スカイズタワー＆ガーデン Part15

↑ここの営業の方？ネガの意味を知らないんですね。お疲れ様です。
東電堀泳いでみませんか。今のあなたにはきっと気持ちよく感じられると思いますよ（笑）

903さん
あなたは性能良いクロスバイクで車道を走っているから、その時間で着くかもしれないが、女性等普通のチャリで晴海大橋渡るのはかなりキツイ、特に晴海側の坂はキツイ、電チャリ以外の女性は必ず押して歩いている。たまに男性も押しているけどね(笑)
築地から歩道をチャリで数寄屋橋まで行くにも、人混みでまともに走れないから、新豊洲からだと早くて３０分以上は掛かるよ。 因みに896では有りません 近所の者です。

東電堀、泳げるようにしたいなあ。
インナーハーバー計画、楽しみ〜

月曜日だね。抽選。あと出しじゃんけんで申し訳なかったけど、かぶして登録しちゃった。
当たればラッキー。

うちも！！

かぶせて登録しちゃだめよ。空き部屋にしなさい！！

そうだ！やめろー！
今日、夕方雨だよ。

相当人気があるみたいだね
モーニングバードでも「素晴らしいマンション」と大絶賛だった
ここはリセールバリューもかなり期待できそう
湾岸五輪が決まればさらに資産価値UP！！

駅徒歩12分で変電所隣接なんてリセール価値ないでしょ
派手な宣伝や共用施設の目眩ましに騙されて高値掴みしないようにご用心

埋立地が我慢できるならこれからもっとまともな立地で安い物件いくらでも出てくるよ

>915
まぁママチャリもいるにはいるけど、
今時、銀座に自転車で行こうって人ならクロスとかに乗るでしょ。
クロスにしろミニベロにしろ、最近は安くてもそれなりのはありますよ。
そもそもママさんたちは、電動が多いから楽勝だろうけどね。

確かに管理費が高いのは、植栽費用だからと説明をされました（〜だと思います、といわれた）。しかしプール利用500円、ジム利用100円、って！？今もタワーですが、すべて無料です。

植栽費用は ¥500 と資料に書いてありました。
警備に比べれば安い。プール管理費 ¥1300 です。

佃みれば明らかな通り、マンションを経年劣化から救う唯一の要素は豊かな植栽ですよ。それ以外は、時間が経てば価値を失うものばかり。

月島のキャピゲなんて、落ちて行く一方ではないかな？

月島と晴海とココで悩んでいます、、、

植栽が経年劣化しないといっても植栽に価値がある訳でもないしね。
結局マンションはロケーションだよ。
時間がたっても劣化しない駅直結などの要素があるからキャピタルゲートは人気がある。
こことか晴海の強みは運河回りの公園エリアなどの解放感かな。
その点は佃と同じだけど、佃は都心の至近性や埋め立て地では無いという強力な劣化しない特徴がある。

利便性、資産生を重視するなら断然月島でしょうね。
快適性を重視するならココですし。ちなみに、私は快適性重視です。
リセールには不安は多少ありますが、長期間住む予定なので許容しました。

へぇ～ここが快適なんですか。まぁ確かに自宅から一歩も外に出ない人はそうなんでしょうね。

月島は駅1分のマンション多く、果たしてキャピタルゲートだけが価値維持できるのかは、疑問はありますね。

っていうより月島は、駅１分のタワマンが多い。
５棟だから都内で一番多い駅でしょう。東池袋より多いんじゃない。

まあ、それを言うなら棟数ではなくて物件の戸数でしょ。

Skyzの物件数は多いので資産維持できるかな？
という問いにはどう答えますか？