ラ・青葉台 －コルティーレ－についてのパート2です。
引き続き情報交換しましょう。
所在地：神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20番1（地番）
交通：東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩18分
東急田園都市線 「青葉台」駅 バス5分 「青葉台小入口」バス停から 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.10平米～126.68平米
売主：グローバル・エルシード 、勝総合開発
販売代理：グローバル住販
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317026/
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社グローバル・ハート
[スレ作成日時]2013-07-12 19:58:53
そういえば清掃や点検の時に酸欠になる作業員が多いみたいで行政からも警告がが出てるらしいよ。
対策してなかったら、引渡し後は住民負担で対策しなきゃならない。いろいろお金がかかるだろうね、ここは。
完成予定イラストを見たんですけどA棟とC棟の間がものすごく狭いんですね。
池と通路でいっぱいいっぱい。
なんかプライバシーが無いなーって感じ。
軍艦島みたいだ。
黄金比なんてあるわけないでしょ？(笑）
ただ単に土地が狭いところに目一杯建てた結果ですよ。建築基準一杯にね。
嘘を言っちゃだめです。
そういう事を言ってると更に不人気物件になりますよ。
敷地外にかかる影については斜線規制や日影規制があるけど、敷地内でほかの棟がつくる影については規制がないんだよね。日影図でどれくらい日当たりがあるか確認しないと。
専門的ってキーワード使うのハーバー君だね。全く専門的でないけど。
夏休み無しみたいだから、いらついてるのかな。
Ｃ棟の１階って駐車場の通路の前でしょ？
なんか下町みたい。
庶民的でいいね。
池では子供達がおおはしゃぎで遊びその声は囲まれた棟内に響き渡る。
まさに青葉台時間ですね。
現地見てきた
すげーわw
まじで遊水池の中に絶賛建設中だった
ネタとしておすすめだ
黄金比率だしw
黄金の遊水池
現地すごいね。
巨大迷路みたいだ。
あそこに水が溜まるのかと思うとワクワクするね。
ジャングルジムみたいでしたか？
巨大迷路だね。
迷路ということは、構造的に多少は安心できそう。
早く完成しないかな
オラはワクワクだ
遊水池ワクワクもんだよね。
大規模修繕やらゲリラ豪雨やら楽しみがつきないなぁ。
ゲリラ豪雨があっても
遊水地からあふれた分が下流に流れるだけですよ。
地形図を見ればわかる。
そして５０時間以上水が掃けずに物凄い湿気と戦うことになる。
532さん。
521さんのはイヤミの文章ですよ。
ここはネガしかいないんだから
そろそろ青葉台時間終了
このマンションですか？
神奈川一のお買い得マンションというのは。
青葉台時間まだまだ続けましょう！
おっしゃる通です。
ここは大変お買い得です。
一流デザイナー設計、一流建設会社施工でこのお値段。有り得ないくらいの条件です。
この青葉台の高台で風を受けながら青葉台時間を過ごしませんか？
そろそろ飽きたから他行け
マンションに真の一流なんてものはないと思います。しょせんは不動産ビジネスで、演出効果が大きい世界。
宣伝を見てそれを一流だと感じたなら一流なんでしょう。
アフターサービスには経営方針や資金力が反映されるから、すごい差がでるみたいね。
建築物を作っているのは、
設計士であり、施工管理者であり、職人さんです。
どんな大手だろいと、最後は職人さんが働いてくれないと
建築物はできません。
そういう人達をないがしろにせず、
うまく扱っているデベのマンションが一流だと思います。
良い職人さんを集めたのがこのマンションの秘訣だったのですね。
ついついみなさん有名なデザイナーに惹きつけられて盛り上がってますが
ほんとに一流は職人さんの腕なのですね。
納得。
デザイナー超一流、デベ超一流、職人超一流、営業超一流、立地超一流。
青葉台時間はあと一年足らずで始まります。
もうすでに皆さんの心の中では青葉台時間がひそかに始まってるのかもしれないですね。
ドレッセの方の青葉台の方？
ラコルテレーの話しです。一流のマンションには一流のオーナーが似合います。
一流デザイナーの設計のコンセプトを理解し感じ取ると新たな青葉台時間を楽しめそうですね。
遊水池の上マンションに一流もへったくれもないのでは？
新規さんに忠告。
ここは544＝547の営業が頻繁に痛い書き込みをしてくるから、
いちいち釣られない様にね。
庶民が住むマンションとしては維持管理に問題をかかえそうな物が多いですね。
デザインがミスマッチなんですよ。
誉め殺しもどっちも荒らしでしょ、愉快犯
桜、松、竹、池
どれもマンションでは一般的ではないですね あえて避けます
吹き抜けで広いロビーも 高い所は掃除できないし、空調費も高くつきます
近所の子供たちの運動場になりかねません
初期に営業らしき人物がガチでデザイナーの名前やらなんやら間違えて以来冷やかしが絶えません。
初期の明らかなガチボケはしっかり消されてますからデベさんはちゃんと監視してますな。
吹き抜けエントランスはこのマンションの玄関＝顔になるわけですからお客様をもてなすくつろぎと開放的な空間にしたかったんだと思います。
この場所でマンションのオーナー様たちの語り合う声が聞こえてきそうですね。
そうですね。
遊水池どうしよーとかいう会話が聞こえてきそうです。
遊水池の管理はオーナー様達がしっかり管理してくださるようお願い申し上げます。
駅遠マンションだと不便だからお客さんはあまり来ないです。子供の親どおしの打ち合わせ、保険とかの商談くらいかも。
吹き抜けだと子供の大声が響くかもしれません。デザインで対策済み？
共用スペースには余裕が必要なのは確かです。高い天井と大きな壁のデザインをお楽しみください。
エントランスはどうでもいいからエレベーターを２基にして欲しい。
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
