ラ・青葉台　－コルティーレ－　パート２

他の遊水池マンションは遊水池分の積立もしてるんでしょうか?

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なんかネガの投稿ばかり見てたらいつの間にか
売れてしまったという典型パターンですか。
あざみ野の遊水池マンションIは中古でもすごい人気だそうです。

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結局のところ庶民的なマンションってパンフレットとモデルルームのイメージで売れちゃうんだよね。
ここからが本番なのに。ノーブランドのデベだと売れた後までケアする余裕がないから突貫になりがちで内覧会で文句が出たとこだけやり直してあとは知らん顔ってのがもはや常識化してる。いつものウィローズブランドじゃないからちゃんと最後まで仕上げるのかな？

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492さん、ここのデベは完成前に売り切るよ。
売り方はいろんなテクニックがあるけど大規模をやらない理由はそこのリスク回避。
業販などで値引いた分を突貫工事で人件費に直結する工期を切り詰めるのが常套手段だから完成前にさばき切る。

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皆さんが指摘しているようにこのマンションは風通しが悪そう。
友達の家が団地でこのような配置になってるんだけど風が入ってこないって嘆いていた。
ここのマンションは風が抜けるような対策はとっているのかな。
間取りや価格はいいんだけど。

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棟のレイアウトで風が抜けないんだから、対策しようがないでしょ。しかも中庭に水盤なんか作っちゃってる。遊水池からの湿気も含めて結露すごいでしょ。

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やっぱりそうですよね。
なんで中庭に池なんか作っちゃったんですかね。
見栄えを良くするため？
池って管理が大変なんですよね。
掃除が特に大変。
維持費が結構掛かるんですよね。
蚊とか発生しやすくなるし。

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鳥居か〜
創○系がいなそうだから
その点は良いのかな？
ってCMは創○信者かよ

やっぱここは最悪だな

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水があるとないとでは夏場の気温大分違いますよ。
遊水地の水使ってたらやるなーと思いますが、
そこまではないでしょう。

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でも夏は水をしっかり循環させないとすぐに水が腐って異臭やヘドロでドロドロ状態になる。


ほんと遊水池の水を使えばいいのにね。

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＞５００

どうせ子供の遊び場になるんだから
放射能汚染水を使うなんて危険すぎる

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池で子供が遊んだりしたら声が響いてうるさいでしょうね。
コの字の棟だからかなり響きそう。

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風鈴の音でクレーム出す人がいる世の中だから
そんな人がここに住んでたら
子供の声だと悪質な嫌がらせが起きますね

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しかもここって立体駐車場があるからコの字どころかロの字ですよね。
風なんか全く通らないに等しい。
っていうか風通しを拒否した設計だよね。
Ｃ棟の１、２階は全く風なし決定だ。


恐ろしい。

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風通しはきっと抜群ですよ。下が空洞ですから。少し落ち葉の臭いはするかもしれませんが。

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下で野球、サッカーができるのね

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戦争になったら防空壕にもなる。

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はい。

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なんで風通しのシミュレーションはしてないんだろう。

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風通しの悪さなんてわからないからね。

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>507

皆で逃げ込んだら、酸欠になるのが落ちでしょ。

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そういえば清掃や点検の時に酸欠になる作業員が多いみたいで行政からも警告がが出てるらしいよ。

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対策してなかったら、引渡し後は住民負担で対策しなきゃならない。いろいろお金がかかるだろうね、ここは。

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完成予定イラストを見たんですけどA棟とC棟の間がものすごく狭いんですね。
池と通路でいっぱいいっぱい。
なんかプライバシーが無いなーって感じ。
軍艦島みたいだ。

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黄金比なんてあるわけないでしょ？(笑）
ただ単に土地が狭いところに目一杯建てた結果ですよ。建築基準一杯にね。
嘘を言っちゃだめです。
そういう事を言ってると更に不人気物件になりますよ。

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>515
黄金比あるだろが
ジョジョ読め

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敷地外にかかる影については斜線規制や日影規制があるけど、敷地内でほかの棟がつくる影については規制がないんだよね。日影図でどれくらい日当たりがあるか確認しないと。

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専門的ってキーワード使うのハーバー君だね。全く専門的でないけど。

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夏休み無しみたいだから、いらついてるのかな。

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Ｃ棟の１階って駐車場の通路の前でしょ？
なんか下町みたい。
庶民的でいいね。
池では子供達がおおはしゃぎで遊びその声は囲まれた棟内に響き渡る。
まさに青葉台時間ですね。

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現地見てきた
すげーわw

まじで遊水池の中に絶賛建設中だった

ネタとしておすすめだ
黄金比率だしw

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黄金の遊水池

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現地すごいね。
巨大迷路みたいだ。
あそこに水が溜まるのかと思うとワクワクするね。

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ジャングルジムみたいでしたか？

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巨大迷路だね。

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迷路ということは、構造的に多少は安心できそう。

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早く完成しないかな
オラはワクワクだ

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遊水池ワクワクもんだよね。
大規模修繕やらゲリラ豪雨やら楽しみがつきないなぁ。

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ゲリラ豪雨があっても
遊水地からあふれた分が下流に流れるだけですよ。
地形図を見ればわかる。

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そして５０時間以上水が掃けずに物凄い湿気と戦うことになる。

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532さん。
521さんのはイヤミの文章ですよ。

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ここはネガしかいないんだから
そろそろ青葉台時間終了

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このマンションですか？
神奈川一のお買い得マンションというのは。

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青葉台時間まだまだ続けましょう！

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おっしゃる通です。
ここは大変お買い得です。
一流デザイナー設計、一流建設会社施工でこのお値段。有り得ないくらいの条件です。

この青葉台の高台で風を受けながら青葉台時間を過ごしませんか？

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そろそろ飽きたから他行け

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