シティタワー梅田東【旧称：（仮称）梅田東タワープロジェクト［旧：（仮称）シティタワー梅田・大阪市北区本庄西パナソニック跡地プロジェクト］】

梅田・中之島・西区は確かに魅力的。

だが、地盤を考えると大手前あたりから谷町九までかな。

あとは環状線の内側で。

四天王寺夕陽丘は谷町線しか通らないので駅力がないし、お寺だらけの土地柄は好ましくない。

いずれにしても大阪は梅田一極集中と言われるが、グラフロの客単価を見てもわかる通り、東京とは異なる。

結局、分散型都市だから自分の職場・手ごろなスーパー・銀行ぐらいが揃っていたらそこがベストバイとなる。

見栄を張るのは東京だけで十分。

スーパーや銀行なんてどこでもあるんだが。
そんなもんが売りって何の価値基準なんだか。

何もわかってないな。

CT天満は利益を上げている。スミフはまったく痛みを伴わない。

マンションは400戸以上の規模であれば半分売れれば元は取れる商売。

万が一、赤字を計上しようが帳簿上の問題。大阪のまとまった土地を占拠していくのが目的。

敷地面積は重要。500㎡程度の土地のマンションはダメ。3000㎡以上が望ましい。

う～ん。
まぁ変な価格設定するから、入居者が困るよね。
たしかにあのアデニウム、ローレルアイ、カサーレ・・ラインにシティタワーはちょっと・・・
あの駅直上の空き地に建つならいいけど。

スミフって千里中央もたたかれてなかった？

日本の会社じゃないんじゃないの？

簡単に完売したら担当者の首が飛ぶんだから仕方ない

住友は日本の会社ですが、経営陣の中には中国・台湾系が多いんじゃないの？
優秀な人もいるからね。三菱、三井など旧御三家も同じ。時代の流れですな。

住友銀行の名古屋支店長が
射殺された事件を思い出した

バブル期に＊＊＊に大量の貸し出しして
バブル崩壊後に債権回収して
殺されたらしいけど

スカイラウンジは確かにいらんな・・
アデニウムとご対面なのもちょっと。
ならアデニウムでいいわってなる。
別にシティタワーであろうがアデニウムであろうが地理的な利便性は変わらない。

あ、直近の売れ残り発見ー。
竣工してるけど、ジオ天七はまだまだあるみたいよー。笑

>67さん
関東圏では、三井、三菱がツートップ。すぐ後ろを住友。野村は、またその次という評価だと思いますよ。
ただ、おっしゃる通り、関西では三菱は藤和品質のマンションばかりで、低評価なのは理解できます。

三菱なめとるわ。

北浜はだいぶ建築がすすんで外観がわかってきましたが、思ってたよりかっこいいですね。

ここは、いくらくらいになるんでしょうね？

介護保険がスタートし、早13年と半年・・成熟に向かいつつあります。
ただ無保険者が多い現代では無保険者から保険料を全額回収しなければなりません。
それがひいては国家全体の財政安定にも寄与します。

通いで利用できるサービス
１．通所介護（デイサービス）
外に出て人と交流したい
家族負担を軽くしたい・・など
デイサービスセンターなどで、お風呂や食事の提供、レクリエーションなどの機能訓練を行います。

1回当たりの通常規模事業所で、7時間以上9時間未満の場合の費用
要介護１～要介護５／7369円～12687円⇒737円～1269円
個別機能訓練（Ⅰ）、個別機能訓練（Ⅱ）、入浴介助、若年性認知症利用者受け入れ、栄養改善（月2回まで加算）、口腔機能向上（同じく月2回まで加算算定できる）など加算があるので上記基本料金よりは高くなる。

★1割負担であるためには、きちんと健康保険料を65歳まで納めていることが必須、でなきゃ無慈悲に全額負担です★

２．通所リハビリテーション（デイケア）
施設などに通ってリハビリを受けたい･･･

団塊の世代がリタイアしたら、年金を維持するために消費税は30パーセントにしないと合わない。不可能なので、年金下げて、働けるうちは働くことになる。ほぼ確定した未来。

外観デザインはどれがいいですか？ってアンケート。

も１つ

三番目

四番目

最後

今、介護の話をTBSでやってるから見てみ。
日本再生無理っす。

流出ではなく、メールアンケートです。俺にも来ました

うちにも来ましたよ。スミフからのアンケートでした。
同じように右下に番号書いてありました。
隣のアデニウムが黄色いっぽいんで難しいですね。

シティタワー天満が売り切れないと、ここは建てられないのでは？

アホか！
三井だって北浜と梅田同時にやってるやろ。
財閥系なんだから余裕だろ。

コストをかけたガラスウォールのタワマンは旧くならないからいつの時代でも売れる。
こっちはお手軽CTで庶民用だから同時に売っても問題ないよね。

ガラスウォールの方がコスト掛かるのでしょうか？

ガラスって地震で割れたりしないの？