武蔵小杉地区の今後について・・・【51】

フーディアムもアリオがオープンした時点で
潰してしまい、新しい店に入れ替えれば良い。
妄想ですが。

本当偽物どっちでもいいからさー、ポジに灸吸えてやってくれー、おーい蒲田くーん。

感謝すべきというか全ては横須賀線新駅でしょ。

三井に過剰な期待はNG。ラゾーナ川崎重視を先に決めて昨年大幅リニューアルしましたよね？セールの折り込みチラシ入ってますよね？
たからアトレに任せたのだと思いますよ。
釣った魚でありプラウド販売中の武蔵小杉にエサを与えるタイミングてはないでしょ？
北口のコンベンション施設付きのツインタワーが本格化するまで三井に過度の期待はしちゃいけないとボチボチパーク住民は気付くべきかと。

小杉にユナイテッドアローズ、ジャーナルスタンダード
成城石井がくるなんでありえない。
高級住宅街を有する日吉にさえないのに。
南武線住民では需要がないし、最初は物珍しいから集客できても
長続きしない。
フーディアムも普段はガラガラなのに、木曜の安売り日だけ新鮮でもない
生鮮食品を買いにくるため朝から混雑している。
妄想も甚だしいよ。

これを機にフーディアム2Fは変えていただきたい。

そうかな。UA.BEAMSもSC向け業態で可能性はかなりあるような。日吉にあるより売れるだろ。

>248釣り！

ですから魅力的なテナントが入ったとして出店が72店じゃ新作をちょろっと並べたらおしまい。サイズは取り寄せだから掘り出し物も見つからずショッピングはあんま面白くないですよ。

>>265
ダイエーが最近イオンの完全子会社になったので
フーディアムは近い将来マックスバリュか小規模イオンに転換される可能性が高いと思う
小杉だけじゃなくて他のフーディアムも業績不振は明らかですし

紀ノ国屋はJRが買収したから間違いないですね。
一階はデパ地下街でしょう。
武蔵小杉はJRの乗降者数で首都圏で注目の的ですから、
普通にコーチあたりは来るでしょう。

三井が、説明でアトレのイメージと言ったのが本当なら、それなりにいい店が入るんでしょう。

ただ、ビームスとかは出店はかなり慎重にやってるらしいですし、アトレに出店してないでしょう。
セレクトショップは、小杉には来ないでしょうね。

セール時期以外は空いてる施設になりそう（笑）

雑貨は来れる。でも哀しいかなレディメードのお洒落なショップは体型の問題があるから主婦と街の小娘しか来ない立地には入れない。手足を切りまくって見る影もない自社品は売りたくないですから。

真っ先に高島屋伝説が出たのもおばさんマダムのクチュール願望からだと思いますよ。

ちなみに、文化の発信地でも、県庁所在地でもない場所に、大手アパレルはあまり出店してないですよね？
で、小杉は来街される街でもない。

普通の感覚のマーケターなら、来街数と単価から考えると、比較的安くてそれなりによく見えて、住人の需要だけでペイする店しか出店しないと思います。
自分は、ポジでもネガでもないですが、ポジと言われる方々が責められる原因は、現実的な思考が欠如してるからでは？、と思います。

うちの嫁がユニクロの店頭でマネキン人形がはいてるレギンスを買った。
購入時には足首の露出が大きくちょっと色っぽいかなとおもったが尻が下がっているためモンペにしか見えず旦那様的には一安心。
でもユニクロですらそうなのですからセレクトショップは難しいかなと。

アトレ見ると、成城石井、ゴディバは確定？
自然食品の店F&Ｆも近隣、日吉、玉高、自由が丘にあるのを
考えると確定かな。
でも、確かにＪＲ関係で紀伊国屋の可能性も大かも？

アトレみたいにと言ってるだけなのに、アトレ恵比寿から引っ張ってこられるとは（笑）

しかも、JRとは縁もゆかりもない施設なのに…

きゃーっ!セレブ武蔵小杉！誕生！！
ムサコネーゼ
コスギンヌ
とか呼ばれますね♪

アトレ品川だとクイーンズ伊勢丹やディーン&デルーカですし、
武蔵小杉がJRの乗降者数で存在感高いのを考慮すると、
そのあたりか、紀ノ国屋が妥当でしょうか。

むしろネガがはしゃいでるな。

中途半端なエサまくなよ。

紀ノ国屋ねぇ？
すぐ裏には松涛があるのに東急本店の紀ノ国屋も今月一杯で撤退ですから。

でもJRも武蔵小杉にはかなり関心を持ってると思います。
そういう意味でアトレが関与してる可能性は高いでしょうね。
JRとしては傘下の紀ノ国屋を展開して行きたいでしょうから、入店するかも。
三井としてもパーク三兄弟の締めくくり、これからのタワマン展開から考えるに、
セレクトショップや高級ブランド入れる可能性は大きいです。

>>280
JRと東急は仲悪いですから、ＪＲに買収された時点で規定路線でしょう。

JRと紀ノ国屋について２０１０年に書かれたものです。
それから３年を経て、松涛という紀ノ国屋の客層が背後に控えながら撤退していく様をみるとまさに正しいことを言っているのがわかります。

初っ端にこんなことが書かれています。

駅構内、周辺の消費者は現在の紀ノ国屋の客層とは殆ど価格レベルが合わないであろう
http://blog.goo.ne.jp/thinklive/e/76e903cf2f8148d827f92e951c84ea5f

あの三井が高級志向と言ってるんだから、
セレクトショップや高級ブランド、デパ地下高級スーパー投入するんでしょう。
日本初のブランドとかあるかもしれません。

高級というわけではないけど、武蔵小杉に南国酒家が入るってことで楽しみにしてた。
でも、行ってみたらただのラーメン店に毛が生えたような店でがっかり。
ラゾーナですら、一応中華料理店として出店しているのにね。

ユナイテッドアローズ、ジャーナルスタンダード、アフタヌーンティー歓迎。
ロンハーマンも最近出店多いしあるかもね。
武蔵小杉の往来の伸び凄いし。

週に一度は日吉東急、自由が丘のピーコック、横浜そごう、ヒカリエ、ラゾーナ川崎、品川、新宿三丁目あたりに出かけていますからたまのお出掛けには丁度良い距離感です。

各SCには申し訳ないですが武蔵小杉駅の東口～新駅は今のままで良いというのが住民の本音だと思うのでアリオも三井もフーディアムやデリドのようにつぶれない程度に閑散として欲しいです。

>279
おい、ネガをポジと一緒にするなよ。
都合が悪いとネガか。

>>287
人が入らないと空き家になって
パチンコ屋が入ってしまうよ。

それを一番懸念してるので潰れない程度にと書いてます。

実際に厚木のコストコの入ってた五階建てなんて早々に撤退した後は巨大パチンコ屋、巨大ゲーセン、安売りスーパー、コナミ、アウトレットリサイクルショップ。

利用者の風体から何からすべてが荒んでて居るだけで悲しくなった。

ダイソーすらない。

288、え？まさか本気で高級ブティック街みたいになるとでも思ってるのか？

誰が買ってどこで着るんだよ？

意外と新横浜の駅ビルみたく高島屋フードメゾンが入るかも。

>>287
それは無理だよ。アリオは究極の迷惑施設だから。
ある意味ドンキよりもどんな客層が来るか予想がしづらい。

三井はその逆で川崎市という身分相応のお店を東急スクエアとアリオに
全部取られそうだから、東急沿線の威光が小杉でどこまで通用するのか試すことにしたのか。
こっちもいまいち意図は掴みづらい感じ。

292、私をからかって遊ぶつもりでしょうか？

>291
俺に聞くなよｗ
ポジに聞けよｗｗｗ

>>290
どこと比べてるのかと思ったら厚木かよ。あそこは治安最悪で有名じゃん。
８９３の事務所も多いし。コストコなんか成り立つ訳無いのは最初からわかりきっていた。
しかし小杉に対してもそんなにネガるなら海老名買っといた方が良かったんじゃないの。
あそこは小杉よりも将来有望だし、資産価値の上昇も期待大だと思うけど。

アローズ、ジャーナルスタンダード、アフタヌーンティー、成城石井なんて
いまどきそこら辺の地方都市でも入ってるのにそれで高級とかって…ｗ

ネガは田舎者にもほどがある

294さん
高島屋は噂があったくらいだから、関心はあったのでしょうし、
横浜店も地元で絶大の支持がありながら、建物が老朽化して
建て替えの時期にきてます。
なので、影響力を維持する為にも、成長力のある武蔵小杉に出店する
のではと思ってます。
タワマンこれからも売りたい三井の戦略とも合いますし。

293、GWTにキャンセルが出ないよう優しいデベさんが期待が持てそうな風説を流布してるんだと思いますよ。

高島屋みたいな(先行パーク営業)→ワールドポーターズみたいな(スミフ営業)→アトレみたいな(GWT営業）→って徐々に庶民的になったあとから選りすぐりの高級ブランドはこないでしょう。

GWT商業施設の図面を見る限り、チェーン店がほとんど無さそうな作りだから
高級かどうかはともかく女性向けが多いのだけは間違いないだろう。
テナントの顔ぶれにもよるだろうから流行るかどうかはわからない。

298、たしかにうちのタワマンでも御中元の山を抱えた配送員さんは見かけますけど百貨店自体が方向性を見失ってますから投資できるとしてもせいぜいミニ店舗と外商センター程度じゃないですかね？

301さん
ですから、高島屋フードメゾン（高島屋のデパ地下ですね）
でお中元お歳暮外商の顧客を繋ぎ止める方向性かと思います。

＞でお中元お歳暮外商の顧客を繋ぎ止める方向性かと思います。
でも、外商ならカタログと送り先リストが送られてくるから別に店なんてなくてもいいでしょ。

>297
だからネガを道連れにするなよｗ
ポジはオマエラの仲間だから調教しとけよｗｗ

デバ地下だけ御高島屋様が来ていただけるというのはまさに夢のような話ですね。
お昼に選り取り見取りで弁当が食べられる、想像しただけで目が潤みます。

アリオと最初に聞いたときはイッテミヨ～カド～のCMそのままに板野友美みたいなのが真っ昼間から溜まり場にするのかなとか
いや中原区あたりの不良はそれなりに垢抜けているから深谷や亀戸と違ってアリオなんぞにたむろさないのではないか？
とか

暗い妄想ばかりしていたので高島屋の線が再浮上するのは例え夢でも有り難いです。

303さん
この辺りでの高島屋信仰は高いですが、横浜店という顔が建て替えで一時撤退すると
人というのは移り気で、そこに他業者につけこむ隙を与えます。
その意味で、港南台店、新横浜、そして武蔵小杉店で顧客を繋ぎ止めるには
絶妙な場所ではないでしょうか？

ほんとあの東京機械製作所がみなとみらいより高い家賃設定してどこも手を挙げず、ライバルの出店で売り上げを落としたくないヨーカ堂だけが欲しくもないのに手を挙げたと聞いたときにはTKSの天井のアスベストを剥がして社長に食わせてやろうかと思いましたから。

三井さんに高島屋が一部でも入っていただけると本当に有り難いです。

ポジの妄想タイム入りました(笑)

高島屋嬉しい～。

まあ前に関係者らしき人の書き込みで期待しといてくださいって言ってたから、
期待してもいいのかもしれん。