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46さん　うちは火災保険の個人賠償も家財保険も必要無しで、最低限の保険にしようと思っています。参考まで…

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>>51さん

46です。ありがとうございます。
参考にさせてもらいます。

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４７さんありがとうございます。
私のところもカーテンを検討しました。
レースや床との色合わせや，素材による効果の違いなど
私の担当は細かに対応してもらったかなと思います。
ただ，見積もり後の対応は遅かったかなぁと思いました。
やっぱり高く設定されているんですね。そんな気はしていました。
ありがとうございます。

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結局マンションの周りのツツジは枯れたまま？
そんなもんなのか。。

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ツツジはもともと枯れてませんよ。植えた時期が悪かったから枯れたように見えただけ。
本当に枯れてたのは一番北側のゴミ置き場の横の木です。
でも今はそれも新しいのに植え替えられました。
週末、内覧会ですね。業者さん同行される方っているのかな？

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40です。
いよいよ内覧会始まりますね！

つつじの件ですが、確かに植樹する時期が悪いと言うのはありますが 4月に植樹されてからつぼみの状態で枯れていったのがほとんど。 毎日 業者の方が水やりしていたにも関わらず 土が合わないのか根がはれていないのか 可哀想な状態でした。今は表面に黒い土をのせて色々してはるみたいですが… 見た目は少しましになりました。

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おはようございます。今日からの内覧会楽しみです。
植木のチェックもしてきます！
私たち契約者が入居する前にキチンと共有部分のチェックや陳情をシアーズさんに伝えましょうね!! ダメもとと言うのは分かっていますが住んでから、早速貴重な修繕積立金を使って直したりするのは嫌ですからね…(^-^;
ここで皆さんと 契約者として協力しておいた方が良いなっと思ったので投稿しました。

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今日内覧会に行かれた方、いかがでした？
時間は充分もらえました？
気になった所はありました？

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皆様、内覧会お疲れ様でした。
ひとつお聞きしたいことがあります。カラーセレクトのことなんですが。
主寝室のシステム収納の扉以外はカラーセレクトで選んだ色ではなく、白い色の扉になりますという説明をちゃんと受けられましたか？
私は全くそのような説明を受けた覚えがなく、色が違うことに納得がいかず、シアーズのお偉いさんの方と一悶着ありました。

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私もです！そんなの聞いてないし、書類のどこ見ても書いてないですよね？絶対に無償で変えてもらおうと思います。だいたい、何千万もの買い物をしてる客に対する態度じゃないのが、本当に腹が立つし。その他も色々と、残念な感じでした。もっとテンション上がると思ってたのに...残念です。
しかも、駐輪場や階段にゴギちゃんが、何匹もいて引きました(涙)

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みなさん、洗濯機の水道はお湯出ないってご存知でしたか？
今どき水しか出ないなんて聞いたことがなくてビックリしました！
あと、ペット可のマンションには普通 各階にモニターが付いていたりペットボタンがあるはずですが それも無くて驚きました。 どれだけ安上がりに作ってるんだー！
期待を膨らませ過ぎました。

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主寝室以外もセレクト通りだったと思います…(^-^;

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60さん、そのお偉いさんが言うには、モデルルームの説明の際に、営業マンには必ず色が違うことをお客様に伝えるように指導したと言いましたが、絶対に聞いてないと言い切れます。
うちは設計変更で和室を洋室に変更して、3つの洋室のうち主寝室だけが茶色の扉なので凄く不自然で気づきましたが、もしかすると、気づいてない方もおられるのではないかと思いました。
正直、安い値段のマンションではないと思うのに、明らかにコストダウンしているなと思う箇所がいくつもあるのが残念で仕方ないです

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63さん、うちもセレクト通りではあるのですが、営業マンからセレクトした色は主寝室の扉にだけ適用されます。寝室2の扉は白になるのが基本仕様ですという説明を受けましたか？
そもそも、カラーセレクトの希望は住友シスコンの方に伝えるのにシアーズの営業マンとはそんな話にならないです。

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62さん、洗濯機の水しか出ない件は、うちは話の流れでたまたま住友シスコンさんから聞きました。
エレベーターのカメラとペットボタンは見逃していました。
確かになかったですね。うちは現在も分譲マンションに住んでいるのですが、プレイズよりも何百万も安いのにちゃんとカメラとペットボタンついています。
コストダウンするとこの基準がおかしいですよね。
三交の物件はやはりこんなものなのかと思ってしまいます

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67さん、そうです。
カラーセレクトで選んだ色が適用されるのは一番広い洋室（主寝室）のシステム収納（クローゼット）の扉にだけなんです。もう一つの洋室は白です←安っぽい質感（笑）

リビングとかの扉はもちろんセレクト通りですが、収納の扉の色が違うのが基本仕様なら絶対に説明しないといけないと思うのですが、少なくともうちは絶対に聞いてません。
モデルルームは全部の収納の扉の色もセレクトの色に変更してありました。
これで説明ないっておかしくないですか？

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今更ながらですが収納が少ないですよね(ｰ ｰ;)
マンションだからある程度は仕方ないのか。

細かいところは住み始めたらいろいろ出てくるんでしょうが、
改善出来るところはしていきたいですね。

シアーズしかり住友シスコンしかり、たまたま当たりが悪かっただけなのか、
どういう感覚だったらああいう雑な対応ができるのか…
営業マンだからというより、一人間としてどうかと思います。
残念なヒトって世の中いっぱいいますからねぇ…(ｰ ｰ;)

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65さん、確かにカラーセレクトの際の説明等は シスコンさんでしたね！ だからシアーズさんに説明受けた覚えはありません!! 言い切れます。
我が家は 設計変更しているので主寝室以外の部屋もカラーセレクトで選んだ色になっているのではないかな？と思います。ですが、設計変更の際に クローゼットの扉が何色になるかは聞いていませんでした。 たまたまです。

67の方がおっしゃる通り、駐車場にチェーンも付いてなかったですよね。 防犯面 かなり抜けていると思います。 三重交通さんに直訴したいところです。

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いまシアーズのプレイズ二条の営業の責任者からの連絡待ちです。
別件ですが、みなさん駐輪場はどこが当たられましたか？
うちは1台が西側（道路側）が当たったのですが、上を見ると、屋根が中途半端で切れてました。
つまり、雨が降ったら子供さんを乗せる部分が濡れます。
なんでこんなにつっこみどころ満載なんだ（笑）

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なにか明るい話をしたいですね(笑)。

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皆さん、内覧会で水はけや給排気口、換気扇等の確認はされましたか？もしされていないのであれば、次の機会に確認されることをお勧めします！

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明るい話…
思っていたより共有の廊下が広かった…ぐらい？

皆さまちゃんとチェックされてますね。私は浮かれて全然チェックできていなかったんだと反省してます。

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リビングがすごく狭く感じた。
図面は壁心がなんやらと説明されたが、ほんとにそれだけ？

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おはようございます。
昨日シアーズの営業責任者と話しました。
記憶がはっきりしないので、なんともなんですが、モデルルームの主寝室のクローゼットの扉はセレクトの色で、洋室2のクローゼットは白だったとのことです。モデルルームは基本仕様だったということです。
で、変更は可能ですが、有償になるとのことです。
とりあえず、うちは見積もりを出してもらおうかなと思います。
この際だから、その他の気付いた点、ゴミ置き場や駐輪場の屋根のことなどを話して、三交に意見として伝えてもらうように言いました。

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モデルルームのリビングはHタイプで、4LDKの南側の洋室をつぶして3LDKに変更していましたから、設計変更されてない方は狭く感じたのでは？
そういうことではないのかな？
うちは違う間取りなのでわかりません。

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明るい話題もしたいのですが、今のうちに入居者それぞれが感じた点を共有しておくのも必要なのかなとも思います。
駐車場の抽選のときにお顔を拝見しただけですが、みなさん良い方そうで安心しました。
やはりファミリーが多く、暮らしやすそうかなという気がしました(^^)

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>>79さん
あの白い箱、私も気になりました。今まであんな箱がついているトイレを見たことがなかったので。安っぽいし、掃除もしにくそうですよね(^_^;)

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駐車場は平面で確保できましたが、出す時に切り返しが必要。抽選で決まったので仕方ないといえば仕方ないけど。レイアウト次第でみんなが満足できるものにできたのでは？

皆さんが言われてる不満を入居後誰が受け止めてくれるんでしょう？シアーズ？三交？
しかし三交の人は一切表に出てこないね。
クッキーはいいからちゃんと責任持って欲しい。

目につくとこでこれだけアラがあったら、目に見えない所も色々あるんじゃないかと勘ぐってしまいますね。

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部屋サイズちゃんと確認した方がいい。
メジャーで図ると…

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予定していた家具が置けなそうで困っています。
天井が低いので(これは図面でもわかっていましたが…)狭く感じるのかとも思いましたが、実際狭いんですかね。

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カラーセレクトの洋室クローゼット色の件、モデルルームはそうなってたと言われてもね(笑)カラーセレクトの申し込み控えとかに主寝室以外は白になりますとか、明記するべき事項だと思います。なら、セレクトさせるなよって思いますし。書面で残っていない以上、言った言わないになりますよね。うちもシアーズから連絡があって、扉変更にかかる見積もりができましたとのこと。契約内容の相違だと考えるので無償で対応してもらう案件かと思うのです。どう思われますか？しかもあの白ってカラーセレクトの3パターンどれにも属してない色のような気が？
自転車置き場は確かに増設しました的な感じで子乗せ自転車の事全く考えてくれてない仕様。ファミリー向けのマンションじゃなかったのか？と思いました

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模型でも廊下の手摺が網目状だったそう。
そんなちっさいのでわかるかな（笑）
気になるなら入居後管理費で直してくれ
だって。シアーズ責任者さん。
模型と同じ、モデルルームと同じ、図面に載ってたって、こっちはプロじゃないんだから説明なかったら
わからないでしょ。

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>>88さん
リネン庫や廊下の物入、パントリーの扉は何色でしたか？
主寝室以外の「洋室のみ」が白色だったんでしょうか？

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私もトイレの白い箱、配管、タンクと壁の隙間の広さ…ビックリしました。
部屋はあの下り天井でより狭く感じました。
駐輪場も子乗せのこと考えてくれてなし…どこが当たっても停めにくそうですよね。
内覧会楽しみだったのに、終ればモヤモヤが残りました。

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トイレの白い箱はモデルルームでもあったらしいですよ。
カタログにも載ってるらしい。

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配電盤のことですかね？
どこかに置かないといけないので、そんなものでしょ。

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確かにあの駐輪場では子乗せ自転車は難しそうですね。ファミリーが多そうなので、隣同士が子乗せ自転車の時はどうしたらよいのでしょう…。いちいち管理組合で相談し場所変更？何だか馬鹿げてますね。

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>90さん
主寝室以外の洋室のクローゼットの扉だけです。その洋室の引戸はなんと、カラーセレクト通り。ということで、室内から見たら引戸とクローゼットの扉の色が違うという...相当ダサいことになってます

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確かにモデルルームにトイレの白い箱有りました。
私も購入前から 箱のことが気にはなっていたのですが諦めてます。
クローゼットの扉の色は お隣さんがチラッと見えたとき白だったので 逆にビックリしました。白というオプションがあったのかー!?って思っていました。

駐輪場の件ですが、我が家も電動の子乗せ自転車なのであの重量の前輪を持ち上げるのは大変だから 平面を作って欲しいと購入前から訴えてましたが やはりダメでした。

ゴミ箱は入居説明会の時に聞いたのですが、建築条件上、屋根のあるものは作れなかった…と言われました。 それにしても小さすぎる… あそこに燃えるごみと燃えないごみ54世帯分入るわけがない…年末になったらどうなるんだろうと考えただけでもゾッとします。 せめて、ゴミ箱の拡大か追加と、セキュリティ上 駐車場にチェーンを付けるか、カメラの台数を多くしていただきたいものです。不審者入りたい放題ですよね！
ここまで来たら入居後の6ヶ月点検で みんなの意見として三重交通さんに言うしか方法はないのでしょうか…？

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>>95さん
90です。
それでも契約通りってことなんですよね？
我が家は正直カラーのことはあまり気にしていなくて、問題の部屋は写真も撮っておらず、現在も扉が何色だったか思い出せないんですが…。
でも、シアーズからそんな説明をされた記憶はないと思います。

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>>97さん
95です。全居、それが標準とのことです。シアーズのお偉いさんは、最初指摘したときはそんなことあるはずない！的な感じで慌てて部屋に見に行ってました。が、戻ってきたら、当たり前のように、全居出演以外の洋室は白で統一みたいですとのこと(怒)
絶対に説明することになってると言ってましたが、こんなにも聞いてない方が多いのは、やはりブラックですねー。顧客をバカにしてるとしかーーー

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>>95さん、59です
そうなんですね、そんなやりとりがあったとは。
95さんは土曜日に内覧会でしたか？
うちは日曜日に内覧会でした。ですので、うちが聞いてないと主張してもあの森◯とかいう次長、慣れた感じで対応してきましたよ。
ちなみに、クローゼットの扉の件で文句を言ったのはうちを含めて2組とのことです（笑）
しかし、この掲示板を見られてから気付いた方も多そうですね。
どうなんでしょう、本来は全てのクローゼットの扉にセレクトの色が適用されるのに1年以上前のこと覚えてるわけがないということで誤魔化してるのでしょうか？

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連投ですみません。
うちが聞いてないと言い切る根拠は、最初、扉の把っ手部分がツヤありタイプなのが気に入らなくてモデルルームと同じツヤ消しタイプに変更できないかと聞いたところ、有償になると言われやめました。
もし、聞いていたら、まずは把っ手なんかの色よりも扉の色をどうするかと考えるはずです。それをしないで把っ手の色を変更しようとしたということは聞いてないからです。
万が一、百歩譲って聞いていたとしたもお客様に伝わっていないなら説明した意味はありません。
営業マンとしてのスキル不足です。

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内覧会に行かれた方、一階の廊下は外部から侵入できないようになっていましたか？チェックするのを忘れていました…。オートロックの意味がないような構造だと問題があるので早急な対応が必要と思います。

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>>93さん
配電盤はトイレの壁についているものですよね。
ここで話題になっているのは、トイレの床(タンクの横というか下というか)にある配管カバーのことではないでしょうか？

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ここって集会室ありましたっけ？
確認したって方いらっしゃいます？
もしなかったら、理事会とかその都度よその会場借りるんだろうか。

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104さん そうですよね！
私も確認出来ていませんでした。
どうなんでしょう…
理事会はありますが、自治会は作らないのでしょうか？
今、分譲マンションに住んでいるのですが 集会室で理事会や自治会してますよ。

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>>105さん
私もいま分譲に住んでいるのですけど、理事会は集会室でされています。
定期的なことなので、もしも外の会場を借りるとなると無駄な経費ですよね。あることを祈りましょう

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集会室はありません。営業担当にどこで集会をするのか訊ねたところ、ロビーでしてくださいとのことでした。

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最近のマンションは普通みたいですね。

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そうなのですね～(^-^;)

ちなみに ロビーにはソファーとテーブルが置かれると聞いたのですが どのようなものかご存知の方いらっしゃいますか？

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それは多分パンフレットみればわかるのでは？

私はそれより、床暖房とかお風呂のリモコンみたいなの？とかが使えるのかが不安で(;＞_＜;)機械に弱くって(;＞_＜;)

みなさんは全然大丈夫なんですかね!?

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リモコン類の説明は受けてないのでわかりませんが、玄関のインターホンの防犯システムはまだ理解できていません。入居後、説明書見ながらゆっくり覚えたいと思っています。

さて、防犯面や設備などで意見してくれた方がいるようですが、どれほど受け入れられるものなんでしょうね…。

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リビングにあるエアコン用コンセントのアンペア数わかる方いらっしゃいますか？
確認するのをすっかりと忘れてしまいまして、15か20のどちらかだと思うのですが、確認された方、教えていただきたいです。

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再内覧会のとき、三交不動産の方も来るみたいですよ。
意見のある方は直接訴えてみたらどうでしょうか？

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このマンションって天井高低いほうですか？内覧会の時に狭く感じたのはそのせいかと思いまして…。モデルルームの時は思わなかったので、天井高までは再現してなかったのでしょうか。

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高さ規制20mで7階建てなので、天井高240cmは仕方ないのかなと思います
規制ができる前のマンションよりは天井低いでしょうね
それと、あちこちに柱というか出っ張りがあり、そのぶん天井が下がってるので余計そう感じます
モデルルームも低かったですよ

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天井低いですよね。
今住んでいる賃貸マンションより、かなり低いです。
掃出し窓も今より小さいので、全体に狭く感じます。
モデルルームも低かったのでわかってはいましたが、今使っている家具がいくつか置けなくなるので、ちょっと残念です。

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ネガティブな意見やめません。
私もそうですけど、皆さん気に入って買われたと思うのでこういう所ではそう言う話じゃなくて
プラス面を語りたいと思います。
なんだかそのような話聞いてると入居を楽しみにしているのに嫌な気持ちになります。
個々で思う事があれば直接話しされてはどうですか？

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>>118さん
みんなもちろんそうしたいですが、内覧会の衝撃がよっぽどだったってことですよ。あれを見て何も思われなかったのでしょうか？住民の中にあれで満足されてる方がいらっしゃるってことが、問題ですね。こういう方がいらっしゃると、住民の意思がまとまらないんですよね。たいがい。

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天井高が低いとか何とか書いてあるけど、生活に支障をきたす高さなの？

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>>118さん
私もそう思います。
私は一生に一度の買い物だと思ってたので、自分なりに色々調べたり、販売の人にわからないことは色々きいたりしてモデルルームや模型？も何回も見にいって、契約しました。
なので、部屋見ても驚かなかったですし、むしろ綺麗だななんて思いました。

手すりとか天上の高さとか収納の色とか、ごみ置き場とかも、販売されてる方に質問して理解してましたので、私的には予想通りというか、満足ですよ。

119番さんが何が気にくわないのかよくわかりませんが、私もプラスになるお話ができたらなと思います。

住民の意見がまとまらないとか入居前に決めつけてる人自体がかきみだす張本人になるのでは!?入居後が心配です。

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質問ですが、みなさん住まわれてから、お隣さんとか挨拶にいかれるんですかね!?

私はお隣さんには挨拶に伺おうかなとは思ってるんですが。

どこまでいくものなのかわからなくて。

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>>119
こういう方がいらっしゃると、住民の意思がまとまらないんですよね。たいがい

怖すぎでしょあなた（笑）

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>>122さん
そうですよね。私も迷うところです。迷惑がられる方も中にはいらっしゃるでしょうしね。。。

再内覧会どんな感じでしょうね。

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私達もわからない事は営業さんに聞きましたし、ちゃんと説明受けましたけど。
皆さん言う通り満足はしてますよ。
もめてる方ってなんでそんな今更って感じです。

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私もNo121さん他と同様、大きな買い物ですし、いろいろ調べたり、聞いたりして決めました。
なので内覧会では予想どうりといった感じでネガティブな印象はありませんでした。
契約は自己責任だと思います。

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ここは値段も安かったし、クオリティとしてはあんなものかもしれませんね。まーあーだこーだ言っても住まなきゃいけないんだし、シアーズは売ったら終わりで責任とってくれる訳じゃないんで、揉めても損かもですね。
子持ちの方は自転車置き場のことで相当苦労してますよね。だいぶクレームあるみたいです。最初の方にいった方は内々に変更とかしたっぽいですが...私は内覧会最後の方だったので、入居後組合で話をして、変わってもらうようにと言われました。でも組合ができるのは3ヶ月だとか。母親たちの毎日の苦労分かってもらえず、落胆です。

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賛成です。
確かにマイナスを見たら気になりますが、改善できることは改善していって、
前向きに考えていけたらいいと思います。
よくないところを指摘することも貴重な意見ですが、みんな仲良くやっていきましょう☆的な雰囲気を作っていきたいです。
住む家は大切ですが、近所付き合い、ヒトとヒトとの繋がりはもっと大切だと思います(^-^)

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環境は住めば都だと思ってます^^;
もっともっとお金を出せば、それはそれは満足度の高いところに住めるんでしょうけど（笑）
それよりも素敵な人間関係を作っていきたいですね！

あと、悪口口調の書き込みは心が痛みます。
いい大人なんですから、やめましょう^^;

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>122さん
うちは上下、お隣さんにはご挨拶に伺おうと思ってます。
小さい子どもがいるので、何かとご迷惑おかけしそうですし…>_<

みんな初めましての新入居者ですし、挨拶を迷惑だとか思われるんですかね？
少なくとも私はお互い様だと思うので、迷惑だとは思いませんよ！

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↑同感です！！

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入居が楽しみですね。早く引っ越ししたいです。

ところで、近隣の駐車場の空き状況ご存じの方、いらっしゃいますか？
2台目の駐車場を探しています。

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今日ゴミ置き場にペール？が置かれていました。小さいだけでなく，見るからに汚い・・・。
本当にこれを使うのかと信じられない気持ちでいます。
心配です。

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いまさっき、ゴミ箱見ました！中古でしょ、あれ（笑）
完全に汚れてるし。
新品が間に合わなかったとか？

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ゴミ箱、業者からレンタルしたらしいですよ。
みなさんで相談して管理費で新しいのを買って下さいと
言われました。

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え。。。。。
なんか、めちゃくちゃなマンション買ってしまった気がしてならない(涙)
前向きな話したいけどムリー(笑)

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害虫対策私も気になってます。実は内覧会の時、バルコニーにもゴキの赤ちゃんが(涙)
しかも、ワイドスパンなので4枚ガラスの真ん中開閉でしょ？あれ、網戸がストップしないからしっかり見て閉めないと隙間が空くことが発覚！！！どんな対策があるのでしょうか？

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今住んでる賃貸の方がましだなんて。。。何千万も払うのに、ほんと、不動産買うのって色々あるんですね。
めっちゃ気になってさっき見に行きましたが、あのゴミ箱はさすがにないですね。ひどすぎると思います。
あれも、説明されてて納得してますって言う方、いらっしゃるのでしょうか。。。

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私も見ました。ひどすぎます。しかもあれが外部から丸見えってことで、マンション自体の価値も下がると思いました。こんな気持ちで入居だなんて、とても残念。

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その酷いゴミ箱 レンタルなんですね!? レンタルなんて本当ですか!?
レンタル費は、管理費から支払われることになるのですよね… 何の説明もなく…
三交さん ケチリ過ぎます!! 是非新しいものを購入していただきたいです。

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昨日シアーズの方にゴミ箱の件を聞きました。
他の方が言うようにあれは一時的なレンタルで、生活が始まったらどのぐらいのゴミの量が出て、あの箱の大きさも含めて最適なサイズを調査するためにしているとのことでした。
それがわかり次第新品に交換すると言われました。

ゴミ置き場の屋根は、容積率だか全面道路の斜線制限？とかで1.2m以上の高さのものを建てられないみたいです。
専門的な知識はないのでよくわかりませんが、そういうことらしいです。
だからゴミ置き場の周囲のコンクリート壁があの高さなんだと思います。つまり屋根をつけると1.2m以上になるので無理だということです。

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三交不動産のしかるべき人にクレームつけないと。
ここで何にも言わなかったら、なめられたままでしょ。

新築で買ったマンションぐらい何の心配もせず
ウキウキで入居できると思ってました。。

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