ラ・青葉台 －コルティーレ－についてのパート2です。
引き続き情報交換しましょう。
所在地：神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20番1（地番）
交通：東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩18分
東急田園都市線 「青葉台」駅 バス5分 「青葉台小入口」バス停から 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.10平米～126.68平米
売主：グローバル・エルシード 、勝総合開発
販売代理：グローバル住販
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317026/
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社グローバル・ハート
[スレ作成日時]2013-07-12 19:58:53
こんな所買う人いるの？
現時点で30戸以上は契約済みとのことです。A棟はほぼ完売のようでした。これって売れている方なのでしょうか？
なかなか売れているとのこと、
いままで遊水池の上のマンションなんか
売れないよと言ってた一同で反省会しています。
第一期の販売開始から３ヶ月で３０戸って、全然売れてないよ。この規模だとこれくらいの数は即日完売しないと。マンションの販売って時間がたつとどんどんジリ貧になるしね。
855の言ってることが正解。
いえ、誤りは認めたいと思います。
深く考えずに遊水地マンションをけなしたこと
反省しています。
これだけ悪条件の重なった物件が３０戸も売れたんだからすごいってこと。ただ、通常の物件
だったら、売れてないっていわれる状況。
30戸も売れたのでしたら、
こんな所買う人いるの？
とか言ってた人はやはり反省しないといけないと思います。
代わりに謝ります。
３０戸と言ってもフライング販売の２０戸も含んでるから、３ヶ月かけて売れたのはたった１０戸。それが現実。
３０戸？これからキャンセルも多いだろうな。
昨日も含めて今年は豪雨がすごかった。ここにとっては逆風だね。
860さん、
フライング含めてもなんでも30戸売れたのですね。
そうでしたら、
こんな所買う人いるの？
とか言ってた人、
売れるわけない､
とか言ってた人はやはり心から反省しないといけないと思います。
代わり謝ります。
駅近ドレッセは既に完売。
それに比べてここは笑。
フライングをあわせたら５０戸以上でしょうね
前見たときは４０以上は数えたらあったが
遊水池？ディスポーザ無い？バス便？
勿論契約せずに帰りました。
にわかに信じがたいな。
５０戸以上売れたのですか。
遊水池？ディスポーザ無い？バス便？
とか売れるわけないという意見に
うなずいていた私は反省します。
浅はかでした。
867
そんなに売れてないから悲観しなくても大丈夫。
反省する必要なしだよ。
ワケありでも確実に売れる見込みがあるから作るんです。
広告宣伝費のチカラも大きいですよね。
でも、マンションが本当に試されるのは販売後です。
購入者が期待するとおりに満足と資産価値を維持できるかが重要。
将来に期待しましょう。
最近のここの流行りは「反省ネタ」だね。
ここの営業もネタが豊富だね〜
一期の頃はスーモにも広告出さないくらいだから宣伝費ないのかと思ってた。２期になっていきなり4ページ広告って。てこ入れのつもりかもしれないけど、販売不振ってレッテルがついてからでは遅いのに。
もう何もかもが裏目に出てるよね。
営業のお前らこれからどうすんの？
> 遊水池の上ってだけでも資産価値はないよ。
負け惜しみと思ってしまいました。
５０戸以上売れたのですよ。その現実から目をそらしては
臆病者だと思います。
遊水池、ディスポーザ無い、バス便、
そんなことは些細なことだったんです。
売れるわけないという意見にうなずいて
いた私は愚かでした。反省しています。
売れたのは３０戸でしょ。
バス便立地だからそうそう簡単に完売しないのは想定済みでしょう。
駅近ドレッセは向きや間取りに難ありだったけど完売しましたね。
876さん、
このあたりでもう間違い認め、謝りませんか。
一つも売れないとか言ってたのに30も
売れたのですよ。
私も謝りますから一緒に謝りましょう。
３０しか売れてないの認めちゃった。
えっ、５０じゃなかったの！？
その３０戸のうちすべてが契約じゃなくて申込も入ってるでしょ？
申込は予約みたいなものだからね。
キャンセルが当然出るし。
盛りすぎだな（笑）
> その３０戸のうちすべてが契約じゃなくて申込も入ってるでしょ？
あたりまえです。契約前に申し込みがあるんですよ。
資産価値ないとか、青葉台が田舎だとか、
それにそうだそうだとうなずいていた私は
愚かでした。反省してます。
っていうことはキャンセルが多いってことだよ。
浮かれてると足元をすくわれる。
あなたはある意味愚かです。反省しなさい。
釣りはずっと前からだよ。ハーバー君とか。時々パターン変えてる。
今度は猿ですか。反省っ。
884さん、
賛成。
駅ちかのドレッセと比較しても意味ないのにね。
猿レベルかもしれません。
ドレッセをライバル視してる時点で勘違い。
駅近、大手デベ、遊水池なし。竹槍で戦闘機に戦いを挑んでるようなもの。
駅近のドレッセってそんなに魅力的ですか？線路沿いで、窓も開けられないところに住みたいとは思えません...
891さん、
やっぱり
青葉台=高級マンション
ですよね。青葉台Loveの方がいて嬉しいです。
890はゆとり。
相対評価と絶対評価を混同している。
小学校から通い直せ。
そして892はいつもの釣り。
893さん、
今は小学生の成績の評価は絶対評価です。
相対評価ではありません。以前は相対評価だったということです。
マンションの話題ではありませんが
混同されてはいけないと思いました。
文章読解力がないね（笑）
釣りか？
頓珍漢と書くと読めないと踏んだのかな。ナイスジャッジ。
もともと基礎学力ない者同志がやりあってるから
すれ違い。
みなさん語り合ってますね。
熱く語り合う時…。それは青葉台時間の始まりでもあります。
こういうやり取りを語り合うとは普通言わないけどな。
レベルが合わないだけに、スレ違いは続く。
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
