プレサンスロジェ草津駅前ってどうですか？

Name: プレサンス ロジェ 草津駅前
Brand: 株式会社プレサンスコーポレーション
Rating: 0 (0 reviews)

匿名さん [更新日時] 2020-08-12 19:19:50

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投資マンションで有名なプレサンスコーポレーションによる草津第三弾
プレサンスロジェ草津、プレサンスロジェ南草津に続いての大型企画です

売主：株式会社プレサンスコーポレーション　http://www.pressance.co.jp/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　http://www.haseko.co.jp/hc/index.html
管理会社：

株式会社プレサンスコミュニティ　http://pressance-community.jp/
グローバルコミュニティ株式会社　http://www.glob-com.co.jp/
販売提携（代理）：株式会社プレサンス住販　http://pressance-jyuhan.co.jp/
販売提携（復代理）：シアーズ株式会社　http://sears.co.jp/

物件概要
名称プレサンスロジェ草津駅前
所在地滋賀県草津市西渋川1丁目丸ノ内752番1（地番）
交通ＪＲ東海道本線「草津」駅徒歩1分
地域・地区商業地域・法22条区域、埋蔵文化財包蔵地（門ヶ町遺跡）、地区計画
地目宅地
敷地面積 3,333.46m²（登記簿面積、実測面積、建築確認対象面積）
建築面積 1950.04m²
延床面積 18020.85m²
建ぺい率 80％
容積率 500％
構造・規模鉄筋コンクリート造地上15階建
総戸数 186戸
建築確認番号第H25確認建築IPEC50069号（平成25年7月10日）
私道負担なし
駐車場 151台（屋内機械式70台、屋外機械式78台、屋外平面式2台、屋内平面式（福祉対応1台）使用料：月額未定）
自転車置場 378台（2段式、使用料：月額未定）
バイク置場 5台（屋外平面式、使用料：月額未定）
ミニバイク置場 8台（屋内平面式、使用料：月額未定）
分譲後の権利形態敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者
（グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託
建物竣工予定平成27年3月下旬
入居予定平成27年4月下旬
事業主（売主）株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携（代理）株式会社プレサンス住販
販売提携（復代理）シアーズ株式会社
管理会社グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
設計・監理株式会社礎一級建築士事務所
構造設計株式会社大阪ヒカリ・エンヂニアリング
施工株式会社長谷工コーポレーション
予定販売戸数未定
予定販売価格（税込）未定
予定最多販売価格帯（税込）未定
間取り 2LDK・3LDK・4LDK・5LDK
住居専有面積 57.29m²～100.13m²
バルコニー面積 8.84m²～14.25m²
サービスバルコニー面積 1.83m²～4.79m²
ルーフバルコニー面積 14.59m²～73.72m²
アルコーブ面積 1.61m²～6.36m²
ポーチ面積 3.27m²～15.83m²
販売開始予定時期平成25年8月下旬
※住居専有面積・バルコニー面積は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。
予告広告本広告を開始するまでは契約または予約の受付およびお申し込み順位の確保等はできません。あらかじめご了承ください。
（販売開始予定時期／平成25年8月下旬）
情報登録日平成25年7月12日
次回更新予定日平成25年8月下旬

【マンションコミュニティ　プレサンス関連スレッド】
プレサンスについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%...
プレサンス投資用・収益用マンションのオーナー友の会・情報交換掲示板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181569/
株式会社プレサンスコミュニティってどうですか？Part1｜マンション口コミ掲示板・評判
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221457/
株式会社プレサンス住販て　どうでしょうか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47976/
エイジングコートについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%A8%E3%82%A4%E3%82%B8%E3%...

【マンションコミュニティ　施工会社・管理会社関連スレッド】
グローバルコミュニティ株式会社ってどうですか？Part1｜マンション口コミ掲示板・評判
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90502/
長谷工はどうでしょう？その11
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307493/

【不動産サイト】
Yahoo!不動産 > 中古マンション > 滋賀県 > キーワード検索結果（滋賀県）プレサンスで検索した中古マンション（滋賀県）
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&lc=06&md=key&...
不動産・住宅サイト SUUMO(スーモ)トップ > 関西 > 物件検索結果一覧　プレサンスの検索結果一覧
http://suumo.jp/jj/common/ichiran/JJ901FC001/
収益物件検索結果｜国内最大の不動産投資サイト楽待（らくまち）
http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/area/prefecture/dimAll/?sort=price&sort_type=asc&area=&line=&st=&gross=&year=&price_from=&price_to=&min=&newly=&keyword=プレサンス
不動産投資の収益物件　プレサンス　【健美家】不動産投資の収益物件
http://www.kenbiya.com/list/kw=%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%83%B3%E3...

【企業情報サイト】
3254 (プレサンスコーポレーション) - Yahoo!掲示板
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?action=e&board=3254
転職会議　-　プレサンスコーポレーションの転職・求人のクチコミ
http://jobtalk.jp/company/859_about.html

【求人サイト】
株式会社プレサンスコーポレーション※東証上場企業
http://job.rikunabi.com/2014/company/top/r883010026/
株式会社プレサンス住販
http://job.rikunabi.com/2014/company/top/r687010049/
転職ならエン・ジャパン　転職TOP>検索結果　■キーワード：プレサンス
http://employment.en-japan.com/search/search_list.cfm?keyword=%83%76%8...

[スレ作成日時]2013-07-13 17:00:31

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プレサンスロジェ草津駅前口コミ掲示板・評判

237 匿名さん 2013/08/27 06:41:44
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ここの規約は一般的です。
どこの規約と比べているの？
238 匿名さん 2013/08/27 07:13:41
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あなたこそどこの規約と比較して一般的と言っているの？？
また国土交通省とかなんとか言い出すの？？
まず、1.バルコニーで火を使う行為やタバコについて記載されてますか？2.バルコニーで布団干す行為は記載
されてますか？3.バルコニーでのペットの扱いについて記載されてますか？
まーこれがきちんと記載されてれば一般的では？
今まで数々のマンションに住んできましたが、最低限これは記載されていましたよ。
だから揉めるような事は無かったです。
239 匿名さん 2013/08/27 10:57:44
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>>237
規約をすでに知っているということは、販売会社さん？

それならば、238さんの質問１~３について、答えてくださいね。

まあ中傷でなく、正論で責められて売れ行きよくないと困るしね。
240 匿名さん 2013/08/27 11:21:40
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管理規約は見せてくれるよ

モデルルームに行ったらどうだい？
241 匿名さん 2013/08/27 12:37:34
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>>240
それが、プレサンスの営業の方針なんかい？
どこそこに書いてあるから、お前ら勝手にみろと。

客は高い買い物をするわけで、誠心誠意、親身になって説明をしてくれる営業担当者を求めていると
いうのがわかんないだろうな。

まぁ質問１~３には、素直に答えられないと白状しているようなんもんだしな。
それとも答えるなというのが社の命令か？
242 匿名さん 2013/08/27 13:00:41
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モラルのない喫煙者とヒステリーな嫌煙者はどっちもウザいわ。
243 匿名さん 2013/08/27 13:27:42
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掲示板で人を罵るあなたが一番うざいよ！
なに冷静な大人ぶってんの？？
もっとましなこと言えないのー？
244 購入検討者 2013/08/27 13:29:29
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ヒステリーって、、、極々普通のご意見では？
245 購入検討中さん 2013/08/27 13:29:40
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またがさっと削除されるだけだし、そろそろやめませんか？
246 購入検討者 2013/08/27 13:49:00
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規約内容わかる方、教えて下さいと言っているだけですよ。
何をやめるのですか？
大切な事では？
では、あなたは何が知りたくてこの掲示板にきているのですか？
全て販売会社に聞けば分かるのなら、この掲示板は意味ないですよね。
会社の体質や、同じ販売会社の物件に住まわれている方の意見が
聞きたいです。
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247 匿名さん 2013/08/27 14:07:31
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>>242
営業さーーーーーーん。大変だね。
内容が気になって、こんな遅くまで掲示板チェックかい。

さらに、わざわざ中立の立場をとっている人間と見せかけて、逆切れが始まりましたか。
若いねー。

言っとくが、たばこの問題で中立の発言は絶対出てこない。
なぜなら落としどころのない、永遠の対立軸だから。

あっ、ひょっとして経験が少ないけど、今回採用された新入りさん？
だったらコメント内容の未熟さも合点がいくけど、まず上司に投稿内容相談
してからでないと、責任負わされるよ。
248 匿名さん 2013/08/27 14:19:43
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すぐに営業営業と書くのも能が無いですね。
憶測で書くもんじゃないですよ(^^)
249 匿名さん 2013/08/27 14:24:44
- 削除依頼
>>248
ははは。

議論が深まりませんね。
というか、深めたくないんだから仕方ないか。
250 匿名さん 2013/08/27 23:10:42
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こっちは普通に客の立場なのに営業マン！といっせいに煽るのがどこがヒステリーじゃないんだか。
251 購入検討者 2013/08/28 02:02:17
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誰かあなたに賛同してますか？
客なら、人の非難ばかりでなく、有益な情報流して下さいね。
あなたが何をしたくて言いたいのか誰もわかりません。
252 匿名さん 2013/08/28 03:39:31
- 削除依頼
250→あなたのほうがヒステリーだよ。
もう荒らすのやめてね。あなたの意見は充分分かったからね。
これで満足でしょ？
253 周辺住民さん 2013/08/28 06:00:37
- 削除依頼
役に立たない掲示板だね（笑）

入居する人のレベルが知れるよ。。。
254 購入検討中さん 2013/08/28 08:31:14
- 削除依頼
他社さんの営業妨害レスじゃないの？（笑う）
これでヒステリックに書き込んでる２４６、２５０、２５１とかが、本当に購入検討している人たちなら
私はこの物件はパスですね。
　あまりにレベルひどすぎですよ。
　久々の駅前物件なので、少々ネガレス多いのは予想してたけど、ちょっとこれではね。
255 匿名さん 2013/08/28 09:03:26
- 削除依頼
買う気ないなら、黙って去ればいいのでは？
言いたいこと言わなきゃ気が済まないでのすか？
あなたは「ヒステリック」って言葉好きですね。
もう聞き飽きたから。いちいち番号書きだして非難して、気持ち良いですか？
荒らしはやめて下さいね。
256 匿名さん 2013/08/29 03:59:16
- 削除依頼
この掲示板に書かれていることを
信用してるやつなんて、もういないでしょう。
やり取りが楽しいだけ。
下げ
- 匿名さん
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- マンション比較中さん
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物件概要
所在地	滋賀県草津市西渋川1丁目字丸ノ内752番1（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「草津」駅徒歩1分
種別	新築マンション
総戸数	186戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2015年05月下旬予定入居可能時期：2015年06月下旬予定

	滋賀県大津市大萱１丁目
	3598万円～5658万円
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	62.78m²～80.79m²
	総戸数 252戸

	京都府京都市左京区下鴨東本町17番1ほか
	5890万円～7790万円
	2LDK～2LDK+S（納戸）
	58.13m²～76.08m²
	総戸数 22戸

	京都府京都市東山区五条橋東4丁目
	未定
	1LDK＋S～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	63.98m²～131.14m²
	総戸数 65戸

	京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか
	4320万円～2億5290万円
	1DK～3LDK (1DK+SIC～3LDK+WIC)
	32.68m²～119.71m²
	総戸数 146戸

プレサンスロジェ草津駅前ってどうですか？

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