武蔵小杉地区の今後について・・・【51】

>177
どうしてあなたは日本人の書き込みを韓国人に変換してしまう特殊能力をお持ちなのですか？

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>180 まだまだ時間かかりそうけどね。
http://news.kanaloco.jp/localnews/article/1305300016/

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蒲田ってホント荒らし方が1パターンでわかりやすいからな
たぶん在日とか朝鮮人ネタは豊洲の方がよっぽど密接で反応が良かったので
それから多用してるものと思われるが、コピペ連発で正直見苦しい

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>180
確かに高架化には綱島街道がひとつ大きな問題にはナルな。
思いきって綱島街道の上を跨いでしまえば問題解決するのだが。

>174は、おそらく企業勤めをしたことのない者の意見だろう。
名のある会社の多くが意識している、企業の存在意義が分かっていないらしい。

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〉179
貴方は日本語を、まだ勉強が足りないようですが、コンメントしてる回答が支離滅裂です。そんなに武蔵小杉が貴方達の同胞、韓国朝鮮の方々や、あるいは同志である共産党や、または会員である公明党員が多い地域であるのを隠したがる盧ですか？武蔵小杉は、昔から労働者と、韓国朝鮮の方々と、共産党や、公明党の町として成り立ってますが。

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そもそも川崎市に任せていたら何年経っても再開発が進展しない
というのは、新川崎を見ていたらわかる
民間のやり方がベストではないが、ベターだというだけ

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〉181
そんなにムキになるほど、韓国人である事って、
よっぽど隠したいのでしょうか？
べつに気になさらなくても大丈夫ですよ！それは
日本人は、器が大きく人に優しい民族ですから
ご自分の住まわれる武蔵小杉や、貴方自身のルーツやら
そんなに劣等感を持たないで下さい、お願いします

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JRが武蔵小杉にそんな気をまわす訳無いし。

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>185　支離滅裂な人に支離滅裂って言われた。(笑)

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>187 妄想がお得意ですね。そんなにムキにならなくても良いんですよ。

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市民の利益がい一番なので、やっぱりアリオやめて公園にしてください。

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>>188
気を回したから横須賀線駅が開業したんだけどね。

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〉183
もはや、お話になりません！そんなに蒲田が羨ましければ、努力して頑張って都会に住めるようになって下さい！そんなに貴方自身の国籍、貴方が韓国人である事を劣等感に思うなら、キチンと帰化して日本人として認められる為のアクションをすれば良いだけの事です。とにかく劣等感は何も生みませんよ

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>191　市議会へどうぞ。

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>193　テンションたけー。こいつ、何に必至なんだ？

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〉190
やっぱり韓国人の方々って、
お噂とおりスグにムキになられるのですね？！
一説には、キムチを食べる民族だからスグに頭に
カーッと血が昇るそうですね？
やっぱり武蔵小杉は本当に韓国朝鮮の方々や
共産党や、公明党の方々が多いのですね？

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189さん、スゴい！スゴいですよ！爆笑です！

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195さん、リアルに支離滅裂な人です。からかうと発作が起こります(笑)

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検討者様

このように武蔵小杉は韓国朝鮮の方々と、共産党や、公明党が非常に多い地域ですが、庶民的で人情味に溢れてる町なのは確かですので、ローカルとか体裁は気にならないのであれば、ある意味ではおすすめです。

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相手にしなきゃいいのに（笑）

ここまで無駄なコメ増やされると、どれもが自演に思えてきますわ。
蒲田くんは、自分の見立てだと、小杉より以南で特に川崎にマンションを買わせるか借りさせたい業者だと思ってます。
業者のくせに、通勤の立地の視点を欠いた書き込みにいつも受けてます（笑）
川崎が批判の対象にならないように、少しずらして蒲田にしてる辺りが、可愛いです（笑）

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>198
いや～、からかうつもりはないんですけど、よくがんばるなって。ｗ
意味不明なことに頑張れる人ってなかなかいないですから。

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〉200
って事にしたいのですね？そのお気持ちは分かりますよ

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〉201
要するに武蔵小杉が昔から工場労働者と、韓国朝鮮の方々と、共産党や、公明党が非常に多い地域ですが、それをアピールされたくないのですね？だけど、その庶民的さが武蔵小杉の良さでもあるし、ポジティブに考えて下さい！あまり蒲田や田園調布は意識しても意味が無いので、肩の力をぬいて下さいね！ 武蔵小杉は、韓国人の人口も増えて、同胞も増え、より貴方達には暮らし易くなるので、それはそれで良かったですね

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>>192
武蔵小杉に気を回したっていうか、東急に嫌がらせできるし、
駅も全部税金で出すならってって受けたんでしょ？

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>200
多分、昔の蒲田くんじゃないよ。偽お蒲田くん。
だいぶ人間味あふれる下手な文体になってて焦りみたいなものを感じる。
前ほどの洗練された切れが無いから。

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>204
ひねくれてるね。その結果人口も増え、利用者も１日平均10万人突破。
邪魔したいだけなら人口は増えないよ。

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〉205
貴方こそ、よっぽど武蔵小杉は韓国人街化が進んでるのが知られたくないのですね！？要するに焦ってるのですね貴方こそ！

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201さん、蒲田くんは高い建物が嫌いみたいで湾岸スレの嫌われ者です。

川崎スレは超攻撃型のサンクタスオヤジに威嚇されて居心地悪いみたい。

小杉スレだけはなぜだか居心地良さげだから不思議。

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>207 しょうもない返しだなｗ。

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>208
なるほどー。それで武蔵小杉は庶民に優しい云々みたいな書き込みが多いんですね。
居心地が良いことは、良いことですね。

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以前の蒲田くんには真に迫る狂気が感じられましたもんね
現蒲田くんもちょっとは頑張って欲しいです

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所詮、偽物は偽物。本物を越えられないってことですね。
引用が本物に比べて下手くそです。

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アピールしなくとも都会として認知されてる大田区蒲田や田園調布!!

いちいち発狂的にアピールや言い訳を365日ずっと絶え間なく叫んでも知名度も無い武蔵小杉！

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やっぱり武蔵小杉は韓国人同胞の結束が強いのですね？！

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踏み絵です！韓国と中国って好きですか？どう思います？

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へったくそ
数うちゃいいってもんじゃない

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偽物であることがバレて壊れちゃったみたい。ｗ

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ジャパユキ蒲田の文章のどこが洗練されていたんだよ。
何も変わってないよ(笑)

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久しぶりにこのスレのぞいたら、蒲田君関連だけで
凄いのびですね。
小杉の今後になんの関係があるのか？

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ポジは今現実逃避してるから、スレは蒲田くん頼みなの。

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川崎駅も大変だな。

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引用符が使えてないから別人でしょうかね、やはり。
ただ、彼の関係者な気も。

意図通り書き込みが低調になりましたね（笑）
やはり、小杉以外に目を向けさせたい業者なんですかね〜

しばらくは無風でしょうか。

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そりゃそうでしょ。
なんの目的も無く夜中まで武蔵小杉のネガキャンする訳ないじゃん。
ただの仕事熱心な人だよ。
やり方が卑怯だと思うけどね。

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蒲田はとんだとばっちり。

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このスレ見て中には本当に蒲田を選んじゃう人もいるのかもね。
まあ、それはそれで良いですが。ｗ

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ところで邪魔が入ってボヤケてましたが、皆さんアリオの件はアリオで気が済んだのでしょうか？

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まだ出来ていないのでなんとも言えませんが、アリオでも満足する気がします。
226さんは、謝罪と賠償を請求するのですか? 誰に?

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>227
突拍子もないことを言うね。
最初は何度か足を運ぶと思います。でもそのうち行かなくなる気がしてます。
飲食専門店スペースを狭くする理由をご存じですか？
休日の大型SC内にある飲食店はどこでも混んでますよね？
それが答えです。日本でしか通用しない戦略だったりします。

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武蔵小杉ブログにグランドウイングの商業施設について載ってるよ
飲食がほとんどないのは残念だけど1階から4階までで72店舗って結構多いね
どんな店舗が入るのか、スクエアが結構よかったからこっちも期待

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>222 鋭い！

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アリオの店舗も、ムジや家電量販やセンスのいい食料品の店なら、比較的良く行くかも。

よくわからない衣料品の店には行かないと思います。
実際手に触れて、質とデザインが金額に見あえば、行ってらとりあえず覗く店になるかなと。

100均は、マルエツより近くなるから、たまに行くと思います。
アリオができるのは、変えようがないので、今から可変なことを現実では意味ないですが、希望を言い合うくらいが関の山ですかね（笑）

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小杉で路上禁煙ＯＫの場所はどこですか？？

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229さん、72店舗も入るんですか？またしても東急スクエアに続き品揃えが足りないショーウィンドウ店舗、欲しければ電車に乗ってけですね。

フロアを細かく分けて出店希望者を最大限引き受け賃料で儲ける作戦。誰だってアリオより三井ですからね。

欲しいものは品揃えが足りず欲しくもないヨーカ堂オリジナルブランドは山積みに、悲しいですね。

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三井も飲食店ほぼ無しですか。
再開発の意向がようやくハッキリしてきたような気がします。
個人的には商業施設に何処にでもあるような飲食チェーン店が入るくらいなら、
無い方がマシと考えていたので街全体で見れば良い傾向なのかも知れません。
ある程度、新参者も含めて共存を図っていく計画なのでしょう。

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>>233
goodday山積みでbadday。
当初コンセプトは、ヨーカ堂の若手社員が自社ブランドでは着たい服がないから、
自分たちでも着たくなる服をつくろう！ってことで始めたブランドでしたね。
その結果、山積みに。(笑)
センスのない若者たちを集めてしまったことに気付かなかった悲劇。

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中原区の需要にアリオはぴったり。
既存のヨーカドーに、無印、ムラサキスポーツ
赤ちゃん本舗、特大のダイソー、チェーン店の飲食が
ブラスされる位だろうが、南武線住民が子供を自転車に
乗せて大勢来るんだろうね。
１階のフードコートで食事をさせている光景が目に浮かぶ。

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たまプラーザのＳＣすら羨ましいと思う。

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武蔵小杉ブログにも情報が出ていましたが
コアタウンの東街区商業施設は大半が女性向け衣料品・雑貨店になるようですね。
高級志向と言ってたからアトレ恵比寿の女性向け店舗群みたいな感じになるのかな。

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>236 それは何処のSCでも一緒じゃん。フードコートなんて大概そんなもの。

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アトレ恵比寿
http://www.atre.co.jp/floor_guide/index.php?scd=1

まだ確定ではないですが成城石井とアフタヌーンティーは入る可能性が高いそうです。

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>240 お菓子ばっかじゃん！
小杉マダムを肥えさせたいのか。

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GWTの事前説明ではアトレ恵比寿やアトレ川崎みたいのを
想像していただければわかりやすい、とのことでした。
東急スクエアではそういった奥様方向けの店舗が比較的少なかったですね。

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>>241
主に4階や5階の店舗リストに近いですよ。アトレ恵比寿で言えば。

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なんか殿方にはかわいそうになるくらい男性向けの店舗は
皆無とのことみたいですね。アリオは必然的にファミリー向け店舗が増えるでしょうから
タワマン住民に訴求する為にアリオとは明確な差別化を図るのかな。
こういう店舗群なら怪しい人も近寄りづらいですし。

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今更、アフタヌーンティーという感じでもないですが
もしアトレの様な店舗が入れば万々歳ですよ。
でも決定したわけでもないので余り期待しないでおきます。

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アリオに入る店舗はアリオの特性上、最初からほぼ決まっているので
それらを除外した後にコアタウンに高級感を加える形となると
こういう形になるのはある程度仕方の無いことなのかな

敷地面積の広い店舗がほとんど無いのも女性向け店舗が多い
ということを裏付けている形にはなりますね
1F右下のテラス付き店舗はユナイテッドアローズかジャーナルスタンダードかと

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店舗の間取りから同じ三井不動産のodona淀屋橋みたいなのを想像しますね。
http://www.odona.jp/

あそこまでハイソな店で固められたら万々歳ですがはたして。

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ユナイテッドアローズ、ジャーナルスタンダード、ビームズ、アフタヌーンティー
いい感じです。カフェ併設も勿論あるでしょうね。
最近出店してるロンハーマンやアクタス、IDEE、フランフランも可能性高いでしょうね♪
武蔵小杉初の高級スーパー成城石井も大繁盛するでしょう！

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百均とかチェーン店のような
低級なお店は全部アリオの方に行ってくれそうなので
かえってそれが功を奏したような感じもしますね。
SCにちょっと詳しい人なら間取りを見てピンと来ると思いますが
高級感のあるテナントという点では期待出来るかと。

アリオが出来るとのことで、ここもそういう感じの店舗が増えるかな、
とちょっとガッカリしてたのですが
三井さんはかなり勝負をかけてきたような気がします。

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一階は食料品物販でしょうね。
そうなると、アトレから推測して、成城石井は勿論のこと
自然食品の店Ｆ&Ｆ、フルーツ店、ゴディバ、ルピシアあたりも確定でしょうね。

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実質アトレなんでしょうね。嫁さんがアトレ御用達のテナントで働いてますがアリオや東急同様にどこでもお馴染みの店舗が並びます。
ただし信濃町駅のようにプチアトレなとこもあるので過度な期待はせずに待ちましょう。東京横浜間でJRグループは東急グループへの対抗意識が並大抵ではないため凌ぎを削りあっていただきたい。

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一階はデパ地下っぽい形態でセレクトショップ常設オープンカフェの
でしょうね。
パーク三兄弟の締めくくりとして三井は力入れてくるはずです。
さらに隠し玉で高級ブランドも投入する可能性が高いでしょう。

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みなさん、フーディアム二階の状況を忘れてませんか？過度な期待はしないように。

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フーディアム２階はまだ工事中であった為、
本来の武蔵小杉の実力が発揮出来なかったのです。

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ポジが息吹き返したなw分かり易い。
また妄想タイムが始まるな。
72店舗って詰め込みすぎでしょ。
東急スクエアよりさらに狭苦しいね。

ちなみにカフェ併設は飲食店扱いになるから無いよ。

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成城石井は三菱系ですから、JR系だと紀ノ国屋で間違いないです。

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三菱系とか関係ないけどね。採算取れるなら入るよ。

三菱系だから三井には入らないとかいつの時代だよ。
ただ、フーディアムがあるから入るかどうかは微妙だけど。
三井としてもダイエーを誘致した手前、他のスーパーを誘致するのはマズいだろう。
あと、これだけスーパーがあると高級スーパーは潰れるのが定石だからね。

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252さんの三井は力入れてくるはず

の根拠なし

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>>253
フーディアム２Fはダイエー側にテナント選択権があったのであんなことになった。
今回はキーテナントがそもそも存在しないのと、三井主導なので自由なテナント誘致が期待できる。

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JR系だったら南武線に感謝だな。

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フーディアムもアリオがオープンした時点で
潰してしまい、新しい店に入れ替えれば良い。
妄想ですが。

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本当偽物どっちでもいいからさー、ポジに灸吸えてやってくれー、おーい蒲田くーん。

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感謝すべきというか全ては横須賀線新駅でしょ。

三井に過剰な期待はNG。ラゾーナ川崎重視を先に決めて昨年大幅リニューアルしましたよね？セールの折り込みチラシ入ってますよね？
たからアトレに任せたのだと思いますよ。
釣った魚でありプラウド販売中の武蔵小杉にエサを与えるタイミングてはないでしょ？
北口のコンベンション施設付きのツインタワーが本格化するまで三井に過度の期待はしちゃいけないとボチボチパーク住民は気付くべきかと。

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小杉にユナイテッドアローズ、ジャーナルスタンダード
成城石井がくるなんでありえない。
高級住宅街を有する日吉にさえないのに。
南武線住民では需要がないし、最初は物珍しいから集客できても
長続きしない。
フーディアムも普段はガラガラなのに、木曜の安売り日だけ新鮮でもない
生鮮食品を買いにくるため朝から混雑している。
妄想も甚だしいよ。

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これを機にフーディアム2Fは変えていただきたい。

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そうかな。UA.BEAMSもSC向け業態で可能性はかなりあるような。日吉にあるより売れるだろ。

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>248釣り！

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ですから魅力的なテナントが入ったとして出店が72店じゃ新作をちょろっと並べたらおしまい。サイズは取り寄せだから掘り出し物も見つからずショッピングはあんま面白くないですよ。

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>>265
ダイエーが最近イオンの完全子会社になったので
フーディアムは近い将来マックスバリュか小規模イオンに転換される可能性が高いと思う
小杉だけじゃなくて他のフーディアムも業績不振は明らかですし

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紀ノ国屋はJRが買収したから間違いないですね。
一階はデパ地下街でしょう。
武蔵小杉はJRの乗降者数で首都圏で注目の的ですから、
普通にコーチあたりは来るでしょう。

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三井が、説明でアトレのイメージと言ったのが本当なら、それなりにいい店が入るんでしょう。

ただ、ビームスとかは出店はかなり慎重にやってるらしいですし、アトレに出店してないでしょう。
セレクトショップは、小杉には来ないでしょうね。

セール時期以外は空いてる施設になりそう（笑）

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雑貨は来れる。でも哀しいかなレディメードのお洒落なショップは体型の問題があるから主婦と街の小娘しか来ない立地には入れない。手足を切りまくって見る影もない自社品は売りたくないですから。

真っ先に高島屋伝説が出たのもおばさんマダムのクチュール願望からだと思いますよ。

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ちなみに、文化の発信地でも、県庁所在地でもない場所に、大手アパレルはあまり出店してないですよね？
で、小杉は来街される街でもない。

普通の感覚のマーケターなら、来街数と単価から考えると、比較的安くてそれなりによく見えて、住人の需要だけでペイする店しか出店しないと思います。
自分は、ポジでもネガでもないですが、ポジと言われる方々が責められる原因は、現実的な思考が欠如してるからでは？、と思います。

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うちの嫁がユニクロの店頭でマネキン人形がはいてるレギンスを買った。
購入時には足首の露出が大きくちょっと色っぽいかなとおもったが尻が下がっているためモンペにしか見えず旦那様的には一安心。
でもユニクロですらそうなのですからセレクトショップは難しいかなと。

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アトレ見ると、成城石井、ゴディバは確定？
自然食品の店F&Ｆも近隣、日吉、玉高、自由が丘にあるのを
考えると確定かな。
でも、確かにＪＲ関係で紀伊国屋の可能性も大かも？

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アトレみたいにと言ってるだけなのに、アトレ恵比寿から引っ張ってこられるとは（笑）

しかも、JRとは縁もゆかりもない施設なのに…

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きゃーっ!セレブ武蔵小杉！誕生！！
ムサコネーゼ
コスギンヌ
とか呼ばれますね♪

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アトレ品川だとクイーンズ伊勢丹やディーン&デルーカですし、
武蔵小杉がJRの乗降者数で存在感高いのを考慮すると、
そのあたりか、紀ノ国屋が妥当でしょうか。

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むしろネガがはしゃいでるな。

中途半端なエサまくなよ。

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紀ノ国屋ねぇ？
すぐ裏には松涛があるのに東急本店の紀ノ国屋も今月一杯で撤退ですから。

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