の駅前物件なので、少々ネガレス多いのは予想してたけど、ちょっとこれではね。

  57. 255 匿名さん

    買う気ないなら、黙って去ればいいのでは?
    言いたいこと言わなきゃ気が済まないでのすか?
    あなたは「ヒステリック」って言葉好きですね。
    もう聞き飽きたから。いちいち番号書きだして非難して、気持ち良いですか?
    荒らしはやめて下さいね。

  58. 256 匿名さん

    この掲示板に書かれていることを
    信用してるやつなんて、もういないでしょう。
    やり取りが楽しいだけ。

  59. 258 匿名さん

    プレサンスロジェ草津の住民用掲示板みました。
    やっぱりベランダ喫煙は規約で禁止されてないんですね。
    都合の悪い事は誰も答えないわけですね。
    プレサンス系は購入前に規約チェックしたほいがいいですよ。

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  61. 259 匿名さん

    プレサンス ロジェ 草津駅前、
    プレサンス ロジェ 草津中央、
    プレサンス ロジェ 草津大路、
    の3棟だと、草津駅前が一番良いかな?
    価格と仕様と比較するとコスパが高いのはどこ?

    プレサンス ロジェ 草津、
    プレサンス ロジェ 南草津、
    も完成前に完売したようだし
    草津人気はこれからも5年以上続くかな?

  62. 260 入居済み住民さん

    貼り紙で注意換気はしてるから各自のモラルの問題です。

  63. 261 匿名さん

    もう草津バブルは終わったのでは??築浅の中古も売れてないよね。
    南草津はまだ完売してないよ。

  64. 262 匿名

    260→モラルある人ばかりでないから、問題になるんでしょ??
    規約に最初から記載されてたら、効力あるやん。
    最初から載せておけよって話し。わかった??

  65. 263 匿名さん

    わざわざ他の掲示板に来てレスチェックしてるのって暇ですね。
    何がしたいんですか?
    プレサンス信者ですか?

  66. 264 匿名さん

    260
    注意換気×→注意喚起○

  67. 265 匿名さん

    >>262>>263はもう荒らしにしか思えない。
    規約にあるかないか確認して、ないならさっさと候補から外すべき。

  68. 266 匿名さん

    他のプレサンスのスレッド見てはいけないらしい(笑)私はどんなマンションか知りたいから
    全部見てるけど。草津のスレッドも読んだよ。

    なーんか、つっかかる物言いの人がいてるね。ワザとかな。

  69. 267 匿名さん

    あなたに命令される覚えなし。
    人をすぐ荒らし呼ばわりする人が真の荒らし。わかった??

  70. 268 匿名

    265→もうただの怖い人やね。

  71. 269 購入検討者

    (笑)とかいう表現使う人ってどういう心境なのですか?
    人を小馬鹿にしているのかな??
    あまり相手は良い気しないでしょうね。

  72. 270 匿名さん

    うわっ、ここはえらい独占欲の強い恐ろしい主がおるな!
    こわー
    そのうち誰もここに来んようになるな

  73. 271 購入検討中さん

    同一人物である255、256が書き込んだ後、みんな無視してたんだけどな。

    やっぱり書き込みがずっと無いと焦ってくるのか。

    >>265
    ごまかした書き方はするな。
    「禁煙に関する規定はないから、いやな人はこの板にくるな」
    と素直に言えよ。営業さん。


    またみんなに無視され、書き込みなくなるよ。

  74. 272 匿名さん

    もう何がなにやら…

  75. 273 匿名さん

    ジェイグランフレシア草津が駅近にありますよね?
    そこよりここが魅力ですか?

  76. 274 入居予定さん

    本当に検討してる人がここに何人いるのやら・・・

  77. 275 匿名さん

    入居予定って事はもう契約終わられたのですか??

  78. 277 匿名さん

    親指隠したら大丈夫!

  79. 278 匿名さん

    両方の親指やよ!

  80. 279 匿名さん

    管理規約とか共用部分の管理とか管理会社のことは
    こっちのスレッドでやれば?

    プレサンスコミュニティってどうですか?
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221457/

  81. 280 匿名さん

    21時~22時の間に、京都・滋賀のプレサンス ロジェ系の掲示板に一気に書き込みがされていますが、
    業者さんの書き込みでしょうか。。

  82. 281 匿名さん

    モデルルームは21時に閉まりますよ

  83. 282 匿名さん

    でもさ
    昨日は水曜日じゃなかった?
    あ、今はそんなん関係なく販売してるか。
    やだなあ、プレサンス販売者か信者かどちらかだね。

  84. 283 匿名さん

    客向けの閉店時間と業務終了時間は違うでしょ
    営業日報や後片付けとか
    不動産の営業なんて基本給安くてひたすら高額歩合目当てだろうしな

  85. 284 匿名さん

    というか、秋季休暇中じゃないの?

    http://www.pressance.co.jp/index.html

    2013-08-31
    【秋季休暇のご案内】 弊社グループでは、誠に勝手ながら2013年9月1日(日)~6日(金)の期間を秋季休暇とさせていただきます。ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご了承くださいますようお願いいたします。

  86. 285 匿名さん

    てことは例の信者の
    ひとり暴走か。

    静かになればいいんやけどね。

  87. 286 匿名さん

    お盆にも夏季休暇が1週間あったのにまた休みとは羨ましいな

  88. 287 匿名さん

    どんだけ妬んでるんだよ

  89. 288 匿名さん

    妬んでる?
    冗談はやめてくれよ

  90. 289 匿名さん

    http://job.rikunabi.com/2014/static/kdbc/88/r883010026/detaila/I001/in...

    リクナビ2014のプレサンスコーポレーションのだけど
    ここの営業マンって20代で年収3000万円とかあるのかな?

  91. 290 匿名さん

    汚い男衆が表れてビックリした。
    この人達の売り上げって何を持って売り上げなんだ?

  92. 291 匿名さん

    どっからどうみてもチンピラだね。。。

  93. 292 匿名さん

    もっと清潔感のある爽やかな人材を取り上げれば良かったのに。
    これじゃ会社のイメージアップには繋がらないよ・・・

  94. 293 周辺住民さん

    石山周辺ですが、今日初めて折込入りました。
    高いですね~、ここ最近では一番ではないですか?
    ちょっと値段見てひきました。

  95. 294 低賃金労働者

    先日契約してきたー♪入居が楽しみー♪

    ベランダに布団干してもいいけど、バルコニーの真ん中か手前に、外にぶら下げるのは不可。
    タバコはそこまで縛れないとのとことでした。
    難しい問題ですって。

  96. 295 匿名さん

    顔もスーツもチンピラ臭ムンムンで笑いました 仕込みじゃないですよね

  97. 296 匿名さん

    じゃあ、タバコの煙も漂ってくるし、布団を叩く音も聞こえてくるんですねー。
    そこまでは縛れないって、ややこしい事は後で住民間で決めてねって感じですね。
    買うのやーめた!教えてくれてありがと!さいならー。

  98. 297 匿名さん

    他のマンションでもそんなもんじゃないの?

    喫煙者にも嫌煙者にも売る為には企業として普通じゃないの?

    あと管理規約って法律上は過半数とか3分の2で変えれるようになってるけと
    実際は新築の規約から変えてないマンションが大半らしいよ。

    衆参で過半数とるくらい難しいかも。

  99. 298 匿名さん

    ここ以上のマンションどこにある?
    どこにどんなマンションが建ったら
    ここ以上なの?

  100. 299 匿名さん

    >298
    私個人が思う不安感を言えば、

    1、価格が高い。
    今の草津のマンション価格の主導権は一つの駅前に
    これだけの短期間で4棟も建てる一企業のプレサンスが
    主導権持ってるってことは事実だろうしね。
    3,4年前と比べると10%以上上がってるし
    本来の草津にそれだけの価値があるのか?

    2、企業体質に疑問がある。
    プレサンスは公務員や大企業の名簿を買って
    1600万円もするようなワンルームマンションを
    電話で営業してる企業で今も本業はそちらで
    不動産の中でも投資マンションはダークな部分が多いから
    利益率は高いのに大手や財閥はやりたがらない。

    3、ロジェはファミリーマンションだけど
    ファミリーを始めてまだ4,5年位しか経ってなくて
    アフターサービスも含めて解らないとこもたくさんある。

    お金もうけは悪いことじゃないけど
    各地の建設紛争への対応や名古屋支店長の裁判記事を
    見るとやり過ぎ感があるな。

    このマンション個別の問題とかじゃなく
    全体的にモヤッとした空気を感じる。



  101. 300 匿名

    ほんとにプレサンスの電話営業は腹立つ。
    裏で手に入れた名簿で仕事中でも職場にでも平気で電話かけてきて無礼な営業しやがる。
    あのチンピラ見たら、なるほどこんな奴らならではだなと思った。
    かなり迷惑だからここのマンションというだけで抵抗感がある。

  102. 301 匿名さん

    →298
    あなたが最高と思ってても、そうじゃない人もいるのよ。
    どこがベストなんて人それぞれ。

  103. 302 匿名さん

    販売会社なんて関係ない。
    問題は設計施工会社です。しっかりした設計施工なら問題ない。

    私が思う問題は駅横(線路そば)なら夜中にうるさく走る貨物列車です。
    こればっかりは体感してみないと分かりません。当然防音サッシは必須です。
    防音サッシ+複層ガラスでどこまで軽減できるか?
    線路側が寝室になるような設計になっていないか?
    線路際のマンションでよく言われているベランダの洗濯干しの規制?

    駅近の利点と、そのために生じる欠点を相殺してどう判断するか!悩ましいですね。
    あとは欲しい階層に手が出る価格かどうかです。2-5階は真横を電車が約10本/時間走る感じが嫌。
    出来れば6階以上がいいんですが高いですぅ

  104. 306 匿名さん

    大阪の人のかきこみが多いの?
    どうして心斎橋の話が出てくるのか話が見えなかった。
    せめて京都とかの話で比較するのかと思うけど。
    プレサンスも良い面悪い面あると思うけどね。
    営業の仕方というのか攻撃的な?セールスは疲れるね。

  105. 307 周辺住民さん

    JR沿線に住もうと考えてるなら
    貨物の騒音は絶対確認必要です。
    夜窓開けない生活なら問題ないと思いますが
    開けてるときに貨物通るとうるさいですよ!

  106. 308 匿名さん

    大阪勤務なので、滋賀で通いやすい物件を探してます。

    でも、なかなか思う物件がなく今に至っています。

    プレサンスロジェもイマイチ良い噂がなくて、決めかねてます。

  107. 309 匿名さん

    噂で、決めかねるって信じられない。

    実際にプレサンスに住んでいる友人からは、
    すごく快適であること聞いています。

  108. 322 匿名さん

    なんか一杯消されたね。

  109. 323 匿名さん

    売れ行きはいいのかな??

  110. 324 匿名さん

    半分近く申し込み済になってましたよ。
    特に高層階は、ほぼ埋まってた感じ。

  111. 326 匿名さん

    なにをいまさら(笑)他の掲示板もたくさん抜けた番号がありますよ。

    高層階は相当高額でしたよね? 本当に草津バブルの様相ですね。

    完成したころの景気がどうなっているか、怖いものがありますね。

  112. 327 購入検討中さん

    購入層が異なるかもしれませんが、渋川小学校横のパナの宅地との比較で迷います。駅近か、戸建か、どっちも待ってくれないのが悩みです。

  113. 328 匿名さん

    パナの宅地は建売でも諸費用含めると55百万円以上は必要なのでは?

  114. 329 購入検討中さん

    パナの土地から小学校までの距離とプレサンスのマンションから小学校までの道の狭さや交通量の多さで自分の通勤と通学のどちらを優先するかで迷います。パナだと駅から会社帰りの帰宅の道が暗く少し不安というのもありますね。エイスクエアからの距離もパナは少し遠いし。色々比較すると一長一短です

  115. 330 匿名さん

    プレサンスの駅近は魅力的。資産価値もあまり下がらないでしょう。パナの戸建は将来どうでしょうか?道については、駅からパナまでの道は街灯少なく暗いです。草津東高校の生徒さんもかなり通学されてますので、草津市も何かしらの対策をしてほしいですね。しかし、西口付近は東口側に比べて、プレサンス周辺も駐輪場付近を含め暗いですね。

  116. 331 契約済みさん

    プレサンスロジェ草津駅前完成後、南側正面道路幅6mに広がりますよ

  117. 332 匿名さん

    大量削除されてから書き込みが激減しましたね
    公衆道徳に問題なくても削除されてこのサイトを利用するのが
    アホらしくなったのでしょうね

    ところでもう70%くらい成約しましたか?

  118. 333 匿名さん

    そんなにひどい書き込みが続いていたのですか?
    ここは総戸数も多いので修繕積立もお安めですよね。
    購入を検討しているところです。
    いろいろ言う人はどこにでもいるから気にしなくていいかなと思いますよ。

  119. 334 購入検討中さん

    行かれた方に聞きたいのですが、駐車場100%じゃないみたいですが、
    どのように割り当てられますか?

  120. 335 匿名さん

    >333
    ほとんどが普通の書き込みでしたが削除されました

    >334
    抽選です
    入居の少し前ですがたぶん抽選しなくても希望者は借りれます
    自転車の方が大問題です

  121. 336 契約済みさん

    草津駅西口からマンションへ曲がる角に今モスバーガー作ってますね。

    東口 = ロッテリア・マクド(近鉄)
    西口 = モス・ミスド・ケンタッキー・マクド(各アルプラ)

    駅周辺のファストフードはこういった具合です。

  122. 337 匿名

    子供の通学を考えるとなくなりました。ありがとうございました

  123. 339 匿名さん

    こんなに一気にマンションが建つと
    草津第二小学校が急激に生徒数が増えてマンモス校になり通い辛くならないか心配です。

  124. 340 匿名さん

    渋川小学校校区です。通学の時間は通勤と時間とかぶりますが方向が逆です。マンション近くに駐輪施設が多く自転車が多く走っています。多くの方は問題ないのですが急いでいて荒い方もちらほらいます。あと車道は狭いが歩道との間にガードレールもなく加えてそれなりに交通量もありました。平日の通勤通学の時間帯に現地を実際に確認した感想です。ただ、感じ方はそれぞれなので、できたらご自身で確認されたらいいですよ。問題ないと思われる方も多いと思いますので。あと、駅からは近いので、駅からの道で夜に暗い箇所は少なく、女性にはいいかなと思いました。参考までに。

  125. 341 契約済みさん

    草津第二小学校 = 大路・西大路(駅前以外のロジェ、ジェイグランフレシア、キャラ、マーメイド、リーデンス、ロジュマン、ファミール、ユニハイムフレシア・ふれあい・やすらぎ、デリード、シャルマン、シャリエ大路、次の大路タワーマンションなど)

    渋川小学校 = 渋川・西渋川(駅前ロジェ、ジェイグランエル、草津タワー、ローレルコート、ユニハイムキララ、グランブルーなど)

  126. 342 賃貸住まいさん

    341さんの次にできる大路のタワーマンションは、具体的にどのあたりにいつ頃できるのですか?

  127. 343 契約済みさん

    位置は、くさつ平和堂の南側一帯。駅から2~3分?
    他の詳細は、地域向け説明会に参加した方のみぞ知る、です。

    私も人づてに聞いた話なので確証がないため書けません、あしからず。

  128. 344 契約済みさん

    そういやここも年初頃はパチンコAVAの跡地にタワーマンションと勝手に思いこんでました(汗)
    まあプレサンスロジェ草津駅前の立地はどう考えてもずば抜けていいでしょう。
    ここは選べるうち。駅から傘ささずダッシュで帰れますよ (^O^)

  129. 345 匿名

    タワーマンションに期待しています

    わたくしタワーマンションの為に頭金お金貯金してます
    タワーマンションを祈ります

  130. 346 匿名さん

    タワーは5年後ぐらいです。

  131. 347 匿名さん

    プレサンス ロジェ草津 の5Fの60.34m2の部屋だけど50万円値下げして2,480万円になったね
    このマンションがこれだけ売れてるのに中古は売れないっていうのは
    やっぱり日本民族は潔癖症というか新築好きなんだなーって改めて思ったよ。

  132. 348 匿名

    347

    まあもともとが
    2315万が新築の価格だからね

    せめて元値にしなきゃ
    売れないね

  133. 349 匿名さん

    >>348
    プレサンス ロジェ草津の4階 59.10m2 3LDK 2,200万円はどうでしょう?
    1階下で1㎡狭いだけで280万円安いですよ。
    http://search.century21.jp/style/mansion/a25/?p.city=25206&p.highMan=1...

  134. 350 匿名さん

    1期って何戸だったの?
    もう完売したみたいね。
    この2期も月内完売かな?

    第2期販売概要
    販売戸数 12戸

  135. 351 匿名さん

    草津駅近いマンションは駐車場が気になる。
    ここは機械式150台で料金未定か・・・。
    新タワー期待も駐車場価格も気になるし出入りも面倒くさそう。

  136. 352 契約済み

    駐車場は1500円〜5500円(屋外平面は6000円)で決定済みですし
    出入りは東側なので問題ないと思いますよー

  137. 353 匿名さん

    駐車場の使用料合ってます?
    機械式でこの使用料って、運営に無理があると思いますが。不足する分は毎月の管理費からなのでしょうか?

  138. 354 匿名さん

    プレサンスは管理費、修繕費
    そして駐車場代が極めて安い!
    これは大概のプレサンスに当てはまる。
    これで良いかどうかは9年後に判明。
    おそらく、不足で借り入れし
    その後の管理費に上乗せが妥当?
    住んでみないと真偽は不明

  139. 355 匿名さん

    管理会社が2社ある理由は何ですか?

    調べてみるとグローバルコミュニティは大和ハウスの傘下になっており
    中堅のマンション管理会社としての実績があるみたいです。

    デベロッパ子会社のプレサンスコミュニティを調べてみると去年の求人サイトの情報ですが
    社員12人と出ています。

    2社のメリット・デメリットをご教授下さい。

  140. 356 購入検討中さん

    そろそろ完売間近ですか?

  141. 357 契約済みさん

    プレサンス ロジェ 草津駅前の契約者専用スレを立ててみましたので、よろしくお願いします。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/415205/

  142. 358 匿名さん

    なぜまだ完売しないのかな?

  143. 359 匿名

    何期かに分けて分譲の為、まだ分譲が終わっておらず、
    先週来たダイレクトメールによると多分、次回の5戸が最終分譲だと思います。

  144. 360 OLさん

    〇期目分譲って・・・

    売れ残っているのを分譲するのを『売れ残り2回目とか』言えないから

    こういう表現しています。
    数回に分けるわけないでしょう。

    早く売りたいのが、売主でしょう。
    借入金の金利とか、次の建設資金必要でしょう?

    あなたが売主なら、価格が決まっているのに出し惜しみなんかしないでしょう??
    金とかなら、市場価格上がるかもしれないが。。。

    時間が経つのに下がる(実際は下げてでもウるのです。初めから見込んでますからね)

  145. 361 匿名さん

    無駄な共用施設がなさそうなのがいいですね。
    管理会社が2社あるのは購入側としては気になるところですね。
    入居後に請け負う管理会社が変わるのでしょうか?
    管理費が安いという面でも、不安はありそうですね

  146. 362 匿名さん

    駅から近いし間取りも広いほうで価格もいいけど、ベランダの向きが線路側。
    電車からベランダが見える。
    この点がネックですね。
    今は、アウトフレームは珍しくないですし、むしろ当たり前。
    間取りも普通な感じですね。
    収納がせまい感じがします。

  147. 363 匿名さん

    何かしら「これ!!」という特長があれば判りやすいのかなと思いました
    駅徒歩1分だけでも十分にキャッチーな感じはしますけれど

    管理会社が2社ってわからないですね
    どういう事なんでしょう?
    2社分管理の手数料的な物を払っていかないといけないのですか?
    どういうことかご存知の方いらっしゃいます?

  148. 364 匿名さん

    完売御礼ですね。キャンセル住戸待ちです。
    駅から徒歩1分なら、リセールも容易いかも。
    普段、住んでいても駅が近いと便利でいいですよ。
    今の住戸は、駅から遠いので出不精になっています。
    生活に追われているので、時間を使って、買い物に行くのも出来ないですし。不便。

  149. 365 匿名さん

    これは新築の転売ですか?
    それとも新築の売れ残り在庫ですか?
    仲介業者がシアーズになっていますが新築の販売復代理と同じですがどういうことだろう?

    新築の元値は幾らだった部屋だろう?
    仲介扱いだと手数料3%も上乗せされる?
    なんだか意味がよく解らない

    https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc...

    物件名 プレサンスロジェ草津駅前
    価格 3390万円
    間取り 3LDK
    販売戸数 1戸
    総戸数 -
    専有面積 72.84m2(壁芯)
    その他面積 バルコニー面積:5.45m2
    所在階/構造・階建 4階/RC15階建
    完成時期(築年月) 2015年6月
    住所 滋賀県草津市西渋川1
    交通 JR東海道本線「草津」歩1分

  150. 366 匿名さん

    こちらも出てます
    個人的理由ならいいけど居住環境が原因で売りに出てる可能性は無いですかね?

    https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc...

    物件名 プレサンスロジェ草津駅前
    価格3100万円
    間取り2LDK
    販売戸数1戸
    総戸数186戸
    専有面積60.88m2(壁芯)
    その他面積バルコニー面積:11.87m2
    所在階/構造・階建9階/RC15階建

  151. 367 匿名さん

    住んでもないのに居住環境も何もないでしょ…
    転勤とか個人的な事情があり、未入居で売却というのはよく聞きますよ。
    とくにここみたいに大型マンションならおかしい話でもないのでは?

    2LDK60㎡で3100万円と3LDK72㎡で3390万円…
    どう考えても2LDKのほうがかなり値段のせてますね。


  152. 368 匿名さん

    こちらも売りに出ています
    築2ヶ月で既に3部屋が中古で売りに出るのはどうして?


    http://www.athome.co.jp/mansion/8793152301/

    プレサンスロジェ草津駅前 4階 2SLDK
    価格 5,120万円 階建/階 15階建 / 4階
    交通 JR東海道本線 / 草津駅 徒歩2分
    所在地 滋賀県草津市西渋川1丁目
    築年月 2015年5月 専有面積 98.01m² 間取り 2SLDK

  153. 369 匿名さん

    間取り悪すぎますね!

  154. 370 匿名さん

    草津で5000万なら戸建買うやろw

  155. 371 匿名さん

    >>366の部屋は3,100万円⇒2,890万円へ210万円値下げしてます
    それでも高い気がする・・・

  156. 372 匿名さん

    またまた売りに出てます
    築半年なのに4部屋同時に売りに出るとは何があるんだ?


    http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0004215428/?di...
    プレサンスロジェ草津駅前 7階 
    価格  3,600万円
    間取り 2LDK+納戸
    専有面積  70.11m2(壁芯)
    (バルコニー面積 10.44m2)
    所在階/建物階 7階/地上15階
    主要採光面 南西
    所在地 滋賀県草津市西渋川1丁目
    交通 東海道本線JR西日本) 「草津」駅 徒歩2分  
    築年月 2015年5月(築1年未満)

  157. 373 匿名さん


    別の7階も売りに出ています
    居住中になっているので本当の中古ですね


    http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0004787809/
    プレサンスロジェ草津駅前 7階
    価格 3,750万円
    間取り 3LDK
    専有面積 72.84m2(壁芯)
    (バルコニー面積 12.06m2)
    所在階/建物階 7階/15
    主要採光面 北西
    所在地 滋賀県草津市西渋川1丁目 [周辺地図]
    交通 東海道本線JR西日本) 「草津」駅 徒歩1分  [その他交通]
    築年月 2015年6月(築1年未満)

    管理費 9,110円/月
    修繕積立金 4,010円/月

  158. 374 匿名さん

    4階の98㎡の部屋は5,120万円から4,980万円へ値下げしてるし売り出してもう1年だけどまだ売れてないんですね…

    4階の57㎡の部屋って新築時に2,100万円くらいだった部屋でしたかね?
    アベノミクスバブル凄いな


    http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0005698536/
    プレサンスロジェ草津駅前 4階
    価格 3,180万円
    間取り 2LDK
    専有面積 57.29m2(壁芯)
    (バルコニー面積 9.5m2)
    所在階/建物階 4階/地上15階建て
    主要採光面 南西
    所在地 滋賀県草津市西渋川1丁目 [周辺地図]
    交通 東海道本線JR西日本) 「草津」駅 徒歩1分  [その他交通]
    築年月 2015年5月(築1年)

    https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=010&nc...
    物件名 プレサンスロジェ草津駅前 4階角部屋
    価格 4980万円
    間取り 2LDK+S(納戸)
    販売戸数 1戸
    総戸数 186戸
    専有面積 98.01m2(壁芯)
    その他面積 バルコニー面積:13.77m2
    所在階/構造・階建 4階/RC15階建
    完成時期(築年月) 2015年5月

  159. 375 評判気になるさん

    駅前マンションだから流動性は高いけど草津の土地柄か狭い部屋は人気ないね
    郊外マンションでも通勤利便性の高い草津に住むのは京都や大阪と同じ価格で広い部屋に住めるからだもんな
    ただ98㎡といえども5,000万超えだと草津のメリットないな


    https://suumo.jp/ms/chuko/shiga/sc_kusatsu/nc_86630164/
    プレサンスロジェ草津駅前 9階部分角部屋
    販売価格 5490万円
    所在地 滋賀県草津市西渋川1
    沿線・駅 JR東海道本線「草津」徒歩1分
    専有面積 98.01m2(壁芯)
    間取り 4LDK
    バルコニー 13.77m2
    築年月 2015年5月


    https://suumo.jp/ms/chuko/shiga/sc_kusatsu/nc_87044855/
    プレサンスロジェ草津駅前 最上階 15階
    販売価格 3380万円
    所在地 滋賀県草津市西渋川1
    沿線・駅 JR東海道本線「草津」徒歩1分
    専有面積 61.69m2(壁芯)
    間取り 3LDK
    バルコニー 9.56m2
    築年月 2015年5月


    https://suumo.jp/ms/chuko/shiga/sc_kusatsu/nc_87102830/
    プレサンスロジェ草津駅前 4階
    販売価格 3080万円
    所在地 滋賀県草津市西渋川1
    沿線・駅 JR東海道本線「草津」徒歩1分
    専有面積 57.29m2(壁芯)
    間取り 2LDK
    バルコニー 9.5m2
    築年月 2015年5月

  160. 376 匿名さん

    このマンションって毎年10部屋くらい売りに出てるよね
    成約してるってことは流動性高い証明だから良いことなのかな

    中古マンション プレサンスロジェ草津駅前
    9階 4,500万円 2SLDK 71.36m² 南西
    6階 2,998万円 2LDK 57.29m² 南西
    https://www.athome.co.jp/bldg-library/shiga/kusatsu/892347/

  161. 377 匿名さん

    3年前の>>375の9階の中古マンションの同じ面積間取りだけど10階で710万円高く売りにでてる
    1階上だから50万円は高くても相場の範囲内でもちょっとこれは違和感あるな


    https://suumo.jp/ms/chuko/shiga/sc_kusatsu/nc_91531002/
    物件名プレサンスロジェ草津駅前
    販売価格6200万円
    所在地滋賀県草津市西渋川1
    沿線・駅JR東海道本線「草津」徒歩1分
    専有面積98.01m2(壁芯)
    間取り4LDK
    バルコニー13.77m2
    築年月2015年5月
    10階/RC15階建

  162. 378 口コミ知りたいさん

    いつのレスに返してんねん

  163. 379 匿名さん

    500万円下げてる
    築5年目で平米単価50万超えてるんか
    やっぱり駅前1分は強いな


    https://www.athome.co.jp/mansion/1055150637/
    中古マンション プレサンスロジェ草津駅前 10階 4LDK
    価格 5,700万円
    階建/階 15階建 / 10階
    築年月 2015年5月(築4年3ヶ月)
    専有面積 98.01m2
    間取り 4LDK

    平米単価 58.16万円
    管理費等 12,250円
    修繕積立金 5,390円

  164. 380 匿名さん

    3階も販売中
    新築の価格表と過去の中古の成約価格表を比較してみてみたいな

    https://suumo.jp/ms/chuko/shiga/sc_kusatsu/nc_92910542/

    物件名
    プレサンスロジェ草津駅前
    販売価格
    4350万円
    専有面積
    80.69m2(24.40坪)(壁芯)
    間取り
    4LDK
    バルコニー
    14.15m2
    所在階/構造・階建
    3階/RC15階建

  165. 381 匿名さん

    4階60.88m2も出てた

    https://suumo.jp/ms/chuko/shiga/sc_kusatsu/nc_93124276/
    中古マンション
    物件名プレサンスロジェ草津駅前
    販売価格2980万円
    所在地滋賀県草津市西渋川1
    沿線・駅JR東海道本線「草津」徒歩1分
    専有面積60.88m2(壁芯)
    間取り2LDK
    バルコニー11.87m2
    築年月2015年5月
    所在階/構造・階建4階/RC15階建

  166. 382 匿名さん

    10階82.35m2 も売りに出てる
    でも>>379は同じ10階で階数同じで98.01m2と広いのに50万円安いからあっちの方が先に売れそう

    https://www.homes.co.jp/mansion/b-1014330008449/
    中古マンションプレサンスロジェ草津駅前 10階/-
    価格5,750万円
    管理費等10,290円
    修繕積立金4,530円
    交通
    JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩1分
    JR草津線 草津駅 徒歩1分
    所在地
    滋賀県草津市西渋川1丁目
    築年月(築年数)2015年5月 ( 築5年 )
    主要採光面南西
    専有面積82.35m2 (壁心)
    バルコニー面積13.11m2
    間取り3LDK
    所在階 / 階数 10階 / 15階建

    お問合せ先
    株式会社福屋不動産販売 草津店
    登録日 2019/11/12 有効期限 2019/12/13 (あと12日)

  167. 383 匿名さん

    SUUMO見たら中古は3部屋が販売中ですね。
    消費増税でも草津駅のマンションは不況知らずって感じ。

    プレサンスロジェ草津駅前 7階 3,980万円 3LDK 67.03㎡ 北西
    https://suumo.jp/ms/chuko/shiga/sc_kusatsu/nc_93222094/

    プレサンスロジェ草津駅前 4階 3,650万円 3LDK 72.84㎡ 北西
    https://suumo.jp/ms/chuko/shiga/sc_kusatsu/nc_93677712/

    プレサンスロジェ草津駅前 4階 2,980万円 2LDK 60.88㎡ 北西
    https://suumo.jp/ms/chuko/shiga/sc_kusatsu/nc_93124276/

  168. 384 買い替え検討中さん

    >>383 匿名さん
    でも狭いですよね・・しかも北西が出ているということは何か悪条件があるんでしょ
    西日が強すぎるとか、冬は想像以上に寒いとかね。

  169. 385 匿名さん

    少し下げてた。
    コロナ不況で売買が成約しないんだってね。
    新築より高く売れる時代が終わる可能性が出てきたかも。

    プレサンスロジェ草津駅前 7階 3,798万円 3LDK 67.03㎡ 北西
    https://suumo.jp/ms/chuko/shiga/sc_kusatsu/nc_93241307/

  170. 386 匿名さん

    中古マンション売れてないみたいね。
    2,3年前だったら売り出して1ヶ月とか2ヶ月で売れてたのにね。
    しかも新築分譲価格から30%以上値上がりして成約してる部屋もあったのにね。
    中国共産党がコロナウイルスを隠蔽したせいでマンションの価値まで影響してしまった。

  171. 387 評判気になるさん

    新築より高く売れるのが異常だわな

  172. 388 匿名さん

    7階は広告消えたけど売れたの?
    または売却取下げとか賃貸へ変更とかしたの?
    もしこの価格で成約してたのなら運が良すぎる。

    4階の2部屋はちょびっと下げてた。
    2019年だったら70平米の広い部屋は直ぐ売れそうな単価。
    時代は変わってしまったな。

    プレサンスロジェ草津駅前 4階 3,550万円 3LDK 72.84㎡ 北西
    https://suumo.jp/ms/chuko/shiga/sc_kusatsu/nc_93677712/

    プレサンスロジェ草津駅前 4階 2,950万円 2LDK 60.88㎡ 北西
    https://suumo.jp/ms/chuko/shiga/sc_kusatsu/nc_93124276/

    7階 67.03㎡ 3,798万円 平米単価56.66万円
    4階 72.84㎡ 3,550万円 平米単価48.73万円
    4階 60.88㎡ 2,950万円 平米単価48.45万円

  173. 389 匿名さん

    空調のないエレベーター前は、暑い日や寒い日、いやになりそう!
    間取りも見晴らしもイマイチ。
    駅近なのに買物不便と思いました。

  174. 390 匿名さん

    ここで買い物が不便という意味がわかりません

  175. 391 匿名さん

    買い物近い所って駅向こうでしょ
    不便ですよね

  176. 392 匿名さん

    徒歩数分で近鉄や阪急オアシスがあって真横にはフレンドマートができるのに?

  177. 393 匿名さん

    >>392 匿名さん

    真横は駐輪場ですが、フレンドマートになるのですか?

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